千里ディアヒルズ(住民版1)

[入居済み住民さん]

入居に伴って、いろいろとよい点・改善してほしい点が出てきましたね。
今までと同様、皆さんで仲良く、物事がよい方向に向かうよう、意見を出し合っていきましょう。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


【ブライト・リッジ、クレセント・リッジとアーバ・リッジを統合をいたしました。
クレセント・リッジとアーバ・リッジのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当】

千里ディアヒルズ クレセント・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373622/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[409: マンション住民さん]

４０６さん、ありがとうごさまいす！

不快といいましょうか・・ただただビックりで。。
メタンガスが充満して、朝オダブツになってたら・・とか
そのうち爆発する？？？なーんてアホなこと思ったりしてました。
まぁ～なれたら、またかーってな感じですが。。
他の設備も同様に、おっしゃるとおり気持ちよくかつ、長持ちするように
メンテも含め適切な使い方をしなければと思う次第です。。。

[410: 住民さんＡ]

質問なんですが、入居の時にオプションの光触媒のスプレーされた方っていらっしゃいますか？

ペットを飼うようになって少し匂いとか気になるのでもし効果があるようならこれからでも

やってみようかと・・・

エコカラットとかも検討中です

[411: マンション住民さん]

浄水器の交換のお知らせが入っていましたね。
少し高い様な気がします！
24年からは値上げとなっていましたが　今は車のガソリンの値段も落ち着いていますし
何だかよくわかりません。
皆さんは変えられますか？
他の浄水器はつけれないのでしょうか。

[412: マンション住民さん]

カートリッジは今回は外そうと思っています。
せめて１万円位だったら良いのにと思いますが、高過ぎます。

[413: 住民さん]

浄水カートリッジ確かに高いですよね
他のメーカーでもう少し手頃なのないのでしょうか？
3年後の値上げも来年以降のカートリッジを外す際に発生する金額もこの紙を見ただけでは納得できません

[414: マンション住民さん]

もう少し手ごろな値段のカートリッジ探してみようと思います。
どなたかいい情報お持ちの方いらっしゃいませんか。

[415: マンション住民さん]

４１０さんへ
光触媒ではなく空気触媒ではないでしょうか？うちは入居時にお願いしましたが、なんせ目に見えないものなので作業時に立ちあいましたが、納得のいくものだったのでやって良かったと思っています。作業時はマイナスイオンのシャワーの中に入っているという表現が一番近いと思いますが、それを体感すると作業後は見た目にはわからないものですが、効果はあるのではないかと思っています。あとアフターケアも空気を動かして空気の流れを作る（一日一回窓を開ける又はエアコンや扇風機をつけるなど）だけなのでペットを飼われるのであればする価値はあるかもしれませんね。

[416: 住民さんＡ]

４１５さん

ありがとうございます、セルフィールは空気触媒でした＞＜；；光触媒との違いがよくわかってなくて・・・

ちょっと真剣に検討してみます。

[417: 住民さん]

昨日また小学4年生ぐらいの男の子三人が車寄せのとこでキャッチボールやサッカーしてました お客様駐車場に停めてあった真ん中の車のボンネットに何回も当たってました。この付近でボールするなという文字が読めないのでしょうか？
管理人さんやコンシェルジュの方もなかなか注意して下さらないみたいですしいつか誰かが怪我したり車やマンションその他物損事故が起こらないか心配です

[418: 住民さんＥ]

417さんのようなこと以前にも書かれてる方いましたよね？
小学生４年くらいの子供なら気軽に「ここでボールしちゃいけないよ～」とか
言えば分ってくれるんじゃないですか？
きつく言えば腹を立てる事もあるかもしれないけど。
管理人さんもタイミングよく見つければ言えるんでしょうけどね。

[419: 住民さんＢ]

皆さん、ディスポーザーの掃除はどうされてますか？
ブラシをつっこんで洗われます？
説明書には書いてませんので悩んでます。

[420: 匿名さん]

西の⑧階のバルコニーの手摺りに干物が…
危ないから辞めましょう

[421: 匿名さん]

駐車場に原チャリおくのは辞めましょう

[422: 匿名]

ここ数ヶ月、よく来客駐車場や、たまにコンシェルジュ前にも停めているシルバーのボルボ。どうやら住人？２台所有？来客駐車場を使うってありなんですか？

[423: 住民さんＣ]

このマンションは子供会は発足しないのでしょうか？
よく子供の遊びのマナーなどについて投稿がありますが、前の所では子供会を通じて色々通告など出来ていたのであればいいのになあと思います。どのように作ったらよいのかも分からないのでどなたか詳しくご存知ないですか？

[424: 匿名さん]

来客駐車場って、１ヶ月に何時間までとかの時間制限がないのでしょうか？
利用したくても、いつも空いてなくて不便なんです。
住民が公平に利用できる制度に変えて頂けたら有り難いのですが・・・。

[425: 住人Ｙ]

ほんとに、毎日の様に来客駐車場を使う方が数名いますね。
やはり不公平ですね！
使用時間の制限をするのは、大賛成です。

[426: 住民]

来客用駐車場特に土日は予約とれないみたいですね
一人で2台以上申し込まれていたり長時間予約されてたりしてるようですし。
混み合う土日は時間制にしたり何時間以上は料金が発生するようにしたりしないと不公平に思います。
例のボルボ住民さんとは本当なんですかね？コンシェルジュ前や来客用でよくみかけますが…

[427: 入居済みさん]

料金制同感です。
月一定時間までは無料で一定時間を過ぎるとＴｉｍｅｓなみの料金にして運営費等にあてるべきかも・・。

しかしボルボにはみなさん気がついているんですね。
親御さんかもしれませんがあまりに予約をとるのは勘弁してほしい・・・。

[428: 入居済みさん]

ボルボの件、私は気づきませんでしたがもしかしたら
訳ありなのかも!?お孫さんが生まれたばかりでお手伝いに
親御さんが毎日きているとか・・・。そう考えると来客用駐車場を
利用しすぎと言うのもなあ～って思ってしまいます。
私もなかなか来客用Ｐがとれなくて、両親が来るときなども
イズミヤに迎えに行って、そこから1台に全員乗ってくるように
しています。
むずかしい問題ですね。

[429: 入居済みさん]

ボルボ私はどこかの業者さんかと思っていました、共有部分とかまだ作業しているみたいなので。

[430: 住民]

ボルボは住民さんですよ

[431: 住民さん]

駐車場に原チャリやタイヤあと子供の自転車やおもちゃおくのもどうかなぁと思います。
何かのはずみで動いてよそ様のお車に傷をつけたり事故になったりとか考えないのかなと思ってしまいます。

[432: 住民さんＡ]

そういうこと、ちゃんと話し合える場ほしいです

いつになれば自治会ができるのでしょうか

地域のいろいろな情報がまったくといっていいほど入ってこず

住民さんのお顔がいまだに見えてきません

ディアヒルズだけでなく長野東、南山田地区の住民として

もっと情報ほしいです

[433: 住民さんＣ]

駐車場にタイヤやキャンプ用品とかをずっと置いてる人が
居ますが、駐車場を物置代わりにするのは辞めて欲しいですね。

[434: 住民Ｂ]

例のボルボ、またコンシェルジュ前に駐車してます。迷惑考えない人ですね。住民だとしたら、かなりがっかりです。

[435: 住民さんＡ]

アーバのゴミ捨て場前に駐車してブライトに入っていくような人もいます。

毎晩のようにそこに駐車してる茶色のワンボックス（アーバ住人）もいます。

どこでも困った人はいてますね

[436: 住民]

ここにカキコミする前に管理人さんや夜間でしたら警備の方に伝えられてはどうでしょうか？

これだけここにボルボの事書かれているのにデカイ顔して毎晩停めてるのは気付いてなく悪い事だとも思ってないからできることだと思います。

直接言うのは気が引ける方は文書を管理人さんのポストに入れておくと注意してもらえると思います。

[437: 住民さんＡ]

シルバーのボルボ＝シルバーのデミオ　みたいですね。

[438: 住民]

それは2台所有されている方で一台しか駐車場契約されてないんですか？

[439: 匿名]

４３８さん

恐らくそうだと思われます。

[440: 住民]

ご返答ありがとうございます。
ボルボが実際コンシェルジュ前に長時間駐車されてると非常に迷惑ですので近々管理会社に電話して通告してみます。

[441: 住民さん]

シルバーのボルボかシルバーのデミオでつながりました。
夜間大概どちらかお客様駐車場かコンシェルジュ前に停まってるわ。
その前は何と空いてる駐車場に無断で停めてあったりしてたし。
今そこは他の方が借りられたので行き場をなくしてその辺に停めてるんでしょうね。
確信犯ですね～。困った者です

[442: 住民]

そうなんですか！！本当確信犯ですね。管理会社に言いましょう。

[443: マンション住民さん]

ボルボというのは朝出て行くあのシルバーのボルボの事ですか？

[444: 住民さんＢ]

みなさん、よく同じことばかりここで言い合ってますが・・・
そういう常識のない方への苦情なら管理人さんに気軽に言えばどうですか？
対処してくれるはずです。

しかし、しっかりチャックしてますねぇ。

駐車場にタイヤぐらいなら置いてもいいんじゃないですか？
部屋まで持って上がるのも大変だし、置く場所ってないですよね？
要はちゃんと転がったり迷惑かからないように個々に気をつけるのが大事ですよね。
荷物置きのようにおもちゃや単車を置くのはおかしいことだと思います。
あくまでも常識の範囲で。

やはり、ここで論議するより、管理会社に訴えるのが一番でしょう。

[445: マンション住民さん]

ほんとに確信犯ですね。
わざわざデミオとボルボを入れ替えている。
今日はデミオですね～。
部屋番号でわかるのに・・・・。

どうせならどうどうとすればいいのに・。

[446: 住民さんＢ]

もう管理会社に言ってすっきりするってことでやめませんか？
常識のない人の話をしててもためにならないし。
もう管理会社の方に言われた方いますか？

[447: マンション住民さん]

駐車場 有料になる方向みたいですね。

常識ない人がいると ルール厳しくするしかなくるので残念ですね。

[448: マンション住民さん]

もう　駐車場有料と決まったのですか。
少し止めたい時等　困りますね・・。
有料ではなく　時間を制限するなど　もう少し考えて欲しいです。

ルールが変わる場合　住人の意見も聞いて欲しいです。。
ボルボの人のことから始まり有料になるのはどうかと思います。

[449: 住民]

今日も赤いファンカーゴがロータリーに停まってる…どういう神経してるのか判かりません。
あと、エントランスでたむろってる人についても神経疑います。それも通路の真ん中で堂々とね。コンビニなんかでたむろしてる？？？と変わらないのでは？

[450: マンション住民さん]

ロータリーで長時間（張り紙されるくらい）駐車している車は車の番号をチェックしておいて以降「駐車場利用禁止」にすればいいのでは？また過去の駐車申請をみて夜間でも管理人が電話するくらいしてもいいのでは？（管理人の業務害かもしれませんが）

[451: マンション住民さん]

時間制駐車に賛成です。月何時間かまでとし、超えた人は前日からしか予約できないとか・・・。

[452: 住民さんＢ]

来客用駐車場ですが、有料にするのも一つの手ですが、悪い事を考える人がいれば、特に二台の車を交互に放置しているような人がいれば、ギリギリ無料の時間内で車を入れ替えたり、何人も細かく来客が入れ替わるような申請をするのではないでしょうか。そもそも来客用なのですから、住民が使用する場所ではありません。契約車両以外の来客者の為のスペースとして正しく利用するようにするためには、許可証をもらう時に、駐車車両のナンバープレートを管理人さんに申請すればいいのではないでしょうか？その番号が契約車両であったり、毎日毎晩のように利用する番号であれば、それは当然契約駐車場を利用すべきであり、来客スペースを提供すべきではないのでは。

[453: 住民さんＢ]

452さん！
なんて建設的なお話！
こういう話をした欲しかったです。
ヤイヤイ文句を訴えるだけでは結局究極の解決策を管理会社で取られてしまいます。
有料の方向は避けられないのでしょうか？
以前友人のマンションに遊びに行った時に、５００円かかるんだといって予約を取ってもらえなくて
結局路駐しました。
お金を掛けてまで停めさせたくないという友人の気持ちからか、
もしかしたら、私に払わせることを申し訳ないと思って申し込まなかったのかその辺の真相は
分かりませんが・・・
結局、友人を呼ぶ度に料金を取られること、友人に気軽にきてもらえなくなること、が友人も
遠慮してしまうかもしれない・・・など色々考えると悲しいですね。

理事会で話し合った結果なのか管理会社だけで決定した内容なのか・・・
もう少し、管理人さんでチェックをして（ナンバーを控えておいて張り紙から始めるとか）
様子を見て欲しかったですね。
世間一般的に何でも規則や規制が出来れば別の策で・・と悪いことを考える人は
新たに出来た規則をまたうまく抜ける方法を考えてきますよ。イタチごっこです。
それを防ぐためにできることって、結局この場合は外部の人間ではなく住人がしていることなので、
まず住人に直接訴えていくしかないんじゃないでしょうか？
管理会社も安易にお金を取る方法ではなく、まずおかしいことをする人を制することから始めてほしいですよね。

だいたい、駐車場代はエールでは無料だし、他の所でもうちの半額だったりで、まず、駐車場代を
高く支払っているのだから、有料化は是非ともやめてほしいことです。

[454: 住民]

お客様駐車場有料になったんですか？
ここって住民の意見聞かずに勝手にいろんな事が決まってますよね。
それとは反対にアンケートであった新聞やお知らせネットは結局どうなったんでしょう？

[455: マンション住民さん]

有料は決定ではないと思います。
意見をくださいとの回覧が順次回っていくと思います。
（これまでも意見は聞いていると思います。）

一部の方の利用の仕方で他の人が予約できないのでやり方を
かえる必要があるとの判断ではないでしょうか。

この掲示板にもあるように毎日予約している人がいればそれは
かなり前から予約しており、数日前に来客が決まる人は予約
できない環境となっており苦情となったのでしょう。

あくまでボルボの人もルール上問題はないわけで、（共有棟前の
駐車は違反ですが）平等にするにはルールをかえる必要があるの
でしょう。

それと、新聞も結果やらないと周知があったような気がします。

[456: 住民さんＸ]

集合ポストのところの掲示板に、５/１９付けの理事会だよりが掲示されています。

その中で来客用駐車場について記載されており、
規則の追加（有料化の件）を検討中と言う事でした。
更に、他に良案を募っていましたので、
みんなでよく考えて良い案を出し合いましょう。

また、ネット掲示板についての項目もありましたので、
みなさんもよく見てみて下さい。
（この掲示板の事にも触れています）

[457: 住民さん]

来客用駐車場の有料化もよい案だと思いますが一ヶ月前からの予約で先着順というのも問題があるように思います。
急な来客の場合など予約でいっぱいですし毎回同じ人が早くから常に予約を入れてるという場合もあります。
予約は一週間前からぐらいにして一週間につき一世帯一回まででそれを越える場合は当日あいてる時のみにしてはいかがでしょう？
予約が集中する土日は抽選にするとか。
皆さんが平等に駐車場使えるようになるといいですね。

[458: マンション住民さん]

ここで色々な意見を言うのは勿体無いと思います。
それよりも、もっと住民が自由に理事会に参加出来、且つ、活発な意見交換が出来れば良いですね。