ブランズ西大津レイクテラス【住民版】

[匿名さん]

住民以外立ち入り禁止

[323: マンション住民さん]

昨日の花火大会、期待通りの素晴らしさでした。
両親がとても喜んでくれました。良い親孝行ができました。

[324: マンション住民さん]

最高でしたね！
最後綺麗すぎて泣きそうになりました。毎年見れるなんて本当感動です！

[325: 契約寸前さん]

今週、契約予定の者です。　※住人版と知っていますが必ず住みますので許してください＾＾；

駐車場が無いと言われたので、（正確には、高さがある車の分が）
駐車場待ちで契約しようと考えておりますが、　（しばらく駅前駐車場・・）
現在の待ち状況など、情報ございましたら教えて頂けませんでしょうか。
この件だけがネックになっているので・・。既にすごい待ち状態になってるとかだと萎えますので。
住む気は満々です^^

[326: 入居済みさん]

ハイルーフ車の入る機械式の駐車場は車が停まってない場所も多いように感じますが、
もう埋まってはいるんですね。

[327: マンション住人]

話が脱線してしまいますが・・・
SoftBankの携帯電話を使っているのですが 電波がなく、途中で切れてしまったりします。SoftBankを使っている方は いらっしゃいませんか？電波は やはり悪いのでしょうか？
また DoCoMoやauなどを使っていらっしゃる方にも 電波状況をお聞かせいただきたいです。
宜しくお願いします。

[328: 匿名さん]

私は中層階でDoCoMoですが、特に電波状況は悪く感じませんよ。

[329: 入居済み住民さん]

auです。
まれに通話がちょっと途切れることがありますが、
どの部屋でもほとんど問題なく使えていますよ。

[330: マンション住民さん]

私は低層でドコモですが、時々「あれっ」と思うことはあります。
完全に途切れたり切れたりすることはないですけど、
話しながら移動すると、少し通信状態の悪いところはあります。
今度、ドコモに連絡しようかと思っています。

それから、FOMAのBアクセスで仕事することがありますが、
琵琶湖花火の日はものすごく通信状況が悪かったです。
夜10時を過ぎたら、急にスイスイ通るようになりました。
やっぱり琵琶湖花火の日は、特別ですね。年末年始みたい。

[331: 入居済みさん]

auです。
中高層階ですが、アンテナは２～３本で、ほんのたまに通話が切れることがあります。
一度auに見に来てもらおうかなぁ...。
ここまでの書き込みを(勝手に)まとめると、少なくとも現時点での電波の強さは
Docomo ＞ au ＞ SoftBank
といったところでしょうか。基地局の増設とかで状況はすぐに変わるでしょうけど。

[333: マンション住民さん]

ソフトバンクですが、確かに電波は悪く度々切れる事があります。

[334: マンション住民さん]

今度の理事会、自治会っていつですか？

[335: マンション住民さん]

明日（６日）10：00より、ミーティングルームで理事会が開かれるそうです。
コンシェルジュのお姉さんに伺いました。

意見を述べたい人は参加して良いみたいですよ。

[336: 入居予定さん]

琵琶湖に魅せられ、入居させて頂くことになりました。
セカンドではなく、これから長い年月をここで過ごそうと考えています。
皆さんよりもかなり遅れての入居となりますが、
ここに住んで良かったとずっと思えるようにレ、イクテラスを良くするために、集合住宅であることを理解し、
マナーを守って住まわせて頂きます。（当たり前ですね＾＾；）

サーフィンや自転車が趣味なため、担いでることも多いと思いますが、
もちろんマンション内でも自宅までは引きずったりせず担ぎますので＾＾

それでは長いお付き合いとなると思いますが、よろしくお願い致します。

[337: マンション住民さん]

336さんへ

湖は波が少ないですが、サーフィンは可能なのでしょうか？

水辺に住まいしている利点を利用し、なにか始めたいと思っています。
アドバイスをお願いいたします。

[338: 入居前さん]

自然を目の前にすると何かしたくなる気持ち分かります！

ただ、残念ながら湖でサーフィンは無理ですね＾＾；　もし出来たら最高なんですが。
湖ならウィンドサーフィンですね。　スクールなども多いんじゃないでしょうか。
湖も汚さないでしょうしいいですね。私はまだもうしばらくは海と格闘です。

まだ入居前なので、ランニングに良いところなどないかな～と
地図を眺めて楽しんでいます～。

[339: 入居済み住民さん]

ウインドサーフィンは、ヨットより少ないですけどよく見かけます。
ただやっぱり通常のサーフィンは見たことないです。
いずれももっと北の方に多いように思います。
ヨットスクールをはじめ、ビーチ沿いに専門店がたくさんありますよ。


先日、私のフロアでまた引っ越しがありました。これでほぼ埋まりました。
自転車置き場や駐車場も、かなりの台数になりましたね。
お仲間が増えて嬉しいです。

[340: マンション住民さん]

336　337　さんへ

琵琶湖でウェイクサーフィンなら出来るショップがありますよ。
ボートの引き波でサーフィン出来ます。

海まで行けないときやサーフィン体験するには、近場で出来て良いと思いますよ☆

[341: ３３６]

ウィンドサーフィンいいですね＾＾
少しお金に余裕がでたらチャレンジしようかな。しばらくは海と格闘です（安いので・・）

落ち着いた掲示板から良い住民の方が多そうな印象を勝手に持ってます♪

ベタな質問させてください！
入居されてから半年ほど建っていると思いますが、住んでよかったと思えるところを教えてくださーい！
マンション内だけでなく地域（あの店便利！とか＾＾）含めてお願いします！

[342: ３３６]

↑ウェイクサーフィンの間違いでした＾＾；

[343: 入居済み住民さん]

336さん
はじめまして。

＜住んでよかったと思えるところ＞
なんといってもベランダからの開放感のある眺めです。びわ湖はもちろん、ちょっと東には大津館の庭の緑がみえますし、西側にはホテル紅葉の庭がみえます。花噴水は毎日のことですぐに飽きると思っていたのですが、案外毎回新鮮で、特に夜ふと外を見たときにライトアップされた噴水が見えると「リゾートみたい」と思ってしまいます。
窓から吹く風もさわやかですよ。

＜ご近所おすすめ＞
大津京の駅近くにある、パレットというケーキ屋さんがおすすめです。おいしいソフトクリームもありますし、2階には喫茶店もあるようです（こちらはまだ試していません）。パレットの隣にあるシュマッセナというレストランはちょっとおいしいものを食べたい気分のときに利用しています。お料理はもちろんおいしいですが、パンがとってもおいしく3回はおかわりしてしまいます。

おいしいもの屋さんが少ないなーと感じていますが、これからまだまだ探してみようと思っています。
ここで、お近くグルメ情報なども交換できると楽しいですね。

これからよろしくお願いします。

[344: マンション住民さん]

私は駅前のラマンテはなかなか好きです。
ファルファッレも手頃でスープからデザートまでついていいですよね！
そう言えばブルドックって名前のお店がなくなりましたが、次何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[345: 336]

３３６です。
やっぱり眺望ですよね。ここに住む限りは。建物古くなっても景色は古くならないですもんね。

おいしいもの情報、色々頂けてありがたいです！ちゃりんこでウロウロして私も情報提供できるように
します！！特に甘いもん好きですので～

西大津生活をよりHappyにするべく情報交換お願いしますね＾＾

[346: マンション住民さん]

ここのところ、沢山の方が入居、引越しをされて来られているようで、とても嬉しいです。

眺望は最高です！！！
そして、住人の方々は、いい人ばかりd(>_< )Good!!

毎日をリゾート気分で、最高に暮らしましょう('∇^d) ﾅｲｽ☆!!

[347: 入居済み住民さん]

344さん
ブルドックのあとにはリサイクルショップがもうすぐオープンするようですよ。

ラマンテ、私も気に入っています。
特に前菜のカルパッチョが新鮮な魚介たっぷりでおいしいですね。

ファルファッレもボリュームたっぷりのお得なセットなんかもあって、
普段使いにはとっても重宝するお店ですね。

それからB級グルメ情報を・・・
ちょっとここからは離れますが、京阪三井寺駅前のお肉屋さん品川亭の
和牛コロッケはおいしくてお勧めです。キャベツの千切りまで付いてきます。

マンション近くだけでなく、ちょっと足を伸ばしていろいろ大津市を探索中です。
また、いろんな情報をよろしくお願いします。

[348: 入居済みさん]

ここ最近クモの多さと共用部分の汚れが気になっています。廊下の天井にくもの巣のあとか何かわかりませんが茶色に変色しています。半年でこんなに汚れるなんて恐ろしいです。清掃員の方の契約にクモの駆除は含まれていないのでしょうか？

[349: マンション住民さん]

高層階の住人です。
昨晩の深夜（午前０時前から午前２時位まで）、男性のものすごい怒鳴り声と女性の鳴き叫ぶ声、物にあたる音が聞こえてきて大変驚きました。
激しい夫婦喧嘩なのかもしれませんが、一瞬、虐待では？と思うほどのすごい声と音でしたので、通報しようかとさえ思いました。
他の住民に不安や心配をかけるような住人がいることに悲しくなると同時に、またこのようなことがあった場合、どうしたらよいかと悩んでいます。
他にこの騒動を耳にされた方いらっしゃいますでしょうか？

[350: マンション住民さん]

高層階の者ですが、昨夜の騒動には、まったく気づきませんでした。
あまりひどいようなら、通報されるのがいいかと思います。
戒めるのではなく、近隣に聞こえていますよということをお知らせする意味で。


蜘蛛の巣の件ですが、お掃除の方（特におじさん）が、丁寧に廊下や廊下の天井を綺麗にしてくださっています。

ただし、毎日ではないので、すぐに蜘蛛の巣が出来てしまいます。

気がついた箇所があると管理人さんに言う、そうすると清掃員に指示を出してくださいます。
試してみてください。

共用部分でも、手の届く箇所等は蜘蛛の巣を払っています。
案外きれいに保たれますよ。

[351: 住民さんＡ]

蜘蛛の巣は、張らせないことが大事です！
玄関周り、廊下の天井に「蜘蛛の巣ジェット」をかけると、ワンシーズンを快適に暮らせますよ。

来シーズンは、エレベーターホールにも「蜘蛛の巣ジェット」をかけたいと思っています。

[352: 入居済み住民さん]

深夜に騒音で困られたとのこと、
我が家は中層階で気づきませんでしたが、
同じマンション住民として他人事とは思えません。

我が家が同じ経験をした場合には、
管理人さんや理事会に対応を相談すると思います。
個別にお話に伺うのはちょっと躊躇してしまいそうです。
困りごとはすぐに解決は難しいと思いますが、
マンション全体の問題として、
一緒に考えてくださるのではないでしょうか？

共用部の蜘蛛の巣の清掃の件、これまで同様清掃の方々に
きれいにしていただくと同時に玄関周りのついでに
これからは気づいた範囲は廊下などもきれいにしていこうと思います。
ちょっとしたことで清潔ですみよいマンションを維持できるんでしょうね。

[353: マンション住民さん]

クモの巣多いですねぇ～＾＾　困りますが開き直って楽しんでます。
「クモの巣ジェット」威力抜群ですよね。天井にいるクモにかけたら、ピューと降りてきますもんね＾＾；
ただ、量が少ないのかすぐ無くなりますね。

掃除のおじさん、クモの巣とってくれてますね。手すりのあたりもホウキで一本ずつパタパタして頂いてますしね。掃除機終わったあとも、汚れているところ探して拭いてくれてます。
廊下の天井まではさすがに難しいのかもしれませんが、きちっとやってくれてる感は感じました。

びわこ虫については、低層階だからなのか、今の季節だからか、ほとんど存在を感じませんね。
虫コナーズ（もどき）と香取線香焚いているからかもしれませんが快適です。

家の中に涼しい風が入り込んでいて、気持ちいい季節ですね。
明日は紅葉で花火あがるみたいですね。

[354: マンション住民さん]

最近越して来た者ですが、センパイ方にご質問です。

基本的に昼も夜もバルコニー側の窓は網戸にしているのですが、網戸と網戸の間が少し開いているため、
そこから虫が入りそう（入ってる）で心配しています。

網戸がぶつからないようにこうなっているんでしょうが、隙間をふさぐような対応をされているかたは
いらっしゃいませんでしょうか？

[355: 入居済みさん]

網戸の件ですが、下方左右にネジがあります。
そのネジで調整するとピッタリ隙間のない状態になりますよ。

先日、サッシの調整をしてもらった際、業者さんに教えていただきました。

[356: マンション住民さん]

そうなんですか？ネジを締めればもっとぴったり閉じるということですか？！

[357: 入居済みさん]

ネジにより傾きが変わります。
一度試してみてください。
それで出来なかったら、アフターサービスの係へ相談されると良いかと思います。

[358: 住民さんＡ]

それにしても、廊下の天井や壁の蜘蛛の巣の痕のシミ？ひどいですね。
先日、定期清掃で蜘蛛の巣の除去作業をやっていたみたいですが、
付いてしまったシミに関しては、とらない作業みたいです。

特に建物自体が白っぽいから、余計に目立つんですね。

完成して間もないマンションでこの状況は悲しいです・・・・・。

何とか理事会などで対応策を検討してもらえないでしょうか？

[359: 住民さんＥ]

　我が家では蜘蛛と蜘蛛の巣に対して結構放置していましたが（苦笑い）、連休中にベランダ・玄関・共用部分の廊下の天井に対して蜘蛛と蜘蛛の巣の退治をクモの巣ジェットを大量に買い込み徹底的に行いました。効果は抜群です。きれいになりました。ただご指摘のシミというか汚れはなかなかきれいにはできませんでした。天井の表面が凹凸のためでしょうか。
　確かに入居してからまだ間もないのにという感じです。理事会での対応は必要かと実感しています。それまでは蜘蛛の駆除を行ったうえで清掃そしてクモの巣ジェットのようなものでクモの巣をはらさない事をしっかりしていけば大丈夫でしょう（笑顔）。

[360: マンション住民さん]

シミって黒い点みたいなのですか？
あれ、何だろうと思ってたんですが蜘蛛の痕なんですか！？

[361: マンション住民さん]

蜘蛛の巣のシミは黒くって嫌なものですね。
お掃除のおじさんに教えていただいたのですが、掃除機で吸い取ると消去されました。

蜘蛛は夜行性なので、暗くなると活動します。
そのときを狙って、ほうきで払っています。

共用部分であっても、出来ることがあれば各自でやれば美しいマンションが保てますよ。

「蜘蛛の巣ジェット」効果大ですね。バルコニーは勿論のこと、玄関周りに散布しています。

[362: マンション住民さん]

追伸
蜘蛛の巣あとは掃除機で吸えますが、黒い点は蜘蛛の糞！
黒い点の上には蜘蛛がいます。

蜘蛛を除去したあと、水洗いが必要です。

[363: マンション住民さん]

クモの巣＆シミの件、勉強になりました！

低層階ですが、蚊取り線香の匂いが嫌いでないので（むしろ好きｗ）毎日たいているのですが、
そのせいかほとんどびわこ虫君はみないです。ベタですが効果ありそうですよ。

網戸の件も勉強になりました。
網戸と網戸をあわせると、なぜか上だけ隙間があるのでどう調整するのか知りたかったんですが
今度やってみようと思います。

いい人ばっかりでうれしいかぎりです。

[364: 住民さん]

蜘蛛ですが本当に多いですね。健康の為によく非常階段を使って昇るのですが、その時各階ごとの窓ガラスの外側に蜘蛛が大量に巣をはっています。ざっと各階五匹はいますから２０階で百匹はいます。外壁も合わせると千匹はいると思うけど。どうにかならないのでしょうか？一度大々的に駆除してくれないですかね、レイクフロントも合わせやってほしいです。何年前かに話題になったセアカコケグモだったら市なんかが駆除してくれるのでしょうけど。

[365: マンション住民さん]

今日はマンション内で"バリ"イベントですね♪
参加する気満々だったのですが、仕事が入って無理になってしまいました。すごい残念です。
マンション内、静かで非常にいいんですが、逆にそれが寂しかったりするので（贅沢　笑）
住民の皆さんに会えるいい機会かと思ってたんですがね～。

クモの巣討論、ぜひしてみたいです。盛り上がること間違いなし。

レイクフロントで業者によるクモの除去やってたみたいですね。掲示板を見る限り。
すごい効果あるらしいですが、やっぱり継続的に実施しないとすぐに発生したようでした。
長いお付き合いになりそうですね～

[366: マンション住民さん]

バリのイベント楽しめました！！！

but 司会の人が「住人の許可を得てこの場をお借りできました」といっておられたことに？？？？
いつ、住人の許可を得たのでしょう？

管理組合に一報なりがあったのでしょうか？

売主の横暴さを感じました。

[367: マンション住民さん]

イベントはどうでしたか？参加された方教えて下さい！！

[368: 住民さんＥ]

　クモで一番の問題は黒いシミつまり糞です。これがマンション外壁を汚しています。クモ自体はクモの巣ジェット

で駆除できますが、この黒いシミの清掃が大事です。しっかりと駆除した上でシミの清掃をしなければ汚れる一方で

す。非常階段等の共用部分を何とかしてほしいですが・・・

[369: マンション住民さん]

台風、とりあえず被害なしでしょうか。
ヤシの木の1本ぐらい倒れるかと思ってましたが。
一安心しました。

[370: 住人さん]

昨日の夜はすごい風でしたね。
今朝はどこから飛んできたのか、バルコニーに枯葉が散乱してました。
アプローチの木は倒れてはいませんでしたが、傾いているものもありましたね。

[371: マンション住民さん]

エントランス横の門は台風で倒されたのでしょうか？

[372: マンション住民さん]

台風で琵琶湖側の壁まで飛んで行ったみたいです。その結果、壁の一部潰れていますし、また玄関の屋根裏も剥がれてますね。屋根瓦も割れてます。すごい風が吹き抜けた様です。ところで修理代は皆様からの積み立てから使うでしょうか？