タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[161: 入居済みさん]

私だけでしょうか？
朝９時半頃。ファーストのゲート下が幼稚園のバス待ちのお母さん＆園児たちが沢山いて、道がふさがれています。
通りずらくて迷惑なんですが。
もう少し隅にまとまって頂きたいものです。
皆さんはどう思いますか？

[163: 入居済み]

＞162さん
そこまで書いてしまうと特定されそうなので心配になりますが、無事解決して良かったですね。


我が家は入居後に左右上下に挨拶に行きましたが、
皆さん赤ちゃんか小学生未満のお子さんがおられました。
今のところ音は気になりませんが、そのうちある程度の音は出てくると覚悟しています。
スラブ厚はそれなりにあるので左右はあまり気にならないと思いますが、上からの音はある程度は仕方ないかなと…。

あまり酷いと困りますが、同じような世代が集まっている以上、いずれ自分の家の子供が音を出す事もあるかと思い、お互い様くらいの気持で過ごせれば楽で良いと思います。
もちろん、行きすぎた騒音はもってのほかですが…。
あと、夏場は窓を開けていると近所のリビングの音がかなり聞こえますね。
これもお互いある程度気をつけて行ければ良いなと思っています。

[164: 入居済みさん]

158です。

みなさんの、ご意見、大変参考になりました。

ありがとうございます。

私の場合も、160さんと同じように、挨拶に来られた際に、「子供が居るので、迷惑をかける事になるので、挨拶に来ました。」とはっきり、言われました。

もちろん、「いいですよ。」とは言ってませんが。。。

引越しして、間もなくだったので、どれぐらいの騒音かも分からなかったので、「また、落ち着いたら、こちらからも挨拶に伺います。」と答え、その時に、酷いようなら、控えて下さいとお願いしようと思っていたのですが、「結構です。」と言われていまい、こちらの希望は、伝えられないまま。。。

ある程度の我慢は、しますが、酷いようなら、管理センターへ連絡しようとおもいます。

[165: 入居済みさん]

>>164さん
挨拶返しは結構ですといわれても、行ったほうが良いかと思います。
上のお宅に挨拶に行かれない方は結構おられますが、上のお宅への挨拶も結構重要ですよ。
もちろん、宜しくお願いしますの挨拶ですが、騒音への抑止力にもなると思いますし。

[166: 入居済みさん]

165さん

そうですね。

私も、そう思い、何度か伺ったのですが、タイミングが悪く、出会えぬまま。

音がしている時間帯に伺えば出会えるのでしょうが、さすがに夜中は、非常識ですしね。

少し、諦めかけていましたが、また伺おうと思います。

[167: 入居済み]

悪臭の件、かなり同調します。ひどいですね。

[168: 157]

>>155さん
>>みなさん

157です。
悪臭の件ですが、昼間に管理センターに連絡しておきました。
応対としては「再発しないよう注意致します」という感じでした。
155さんのおっしゃる通り、できるだけ多くの方が同様の苦情をあげて頂ければと思います。


>>161さん
ファーストのゲート下の幼稚園のバス待ちのお母さん＆園児達、かなり邪魔ですよね。。。
道路への段差の関係上、自転車で通れる場所が限られるのですが、そこのタムロされていると非常に困ります。
園児達に当たりそうで怖いです。
通り道は避ければいいのにと思います。
こういうのも管理センターに言わないと改善しないんでしょうかねぇ。。。

[169: 匿名さん]

みなさん24時間換気ってされてますか？
ずっと弱でつけているのですが、
効果があるのかあまり良くわかりません。

[170: 匿名さん]

換気はしなくちゃいけませんよ。効果は給気口あけてれば効果はあります。

[171: 匿名さん]

>168さん
敷地内に人が多い場合は、自転車を降りて押して歩くべきだと思いますが
いかがでしょうか。

[172: 匿名さん]

>171へ

敷地内ではなく、一般歩道から車道に出るところですよ

明らかに一般通行の妨げになっていますので、
自転車の人も気を遣って安全運転に徹しますが、
タムロする側のマナーも気をつけてくださいね

[173: 入居済みさん]

このマンション(私はセントラル)、結構対応早いと思います。
この掲示板で話題なったことも、
1ヶ月もしないうちにメールボックス横の掲示板に貼られてますよね。
上からの騒音、ベランダのペットの毛、ベランダでのタバコなどなど。
異臭騒ぎも、管理会社に言えば、すぐに対応してくれると思います。
管理組合はまだ発足してないので(6/1に発足)、今は管理会社に言いましょう。

[174: 171]

>172さん
えっと、私は男性会社員で子供はおりません。

>敷地内ではなく、一般歩道から車道に出るところですよ
ファーストゲート前のレンガタイルの歩道部分のことなら、
公開空地でマンションの敷地内ですよ。

朝の9時半頃は分かりませんが、8時頃に園児見送りママさん集団を見かけますが
別にマナーが悪いと感じたことはないです。
先に発言した通り、そこを自転車に乗ったまま横切ろうとする方がいるなら、
そちらの方がどうかと思います。一意見としてね。

>173さん
>管理組合はまだ発足してないので(6/1に発足)、今は管理会社に言いましょう。
管理組合発足後も、普段の相談窓口は管理会社です。
他の手段としては総会での直接発言くらいかな。

[175: 住民さんＡ]

いいかげん子供を小川で遊ばすの辞めてほしい
花壇の花も死んでいってるし

[176: 入居済みさん]

最近、子供の奇声で目が覚めてしまいます。廊下も叫びながら走るし…。
入居当初はこんなことはなかったのに。どんどん酷くなっていませんか？お母さん達に、もう少し騒音に対して気にかける様にして欲しいのですが。子供達が元気なのは解るのですが、廊下はやめてもらいたいです。

[177: 入居済み]

＞176さん

何階ですか？

[178: 入居済みさん]

７７さん、私は中層階です。

[179: 匿名さん]

>>176
ファーストでは思い当たりませんが、セントラルでしょうか？
早朝だと思いますが、何時頃なのでしょうか。

[180: 入居済みさん]

セントラルです。時間帯は決まってないですが、子供が廊下に出てエレベーターまで行く時、必ずと言っていいほどです。

[181: 入居済みさん]

時間帯が決まってないっていつも寝てるのですか？早朝はだめだと思いますが。

[182: 住民さんＡ]

タバコバルコニーで吸うのいい加減やめろ
壁紙汚れるとかいってる奴らマンションから出て行けよ

[183: 匿名さん]

>>182さん
直接本人に言うか、管理組合に言いましょう。
ここで言っても仕方ないかと。
バルコニーで火を焚いたりするのはダメですが、
タバコまで禁止になるとは思えません。
その辺はあくまで個人のモラルの問題かと。

[184: 入居済みさん]

タバコってバルコニーで吸うの禁止じゃなかったですか

[185: 匿名さん]

>>180
朝、子供が登校時に廊下で発する声で目が覚めてしまうってことですね。
朝８時頃なんでしょうかね。
その情報だけでの判断だと、クレーム対象ではないような気がします。。。

[186: 匿名さん]

子育て世代が入居する、ファミリーマンションだから、子供の声は我慢してください

[187: 入居済みさん]

そうですね、あまりに合わない様なら売却を考えます。
ここまで子供の声が響くとは思わなかったですから…。立地や専用部にひかれ購入したのですが。

[188: 匿名さん]

それもひとつの選択肢かと思います。

育児支援施設が敷地内にあり、保育園も併設されている団地で、
子供の声が気になる人は暮らしにくいかもしれませんね

[189: 入居済みさん]

ある程度　子供は仕方ないですね。　ただ教育していない子供の親はどうなんでしょう。
ちゃんとしつけしてください。
「子供の声は我慢してください」 ←この発言を見る限り　教育できてないんでしょうね。
子供が可愛そうだ。

[190: 匿名さん]

>>189
親の教育を批判するコメントに誤字があると、説得力を大きく失いますよ。

176,178,180,187,189と読んだけど、主張に論理性が足りていない。
状況がきちんと説明されないからあなたの正当性が判断できない。
187以降はただの捨て台詞にすぎない。もう終わりにしてほしい。

[191: 入居済み住民さん]

まあ、川に入らないでくださいと看板立てても
入ってる子供を注意すらしない親ばかりですからねこのマンションは

[192: 匿名さん]

いっそうの事、川遊びを有料にしてはどうかと思います

水が汚れて、管理費がかさむのだから、1回500円とかにしたらどうでしょう

それなら、遊ばせる親がいなくなるような気がしますが・・・・

[193: 入居済みさん]

１９０さん、なんだか嫌味な言い方ですね。

[194: 入居済みさん]

190 最低

[195: 匿名さん]

子供のしつけが出来ない親はどこでも一緒だね
自分のしつけの悪さで他人に迷惑かけてるのに注意されたら子供のやる事で怒るなとかなんでも禁止にしたらのびのび育てられないとか身勝手な言い訳か逆切れ
逆に自分が迷惑と感じたら例えルールを守っていても(例えば基準以内のマフラー換えた車の音やタバコの煙りなど)うちには子供がいるのにとまた身勝手な事を言う
子供がいたら何でも許されると勘違いしてるんじゃないか？

[196: 匿名さん]

勘違いしてるんでしょうね。
そんな親だから子供もあんな風になるんでしょうね。

[197: 匿名さん]

アフターサービスの補修についてですが、
みなさんは入居されてから何か問題ありましたか？
気づかない、これが普通だと思ってしまっている部分
もあるかなと思いましたので、参考にさせてください。

ちなみにうちは窓ガラスのキズと、網戸の開閉、24時間換気の音について指摘しました。

先日もこの話題があったのですが、
流れてしまいましたので。

[198: 入居済み住民さん]

3ヶ月のアフター終わりましたが
先に書いて提出した箇所の補修とその後新たに見つかった部分の補修だけでした。
すぐに補修できない部分は後日補修するとの事でしたが
ほとんどが傷や施工不良でしたので
網戸の開閉などは指摘してませんのでそこら辺はわかりませんが
ある程度調整とかはしてくれるみたいですよ。
あと24時間換気の音とはサッシから聞こえる風音みたいなものでしょうか？
それもある程度調整してもらい少し改善すると思います。

[199: 入居済みさん]

みなさん、傷ってどこの傷になるのでしょうか？参考に教えて頂きたいです。

[200: 匿名]

190さん？
＞状況がきちんと説明できてないからあなたの正当性が判断できない。
と書かれてますが、こういう不特定多数の方が見る掲示板で具体的なことなんて書けないですよね？
180さんは騒音の張本人が特定されてしまうような書き方にならないように配慮して、具体的な状況まで書かなかったのではないでしょうか？


190さんの書き込みも論理性も具体性もないですよ。


自身がお子さんをお持ちでまともな子育てのできてない方からのただの逆切れレスだと思われてしまいかねませんよ。

[201: みんながみんな]

勘違いな親だと思われたくない。そんなの一部の人だし。

[202: 入居済みさん]

川にはいらないでくださいも読めない親ばかりの
マンションですかここは。。

[203: 入居済みさん]

天井が波打ってます。　内覧会時に言いましたが聞き入れてもらえず。　今回業者が来て１日工事になるらしい。　１日も空く時間ないし、内覧会時に対応してくれればそうはならなかったはず。
アフターというが、どう対応するのか・・・　来週返事がきます。
同じような人おられますか？

[204: 入居済みさん]

おなじく天井波打ってましたがパテが盛り上がってるみたいなこと言われたので
修理しても綺麗にならないといわれ放置してますｗ

[205: 入居済みさん]

自分でつけた傷ですが、壁のクロスがちっちゃくはがれてしまいました。
アフターサービスの人に、どんな道具を使えばきれいになるか
聞こうと思ってます。後、フローリングの傷の補修方法とか。
プロの人に聞けるので、それだけでも収穫かな、と。

[206: 匿名さん]

＞182
タバコをベランダで吸ってる人は壁紙汚れるとかじゃなく、
嫁さんが妊娠中とか小さい子供が居るからとかじゃないかな。
吸うの辞めるのが一番いいんだけどね…。

私はタバコよりも休日の早朝に布団干して必死に叩いてる人のほうが気になります…。

叩いたほうが良いと思ってるようだけど、
実は叩くと余計ホコリが舞ってハウスダストの元になる。
日曜日朝7時に必ず響き渡るあのデカい音勘弁して欲しいです。

子供の走る音、タバコ、布団叩きその他色々
騒音や迷惑と感じる事は、人それぞれ違うから全て解決するのは難しいと思いますが、
各自が最低限のマナーは守って、ある程度は我慢しつつ住んでいけたら理想なんですが
こんだけ世帯数多いと価値観も道徳感もマチマチで難しいですね。

[207: 匿名さん]

>>200
>＞状況がきちんと説明できてないからあなたの正当性が判断できない。
>と書かれてますが、こういう不特定多数の方が見る掲示板で具体的なことなんて書けないですよね？

うちの近辺では該当がないから事実確認したいと思ってレスを入れました。
早朝に子供が騒いでいるのが事実なら、注意申し入れが必要ですよね。でも、

［何時頃］騒いでいるのかという重要な説明がないままだから正当性が判断できない。
「子供の奇声で目が覚める」という表現から、早朝かと思えばそうではなさそう。
「エレベーターまで行く時」なんだから、登校の時間帯（朝8時頃）の可能性が高いけど、
それってそんなに目くじらを立てる時間帯かな？

「時間帯が決まってない」という表現から、まあ、休日の午前午後も含まれるのかもだけど、
そうすると176は昼間寝ていて子供の大声で目が覚めて困ると怒ってることになって、、、
やっぱり同調できないなぁ。今の説明だけだとね。
昼間に寝るなら窓を閉めとけばいいじゃんって感じ。

176,178,180,187,189,193,194までを読んで。ちなみにうちは子供なしです。

[208: 入居済みさん]

ベランダでのタバコの煙に迷惑されている方で、直接相手に交渉された方、もしくは管理会社に言いに行かれた方はいらっしゃいますか？
もしいらしたら、その後改善されたと思うか教えて頂きたいです。

おそらく隣の方がベランダでタバコを吸われているんだと思うのですが
（ニオイを感じた時にベランダに出てみたりするのですが、どこから流れてきてるのかか確信取れません）
思っていた以上に我が家のリビングにタバコのニオイが入ってくるのです。
窓を開けて過ごすことが多い最近は尚更ひどく、窓を閉めていても換気口から入ってきます。

ベランダ喫煙派の方は、206さんが書かれているように何らかの事情があるのかもしれませんが
だからと言って他に迷惑がかかっているのはどうかと思います。

ある程度妥協はしなければならないとは思うのですが、もし改善した例などがあるならば思い切って交渉したいと思っています。
よろしくお願いします。

[209: 入居済みさん]

子供が居ても換気扇下や空気清浄機をターボモードなどにして
吸えば室内でも十分吸えますし、子供の為に外で吸ってるなら
タバコなんて辞めたら
他人に迷惑かけてることもわからないマナーの無い人が隣だと
嫌になってきますね。

[210: 入居済みさん]

隣のバイクがはみ出して困っています。
たまにはいいかな　と思っていましたが、日々こちらまではみ出しています。
当然のように、止めている人の気がしれません。
どうなんでしょうね・・・