千里ディアヒルズ(住民版1)

[入居済み住民さん]

入居に伴って、いろいろとよい点・改善してほしい点が出てきましたね。
今までと同様、皆さんで仲良く、物事がよい方向に向かうよう、意見を出し合っていきましょう。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


【ブライト・リッジ、クレセント・リッジとアーバ・リッジを統合をいたしました。
クレセント・リッジとアーバ・リッジのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当】

千里ディアヒルズ クレセント・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373622/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[42: 住民]

41の補足です。

鉄の扉だから、どうしても非常口や勝手口みたいなイメージを受けるんだと思います。
何か正規の通路じゃなく裏口っぽいところから入らされてる感を受けます。
あれが南棟の１Fに行く扉のように、せめてガラス扉とかなら手間はあっても
イメージ的にはまだマシなような。

[43: 住民]

最近、暖かくなりましたね。
バルコニーの戸を空けていると
思っていたより虫が入ってくるので
ビックリしました。
中層階なので、ここまでは上がってこないと思い込んでいましたが。。。
虫だけならともかく、この間はリビングの中に
すずめが入っておりました。
自然を身近に感じるのはよいのでが、夏はどうなるのかと思うと
少し心配です。

[44: 住民さんＡ]

今日22時ごろ南棟に警察来てましたね。何かあったのかな？

[45: 入居済みさん]

玄関にルーバー網戸を取り付けた方っていてますか？

[46: 入居済みさん]

こんばんは。
お教えいただきたいのですが、洋室の扉の鍵ってどこのお部屋も
ついてますか？
先日、気がついたのです洋室１には鍵がついているのですが、
洋室２にはついていないのです。
どうしてでしょうか？

[47: 入居予定さん]

鍵の付いているのは主寝室の部屋になっているようです。他の洋室は付いていませんから。
一般的には一番大きい部屋が主寝室になっているとおもいます。

[48: 住民さんＡ]

４４さん

この前の警察騒ぎは南棟の屋上に人が上っていたそうです。３人の若い子が連行されてました。
落ちて死なれたらこっちが迷惑ですよね。
それと簡単に上がれるのも問題では？
１５階の方は心配ですよね。

[49: 住民さんＢ]

>48さん

44です。
情報ありがとうございます。
そういえば、今日見たらエレベータのところにそういう内容の張り紙がありました。

屋上って勝手に入れないと思ってたんですが鍵とかどうなってるんでしょうね？

[50: by 住民の友人]

友達が入居しました。さっそく遊びに行きましたが、素敵なマンションでしたよ。
友達はダンナさまが建築関係の仕事で、木造住宅や古民家を扱っています。
当然、一戸建てを買うと思っていたら、マンション購入して、驚きました。
でも、それって、このマンションが、良かったからですよね？
そうじゃなかったら、普段、木造一戸建てがいいからと、建築している人が、
わざわざマンションを選んだりしないじゃないですか。
入居後の不満がいろいろ出ているようですが、ハイツ住まいの自分としては
このマンションの二期分譲に、申し込みしようかな‥？とまじめに検討中です！
不満のある方、良かったと思う方、参考にしたいので、これからも本音のカキコ
よろしくお願いします！

[51: 匿名はん]

西棟に入る所のドアで小さい子がてをはさんでおられましたね。
あの扉が自動ドアになれば、買い物の帰り手がふさがってるときなど便利なんですけどね。
見た目にもいいし。
あのドア何とかならないものでしょうか。
管理組合が出来れば、自動ドアにするなど工夫してもらえるのでしょうか。

[52: 入居済みさん]

機械式の駐車場も改善してほしいですよね。子供連れだとボタン押したままではウロウロした時に
対処できないですし・・・ほかのマンションのようにボタンを押して自動で動いてくれれば
いいんですけどね。

車止めのチェーンも切られていたりして見た目だしあれしかない安全装置が無い状態だと
子供の危険が増して一緒に駐車場には行けないと思います。

[53: 住民さんＡ]

屋上の件ですが、点検口があるそうですがそこから上ったのでは無く、どこかの壁をよじ登ったそうです。そういう場所があるんですね。ですので防犯上１５階の方は心配では？と思いました。

[54: 住民さんＥ]

そんな壁をよじ登っている最中に転落されて死亡でもされたら　いい迷惑ですね。
機械式駐車場は、使っていて不便ですね。
使うたびに自走式なら良かったのに　と思う日々です。

[55: マンション住民さん]

自走式のほうも入り口に入る際、通路狭くて対向車きたりするとぎりぎりですよ
たまに業者の車とかも止まってますし・・・

西棟の入り口も何とかして欲しいですね
あと引越しの養生はいつまで続くんでしょうか？

[56: マンション住民さん]

西棟の入り口は何とかして欲しいです。
共有部分なので、皆さんの意見を反映してほしいです。

[57: 入居済みさん]

機械式も値段を押さえた分、あんな風に簡易になったんですかね？
実家のマンション等はボタンを押せば出庫　ディアヒルズではチェ−ン部分もボタンで動かせます

センサーもないのでは子供が遊んでいて気づかずに動かしたら大問題ですよね
管理組合ができたら西棟の扉や屋上もふまえて改善してほしいです

[58: 入居済みさん]

自走式も上の階だと大変ですよ。
荷物や小さい子供がいると。
ベビーカーだとぐるぐる車と同じようにまわらないと
いけませんしね。
エレベーターがほしいものです。
贅沢ですかね？
だったら、1階を選べばよかったじゃん！って
言われてしまうとそれまでなんですけどね。

[59: 住民]

家の名札のところだけど、ライトは個々で家の中から任意に付けれるように
なっているけど、これって個々には依存せずにマンションのライトと連動して
付くようにしてほしかったです。
自分の意思で付ける／付けないを選択できる状態では、貧乏性なせいか
付けるのが勿体無い気がして、引っ越し後に試し点灯して以来
一度もつけた事がありません…。
自分はウレシなんで、付いてる状態を仕事から帰った時に見たいんですが
家の中にスイッチがあるから、入ってから付けたら意味がないなぁって。
24時間つけっぱなしなんて、もっての他だし。
うーん、歯がゆい…。

[60: 地元大好き]

初めまして。クレセントに入居待ちの者です。この度すぐ近くにできる吹田徳洲会病院の情報を集めております。何でも構いませんので、教えて頂けたら幸いです。ちなみに先日建設予定の看板を見に行ってきたのですが、担当者に電話してみると今年8月〜着工開始予定でH23年の頭に完成予定とのことです。実はオープニングスタッフでそこに就職しようと思っていまして・・・今の病院を辞めるまでの間、情報収集したいと思っています。中のことまでは実際就職しないとわからないのが事実でしょうけれど、何か表面的にはわからない詳しい事ご存知の方おられましたら是非書き込みよろしくお願いします！！！

[61: マンション住民さん]

昨日ぐらいからでしょうか、夜になると消防署の横辺りから
カエルの合唱が聴こえてきますね。片田舎に住んでた子供の頃を
思い出しました。

[62: 住民さんＡ]

５月に入り専用庭でムカデ２匹、玄関で１匹出てきました。専用庭に出た１匹は嫁が殺虫剤でやっつけ、もう１匹と玄関の１匹は私が靴でやっつけました。小さい子供がいるのでムカデは怖いですね。これ以上、入ってこない様に何か対策とらないといけません。フェンスの外からやってきていると思いますが。フェンスの外にムカデ用で粉末の殺虫剤でも撒こうかと思います。皆さんの部屋は大丈夫でしょうか？２階以上上の方は心配ないと思いますが。

[63: 入居済みさん]

ムカデ・・・怖いですね
うちは４階ですが今の所は　かなぶん や あぶ程度しか入ってきてません

[64: 入居済みさん]

うちも２階ですがムカデ出没しました。
10cm位の結構でかいやつです。

森も近くて熊蜂も飛んでるし、これから虫には悩まされそうです。
緑が多いのは希望通りなんですけどね、、、

[65: マンション住民さん]

ウチもムカデでましたよ〜〜怖
玄関と庭にです。私も対策をと考えてるところですが、効果的なことがあれば教えてください!!
しかし・・自然が豊かな証拠なんでしょうけどね。。。
私たちも、あれってカエルの声だよねーー♪と家族で話しておりました。
ちょっと前には、ヤモリも出没ーーこれは子どもが喜んでいましたが・・・汗

[66: 入居済みさん]

え〜、二階に上がっていくんですね！
皆さん、見つけたら必ずやっつけてくださいね。数をとにかく減らさないと。

[67: マンション住民さん]

うちも２階ですがムカデが出ました。
それでネットで色々と調べて見ました。
部屋には薬剤をまく事はできないので、
ナフタリンを試してみます。

URL貼り付けようとしましたが、うまくいかないので、
「ムカデ対策」って検索してみてください。
Yahooでは４番目に出てきてます。

[68: 住民さん]

暴走族うるさくないですか？敷地内に入ってこないだけマシだけど。

[69: マンション住民さん]

うちも中層階ですが玄関前でムカデ発見しました。
小さい虫はベランダでもよく見かけます。
この位の高さがあれば虫は来ないと思ってたのに・・・
調べたら、ムカデは排水溝や換気扇から侵入するとあったので、エアコンのホースとか心配になっています。

[70: 入居済みさん]

小さい虫、ホント多すぎです！！
こんな高さまで上がってこれるのが不思議です。
これでは夏場の蚊など心配で・・・・

家のベランダ側はどうにか退治したり掃除したりはできますが、廊下側はマンション側で掃除してくれるんでしょうか。
廊下の電球の中にたくさん小さい虫が死んで入ってるのに気づいてしまいました・・・
昼間は分からないですが、夜電気がついてる状態ですとかなり目立ちます・・・

[71: 入居済みさん]

ブライト西棟の１Fエレベーター、扉の両脇にある柱がひび割れています。
左右同じ場所が同じように。
こういうの、構造面の問題ではないのでしょうか・・・。なんかこわい。

[72: 入居済みさん]

西棟4階のエレベーターの所もひび割れてました
すごい不安になりますね　他にもあるのかな？

[73: マンション住民さん]

駐車場も地面のセメントがすでにひび割れてますね・・これってどうなんでしょうか？？
心配になりますね・・それと、ここでは話題になっていませんが、鳩が気になって仕方がありません。実際にベランダの手摺に糞がいくつもあったり、鳩の鳴き声だけがやたら聞こえたりと
高台のマンションなだけに心配です。鳩の一番の対策は糞を見つけたらすぐに始末するです。
糞がそのままだと鳩はまた来るんですって・・・気をつけましょうね・・。

[74: マンション住民さん]

73さん

お住まいになられているのは　西、南どちらですか。
それと何階ですか。

私は西なのですが　最近はみかけません。
私はベランダの手すりには糞を見かけたことはありません。
私は高層階なのにここまで高いところにまでくるんですね。
どこかに巣を作られる前に何か対策が必要かもしれません。

[75: マンション住民さん]

ハト対策はコーナンなどのホームセンターに対策グッズがいくつか売ってますよ。

よくCDをベランダにぶら下げているのを街中で見かけますが、ほとんど効果が無いうえ、かなり景観を損ねるのでオススメはできません。
ベランダの手すりにハトがとまる場合、安くすませるならタコ糸などを手すりの上3〜5センチの所で端から端まで張ってやるとハトはとまれなくなりますよ。

しばらくすると、はずしてもとまらなくなってますよ。

[78: マンション住民さん]

７３です。

私は西棟です、上の階ですし、端なのでとくに鳩が来やすいんだと思います。
なのですが、７４さんがおっしゃる通りあまり鳩を見なくなりました。
たまに糞を手摺部分にされてはいますが、鳩の姿は見なくなりました。
しかし、これに安心ぜずに気をつけたいと思います。
以前、友人が住んでいた高台の団地のベランダで鳩が巣を作って卵を産んで
大変な目にあっていたのでそうならないように頑張ります。

[79: 住民]

ご参考まで‥ネットにありました。

通常コンクリートの収縮によるひび割れは、コンクリートを施工後３年ほどで進行が止まります。
もし、ひび割れが大きくなっているとすると、コンクリートの収縮ではない別の理由（たとえば、周辺の地盤が沈下しているためなど）と考えられます。もしその可能性があるのなら、管理会社と協議して、ひび割れ巾の測定を定期的に実施すべきでしょう。

‥

ご心配なら、自治会が始まってから、建築関係の住民の方にご相談なさたらいかがでしょうか？
ただし、ビルの構造や強度がご専門ならいいのですが、そうでなければ知識は薄いですが。

[80: マンション住民さん]

上の階からベランダにタバコの灰が落ちてきます。洗濯物にかかるので気をつけてもらうとありがたいです。あとベランダでタバコを吸う方、気が付かないかもですが自分のうちには煙は入ってこないでしょうが、よそのうちにはガンガン入ってくるんですよ。多少は仕方ないかもですが、不快です。

[81: マンション住民さん]

８０さん

私も同感です。
幸いディアに来てからはありませんが、前住んでたマンションで同じ経験がありました。
隣のご主人がベランダでタバコを吸う方で、よくうちに煙が入って来ました。

外に煙を出すのは、煙たいとかヤニが付くとか、
何らかの嫌な理由があるからでしょうから、
マンションでも、自動車でも、自分の中だけで処理して欲しいですね。
歩きながらのくわえタバコもね。

[82: マンション住民さん]

８０さん、８１さん

ここで発言してるだけでは、何にも解決しないのでは・・・
管理会社にでも電話して、警告文を出してもらった方がいいのではないでしょうか？

[83: マンション住民さん]

82さんへ
警告文って偉そうに・・
人に頼んでないで自身が管理会社に連絡されたらよいのではないでしょうか。
手摺りで喫煙すれば、隣近所に煙はいくでしょう。集合住宅ですので喫煙者もせめて室内から窓を開けて吸うとか煙が行きにくい配慮をされてはどうでしょうか？灰が落ちてくるといった事もなくなると思います。色んな人達が住まわれているわけですし喫煙者、煙草を吸わない人どちらも非難できません。喫煙者はマナーをもって近隣にできるだけ迷惑をかけないように過ごす必要はあります。

[84: マンション住民さん]

８１です。

８２さん、ご意見ありがとうございます。
８０さんも、まずはここで皆さんの意見を聞きたかったのではないでしょうか。
迷惑されているのは事実だし、しばらく様子を見られて、
やはりひどい状態なら、管理人さんに相談されると思いますよ。

８３さん、私や８０さんの代弁して頂いたようですいませんが、
あまり感情的になるような表現は控えましょうよ。
自由に意見が出しにくくなります。

たばこもピアノや車/バイクなどの音でも、ゴミの出し方なんかも、
みんなでルールを守り、気持ち良く住めるマンションにしましょうね。

[85: 入居済みさん]

私も８２さんに同感です。

８２さんがベランダで煙に配慮されずタバコをすっているとはどこにも書いてありませんね。
私も非喫煙者です。
ただ、まったく関係ない人も
ここに書き込まれたことを読むと、
たとえ自分に該当しないことであっても、萎縮してしまいませんか。
私はタバコの煙が風に多少流れても、灰が少しくらい落ちても
大雑把な正確なのであまり気になりません。
夜景のきれいなベランダで、タバコぐらい気持ちよくすっていただいて結構です。
少なくともうちの周りの方にはタバコの件で萎縮してもらわなくていいハズなのに。

管理人さんもとても感じのいい方ですし、
本当にご近所の方に辞めてもらいたいことがあれば、相談されてみるといいと思います。

私も一度そういうことがありましたが角が立たないように、うまく間に入ってくださいましたよ。
また、その後のフォローで、今はその方とも仲良くさせていただいております。

[86: マンション住民さん]

８０です。
皆さん、色々、ご意見ありがとうございます。確かにここは集合住宅ですから、自分の勝手だけで苦情を管理人さんに言ってもよいものかと思案してここで相談させて頂きました。たばこの煙は嫌ですが、それくらいは我慢ですね。ただ、洗濯物に灰とかつくのはやっぱり嫌なのでしょっちゅうであれば管理人さんに相談してみます。ありがとうございました。

[87: マンション住民さん]

８２です。

偉そうにいったつもりはありませんが、そうとれたならすみません。
うちはタバコの煙も灰もなくすごしています。
ただ心配事があって暮らしていくのはツライかなーと思いまして。
管理人さんを通して、個人宛でなく、マナー提案してもらったらどうかなと思っただけです。

[88: マンション住民さん]

夜景のきれいなベランダでタバコくらい気持ちよく吸っているほうはいいでしょうが、夜景のきれいなベランダでくつろいでいるときに毎日のように毒ガスを流される方はたまったもんじゃないと思いますよ。８５さんのような方はいいでしょうが、８２さんの言われるようにマナーとして提案するのは良いと思います。吸うほうの当の本人はあんまり気がついていないでしょうからね

[89: 住民さん]

この掲示板、必要あるのでしょうか・・。住民の方以外の人も見ておられますし正直、恥さらしの様な気がします。

[90: 入居済み住民さん]

たしかに恥をさらしてるような感じはしますね。
ですが、困っていることや思ったことを書いて、読んだ人に色んな知恵をだしてもらえると言う
メリットもありますよね。
掲示板があるのも一長一短ですね。

[91: マンション住民さん]

恥さらしていますか？普通でしょう。意思の疎通が難しい集合住宅でこうやって皆さんの意見が聞ける場があってもいいんじゃい？必要ない人は見なければいいじゃない。

[92: マンション住民さん]

同感です。

恥をさらすと言うのは、誹謗中傷の書き込みに対してはそう思いますが、
色々と意見を交換するのは、どんな話題であっても全く問題ないと思います。

この住民板は、ディアヒルズだけでなく、他のマンションでも存在するのですから、
本当に気にいらなければ見ないようにして欲しいと思います。

逆にちょっと他のマンションのも参考にしたいくらいですね。
（もちろん他の住民版には書き込みは控えます。）

[93: 住民さんＡ]

５月いっぱいまでは北風が非常に強い状態でしたが、６月になってからは弱くなりましたね。今はそれほど風が強く感じなくなりました。夏場の暑い時期に風が出るとうれしいのですが。
また、夏の万博の花火が見れると楽しみにしていたのですが事故があった影響で見れないのが残念です。距離が遠いですが淀川花火等は見れると思います。ＰＬは難しいですかねｗ

[94: マンション住民さん]

花火は楽しみですね。
さすがにＰＬは無理でしょうけど、枚方のくらわんかは期待しています。
ひらパーの観覧車が見えるので。

[95: マンション住民さん]

我が家では、カブトムシが今年沢山かえりはじめています。
年々増えていって、今やもうケースが5ケで多分20匹以上いるんではないかと・・汗
狭いベランダですので困ってるんですが
カブトムシの生息するという公園に放してもいいですよね〜?!
どなたかほしいお子さんがいらっしゃれば差し上げるんですけどね〜

[96: マンション住民さん]

こんにちわ

教えて下さい。
ディアヒルズの近くのプールでどこがお薦めですか？
ＭＢＳミリカプールは廃業、エキスポランドのプールは休止中、
吹田市民プールくらいしかないのかなあ・・・。

[97: 花火大好き！]

くらわんかの花火は数年前に無くなったのでは？

[98: 住民]

モヤもかかっておらず、ものすごく視界良好の日は、PLの棟らしきものが
極小さく見えている気がするのですが、あれは違うのかな??。
特に南棟の方は、よーく見てみて下さい。
望遠鏡があったら、はっきりするのになぁ。。

[99: 住民]

訂正・・PLの塔　　ですね。

[100: 住民さん]

時々、この時間帯に聞こえてくる大きなかくれんぼをしている声や歌声！女の子さんかな？せめてサッシュを閉めてやってください。昼間なら構わないのですがこの時間帯なだけに親御さんの意識を疑います

[101: 入居済みさん]

最近、エントランス付近が下水のような匂いがしませんか。
また　ディスポーザーの点検でもさせているのでしょうか。
匂いだけは、何とかして欲しいです。

100さん
子供の声は響きますね。
ウチは気をつけてはいるつもりなのですが。。
みなさんにご迷惑かけないようにしなくては・・反省します。

[102: 住民でない人さん]

ディアヒルズのキャンセル待ちを探していますが、この板見ると買う気が消えますね。
皆さん、ここを買ってよかったですか？

[103: マンション住民さん]

102さん
ホントよかったですよ〜♪
価格、ロケーション、設備、ご近所関係などなど
トータル的には、とても満足しております。
私の場合、坂と西日(西側の棟)がネックでしたが、
主人は、毎日通勤に坂の上り下りで、体重マイナス五キロで
体脂肪は、23→15にこの三か月で変化して、メタボの危機を回避てぎましたし、
今日は夕焼けがとてもきれいで、素晴らしい自然が織りなすキャンパスに
ベランダで暫し見とれておりました。

ケチをつけようと思ったら、文句をいようと思ったらいくらでもつけれますが、
平凡なわが身には、もったいないといいますか、いいところだと
とても満足しております!!　　ここにすめてよかったと思っております。

[104: 入居済みさん]

102さん

私もここを選び大満足です。阪は確かにきついですが・・・。
ここに限らず、どのマンションにも色んな不満や問題があります。
なので、あまり気にされなくてもいいもではないでしょうか。
私はいい買い物をしたと思っています。
毎日、子供に振り回されて大変ですが、とても楽しいです。

102さん　お子様がおられるのであれば、楽しく生活できると思いますよ〜

[105: 入居済みさん]

どのマンションでも色々と問題はあると思いますよ
勝手な意見ですが誰がなんて言おうが自分が良かった思えれば良いのでは？

うちは西側で夏が近づいていますが西日で焼けるほど暑いとは感じませんし
坂を上って帰ってきて振り返れば見える夜景が綺麗ですよ
我が家が苦手な虫は色々とやってきますが現代の子供にとって自然と共生するのは良いように思います
都会では買わないと中々虫をみれませんからね

[106: 入居済みさん]

>102さん
意外とこの掲示板の存在をご存じない方も多いですし、
この板だけを見てディアヒルズを諦められるのはもったいないと思いますよ。
ほとんどの方が、快適に暮らされていると思います。
今のところ仲介で未入居が２件売りに出てるんでしたっけ？

[107: 102]

レスありがとうございます。
余りにマイナスなカキコが多かったのでつい・・・
失礼しました。

現地見てきました。
確かに坂が多いですが、それを補えるだけの眺望がありますね。
良さそうなところです。

それとあとひとつ教えていただきたいのですが、こんな書き込みを見つけました。
問題はなかったのでしょうか？

***************************************************************************

No.1115 by 入居済み住民さん　2008/06/16(月) 22:57

ちょっと気になりましたが、エレベーターとり付け位置で、エレベーターの四隅付近で亀裂が多々見られますが、大丈夫でしょうか？強度不足？コンクリートの水分過多、細かい亀裂が沢山確認できます。

[108: 入居予定さん]

アーバ入居予定の者です。

内覧会を近日に控え、いよいよと思っていた今日この頃でしたが、
思わぬ記事を見つけてしまいました。

◆＜日本エスコン＞訴状の受理および訴訟の内容についての当社の見解に関するお知らせ
https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/GdhcnEp26CC0RDIPWLJYTS4A...

最悪のケースを想定した場合ですが、
もしも事業主が倒産した場合
我々入居者にとっての問題は発生しないのでしょうか？

管理会社は最悪変更するとしても
もし、建物自体に不具合が発覚した際の修繕、保証等々
どうなってしまうのでしょうか？

あくまで、最悪な状態を想定しての話ですが・・・。

無知で申し訳ありませんが何卒よろしくお願いします。

[109: 入居予定さん]

№108の者です。
すみません、言葉足らずでしたので補足をしておきます。

訴訟→倒産というのは、話が早すぎますよね。

ただ、その根拠というか理由なのですが、
下記掲示板を読んでみての結果からです。

Yahoo!掲示板 - 8892（日本エスコン）
http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=8892

どうぞよろしくお願いいたします。

[110: 入居済みさん]

Yahoo!掲示板 を読んでみましたが、倒産につながる理由がよくわかりませんでした。
どのへんを読んでそう感じられたのでしょうか？

[111: 入居予定さん]

アーバ入居予定者です。
ブライトの方に教えて頂きたいのですが、
内覧会の時、水道の水はでましたか？

主人が仕事で内覧会に行けず、母に同行してもらう予定なのですが
自分で責任をもって判断できるのだろうかと色々不安に感じています。

[112: 入居済みさん]

>111さん
内覧会のとき、水は出ますが、トイレの使用は禁止でした。
内覧会の日にちは何日かあって、変更できましたので、今回も問い合わせて見られて
是非ご主人といかれてはいかがでしょう？
個人差があるでしょうが、私はふたりでヘトヘトになるまで家をチェックしまくって、１日がかり。
大変でしたよ。

[113: 入居済みさん]

うちは指摘箇所を６０箇所以上挙げたので、２時から６時まで掛かり、やはりクタクタに
なりました。
安い買い物ではないので、事前にある程度のチェック項目を表に整理して臨まれることを
お薦めします。
暑い中を大変かと思いますが、頑張って下さいね。

[114: 入居済みさん]

９４さん
今日は天神祭でしたね、家は低層階なので見えないと思ってたのですが見ることができました♪
本当このマンションを購入して良かったと最近あらためて思ってます。
やっぱりここの立地は最高です、周辺は緑も多いし風通りもいいし
学校は目の前だしイズミヤも徒歩圏内だし、駅から徒歩約１２分。
花火大会という楽しみが出来て思わず書き込みました!(^^)!

[115: 入居済みさん]

皆さんは、プールだとどこに行かれますか。
近くでお勧めがあれば、教えてもらえませんでしょうか。

また、お祭りや花火情報などありましたら教えてください！
宜しくお願いします。

[116: 住民さんＡ]

プール、昔は徒歩圏内に万博プールとミリカプールがあったのにね・・・
今はどちらもありませんね。

自転車でいくのなら
南千里市民プール(駐車場がありません）自転車で10〜15分くらい
車なら
市民プール(片山・北千里）↑のプールより広いです　駐車場あり(たぶん無料）
少し遠くに行って
服部緑地のプール、茨木の西河原プールとか

でもいずれも子供向けかなという感じ・・・

8月になったら弁天さんの花火がありますね。
廊下側からよ〜〜〜く見えるはずです。

西棟だと、ほかにもたくさん見えるでしょうね。
PL花火もはるか向こうに確認できます。が、花火としては楽しめないかも。

[117: マンション住民さん]

１１４さん
９４です。低層階でも花火が見えるのは、丘の上のマンションならではのメリットですね。
これから茨木の弁天さん（８/９）、なにわ淀川花火大会（８/９）と続きますので、
まだまだ楽しめそうですね。

花火以外でも、自然環境/生活環境ともに恵まれていて、
本当に良いマンションでうれしく思っています。

[118: 住民さんＥ]

明日は弁天さんの花火ですね。
最近のものすご〜い夕立ちがちょっと心配ですが、
どれくらい見えるか楽しみにしています。

[119: 住民さんＥ]

弁天さんの花火、きれいに見えましたね。
低層階の私でも思った以上に見えましたので、高層階の方はもっと良い感じだったのでしょうね。

明日は淀川の花火大会ですね。
ベランダからの方向なのでもっとよく見えるかな。

毎日の暑さも忘れて、今週末は花火＆五輪といきましょう！

[120: 住民さん]

淀川の花火これからだって時にこの雨、残念ですね。大阪市内が全く見えませんね(泣)

[121: 住民さんＥ]

１２０さん、８時まわってから、花火見えましたね。
まだ雷がゴロゴロ鳴ってるかと思いきや、なんと花火やってました。
なんか早めにどんどん打ち上げているみたいに見えました。
でもそのおかげで遠目でもハデに見えたように思います。

[122: 住民さんＦ]

どなたか、南山田小学校の学童保育事情について情報をお持ちの方、どんなことでもかまいませんので教えてください。当方、吹田市には元々縁がなく、知り合いにも学童保育のお世話になっている人がいないので、非常に気になっています。

[123: マンション住民さん]

もうすぐアーバとクレセントの皆さんが入居されるようですが、
土日には引越しラッシュでトラックがいっぱい来るんでしょうね。
小さい子ども達も通りますので、うまく振り分けして、
無駄な・危険な路上駐車車輌が無いよう、お願いしたいですね。

[124: Ｂ棟住民さん]

Ａ棟・Ｃ棟の皆さんにも、お会いできるこれからのマンションライフも楽しみにしております。宜しくお願いします。

[125: マンション住民さん]

素朴な疑問です。

Ａ棟Ｃ棟の方々が入居されたら、それぞれ違う住民版立ち上げられるのですかね？
私はＡＢＣ棟とも一緒で良いと思いますが・・・・。
別に心配することでもないと思うのですが、ふとした疑問です。

[126: マンション住民さん]

ディスポーザー槽の匂いがなくなりました。（ほんの少し残っていますが）再発しないことを願っています。
ＡＬＳＯＫの留守警報を使う気になれません。面倒くさく感じます。皆さん使ってますか。
共用棟のソファが２４時間使用可であれば良いと思うのですが皆さんどうでしょうか。

[127: マンション住民さん]

ミニコンビ二のようなショップがあれば、雨の日などは便利だと思うのですが・・・。
ここはバス停までも徒歩では中々不便ですね！もう少し気軽に外出できる足が欲しい所です。

[128: 住民さんＥ]

１２６さん
私もＡＬＳＯＫは使っていません。
２４時間換気システムが有っても少し窓を開けておきたいのと、
面倒くさいのとです。しょっともったいないですけど。

１２７さん
私は吹田すいすいバスがディアヒルズまで上がって来てくれたら良いのになと思います。
今後一戸建て住宅もできるので、ぐるっと１週してくれたらいいなって。

[129: マンション住民さん]

１２８さん、こんばんわ。１２６です。
本当に、もしもすいすいバスが上がって来てくれるとかなり便利になりますよねー！
今の路線だと１方向の循環なので、帰りはかなり目的地まで遠回りなので残念ながら
全く利用していません。
いっそディアとイズミヤと千里丘のｔトライアングル路線バスなんかがあったら良いのになー
なんて勝手なことを考えています。
毎月５００円のお知らせネットなんて要らないから（必要だと思う方にはごめんなさい）
その分を維持費に回して何とか実現しないかなー？

[130: マンション住民さん]

思ってること書いてみます。
ＪＲの昼間回数券等のばら売りをフロントサービスでやってくれないかなと思います。
来客者駐車場、洗車場、ゲストルーム等の予約サービスを予約回数や期間のルールを決めてインターネットでやってくれたらいいのになと思います。
壁に時計を掛けたり、液晶テレビを吊下げたりしたいと思っていますが、どんな方法が良いのでしょうか？壁がコンクリートの箇所は打音でわかりますが、ねじくぎが可能な場所とそうでない場所が判断できません。誰か教えてください。
１２９さん、私もお知らせネットはあまり必要性を感じません。

[131: 住民さんＥ]

１２８です。

ＡＬＳＯＫのお知らせネットが案外使われていないようでしたら、
本当にオプション扱いにしてもらうか、他のものに有効利用できるといいですね。

１３０さんのアイデアもいいですね。
施設の予約なんかは、インターネットを活用できると便利になりますね。
夜になってから急に明日利用したいって事もありますし。

まだ半年ですし、アーバ/クレセントの方々も今ようやく入居中なので、
ひとまず１年くらい様子を見て、色々と見直しをしてもらえるといいですね。

[132: 住民さんＥ]

またまた１２８です。

１０月１日から すいすいバス が、ディアヒルズにあがって来ます。
今日山田の夏祭りに家族で行ったら、すいすいバスのコーナーがあって、
１０月１日からルート変更と書いてあり、ディアヒルズに停留所ができるとの事。
戸建住宅あたりとブライト前の２ヶ所に停まるようです。

それだけ見て大喜びしてしまって良く見なかったのですが、
双方向運行なんて事も書いてあったような・・・。
すいません。また近づいたらすいすいバスのページにアップされると思いますので、
みなさんちょくちょくチェックしてみてください。

[133: マンション住民さん]

こんばんわ！１２９です。
書き込みの始めに１２６ですと書きましたが、１２７の誤りでした。
うっかり書き間違えてしまい、申し訳ありませんでした。
１２６さん、１２８さんには大変失礼致しました。

[134: 入居済み住民さん]

アーバ入居者です。みなさんにお聞きします。

備え付けのビルトインの食洗機ですが、洗浄力はいかがでしょうか？
あまりおちがよくないとの噂も聞くのですが実情はどうなのでしょう。

実は、据え置き型のものを持っているのですが、
まだ新しいので、まずは据え置きのを使って、壊れたらビルトインにしようかなと考えています。
しかしながら、据え置きのを使うにしても既設の蛇口にあう分岐水栓は適用品がないらしく、
水栓ごと交換するのに工事代込みで５万円程度かかるらしいのです。

５万円もかけて据え置きを使うのか、
ビルトインをそのまま使うか。。。
迷いながらいまだにどちらも使えない状況にあります。。。

[135: 匿名さん]

食洗器はオプションで、確かミスト機能付きと言うのがあったように思うのですが・・・。
ブライトリッジだけだったのかな？
それにすれば、かなり汚れを浮かして洗い流すようで非常に取れが良いと聞きました。

[136: 入居済みさん]

うーん、食器洗浄機の洗浄力ってどうなんでしょうね、
ここに引っ越してきて初めて食器洗浄機を使ったのでよくわからないですが、
見た目では汚れは落ちてますよ。
洗剤がきちんとゆすげてるのかは気になるけど食器洗浄機ってどの程度なんでしょうね？

[137: マンション住民さん]

１２７さんと同意見です。
コンビニみたいなもの欲しいですね、保育所ができる予定のところ辺りに
なにか買い物できる施設ができたら絶対に流行ると思いますね。
宅配を使わないと、夏場はアイス類もうかつに買えないですものね、
コンシャルジュでアイスとかかき氷販売してくらないかなー。

[138: マンション住民さん]

１２７です。主人は一戸建てもかなりの戸数だし、コンビニが出来ない訳が無いと自信たっぷりに
言ってますが、どうでしょう？私的にはセブンが良いなー。マルヤスに対抗できる、もう少しレジが空いているスーパーも徒歩で行ける距離に欲しいな・・・など等、言い出せばキリがありません（笑）便利になる事を期待しましょう！

[139: マンション住民さん]

食洗器ですが当方も据え置きを持参し使用してます。理由は
・容量が同じぐらいでも食器類を配置しやすい
・濡ねた食器などの場合はキッチンマットが汚れてしまう可能性があること
・持っているものがミストつきだった
です。
分岐水栓はキッチン下のお湯管から分岐させ、シンク端に穴をあけコックをつけるタイプで施工してもらいました。確か３万弱だったと思います。ご参考まで。

[140: マンション住民さん]

少数派かもしれませんが、私はコンビニやショップは要らないと思っています。
もし私が利便性を重視していたなら、もっと便利な場所にあるマンションを選びました。
フラットアクセスで買い物も便利ってのが謳い文句のマンションなんかに。

でも私がディアを選んだのはこの環境が気に入ったからです。
木々にかこまれて鳥の声が聞こえるし、低層階でも十分楽しめる眺望もとても素敵です。
ディアの周りをぐるっとまわって、コンビニの看板なんかが視野に入って来たら、
とてもガッカリです。

もともと計画に商業施設はなかったと思いますし、
今後このエリアにコンビニができるなんて事になったら、
せっかくの資産価値が下がる・・・くらいに思っています。
（夜間の若者のたまり場にでもなったら最悪です。）

それに駅やスーパーまで１０分そこそこで行けますし、十分便利ですよ。
現代人は便利な生活に慣れ過ぎたと感じます。

でも、もし仮に多くの方々の要望かなんかでコンビニでもできると言う事になったら、
建物のつくりも自然に溶け込んだデザインにして欲しいですね。
（大手チェーン店であっても、ハデな看板なんかやめてもらって）
あと、２４Ｈ営業もやめて、それこそセブンイレブンって感じで営業して欲しい。
朝が来たら起きて、夜が来たら寝る。
人間本来の自然な生活スタイルが一番良いと思います。

長々と書いてしまいましたが、ディアのコンセプトがぼけると思いますので、
コンビニやスーパー、自動販売機なんかも必要ないと思っています。

[141: 入居済みさん]

絶対、ディアやその周辺の開発エリアに限って「コンビニが欲しい」って言うわけじゃないんですよね？
近けりゃより便利ってことはあったとしても。

敷地内にできるか、出来ないか。
敷地内に必要か、不要かは皆さん意見がそれぞれおありかと思います。

元々、ファミマがあったところがつぶれましたよね。（交差点の名前を忘れましたが…）
そこにまたコンビニが復活してくれたら、とりあえず駅から帰るときの通り道に
産業道路よりマンション側にコンビニが出来ていいかなぁ、と思います。

今だと牛角のあたりまで出なきゃいけませんもんね。

静かな環境、皆さん気にいって購入されているかと思うので、
そこを敢えて壊すような希望はどなたもしていないんじゃないかと…思いますよ。

ご高齢の方は予想以上にあの坂がきつかったようですし。