タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[1027: 1018]

>>1026
ホームセンターに、粘着面をライター等で熱して溶かしてから
壁にくっつけるフックが売ってましたよ。
溶かしてくっつけるので、壁紙をはがさなくても大丈夫と思います。
（ある程度の凹凸面でもOKなので）

[1028: 質問]

こちらに気付かず、他のところにも書き込みしてしまったのですが…。

セントラルの中古物件を購入検討中です。
以前A棟15階で死亡事故があったとのことですが、セントラル15階の売り物件と関連はあるのでしょうか。
(警察によると、マンションの住人かどうかは発表できないとのことです)。
入り口セキュリティはしっかりしているのでしょうか。
保育園ポポラーはちゃんと入り口セキュリティ内なのでしょうか。


死亡事故と関連がないようであれば、一度見学したいです。
ご存知の方がいたら教えて下さい。

[1029: 住民さんＡ]

セントラルはB棟なので死亡事故とは関係ないですね

入口セキュリティはしっかりしているとは言えません
子供が開けたりしていると勝手にマンション住民じゃない人が入ったりしても
わかりません。

実際駐車場で車両盗難と車上荒らしがありました（同一犯）
犯人はその後3回目に盗りに来た時に捕まりましたがｗ

あとポポラは入口セキュリティ外です
公開空地に面しています。

[1030: 感謝です]

住民A様、ありがとうございます。安心しました！
あとは部屋から天神橋の花火が見れたら嬉しいというくらいです。
部屋番2×ですが、西向き、でなければ南向きだといいな。
駐車場荒らしは物騒ですが、全体としてはかなりいいマンションですね。
お値段も新築並みのいいお値段ですが^^;
見学、楽しみになりました

[1031: 追加です]

あ、あと左右上下の生活騒音は気にならないかだけ教えて下さい^^;

[1032: セントラル]

ファーストで転落死亡事故なんてあったんですか？！驚きました…
セントラル南向きですが、天神祭の花火はベランダの一部の場所からしか見えません…
近隣の生活音は窓を開ける季節はリビングに聞こえる事もありますが、全く気になりません。外で遊んでいる子供さん達の元気な声の方がよく聞こえます。上下は足音等聞こえますが私は気になりません。

[1033: 入居済みさん]

セントラル15階に住んでいます。

上下左右の生活騒音はほぼ気になりません。
ベランダでの話し声が聞こえてくるくらいです。
ただ、前の公園の音は結構聞こえます。

花火はベランダからPL花火、廊下からはUSJの花火が見えますよ。

[1034: 匿名]

Ａ棟の死亡事故ってなんですか？！同じマンションに住む物として何があったのか詳細が気になります･･･

[1035: 入居済みさん]

>>1034
2年くらい前だったと思います。
セントラル入居時の説明の際に事故の件を販売会社から教えてもらいましたので。
住人かどうかは不明でしたが、転落事故だそうです。
A棟のペットトリマールーム（？）の屋上あたりらしいですよ。

[1036: 入居済みさん]

Ａ棟に住む者ですけど、２年前に転落事故があったなんて知りませんでした。
同じ時期位の斜め向かいのマンションの男児転落死亡事故は知ってますけど・・
どうして、公表してないのでしょうか？

[1037: Ａ棟住民]

私はそのような事故があったとしても公表しないのは当然のことだと思います。

公表は、誰が？どちらに？

私たち住民を代表して、タイムズピーススクエアの資産を管理維持
してくれているのが管理組合の皆さんです。
住民全体の資産価値を向上させるために汗をかいてくださっている
わけですから、管理組合や管理会社が、事故があったことをむやみに公表して
タイムズピーススクエアの資産価値を下げさせるはずはないと思います。
勿論、そんなことは打ち合わせするでなく住民の皆さんも同じ考えのはず。
そのような情報を個人が本当に必要と思われるならば、
管理会社の方に聞けば良いことですもの。

ご承知の通り、人の口には戸をを立てられません。たとえ住民であっても。
また、噂というものも尾ひれがつき一人歩きしてしまうもの。
事実と異なった情報で「あのマンションはこうなんだよ！」と
面白半分で話す輩も出ないとは限りませんし。

この掲示板を利用されている皆さんの中にも、
事故を承知していて、そんなことを掲示板に載せる必要はないじゃないか！
と、とても残念に思われている方が多いはずです。
（私とて残念でなりません・・・）

今回は購入検討者さんから端を発したことなのでなんとも言えませんが、
この掲示板は不特定多数の方が自由に利用できます。
せめて私たちタイムズピーススクエアの住民だけでも
協力して共有財産を守り、楽しい話題や助け合いの話題で進みませんか！

この話題が最後になることをお願いします。

[1038: スイート]

私もそう思います。

スイートの住人さんは入居前にお手紙を頂いて知っていると思います。
知っていたけど、話題が大きくならないように・・と私は思ってました。

もう止めましょうよ。

[1039: 入居済みさん]

どうせ重要事項説明で説明されるんじゃないですか？まぁ、すんだことですし、ほじくり返すこともないと思います。

[1040: マンション住民さん]

それより
米はどうなったんですかね

[1041: ファースト人]

ライステラスのお米は、たんぼ倶楽部の皆さんのお世話により

約５０㎏（玄米or精米どちらかはわかりませんが）収穫できたそうです。

１２月５日（土）　１５時～　イベント広場　で、

収穫祭としてのイベントがあるようです。

おむすびとして住民に配るそうですが、数に限りがあるので

申し込み用紙のようなものを各家庭に配布するといってました。

その他、少し露店も出るみたいですよ。

それと、その日の夕方からはクリスマスのイルミネーションの

点灯式があるそうなので、それも楽しみにしています。

どちらも人手がいるらしく、住民スタッフの募集をしてました。

私も夏のお祭りのときに手伝わせていただいて、

皆でワイワイガヤガヤ楽しかったので

今回も私で出来ることならお手伝いできたら・・・と手を挙げました。

１０４０さんもご一緒にいかがですか！

[1042: マンション住民さん]

住民スタッフの募集なんてしてるんですか？
募集のチラシなど配ってくれればわかりやすいんですけどね

[1043: 入居済みさん]

１０３６です。
ただ事故なのか事件なのか知りたかっただけです。
不意の事故ならば今後この様な事が二度と起こらない様に注意喚起で危険を回避できると思いましたので。
でもそれとは違う様なので・・・（後の書き込みを読んで）
失礼いたしました。

[1044: 住民さんＢ]

１０４３さんへ。

１０３７さんの書き込みをよく読みなおしてください。
ここに書き込まず、管理組合等にご自分で問い合わせられたらどうですか？

[1047: マンション住民さん]

なんか書き込み消えてる？
あの発言が消されるレベルだったのか

[1050: 匿名さん]

>>1021
>ただ、「保守契約」と「保険」は意味合いがまったく異なるので、
>二の足を踏んでます（＾＾；

亀レスですみません、保守契約は保険（動産保険？）に比べて見劣りがするのに
料金が高いって意味ですよね。
自分は実利的に大差ないと思ってますが、1021さんはどういう点が気になりますか？

保守契約　　　　　　　　　　　　動産保険
支払いは定期的に定額　　　　　　同左
支払い先は１つ　　　　　　　　　修理代はサービス会社（大阪ガス）に、保険料は保険会社に
定期点検あり　　　　　　　　　　定期点検なし
修理時の追加費用は基本なし　　　多くは修理費用の全額は保証されない
自然故障が対象　　　　　　　　　自然故障以外でも保証されることあり

[1051: マンション住民さん]

マンション内のことではないのですが、問題提起させてください。

先日の休日、子供と鯰江公園に行くと、運動場部分ではなく、遊具の部分で、
関目東ライオンズというユニフォームを着た少年野球の子供たちがいっぱいに広がり、
素振りや、ピッチングの練習をしていました。
通行することすらできない状態でした。
近くでくわえたばこで指導している監督らしき人物がいたので、
公園で遊ぶことができないし、危険なのでやめさせてほしいと抗議したところ、
「いつもあいている時は使っている」
と悪ぶれるふうもなく答えるのです。
専有部分は運動場部分だけでしょうとたたみかけるも、全くやめさせる気配はなく、
最後までそんな状態でした。
「あいている」とその人物は言いましたが、周りを見回すと、ほかにも数人公園に遊びにきた
幼児が居て、彼らは砂場のフェンスの中に避難しており、少年たちが居なくなってから
外へ出て遊び始めました。
実は、抗議をしたのは今回が初めてですが、今までも何度もそのような場面に出くわしています。

みんなのための公園で、こんな暴挙が許されてよいわけはありません。
チームの少年たちは、監督の言う通りやっているだけなので、こんなことを言うのもかわいそうとは思いますが、
危険な行為に変わりはありません。

このような利用を厳しく禁じてほしい、
このような状態が続くようなら、この団体の利用を停止してほしい
また土日等の閉庁時にこのような行為を見かけた時は、どこに通報したら対応してもらえるか？との
メールを大阪市の市民の声あてに送りました。
https://sc.city.osaka.lg.jp/mail/opinion.cgi

同じような光景を目にされたり、危険な思いをされた方はいらっしゃいませんか？
もしいらしたら、ぜひ同様のメールを市民の声に送ってほしいのです。
このような訴えは、数が多い方が絶対に有効と思います。
匿名でも可能ですので、ぜひ、よろしくお願いしたいです。

ちょっと掲示板の性質からは外れているのは申し訳なく思いますが、
よろしくお願いいたします。

[1052: 住民さんＡ]

1051さんの意見には同意するとして、この連休auの営業うざかった・・・・
あんなの敷地内で営業させるのっていつ決まったの？１契約ごとのバックはどこにいくら？

[1053: マンション住民さん]

1051さんの意見には同意ですね。

http://www.city.osaka.lg.jp/yutoritomidori/page/0000009694.html
に載っている東部方面公園事務所が管理しています
関目東ライオンズが占拠していて遊べないと言えばいいと思います。
私ならその場で練習をやめさせますがｗ

ここの公園や運動場使っている野球団体は総じてマナーが悪いです。
駐車違反しかり周りでキャッチボールなど
地道に事務所の通報すれば対策してくれるかも

[1054: セントラル]

まだｶﾞｽの保守契約迷ってます。
今週末ですよね？皆さんは契約しますか？

[1055: マンション住民さん]

1051さん
同意見です。
マナー悪いですね。
地道に訴えていきましょう！

1052さん
ａｕはなんなんでしょうか？
必要ないですね。

1054さん
ガスはとりあえず入ります。

[1056: マンション住民さん]

少年野球の事は町会に言っても無駄なのでしょうかね
せっかく町会費払ってるなら、言って町会から言ってもらうのもいいと思いますが。
そこまで町会が関与するかどうかですが

[1057: マンション住民さん]

1051です。
たくさん同意の書き込みいただいて、心強く思っています。
上記、東部方面公園事務所には、市民の声と同時にメール済みです。
しかし、以前も違法駐車のことで申し入れたことがあるのですが、
「看板を設置します」というような、甚だ実効性の低い手段しか取ってもらえず、
はがゆい思いをいたしました（コインパーキングができてこちらはかなりマシになりましたね）。
なので、併せて、城東少年野球連盟に注意喚起をお願いしたいと思っています。
が、ホームページはあるものの、連絡手段がありません（直接お問い合わせとなっているが、問合せ先の記載がないので・・・）。
どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

また、↑でご意見をくださった方々へ。
先にお願いしましたとおり、ぜひ、市民の声からご意見を投稿してください。
微力かもしれませんが、私たちの声が集まれば、行政を動かさせるのではないかと思います。

[1058: マンション住民さん]

城東少年野球連盟は
大阪府少年軟式野球協会に加入しているようなので
そこに意見を言えばいいと思います。
いろいろ検索してみましたが
大阪府少年軟式野球協会の人の連絡先はこれしか見つからなかったです。
私も1度少年野球の観戦の親御さん達の駐車違反のマナーの悪さや
運動場外のキャッチボールの事など言ってみようと思います。
事務局長 後 藤 春 吉 090-3944-3300
〃次長 佐々木 一朗 090-9274-5110

[1059: 匿名さん]

名前と携帯番号を晒すのはどうかと思いますが。
見識を疑います。

[1060: マンション住民さん]

大阪府少年軟式野球協会のHPに上記の電話とか載っていますよ
リンクさせても記載していても同じでわ？
大阪府少年軟式野球協会の責任者みたいですし私は載せてもいいと思いますけどね

[1061: 住人]

常識で考えて、普通に駄目でしょ？

[1062: 住民さんＡ]

協会のHPに連絡先として公開してるのを
書いてるだけでしょ
ネットに自分から公開してるから問題無いと
おもいますけど

[1063: 匿名さん]

野球とは全く関係のない不特定多数が閲覧する掲示板に書くのは
どうかということです。まぁ、常識のない人には何を言っても無駄なので
この話題はこれで終わりましょう。

[1064: 住人]

皆さん暖房器具は何を使ってらっしゃいますか？迷ってます

[1065: 住人]

私も迷ってたんですけど、すぐに暖まるガスファンヒーターにしました。
電気だと高くつきそうだし床暖だけだと寒いかなと思いまして。

[1066: 1064です]

>>1065

ありがとうございます
うちも電気とｶﾞｽで迷ってます。

[1067: セントラル]

うちもリビングはガスファンヒーターです。寒い時はブラス床暖房です。
みなさん、寝室は暖房どうされてますか？
なしですか？

[1068: マンション住民さん]

うちはハロゲンヒーターを洗面のとこにおいていたのですが、
子供が歩き回るようになって、今年は出番なさそうです。
リビングは今のところ床暖だけですね。
寝室は暖房つけてませんが、つけるときはエアコンかな。
でも、一番暖かいのはガスファンヒーターだと思います。
子供がいないときは、ガスファンヒーターのみで過ごしてました。

[1069: マンション住民さん]

オイルヒーターもオススメです。

[1070: マンション住民さん]

オイルヒータは電気代かかりすぎるのが欠点
コストパフォーマンスならガスファンヒータが1番
ガスや石油なら加湿器いらないですしね。

[1071: 住民]

ｶﾞｽや灯油だからこそ加湿器は必要かと思われますが…

[1072: マンション住民さん]

ガス、石油は燃焼すると水ができますので
窓ガラスが結露するんです。
反対にエアコンなど水ができないので加湿器が必要なんですよ

下記参照
http://glass-wonderland.jp/onayami/ketsuro02.html

[1073: マンション住民さん]

B棟ですが、昨日から地上波デジタル民放がほとんど受信できなくなりました。
ただ、NHKは問題なく受信できるので、テレビの問題ではないようです。
みなさんのところは問題ないですか？

[1074: 住民]

まったく問題ないですよ

[1075: 入居済みさん]

お隣さんとの境界の壁(コンクリート)にドリルなんかで穴を開けちゃいけないって掲示が貼ってありましたね。

以前、我が家の隣の方から穴を開けるような振動音が聞こえてきたのですが、大丈夫なんでしょうか？

[1076: 入居者]

ピクチャーパネル取り付けに穴をあけますが、
それもダメなんですかね。