タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[1027: 1018]

>>1026
ホームセンターに、粘着面をライター等で熱して溶かしてから
壁にくっつけるフックが売ってましたよ。
溶かしてくっつけるので、壁紙をはがさなくても大丈夫と思います。
（ある程度の凹凸面でもOKなので）

[1028: 質問]

こちらに気付かず、他のところにも書き込みしてしまったのですが…。

セントラルの中古物件を購入検討中です。
以前A棟15階で死亡事故があったとのことですが、セントラル15階の売り物件と関連はあるのでしょうか。
(警察によると、マンションの住人かどうかは発表できないとのことです)。
入り口セキュリティはしっかりしているのでしょうか。
保育園ポポラーはちゃんと入り口セキュリティ内なのでしょうか。


死亡事故と関連がないようであれば、一度見学したいです。
ご存知の方がいたら教えて下さい。

[1029: 住民さんＡ]

セントラルはB棟なので死亡事故とは関係ないですね

入口セキュリティはしっかりしているとは言えません
子供が開けたりしていると勝手にマンション住民じゃない人が入ったりしても
わかりません。

実際駐車場で車両盗難と車上荒らしがありました（同一犯）
犯人はその後3回目に盗りに来た時に捕まりましたがｗ

あとポポラは入口セキュリティ外です
公開空地に面しています。

[1030: 感謝です]

住民A様、ありがとうございます。安心しました！
あとは部屋から天神橋の花火が見れたら嬉しいというくらいです。
部屋番2×ですが、西向き、でなければ南向きだといいな。
駐車場荒らしは物騒ですが、全体としてはかなりいいマンションですね。
お値段も新築並みのいいお値段ですが^^;
見学、楽しみになりました

[1031: 追加です]

あ、あと左右上下の生活騒音は気にならないかだけ教えて下さい^^;

[1032: セントラル]

ファーストで転落死亡事故なんてあったんですか？！驚きました…
セントラル南向きですが、天神祭の花火はベランダの一部の場所からしか見えません…
近隣の生活音は窓を開ける季節はリビングに聞こえる事もありますが、全く気になりません。外で遊んでいる子供さん達の元気な声の方がよく聞こえます。上下は足音等聞こえますが私は気になりません。

[1033: 入居済みさん]

セントラル15階に住んでいます。

上下左右の生活騒音はほぼ気になりません。
ベランダでの話し声が聞こえてくるくらいです。
ただ、前の公園の音は結構聞こえます。

花火はベランダからPL花火、廊下からはUSJの花火が見えますよ。

[1034: 匿名]

Ａ棟の死亡事故ってなんですか？！同じマンションに住む物として何があったのか詳細が気になります･･･

[1035: 入居済みさん]

>>1034
2年くらい前だったと思います。
セントラル入居時の説明の際に事故の件を販売会社から教えてもらいましたので。
住人かどうかは不明でしたが、転落事故だそうです。
A棟のペットトリマールーム（？）の屋上あたりらしいですよ。

[1036: 入居済みさん]

Ａ棟に住む者ですけど、２年前に転落事故があったなんて知りませんでした。
同じ時期位の斜め向かいのマンションの男児転落死亡事故は知ってますけど・・
どうして、公表してないのでしょうか？

[1037: Ａ棟住民]

私はそのような事故があったとしても公表しないのは当然のことだと思います。

公表は、誰が？どちらに？

私たち住民を代表して、タイムズピーススクエアの資産を管理維持
してくれているのが管理組合の皆さんです。
住民全体の資産価値を向上させるために汗をかいてくださっている
わけですから、管理組合や管理会社が、事故があったことをむやみに公表して
タイムズピーススクエアの資産価値を下げさせるはずはないと思います。
勿論、そんなことは打ち合わせするでなく住民の皆さんも同じ考えのはず。
そのような情報を個人が本当に必要と思われるならば、
管理会社の方に聞けば良いことですもの。

ご承知の通り、人の口には戸をを立てられません。たとえ住民であっても。
また、噂というものも尾ひれがつき一人歩きしてしまうもの。
事実と異なった情報で「あのマンションはこうなんだよ！」と
面白半分で話す輩も出ないとは限りませんし。

この掲示板を利用されている皆さんの中にも、
事故を承知していて、そんなことを掲示板に載せる必要はないじゃないか！
と、とても残念に思われている方が多いはずです。
（私とて残念でなりません・・・）

今回は購入検討者さんから端を発したことなのでなんとも言えませんが、
この掲示板は不特定多数の方が自由に利用できます。
せめて私たちタイムズピーススクエアの住民だけでも
協力して共有財産を守り、楽しい話題や助け合いの話題で進みませんか！

この話題が最後になることをお願いします。

[1038: スイート]

私もそう思います。

スイートの住人さんは入居前にお手紙を頂いて知っていると思います。
知っていたけど、話題が大きくならないように・・と私は思ってました。

もう止めましょうよ。

[1039: 入居済みさん]

どうせ重要事項説明で説明されるんじゃないですか？まぁ、すんだことですし、ほじくり返すこともないと思います。

[1040: マンション住民さん]

それより
米はどうなったんですかね

[1041: ファースト人]

ライステラスのお米は、たんぼ倶楽部の皆さんのお世話により

約５０㎏（玄米or精米どちらかはわかりませんが）収穫できたそうです。

１２月５日（土）　１５時～　イベント広場　で、

収穫祭としてのイベントがあるようです。

おむすびとして住民に配るそうですが、数に限りがあるので

申し込み用紙のようなものを各家庭に配布するといってました。

その他、少し露店も出るみたいですよ。

それと、その日の夕方からはクリスマスのイルミネーションの

点灯式があるそうなので、それも楽しみにしています。

どちらも人手がいるらしく、住民スタッフの募集をしてました。

私も夏のお祭りのときに手伝わせていただいて、

皆でワイワイガヤガヤ楽しかったので

今回も私で出来ることならお手伝いできたら・・・と手を挙げました。

１０４０さんもご一緒にいかがですか！

[1042: マンション住民さん]

住民スタッフの募集なんてしてるんですか？
募集のチラシなど配ってくれればわかりやすいんですけどね

[1043: 入居済みさん]

１０３６です。
ただ事故なのか事件なのか知りたかっただけです。
不意の事故ならば今後この様な事が二度と起こらない様に注意喚起で危険を回避できると思いましたので。
でもそれとは違う様なので・・・（後の書き込みを読んで）
失礼いたしました。

[1044: 住民さんＢ]

１０４３さんへ。

１０３７さんの書き込みをよく読みなおしてください。
ここに書き込まず、管理組合等にご自分で問い合わせられたらどうですか？

[1047: マンション住民さん]

なんか書き込み消えてる？
あの発言が消されるレベルだったのか

[1050: 匿名さん]

>>1021
>ただ、「保守契約」と「保険」は意味合いがまったく異なるので、
>二の足を踏んでます（＾＾；

亀レスですみません、保守契約は保険（動産保険？）に比べて見劣りがするのに
料金が高いって意味ですよね。
自分は実利的に大差ないと思ってますが、1021さんはどういう点が気になりますか？

保守契約　　　　　　　　　　　　動産保険
支払いは定期的に定額　　　　　　同左
支払い先は１つ　　　　　　　　　修理代はサービス会社（大阪ガス）に、保険料は保険会社に
定期点検あり　　　　　　　　　　定期点検なし
修理時の追加費用は基本なし　　　多くは修理費用の全額は保証されない
自然故障が対象　　　　　　　　　自然故障以外でも保証されることあり