タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[251: マンション住民さん]

>250

ここは購入者板です。

幼稚園の事は検討版でお願いします

[252: マンション住民さん]

菊水は、バランスの取れたいい幼稚園ですよ。
現在、当マンションから１５名程、通園しています。

[253: マンション住民さん]

ファーストのエントランスは毎日午前中床の工事をしていますね…。　それほど変化していないように思うのですが…。　まだ1年ちょっとなのに、こんなに工事が入るとは。

[254: 匿名さん]

また今日、清掃員さんから異臭が…。
他にも異臭感じられた方いらっしゃいますか？

一時期収まったんですが、前も同じ人が拭き掃除した所がすごく臭かったので、一人だけ雑巾などの衛生管理がなってない人が居るんですかね。

また報告するのは嫌な気分ですが続くようなら管理会社に報告したほうが良いんでしょうか。

[255: 入居済みさん]

また、軽自動車用に軽じゃない車停めてる。前回と同じ場所。。。

[256: マンション住民さん]

幼稚園についてです。
近辺　バス通園も含めて、参考にしたいので良いと思われる点、特徴など
通わせている人からの情報を教えてください。
見学会なども行く予定ですが、やはり通園させている方の声も参考にしたいです。

[257: マンション住民さん]

このマンションの子供の多さにはびっくりです!!　最初の頃はにぎやかでいいなって思っていましたが、独身＆年配の両親で入居した私としては、なんだか圧倒されてほとんどの共用施設なんぞは使用できていません。　図書のコーナーでゆっくり読書したいなって思っても、子供が占領してとてもゆっくり見れる状態じゃないし…。　敷地内を散歩しようかと思っても、子供連れのお母さんたちがタムロしていて、遠慮してしまいます。。。　想像以上でした。。。　せっかくのマイホームを手に入れたのにちょっと悲しい。

[258: 入居済みさん]

イメージと違うのはよくあることですがそう感じるのであれば
一度査定してもらってはどうでしょうか？
先日からセントラルで売りに出ている部屋はいい値段ですよ。
住み替えも選択肢の一つです。

ただ子供についてはこの規模のマンションはどこも似たり寄ったりです。

静かな環境を考えるなら中規模以下か都心のタワー型のマンションじゃないですか。

[259: マンション住民さん]

>258さん

257さんの気持ちにもなって考えてあげてください

ここのマンションの触れ込みは、

みんなが幸せになれる街"「タイムズ・ピース・スクエア」
ですよ。

子供のいる家庭だけが幸せになって、静かな住環境を望む人には売却を提案する。

何か間違ってませんか？
売却提案より先に、どうすればお互いのライフスタイルにあった暮らしが出来るのかを模索する方が肝心だと思います。

数の原理で、子育て世代が多いからといって、あまり無茶をしていたら、他の人は我慢するだけですか？

みんなが幸せになれる街ですよ

[260: 匿名さん]

＞257さん
我が家も257さんと似たような家族構成です。

子育て世帯が90%以上を占めるマンションなので、
改善は無理と考えています。
我が家もかなり今の状況には圧倒されていて、売却を検討中です。

出来ればこのまま住んでいたいですが、静かさを求めるならば確かに中規模以下かタワーなんですよね。

売却するとなると非常に面倒なのですが、今後を考えると早いほうが良いのじゃないかなと思います。

[261: 入居済みさん]

この規模で静かさを求めるのはやはり無理ですよ。いろいろモデルルームを見ましたがやはり小規模のマンションがいいと思います。タワーは友人が住んでいますが子供がうるさかったです。我慢できないようならいいお値段のうちに売るのもいいと思います。

[262: 入居済みさん]

自分の思う通りの家を建てるなんて、3軒くらいは建てないとできないと聞きます。（金持ちは）
＊＊＊は一発勝負ですね。（私も）

[263: マンション住民さん]

257です。　259さんありがとうございます…。気持ちわかって下さってとってもうれしかったです。　そしてアドバイス下さったみなさんもありがとうございます。確かに売却も考えた事もあります。ただ、立地や部屋の間取りは、家族共々とても気に入ってるので、価格や条件を考えるとこれ以上の物件に出会うのは難しいと感じています…。　確かに大規模マンションを選択した時点で
多少覚悟はしていましたが、毎朝出勤時に大勢の子供さんとお母さん方に出くわすと、「私たちって場違いな所に住んじゃったかも・・・」なんて思ってりする時もあり。　ご近所の方とも子供さんがいる方同士でしたら共通の話題で親しくもなるのでしょうが、いまだにご挨拶程度でほとんどお話する機会もありません。みなさんクラブ（?）やスクールを定期的に利用されてらっしゃいますか？？

[264: 匿名さん]

こんばんは！
初めて書きます。
いろいろあってもこのマンションは魅力的という事に変わりはありませんよね。
子供はうるさいですが、こんなもんじゃないですか。
たぶん自身も小さい時、同じくうるさかったと思われます。
ルールを守らない人は許せないですが・・・

[265: マンション住民さん]

駐車場について

現在、駐車場を契約しています。
契約期間後また抽選があるんでしょうか？
どなたかご存知の方おられませんか？

[266: 確かに]

幼稚園児が二人いるうちの家でさえ、夕方下校後のマンション周辺のざわつきと子の人口密度に戸惑いを隠しきれないのですから、お子さんのいらっしゃらない方からしたら、察するに余りあります。本当に売却を考えたくなる気持ちもよくわかりますよ

[267: 入居済みさん]

>>266さん
確かに圧倒されますが、やっぱり子供は可愛いですよ。
こちらが挨拶したら、ちゃんと返してくれますし。
ちなみに私にはまだ子供おりません。

>>265さん
2ヶ月くらい前に空きエリアの再抽選していましたよ。
その後はしていないので、まだ空いているところは
2台目OKにするのか、客用にするのか、管理組合が決定すると思います。

にしても、土日は客用常に予約入っているのに、実質結構空いてるんですよね。
一日借りではなく、午前／午後とか、3時間単位とかに分けれれば
もう少し効率的なように思うのですが。

[268: 入居済みさん]

砂場でこないだ植樹うえたときにもらったスコップで遊ばせてる親がいるんですが危険ですよね。

[269: 匿名さん]

257さん、私も似たような家族構成で住んでいます。
お気持ち凄くわかります。
外で遊んでいるお子さんを見ていると可愛いのですが、独身の自分は場違いだなぁ…と、つくづく感じてる毎日です。
けれど入居前の話だと、住民層は、ご年配の方とお子さんが小さいご夫婦の２つに分かれるみたいですよ。
案外、お子さんの居ない家庭も多いかもしれませんよ。
せっかく良い物件を選んだのですから、売却以外での解決があればいいですね。

[270: 入居済みさん]

＞263さん
うちも、子供の居ない家庭です。
子供の居ないお家は、家族全員が昼間仕事に出ていたりで、なかなか会わないだけで、結構多いのかもしれませんね。
その逆に、子供は、声が高くて通るので、存在感がかなりあるから、ほとんどが、子供の居る家庭の用に思えていまうのかもしれませんね。

・・・正直、私も図書コーナーなどは、1度も利用した事は、ありませんが、子供に遠慮せず、どんどん使ったら、いいんですよ。

すべてが、子供中心に作ってあるワケじゃないんだから、全然場違いなんて、思う必要ないですよ。

[271: 入居済み住民さん]

休日の昼間に一度、図書コーナーに行ってみました。
お昼時だったからか、誰もいなくて静かでした。
入り口手前はマンガが多く置いてあり、奥の方は大人向けの小説やら専門書がありました。
時間をつぶすのにもよさそうでしたよ。

他の共用部であるゲストルームやシアタールームなどを使用された方おられますか？
感想などを聞いてみたいです。

[272: マンション住民さん]

ファーストの住民です。
最近、ファーストではヤスデが大発生中ですが、
今日、家の前の廊下にまで数匹上がってきていました。

ちなみに、私は10階以上に住んでいるのですが、
彼らは排水溝をよじ登って上がってくるんでしょうか？
エレベータを乗ってきたにしては数が多すぎたもので・・・。

ヤスデが家に入ってこないように対策を何か講じないと
いけないかなと思っている今日この頃です。

[274: マンション住民さん]

先週末の大スクリーンでの試写会は、盛り上がりましたね。
サッカー日本代表の試合を写していましたね。
ビールもつまみ付きで２００円で販売。
これからは、オリンピックとかプロ野球のプレーオフ等企画されるのでしょうか。

[275: マンション住民さん]

２７１さん
ゲストルーム、使ってみました。
和室を借りたのですがまだ出来たてというのもあり
とても綺麗でしたよ。
キッチンはワンルーム並みのこぶりなものですが、
バルコニー側に食器棚があり、コップやお皿、ナイフフォークなど一式揃ってました。
お風呂も我が家と同じカラーセレクトだったので
妙に落ち着けました(笑)

[276: 入居済みさん]

セントラルの住人です。先ほど帰ってきたら一階の廊下（南の）にヤスデかミミズみたいな黒くて気持ち悪いのが大量にいました。びっくりするほどの数でした。５０匹以上いたと思います。１００匹近いかも・・・早くなんとかしてもらわないと２７２さんがいってたように家の前にまで上がってきそうです。一階を通るのもイヤなくらいの気持ち悪さでした。あんなのは今までほかのとこでも見たことないです。

[277: マンション住民さん]

ファーストの住人です。
ここ最近の雨で、ヤスデの活動が活発になってきてますね。
朝の１階は生きてるのやら死んでるのやらで毎朝えらいことになってます。

上の階までどうやって上ってきてるのかですが、
彼らは壁を伝って上ってきいっているようです。
1階から上まで一続きの壁を見ると、頑張って上ってるのが見えました・・・。
上の階に住んでるから安心というわけにはいかなくなってきています。

いまやってる、植木部分と通路の間への
薬の設置だけでは対処しきれなくなって来てます。
死骸が散らばってたり、踏み潰したりで
フロアの汚れ具合も目立ってきていますし、

掃除も含めて、新たな対処をお願いしたいところです。

[278: マンション住民さん]

セントラル西側に住んでいる住人です。

今日、東側の部屋にヤスデがいるのを発見してしまいました・・。

玄関ならともかく、家の中にまで入ってくるとは。。。

ヤスデがどうやって部屋の中に入ってきたのかが謎です。

特に窓を開け放したりはしてないのですが網戸にしていたのがいけなかったのでしょうか？

これから網戸にもできないのかと思うと、ゾッとします。

ちなみに中階層に住んでます。

[279: 匿名さん]

すみません。今更なんですが詳しい方教えて下さい。
今からPC購入してインターネットを利用するつもりなのですが、DoCANVASとフレッツ光プレミアムでは大きな違いがいまいちわかりません。
NTT西日本の案内の方に聞いたら、NTTメディアサプライのことは知らなかったようで詳しいことがわかりませんでした。別会社だから仕方ないのかもしれませんが。
NTTメディアサプライに聞くのが一番なんでしょうが、営業トークされると思うと正直しんどいので…。
すみませんが、初心者なので知ってる方いたら教えて下さいm(__)m

[280: 入居済みさん]

回線スピード
光は各家庭まで１００M

Doは１００Mを人数分で使用だったかな

Doは使用してるひとが多いと回線速度は遅くなる

光はそんなのかんけぇねぇ

です

[281: 入居済みさん]

279さんセントラルの住人です
DoCANVASを使用しているのですが、特に不満に思うことはないです。
普通にインターネットをするレベルだと問題ないと思います。
使用環境を考えて選ばれてはどうでしょうか。

[282: 入居済みさん]

281さんと同じく　DoCANVAS でなんら問題ございません。

[283: マンション住民さん]

279さんは今からパソコン環境整えるなら現在NTTの電話を引いてらっしゃるんですよね？
それならNTT基本料金＋DoCANVASになると思うのですが金額的に
光で光電話にするのとそんなに変わらなかったような気がします。
それでうちは光にしました。
今ではひかりTVに加入していますし(光回線を引いていないと加入できません）
ひかりTVはe2スカパーより安いです。

総合的に色々考えてご自分に合う物を選ばれたほうが後々いいと思います。

[284: 匿名さん]

279です。様々な御意見有難うございました。
参考にして今後検討していきたいと思います。

[285: マンション住民さん]

ファーストの車の防犯ブザーを誤って鳴らされる方、振動で作動するよう設定しておられると思うのですが、振動ではブザーが鳴らないように出来ると思いますので、外して頂けませんか？先日、夜の11時過ぎにも鳴っていたので。かなり大きな音で暫く鳴り続けるので近所迷惑です。

[286: マンション住民さん]

Ｎｏ．２８５さん


防犯ブザーの件、駐車位置番号わかっておられるなら管理会社へ連絡して

管理会社から契約者へその旨伝えてもらうことはできませんか？

[287: マンション住民さん]

NO．２８６さんへ
２８５ですが、残念ながらどの車が鳴っているかまでは、分かりません。ファーストの駐車場で鳴っているのが分かっているだけで、全てが同じ車かどうかさえ分かりません。分かれば、伝えることが出来るのですが…持ち主の方がこれを見て改善して頂ければ良いのですが。

[288: マンション住民さん]

Ｎｏ．２８５さんへ

そうですか。。。それは困りましたね。

どなたかがその車がわかって管理会社へ連絡してくれるということも願ってます。

[289: マンション住民さん]

本人は自分の車が鳴っている事をわかってないと思いますよ。
私の家には全く音が聞こえませんから。聞こえない家がかなり多いのでは？
重衝撃反応にセットしている私の車が鳴っているかもしれませんし・・・
もし、お手数でなければ教えて頂けると助かります。（管理会社を通じて）

[290: マンション住民さん]

今日、ベランダで外に向けてシャボン玉をしている人がいました。
風に流れて、洗濯物にかかりました。
やるなら、外に出てしてほしい。
共同住宅ですから、当然でしょう。

[291: マンション住民さん]

ゲストルームのファミリーバス付を利用された方いらっしゃいますか？？　来月知人が地方から訪ねてくるので、利用してみようかなと思っています。　予約方法などもよろしければ教えて下さい。　確かお布団は用意されてなかったですよね？？持込みしたらいいんですよね？？　ＴＶやＤＶＤなど用意されてるんでしょうか？？　いろいろ質問しましたが、宜しくお願いします。

[292: 入居済みさん]

>291さん
ファミリーバス付きゲストルーム、利用した事あります。
個室にベッドが2台、あとリビング風の広い部屋にベッド2台くっついた状態でありました。
シーツはかけてあるので、枕や掛け布団を用意するのみで良かったです。

ＴＶは置いてあり（４２インチ）、ケーブルＴＶもありましたが、ＤＶＤがあったかどうか記憶がありません。

ちなみに余計なお世話かもしれませんが、来月分のファミリーバスの宿泊予約の抽選は既に終了していて
8/31以外全て予約で埋まっていますよ。
基本的に今は2ヶ月前に抽選をして、予約が埋まらなかった日は宿泊希望日の前月1日から先着順で予約する仕組みのようです。

予約はコンシェルジュへ直接行くか、DoCANVASのマンションポータルサイトから予約できます。

以上、間違っていたら申し訳ありませんがご参考になれば幸いです。

[293: マンション住民さん]

283さん
すいません。最近パンフレットが入っていて検討していたのですが、
料金、光ネットと光電話で¥4500〜5500（電話のオプションによって金額が違う）
と案内されていました。
私も現在、NTT基本料金＋DoCANVASで¥2800程なのですが、前は安かったのでしょうか？

[294: マンション住民さん]

２９１です。　詳しい情報をありがとうございました。とても参考になりました。　ＤｏＣＡＮＶＡＳのポータルサイトで予約確認してみましたら、おっしゃる通り8月はすべて×でした・・・。　とっても残念です。。。
みなさんよく利用されているんですね。お盆や夏休みですものね。ぜひまた申込みしてみようと思います。

[295: 入居者]

スゥィート側の噴水、あれはもう出さなくなったのでしょうか？ついでに川も水止めればいいのに…
あれさえなきゃ、子供が川に入ることもないのに。いくら看板立てて川に入るなって買いたって、どんな躾のなった子供でも、水に触れようと手を伸ばしたくなるのは自然な事ですし…

メンテ考えたら、水を無くす事により管理費の一部も来期分にまわせるのに。

[296: 匿名さん]

管理費を値下げしろなんていわないから、
噴水も川も設計通りに稼動させてほしいな。

[297: マンション住民さん]

私も、川も噴水も稼動賛成です。
川の周りの花など、とても綺麗で本当にほっとします。
このマンションにして良かったなぁとつくづく思います。
噴水は子供たちにはとっても楽しいのではないでしょうか？

むしろ・・・ベランダで空気で膨らますプールで遊ばれるほうが、イヤです。

[298: 入居済みさん]

川の植木、ぬかれまくって、補修は管理費から？

抜いた子供の親に払わすべきでしょう。

[299: 298さん]

それは特定できるのですか？

[300: マンション住民さん]

ＴＰＳマンション内に、フットサルサークル作りました。
昨日より、メンバー募集始めました。
詳細は、マンション掲示板にて、告知中。
最近、運動不足の方・メタボ解消のため等、お気楽に参加下さい。
３０代・４０代も大歓迎。わたくしも、３０代ですが。
場所は、スポーツアリーナで。
月１回、土曜日晩（１９時から２１時予定）をイメージしてます。

よろしくお願いします。