ブランズ西大津レイクテラス【住民版】

[匿名さん]

住民以外立ち入り禁止

[364: 住民さん]

蜘蛛ですが本当に多いですね。健康の為によく非常階段を使って昇るのですが、その時各階ごとの窓ガラスの外側に蜘蛛が大量に巣をはっています。ざっと各階五匹はいますから２０階で百匹はいます。外壁も合わせると千匹はいると思うけど。どうにかならないのでしょうか？一度大々的に駆除してくれないですかね、レイクフロントも合わせやってほしいです。何年前かに話題になったセアカコケグモだったら市なんかが駆除してくれるのでしょうけど。

[365: マンション住民さん]

今日はマンション内で"バリ"イベントですね♪
参加する気満々だったのですが、仕事が入って無理になってしまいました。すごい残念です。
マンション内、静かで非常にいいんですが、逆にそれが寂しかったりするので（贅沢　笑）
住民の皆さんに会えるいい機会かと思ってたんですがね～。

クモの巣討論、ぜひしてみたいです。盛り上がること間違いなし。

レイクフロントで業者によるクモの除去やってたみたいですね。掲示板を見る限り。
すごい効果あるらしいですが、やっぱり継続的に実施しないとすぐに発生したようでした。
長いお付き合いになりそうですね～

[366: マンション住民さん]

バリのイベント楽しめました！！！

but 司会の人が「住人の許可を得てこの場をお借りできました」といっておられたことに？？？？
いつ、住人の許可を得たのでしょう？

管理組合に一報なりがあったのでしょうか？

売主の横暴さを感じました。

[367: マンション住民さん]

イベントはどうでしたか？参加された方教えて下さい！！

[368: 住民さんＥ]

　クモで一番の問題は黒いシミつまり糞です。これがマンション外壁を汚しています。クモ自体はクモの巣ジェット

で駆除できますが、この黒いシミの清掃が大事です。しっかりと駆除した上でシミの清掃をしなければ汚れる一方で

す。非常階段等の共用部分を何とかしてほしいですが・・・

[369: マンション住民さん]

台風、とりあえず被害なしでしょうか。
ヤシの木の1本ぐらい倒れるかと思ってましたが。
一安心しました。

[370: 住人さん]

昨日の夜はすごい風でしたね。
今朝はどこから飛んできたのか、バルコニーに枯葉が散乱してました。
アプローチの木は倒れてはいませんでしたが、傾いているものもありましたね。

[371: マンション住民さん]

エントランス横の門は台風で倒されたのでしょうか？

[372: マンション住民さん]

台風で琵琶湖側の壁まで飛んで行ったみたいです。その結果、壁の一部潰れていますし、また玄関の屋根裏も剥がれてますね。屋根瓦も割れてます。すごい風が吹き抜けた様です。ところで修理代は皆様からの積み立てから使うでしょうか？

[373: マンション住民さん]

修理代は火災保険からでるのではないでしょうか。自然災害は出ますよね。

[374: マンション住民さん]

玄関の屋根は気付きませんでした。
あそこは風の通り道になってしまうんですね。
マンションの配置上、仕方ないのでしょうか…

[375: マンション住民さん]

深夜帰りが多いのですが、最近レイクフロントさんの1階の部屋の電気がついていてお庭？で談笑されていることがよくあります。
どういった部屋かご存知でしょうか。
パーティールームみたいなのがあるんでしょうか？

迷惑してるとかでは全くないので誤解なきよう＾＾

[376: マンション住民さん]

養生が取れてすっきりしましたね。
キズを付けたり、汚したりしないよう気をつけて
きれいな状態をいつまでも保ちたいものですね。

めっきり涼しくなりましたが、日差しがリビングの奥まで入ってくるようになりました。
移り行く琵琶湖の景色を眺めて、毎日快適に過ごしています・・・

[377: マンション住民さん]

養生が外れてまだ間がないのに１階廊下の壁に黒いすり傷が日毎に増えてますね。
清掃の方にきれいにしていただけないものなのでしょうか。
今日１階の木製家具にもキズを見つけました。
このままではどんどん汚くなる一方ですね。
でも、やっぱり私達のマンション大事にしたいですね！

[378: マンション住民さん]

昨日、今日と早起きをしたのですが、朝焼けがきれいですね。
みなさんご覧になりましたか？
夏も良かったですが、これからの季節もまたいいですね。
これからどんどん寒くなってきますが、朝の澄んだ空気は最高です。
つい「Love me tender」を口ずさんでしまいます。（笑）

[379: マンション住民さん]

部屋からの朝焼け（夏バージョン）写真です。
早起きするとほんとうに気持ちいいですね･･･

[380: マンション住民さん]

ここ最近毎週末引っ越ししているのは良いことと思いますが、廊下の壁がすごく汚れて気になります。エレベーターのなかもガムテープの剥がしたあとが残って汚いですし、引っ越し会社もその辺考えて欲しいですね。

[381: マンション住民さん]

理事会の議事録に１階廊下の汚れについて、
定期清掃業者に清掃の方法を確認してもらう旨書かれていました。
汚れが付きにくい処置等があればいいのですが･･･

定期総会が12/20(日)午前にびわ湖大津館であるようですね。

[382: マンション住民さん]

そうですね。引越し用の養生を外してから著しくキズや黒い傷？が目立つようにまりましたね！
他にもエレベーターホールや駐車場側の入り口のキズも気になります。
お金は多少必要かも知れませんが、デザインを考えながら、タイルや石の壁にした方が
綺麗に保たれるし、汚れもとりやすいと思います。
この点について、是非管理組合で話し合ってほしいですね・・・。

[383: 入居前さん]

定期総会が12/20（日）、びわ湖大津館にてあるとのことですが、
出席された方がおられましたら、差し支えない程度にどんな感じだったか教えて頂けませんか。

[384: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。
今年も良い年でありますように…

[385: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。レイクテラスで迎えた初めてのお正月最高です。日当たりのよいバルコニーから眺める琵琶湖の美しさ！本当に快適なマンションです。皆様今年もよろしくお願いします。住民同士で楽しめる催しものなど今年はいろいろあるといいですね。良い一年になりますよう！

[386: マンション住民さん]

最近ほぼ毎日夜間、白い三菱の車が駐車していますがあれは何なのでしょうか？車のダッシュボードにはレイクテラスの駐車許可証が置いてありますがもともと、許可証そのもの存在を私だけ知らないだけなのでしょうか？もし東急の方が発行しているのであればちょっと違う様な気がします。
駐車違反が習慣的になりまた石灯が壊される確率が高くなりそうです。

[387: マンション住民さん]

三菱の車、私も気になっています。
最近、ほぼ毎日ですよね。
駐車許可証はどんな場合に誰が発行するのでしょうか。
臨時的な駐車に発行するならわかりますが、これだけ長期になると疑問です。

[388: 住人]

最近また路駐の車が目立ってきました。
年末年始は、仕方ないのかなと思っていましたが、三菱の許可車以外の路駐も多いと思います。
お隣りのレイクフロントで年末年始に路駐が多いのかなと覗いてみましたが、路駐は殆どありませんでした。
最近、引越しをされてきて、家族、親戚、お友達など呼んで自慢したい気持ちもわかりますが、秩序、モラルも大事だと思います。
今一度、管理組合で路駐についての厳しい取締策を話し合いして欲しいものです。

[389: マンション住民さん]

問題の車は撤去されました。
販売員が新しく入居された方で、ハイルーフ車から普通の車両に
代わる間のみ許可してたようです。
このような問題はどんどん管理人さんに言わなければ改善されま
せんから。

[390: マンション住民さん]

完売間近で駐車場は155㎝までのタワーしか残っていませんから仕方ないですね。
その車に関しては、きちんとした理由で良かったと思います。
連休後半のずらっと並んだ不法駐車はちょっと酷かったですけど。

春から夏にかけて素敵な季節になりますから、マナーが守られることを祈ります。

[391: マンション住民さん]

問題の駐車違反の車撤去されていませんよ。ダッシュボードに許可証も置いていません。よく解りませんが゛。

[392: マンション住民さん]

まさか販売員が勝手に許可を出してるって事はないですよね。

[393: マンション住民さん]

駐車違反のことですが、このマンションには結構モラルのない方が多いみたいですね。残念です。以前問題だった三菱の軽自動車と最近頻繁に停めいるトヨタのアイ○スななどはジャスコの駐車場に停めいますよね、敷地外ですから関係の無いことでしょうけど、ほんと残念です。ブランズの住民は常識がないと思われることが嫌です。

[395: 匿名]

白のアイシスが連日駐車違反していて見苦しいです。
駐車場借りればいいのに。

[396: マンション住民さん]

４３５４の車両、いつも迷惑駐車、注意の紙貼られても無視。
こういう常識のない人が同じマンション住民なのは残念。

[397: マンション住民さん]

今朝の状況はひどかったですねー。
６２万円の街灯１個が無残に壊れ、例の４３５４の車両に
たまりかねた住民が駐車違反の看板をボンネットの上に
乗せてました。
車両に傷も付いていると思いますが、このあとはどのよう
になるんでしょうかー？

[398: 匿名]

このマンションの住民、ほんまに無関心ですよね〜。
もっと問題点に真剣に目を向けましょうよ。
このままでは、二流マンションになりますよ

[399: 匿名]

懲りずに駐車し続けるあの車もどうかとは思いますが、今朝の看板はちょっと
やり過ぎな気もします。

[400: 住民さんＡ]

4354には、これまで管理人さんや何方かが警告の用紙を何回も貼り付けて下さってるのを
見たことがあります。
№397さんの話を聞いて、今回の事はやり過ぎかもと私も少しは思いましたが、
正直なところスッキリした面もあります。
懲りない4354は、これくらいの事をしないと、他人に迷惑を掛け嫌な思いをさせている
ことが理解できない人種なんでしょう。
マンション敷地内の駐車問題、もっと厳格な対策はないもんでしょうか？

いい大人がどうしてこんな簡単なマナーを自覚できないか不思議です。
私も完璧だとは言いきれませんが・・・

[401: 匿名]

4354のアイシス、ジャスコの駐車場止めてますわ。
懲りないばかだね。。

[402: マンション住民さん]

>正直なところスッキリした面もあります。
まったく同感です。
この車は今年の初めからずっと迷惑駐車してましたから。
これを許しておくと、２台目、３台目と増えていくのは
目に見えています。

[403: マンション住民さん]

”たまりかねた住民が駐車違反の看板をボンネットの上に乗せてました”
”正直なところスッキリした面もあります”
とありますが、当日の朝に管理人さんだと思うのですがその看板をおろしているのを見ました。
従って、残念ながらアイシス君はこの住民の怒りに気付いていません・・・

[404: マンション住民さん]

先日、10階で家事騒ぎがありました！
1階の掲示板に貼りだされていた内容によれば、お風呂の湯気が元だったとか・・・・。

[405: マンション住民さん]

いよいよ残１戸となりましたね。
横断幕が外される日はちかくなりました。
販売の活動がなくなり、静かなマンションライフが送れる日がやってきます。
よかったですね。

[406: マンション住民さん]

フィットネスルームの利用時間が延長され、私たち会社員にとってうれしい話なのですが、
私だけなのか、ジャージに着替えて「さぁ、汗を流すぞー」と気合を入れて、
フィットネスルームに行くと、2回連続で先にランニングマシンを利用している方がいて
やむなく退散しました。「せっかく楽しみに行ったのにぃ・・・」
個人的な意見ですが、バイクは要らないのでランニングマシンせめてもう一台増やして
もらえないでしょうか？
先日の日曜日の昼間も後から住人の方がいらして、後ろで待っている様子だったので
途中で切り上げました。（あーっ気を使う！）
予約制というやり方もあるでしょうが、思い立ったときに思う存分利用したいので
何とか東急さんもしくは理事会で善処してもらえないでしょうか。
お願いします・・・

[407: マンション住民さん]

フロントでは３台ありますもんね。せめて２台は私も欲しいと思います。
今日フロントでエアロビ？みたいなのしてるのを見かけました。レイクテラスでもこのようなレッスンなどをしてほしいです。

[408: 住民さんＢ]

そうですよね。私も今行ったらランニングマシン使用中で
帰って来ました。
本当に2台は欲しいですね。

[409: マンション住民さん]

今日久し振りに、明るいうちに帰宅できました。
今まであまり気にしてなかっんですが、マンションの玄関までの通路の灯篭
従来の石のものに混じってプラスティク？のものがあったんですね。知らなかったです。
なんかよく見ると雨で濡れたせいか、色が違いアンバランスにみえますね。石の灯篭は
欠けているところも目立って各所の色も変色してるんですね。丁度1年でこんなに
劣化するものなんですね。石の方がよく壊されている方ですよね？
全部石ではない方にできのかなぁ思いながら帰宅しました。
では、皆さん今週もお疲れ様でした。

[410: マンション住民さん]

元々は全部天然石で、壊れたところ（3か所）だけが樹脂製になっています。
よく見ないと分かりませんが、雨に濡れると天然石は色が濃くなって、
樹脂製のものとの違いがよく分かります。

やはり天然の石のほうが疵があっても味わいがあっていいと思いますが、
価格の面で壊れたものは順次樹脂製に変わっていくのは、仕方ないですね。

今日はびわ湖がとてもきれいで、本当に癒されます。

[411: マンション住民さん]

樹脂製に変ったのは既に5箇所だそうです。

そうですね、疵がつきにくくて、丈夫で壊れにくい石灯篭がもっと
安かったら一番ですね。

でも私は新しい樹脂製の灯篭も上手く作られて気に入ってます。

そろそろ、また琵琶湖虫とクモのシーズン到来ですね。

[412: 匿名]

皆さんに教えて頂きたいのですが、車の洗車どこでしていますか？レイクテラス周辺で洗車場ありますか？洗車機に入れるのがイヤで周辺を探しているのですが全然ありません。最近は黄砂、これからはクモの巣で汚くなっているのですが、そのたびに洗車機に入れるのがイヤで
レイクフロントには洗車場があると聞いたことがあり有料でも良いから使わさせて貰えないものでしょうか？それか犬の足洗い場の所に作って欲しいのですが、無理かな？

[413: 住民さんＡ]

そうですね。私も洗車場（機械式はイヤで）で困ってます。
先日の黄砂で大変でした。どなたか近くの洗車場教えてください。

[414: マンション住民さん]

私も車の洗車で苦労してます。マンション内で洗車場の設置して貰えないのでしょうか？

[415: マンション住民さん]

ペットの足洗い場のパチンコ屋側の道路のすみっこで、洗車させてもらえないでしょうか？
（排水口もあるのでいかがでしょう？）
水道も使う事になるので有料でも・・・

[416: マンション住民さん]

☆★☆★☆★☆
★ 祝 完売！★
☆★☆★☆★☆

でも、東急の販売の方がいなくなるのはちょっと寂しいです...
ご苦労さまでした。

[417: マンション住民さん]

同感です。寒い中表にテーブルを出して営業活動されていましたね。お疲れさまでした。本当に住みやすいマンションで満足しています。

[418: 通りすがり]

便利のいい大津京で、駅まで徒歩１０分以内。
なおかつ、南側に琵琶湖を望む。
これ以上の魅力はないですよね。

この時勢にあってのブランズ１，２いずれも早期完売というのも、まったく不思議ではありません。

[419: 住民さんＡ]

竣工から１年四ヶ月、やっとのことで『完売御礼』となった思ってましたが、売れ残りのキャンセル物件が
マンスリーマンションの賃貸物件に掲載されているではないですかぁ～！！！
http://www.choei-mm.com/bukken/bukken_s.php?com_no=0000000399
これは、どう言う事なのでしょうか？
折角の高級マンションなのに賃貸マンションの仲間入りではないですか！
売主の東急さんの企業体質を疑います。
非常に残念です。
それに、Ｋﾀｲﾌﾟの中古物件もずっと売れないままみたいですし…。
ほんと、ショックです。

[420: 入居済み住民さん]

>419
マルチスレッドは禁止ですよ。

[421: 匿名]

レイクテラスの残り一戸が売れたと思ったら・・・

東急の体質というよりは、投資物件（含：マンスリー賃貸）としての購入だったということでしょう。
その辺、購入者の自由ではないのかな。残念ではあるけども。

[422: マンション住民さん]

また、石壊されてます。何とかならないもんでしょうか？

[423: 住民でない人さん]

今日、隣から見ていて車の通路にあれだけ路上駐車はひどすぎませんか？どのような管理で長蛇の駐車になっているのでしょうか？不思議です？

[424: マンション住民さん]

423さん同感です。至急対策を考えないと、　住民のみなさんが毎月払っている修繕積立金から修理費として使用されていること現実をもっと理解し、対策を考えないと積立金もすぐにそこを付きます。１年間５個から６個？破損され、１個６０万円だとするとこの１年で３５０万円以上の無駄なお金が使用されたことになります。（弁償も含む）イミテーション石灯も費用対策であって石灯の破損は無くなりません。駐車違反対策ほんと必要だと思います。こんな駐車違反を許すのであれば来客用の有償駐車場の意味も無いですし、ＧＷ前も建築業者（１年点検）だから駐車して良いみたいな感じで堂々と停めていました。　ところで管理人さんて何を管理されているのでしょうか？あまり見ませんが？

[425: 入居済みさん]

石についてはカメラをつけ、壊した方の自己責任で修理をしていただく。カメラは防犯も兼ねるのでよいでしょう。
人並みの運転技術があれば、石にはぶつけないと思いますよ。

[426: 住民さんＢ]

管理会社から聞いた話ですが、今まで壊された石灯の費用は全部保険金でカバーされているようなので
住民の大切なお金の出費はゼロだそうです。
それとイミテーションの石灯は費用対策だけではなくて、今の石灯より丈夫で劣化が少なくて壊れにくいもので
見た目を同じように作ったと聞きました。

おっしゃる通り、駐車違反対策は厳格にしてほしいですよね。わざわざ来客用を予約して
8時間以上はお金を払っている正直な人がバカみたいですね。管理組合で徹底した対策をお願いしたいです！
（今の管理組合って何をしているのでしょうか・・・・？）
それと管理人さんは、今ＧＷだから見かけないんでしょう。平日はよく見ます。

[427: マンション住民さん]

石灯の請求が全額出来ているのは違うと思いますよ、確か管理組合の総会時一部犯人が解らないと言っていたと思います。

[428: マンション住民さん]

壊した犯人が解らないとしても、建物付属の保険が適応されるのでお金は発生していないと聞いています。

[429: マンション住民さん]

そうですよね。迷惑な駐車困りますよね。
先日なんか駐車して車の陰から子供が飛び出してきて本当に危うくでした。
頻繁に駐車違反している紺色のセダンに「2006です」と書いたメモが置かれています。
何も書かずに駐車している車よりマシ？ですが、書けば何でもＯＫとはいかないし
何考えてるんでしょう？
理事会さん対応策検討して下さい。

[430: 入居済みさん]

なるほど。違反駐車そのものにそこまで目くじら立てなくてもと思っていましたが、たしかに子供のことを考えると危険因子ではあります。レイクフロントのほうは迷惑駐車はまだ少ないように思います。その辺のノウハウをうかがってみてはどうでしょうか。

[431: マンション住民さん]

先ほど赤のアルファロメオの車のダッシュボードに「特別駐車許可書」がのっていました。こんな許可書あるの？
業者とかの作業用ならまだしも自家用車に特別許可てのもおかしいのでは？こんな許可をするから駐車違反する習慣が付くのではないでしょうか？何かあれば（理由があれば）停めて良いみたいな感じになっています。
ロータリー付近、しかも駐車する場合は管理人に一言、言うとかルール決めが必要だと思います。

[432: マンション住民さん]

皆さんの書き込みを見て、事故になりかけたことがありますので初めて書き込みます。
先日（5月3日）の夕方マンションに車で帰ってきたら、マンションの敷地に入って20メートル位のところ
の車の陰から、突然3～4才の男の子が飛び出してきました。
普段、駐車がある場合なるべく徐行を心がけていたので、約2メートル前で止まることができましたが、
普通に走行していたら間に合わなかったと思います。（お母さんらしき人は歩道を歩いていました）
もし事故になっていたら、その子とその家族や私を含めた家族の人生が大きく変わっていたとか思うと
思い出すだけでも憂鬱な気分になります。

本当に、あの駐車は迷惑なマナー以前の問題で、人の命を危険にさらす行為だと思います。
もし、理事会の皆さんがこの書き込みを見られていたら、真剣に検討してください。

私も「特別駐車許可証」の運用方法が不明確だと思いますし、それ以前にあそこには駐車させないで
欲しいです。

[433: 住人です]

レイクフロントさんとの大きな違いは、敷地入口から建物正面玄関までのアプローチが曲線か直線かにあると思います。レイクフロントさんはアプローチが曲線の為、運転者の心理としては路駐し辛い〔車の収まりが悪い）ことから、路駐が少ないのかと思います。レイクテラスはそれが直線な為、路駐し易く、建物からも死角になる為、多いのではないかと思います。例えば花壇を5m置きに配置するとか、車路は確保したうえで、路駐し辛い環境を作るなどしないと減らないですね。
あくまでも、個人的な意見として。

[434: マンション住民さん]

管理組合の議事録にeo光の導入を検討しているって書いてありましたね。

でも、au携帯を使っている私としてはKDDIのひかりoneも捨てがたいです。

ネット環境を複数の候補から選べるのもマンションの魅力Upになると思うので、
管理組合にお願いしようかな。

[435: マンション住民さん]

>こんな許可書あるの？

あるんです。管理人さん、コンシェルジェに言えば１時間程度は
これをもらって停めても良いルールになっています。
むしろこの届けをしないで勝手に停める無法者のいることが、
問題です。

それにしてもあの壊れた外灯、いつまで黄色の枠付きにしとく
んでしょうか？
管理組合さん、そろそろ対処してもらえませんか。
以前の安い代替品で済ますしか方法はないと思うのですが。

[436: 住民さんＡ]

玄関から見て右のロータリー歩道の壁がぼろぼろと成っています、おそらく冬場水滴が凍結し成った様です、　　　　
至急に対策と修理を願います　

[437: マンション住民さん]

Ｎｏ436さん
掲示板で言っても仕方ないので、コンシェルジュカウンター横に「理事会への意見の記入用紙」
がありますので、それを書いたら如何でしょう？

[438: 住民さんＡ]

そうですね。壊れた外灯新しい物に早く取り換えて欲しいです。
石やったらまた壊れると思うので、管理組合さん早く新しいプラスティック？の外灯を取り付けて下さい。

[439: 住民さんＡ]

大変に言いにくい事ですが、男性で３０～３５歳少し変わった人がいます、独り言を言いながら誰もいないのにげらげら笑い歩いて行くのを何度も出くわしています。エレベターは乗らずに階段を利用しています、何階の住民かわかりませんが、先日北側のエレベターを利用して駐輪場から何となく階段を見上げたら、かなり上の方からその方が降りてくるのを見ました、この体験は私だけでしょうか、危害は加えないとはおもいますが大変に気持がわるいです、誰か同じ経験された方おられませんか、

[440: マンション住民さん]

今の理事会は不作為で乗り切ろうとしているんですか？
そんな気がします。

[441: マンション住民さん]

>439
私は出会ったことはありませんが、そういう方がおられても何も不思議ではありません。
みんなが見る掲示板で、気持ち悪いというあなたの方が気持ち悪いように思います・・・

[442: 入居済みさん]

>>441さんに同意します。439さんのお気持ちもわかりますが、この掲示板に敢えて書き込むということは、私には理解しかねるところです。

[443: マンション住民さん]

>439
>北側のエレベターを利用して駐輪場から何となく階段を見上げたら

駐輪場から階段室を見上げても階段室の中まで見えません。
北側のエレベーターって、南側にエレベーターはありません。
他のマンションと間違えて書き込んだのか、それとも嫌がらせの確信犯か？！

[444: 入居済みさん]

ですね。お書き間違えでしょう。
西大津のブランズには南北のエレベータ配置はありません。それに多少風変わりな方がいたとしてもあえてここに書くほどのこともない。実害もないわけだし。

お互い受け入れ合いながらレイクライフを満喫しましょう。迷惑駐車はご免こうむりたいですが。

[445: 入居済みさん]

大きめの犬を、抱かないで歩かせて通常のエレベーターに乗るオジサンがいます。
私は犬が怖いので、開いた途端に犬に寄ってこられて死ぬ思いでした。

[446: 住民さんＥ]

通常では考えられない行為ですね？　通常の住人がされているとは考えにくいですが　1人の非常識な方の行動が、ペットの飼っている方も犬が嫌いな方も不愉快な思いになります。止めて頂きたいですね。

[447: いやいや]

しかし、馬鹿ばっかりだね。
後から入ってきた安い価格で入ってきた方達は、バランス感覚ないんやろね〜！

[448: 匿名]

そんな447さんも馬鹿っぽい。日本語勉強されたら？文法おかしいよ。

[449: 引越前さん]

まだ引越しは済んでいないのですが、時折泊まったりしています。
そこで、すでに住んでおられる方々にお尋ねします。

階上階下や隣からの音はほとんど無く、防音はいいなと思うのですが、
・リビングの隣のビューバスからの音
・トイレの流す音
・和室の後ろに洋間があり、和室での話声が洋間でも聞こえる

…と、部屋は独立していても、以外に音がして気になることがあります。
24時間換気なので、換気ダクトから音が伝わるのかな？　などとも
思ったりしますが、住んでおられる皆さんはいかがですか？

[450: マンション住民さん]

確かにビューバスからの音はリビングに居ても聞こえますね。
トイレを流す音や和室の声は気になったことはありませんが・・・
各住居内の仕切りは石膏ボードだけなので、仕方ないと思います。

今の季節リビングの窓を開けていると、まるで琵琶湖が自分の家の
庭になったように思えるぐらい気持ちが良いです。

>449さん
引っ越してこられるのをお待ちしています。

[451: 住民さんＡ]

蜘蛛退治みなさんどのようにされていますか。先日薬品散布して戴きましたが、

あまり効果がありません、上の階ほどひどいです、蜘蛛のフンが真っ黒で嫌になります、

良い方法があれば教えてください、

[452: 住民さん]

うちでは蜘蛛の巣ジェットスプレーを使っています。今のところ効き目があるようですが…

[453: 住民さんＥ]

薬品の散布はどこにされたのでしょうか。ベランダまではされていないはずです。我が家では去年クモの糞でベランダとポーチが大変な状況だったのでひたすらクモの巣ジェットを噴霧しました。また同時にベランダとポーチでクモの卵を徹底に清掃しました。その結果、今年はまだクモの巣ジェットを噴霧していません。

[454: 住民さんＢ]

お隣りさんの湖岸きれいになりましたね、うちも組合さん声かけてください。
参加します。

[455: マンション住民さん]

湖岸の清掃の必要性は感じていますが、外から入り込んでくる釣り人が釣りをしやすくなるよう便宜
を図っているような気がして複雑です。お隣のマンションは完全なフェンスがあり侵入者には多少安心
でしょうが、かといってレイクテラスもフェンスなんかしたら建物の価値（コンセプト）はなくなりますしね。

[456: マンション住民さん]

先日の日曜日に大津市の一斉清掃があったようです。レイクフロントには自治会があるので皆さんで参加されたのでしょう。当マンションは自治会がそのうちできるのでしょうか？釣り人云々ではなく、当マンションの格を保つためにも草取りはした方がいいような気がしますが...

[457: 入居済みさん]

フェンスの有無についてはそこに安全の意義を見出す人もいれば、景観の問題を感ずるひともいるでしょう。
つまりそれは主観的なことで建物の価値には関係ない。
>>456さんに同意。むしろ自治会の有無というソフトウェアは、価値の担保という点で大切だと思います。

[458: 住民さんＡ]

私も景観と言う意味では雑草刈りはいいのですが、
その反面結果的にパチンコ屋さんのフェンス破って来るような釣りをする人達が
釣りをしやすいような場を提供するのにも抵抗を感じます（今は雑草がある程度釣人の壁になっているようで）
だから、セキュリティー面でも雑草をそのままにするのもありだと思います

[459: マンション住民さん]

ロビーから見ると壁の上に伸び放題の雑草が頭を出しています。ちょっと残念です。

[460: マンション住民さん]

レイクテラスに入居して数ヶ月。琵琶湖の飽きない風景を楽しんでいます。釣り人ののんびりした光景も好きです。最近、土、日曜日の早朝、隣のレイクフロントの金網をよじ登ってレイクテラスの湖岸に出て釣りをする男性がいます。４０歳代と思われます。子供さんもいると思いますが、この行為を恥じていないのでしょうか。レイクフロントの住民はどう思っているのでしょうか。見て見ぬふりをしているのでしょうか。あまりにも非常識な行動に腹を立てています。誰か注意をして下さい。

[461: 住民さんＤ]

たしかに無茶な行為と思いますけど、気持ちはわかりますよね。目の前が湖岸なのに壁や金網一枚ででることができないという。レイクフロント・テラスともに湖岸に通づる扉を設けてもらえないものでしょうか。
>>460さんのおっしゃる方が控えたとして、湖岸の美しさ・魅力を知る者としては、それは個別の対処療法に過ぎないと思うのです。

[462: マンション住民さん]

もうすぐ花火大会　
楽しみですね

[463: マンション住民さん]

今年は昨年の花火大会のように、迷惑駐車がされないよう警備して頂きたいですね。
昨年はガードマンの警備体制が敷かれる前に１台の進入を許してしまいました。
この辺は前日から管理人さんがしっかり目を光らせて頂くしか方法がないですね。

昨年の今頃はまだ住人が少なかったのですが、今は完売してますので迷惑駐車される
可能性は昨年より大きいでしょう。
ルールを守らない一部の住人が今年はいないことを願います。

せっかく費用をかけて特別警備体制を敷く訳ですから、もし、ずらっと駐車されたり
したら、何をしてるのと言いたくなります。
これが出来ないようなら、管理会社は失格ですね。