タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】

[COCOA]

作ってみました。
情報交換など、みなさんで楽しく盛り上げていきましょう。
ちなみに、私はファースト入居予定です。

所在地：大阪府大阪市城東区今福西6-4-17他(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　地下鉄今里筋線｢蒲生四丁目｣駅徒歩8分
　　　　京阪本線｢野江｣駅徒歩10分
　　　　補足／交通:各第3街区スイートガーデンシティまでの時間

[1170: 匿名さん]

>>1168
>子供たちが大きくなるにつれ、通学などで自転車を使用したりと、自転車がますます増えるでしょうね。
ニーズはあるのかもしれませんが、許容台数の範囲でやりくりすべきと思います。
家族で自転車を共用するとか、お父さんがガマンするとか。
子供が大きくなったから駐輪場以外に自転車を停めてもいい、という理屈はないと思います。

[1171: マンション住民さん]

補助輪付きの自転車が仕方なくてお年寄り用やベビーカーは家の中に…の理屈がわからない…
補助輪付という事はそんなに大きくないだろうからベビーカーお年寄り押し車を家の中に保管というのなら補助輪付自転車も家の中に保管ではないだろうか…

我が家は補助輪の時もサイクルポートに前の方にバックから詰めて入れてましたが…

[1172: 匿名さん]

>>1171さん
サイクルポートを契約してるならもちろん駐輪場に停めてくださいですが、ラック式では補助輪が隣の自転車につっかえてしまいませんか？
サイクルラックに当たった家が玄関前に補助輪付き自転車を停めるのは仕方ないかなと思います。

本音をいえば子供用自転車でも家の中に仕舞ってほしいわけですが、折りたたんで玄関内でも玄関そばトランクルームにでも置けるベビーカーと違って、
小さな子供が補助輪自転車をベランダまで担いで移動させるのは困難ですからね。

[1173: 匿名]

自転車は駐輪ｽﾍﾟｰｽが確保できなければ1170さんのおっしゃるように家族で共有すべきと思います。


大人でも自転車に乗ってｴﾝﾄﾗﾝｽに出入りする方がいるのはびっくりしました。


住民が困る前に普通は管理が注意すべき事ですがほとんど黙認しているので他の事も含めてしっかりしてもらいたいです。


入居後は管理の行き届いているマンションが資産価値も高くなります。

[1174: 匿名]

ええっ！？大人が自転車で廊下走ってるんですか！？

[1175: 匿名]

ええっ！？大人が自転車で廊下走ってるんですか！？

[1176: 住民さんＡ]

マンション買う時ににサイクルポートに駐輪できる台数わかってますよね？

サイクルポート内に収まるなら3台でもとめれますよね

それなのにわざわざエレベーターで持って上がる発想がバカらしい

郵便受けの入り口に自転車止めて郵便取りに行く大人や子供

邪魔になってるのがわからないのでしょうか

私は駅まで自転車で行くのをやめて処分してポートに残りの2台とめるようにしました

玄関前にとめてて万が一足が引っかかり転んだりして怪我したら

治療費払ってくれるんですかね

[1177: 匿名]

素朴な疑問ですが、なんで2台までのルールなんでしょうか？
3台はとめれると思うのですが…。
我が家はまだ1台しかとめてませんが子供が大きくなると…。
生活の変化などで入居前にはなかなか想像できなかったことが結構でてきたりして、今さらながら大規模マンションのデメリットに気づかされる今日この頃です。
スタイリッシュなマンションではなくファミリー向けのマンションだからおおめにみて欲しいってところもあるよなぁってのが本音です。
もちろん基本的なルールはルール！みんなで守っていかないといけないと思ってます！
必要におおじてルール変更も考えないと…ってのが個人的な意見です。
もちろんみんなの話し合いありきですが。

[1178: 匿名]

みんな大袈裟すぎで笑けるわ。
ここで意見してる、あなた！
じゃぁあなたは誰にも全く迷惑かけてないの？
例えば、タバコベランダで吸ってる人は自転車が迷惑
自転車が迷惑って言ってる人はベランダでタバコ吸ってる
そんな感じじゃないの？
他にもうるさいやなんやってクレームあるけど
『だから』集合住宅やからいろんな人がいるからしゃ〜ないやん。
みんな『譲り合う』って言葉しらんの？
規約は確かに大事やけど、規約規約って決まり事つくりまくって、しばりつけられた方が住みにくいんじゃないの？
自分が迷惑かけてないって思ってても、かけてしまってることあると思うで。
みなさん、広い心を持ったら？

[1179: マンション住民さん]

譲り合いでも
度が過ぎるとどうなりますかね
大袈裟じゃなくて他人に迷惑かけないのは普通の事

[1180: 匿名]

譲り合うとかじゃないし‥‥廊下をチャリで走ったら危ないでしょ。

譲り合うって意味間違えてますよ。

[1181: 匿名]

じゃぁなぜその場で言わないの？
文句言って、人に解決さそうとしてるの？
都合のいいヤツ･･･
あまりにもヒドイ事なら、その場でここでは自転車降りたらどうですかって言えば済むやん。
言えないなら文句も言うな。
もしくはチクイチ管理に電話して言えば？
自分で行動しないで文句ばっかりおかしいやろ？

[1186: 匿名]

自転車で廊下走るような大人…あまりにもわかりやすい常識を逸脱した大人なんて、まともな事言って注意したら逆ギレして刺されるかも…
あなたはコンビニ強盗に常識だから強盗は駄目よと注意出来ますか？
常識の無い人間に当たり前の事を言って恨まれその場で何もされなくても自分の子に後で腹いせされるかも知れない可能性感じたら言えない…
だって…廊下を自転車で大人が走る時点でその人馬鹿だもん

[1187: 匿名]

だったら諦めたらどうでしょうか？
そんな人だったとしたら、規約作ろうが何しようが無理じゃないですか？
例えも極端すぎ（笑）
強盗って（笑）
どんな住民？（笑）

[1188: 匿名]

あなた世間知らなさすぎ(笑)
犯罪者が皆家の無い人とでも思ってる？
虐待で子供殺す異常な親も身内を殺す人間も…何ならお隣の騒音やいざこざで人を殺す人も…皆どこかの住人です。
私的には皆が意見交換してる場でご自分の意見と合わないからと言って攻撃的に汚い言葉を撒き散らすあなたもどちらかと言えばそういった方達に違い分類の方と思ってます

[1193: マンション住民さん]

しばらく静観していましたが、落ち着きました？

「サイクルポートに2台しか止められない」という規約は見直すべきですね。
枠からはみ出さないのであれば、子供用も含め3台でも止められるようにすべきです。
もちろん常識の範囲内で、ですが。

「ベランダでの喫煙」に関しては、消防法の観点から、禁止にすべきです。
落とした灰が下階の洗濯物に付着し、発火　なんてことも考えられないことではないので。

「駐車場に私物放置」
これは警告してあるので、もう撤去しても良いでしょう。管理組合に言ってみます。
廃棄するのは色々問題ありそうなので、まずは管理組合で撤去した私物の保管を
していただき、引き取りに来る住民には厳重注意をしてもらいましょう。
引き取られないものは、マンションのフリマに出品し、収益にあてましょう。

「アルコープへのベビーカー、三輪車の放置」ですが、他のマンションでも
普通にみかける光景なので、禁止にするのは難しいかもですね。
ただ、廊下にはみ出している場合は、通行の妨げになるので管理組合から注意していただきましょう。

私を含め、直接当人に注意するのは、勇気がいりますし、
逆恨みを買うこともないとは言い切れません。
発見したら、掲示板で通報するのではなく、管理組合に通報しましょう。

また、規約は我々の手で改正すれば良いと思います。
次回の3棟合同総会で、手を挙げて提案しましょうか。

[1195: 匿名さん]

>「サイクルポートに2台しか止められない」という規約は見直すべきですね。
>枠からはみ出さないのであれば、子供用も含め3台でも止められるようにすべきです。
実態として子供用と合わせて3台駐輪しているケースはいくらでもあるし、それにクレームを付けている人はいるのでしょうか？
サイクルポートに2台しか駐輪できないという理由でアルコープに自転車を停めているケースが本当にあるのでしょうか。
他の規約を見直すついでがあれば別にいいんでしょうけど、アルコープへの駐輪を問題にしたいならその規約変更は成果がないと思いますよ。

規約でアルコープへの駐輪は制限される(*)ので、駐車場の私物保管への対処と同様、あとはどこまで厳しく管理運用するか。
大人用自転車を停めているとか、頻繁のエレベータ利用で迷惑だとか目に余る状況があるなら、
理事会（窓口は管理員さん）に声を上げて注意喚起や管理運用を考えていただく感じでしょうね。
声を上げる場合は書面が分かりやすいですよ。できれば共感する人を集めて連名で。目に余らないなら現状維持で。

(*)管理規約第13条「共用部分等をそれぞれ通常の用法に従って使用しなければならない」
他に管理細則第4条にも抵触するかも。

[1196: マンション住民さん]

サイクルポートは次の団地総会の議題で3台までとめれるように増やす案が出てたと思います
あとラック式の方は無料になるとかの案
先月の理事会報告に書いてますよ

あと総会の議題にしてほしい事とかはコンシェルジュに意見書のようなものが
あり提出すれば理事会なので取り合ってもらえるようです。

意見があればどんどん書いて大丈夫です
もちろん匿名でもOKなので

[1197: 匿名さん]

>サイクルポートは次の団地総会の議題で3台までとめれるように増やす案が出てたと思います
確認しましたが、それらの案が次の議案になるということではなく、現在Ａ棟理事会の分会として活動
している
駐輪場検討を全棟に広げる事を議案にするという話みたいです。（議案書を見ないと実際の所は分かりませんが）

Ａ棟では以前にアンケートがとられたりしていましたね。分会活動が何を問題視して何を解決しようと
しているのか私にはよく分からないのですが、駐輪場に何らかの問題意識を持っている方はぜひ活動に参加
されてはいかがでしょうか。

[1198: 匿名さん]

レスが規定数を超えたので新スレを立ち上げました。

タイムズ・ピース・スクエア【購入者板】その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77444/

よろしくお願いします。