千里ディアヒルズ(住民版1)

[入居済み住民さん]

入居に伴って、いろいろとよい点・改善してほしい点が出てきましたね。
今までと同様、皆さんで仲良く、物事がよい方向に向かうよう、意見を出し合っていきましょう。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


【ブライト・リッジ、クレセント・リッジとアーバ・リッジを統合をいたしました。
クレセント・リッジとアーバ・リッジのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当】

千里ディアヒルズ クレセント・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373622/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[251: 住民]

年末年始ゲストルームもお客様駐車場も使えないんですね

[252: マンション住民さん]

確かに排水溝の掃除方法は書いてありましたが、浴槽の排水口は皆さんどういう風に掃除していますか？小さいけれど、奥にある水溜りのスペースが気になります。

[253: マンション住民さん]

西棟のエレベーターとエントランス煙草の臭いでプンプンします
朝から気分悪いので辞めて下さい

[254: マンション住民さん]

マンションの周遊道路で犬を散歩させている方が多く、一応糞用の袋を手にされていますが、きちんと持ち帰っている方をあまり見たことがなく残念です。
植え込みに当たり前のようにオシッコをさせている方も多いですが、枯れてしまわないかと心配ですし、道路や電柱が汚いので子供を安心して歩かせる事もできません。
細かいこと言うようですが、きちんと始末してくださるようお願いします。

[255: 住民Ｃ]

今日、消防車やパトカーが敷地内に入っていきましたが何処か火事があったんでしょうか？

[256: マンション住民さん]

敷地内ってどの辺りでしょうか？お正月におととい長野公園に遊びに行ったら公園に行く途中の階段付近に明らかに燃えたようなあとが残ってたのですが、そこかな？

[257: マンション住民]

年末年始の燃焼ゴミも二日にはすでに満杯。入らなかったゴミ袋が日に日に山積みになっていました。
放火などで火事にならなくて良かったです。年末の消防車とは直接関係ありませんが。

[258: マンション住民さん]

ゴミの件、本当に情けないですね。
年末年始については、ゴミが一杯になる可能性が高く、事前に掲示してあったのにね。
新年早々、子どもに情けない大人達の事を説明することになってしまいました。

ペットの件にせよ、タバコの件にせよ、
一人一人が注意してみんなが楽しく暮らせるようにして行きたいですね。

[259: 入居済みさん]

ゴミの件もほんま最悪・・・なさけないわ、年始には出せるんやからそれまで自宅で保管するくらいのマナーは守ってほしい。
それと駐車スペース無いんはわかるけど、ゴミドラムの前に堂々と駐車するってのもどうかと思います、少しはマナーを考えてほしいもんやわ。
年末年始はかなりがっかりさせられました。

[260: マンション住民さん]

ヘェ〜〜ゴミって山積みになってたんですか〜
私は29日以降、ベランダに袋で貯めておいたんですけど
それをせずにドラムの前に出しっぱなしだったということだったんですか。。
正月はそちらのほうの出入りしなかったんで、知りませんでした。
ビックリですねーーー
誰かが一つ目を置いたのを機に、まぁーいいか
前の人がやってるならと置いていったということなんでしょうね〜
本当に放火がなくてよかった。。このごろ火災が多いですしね。。
マナーというか・・当たり前のことだと思いますが・・

[261: マンション住民さん]

ゴミの件ですが、うちも２日に「ランプが付いているからゴミは出さない方がいいぞ」
と主人に言われてゴミ出しを５日まで自粛していましたが、ゴミの山になっていたなんて・。

引越しの時の大量のゴミの為に処理しきれずに一時期ゴミ入り口付近に置いて下さいと
なった事がありましたよね？今回もそれでいいと思って積み上げたのではと推理しますが、
引越しの時と年末年始はまた、別物です。管理して下さる方もお休みだし、それこそ
皆様のご意見通り、不審火が起きてもおかしくないですよね。

これから毎年こんなゴミの出し方で幻滅するのも嫌気がさしますね。
これこそ管理員会で問題にすべきですね。

[262: マンション住民さん]

まあ、ゴミドラムの前にゴミ袋山積みにしたのも一部の人なんでしょうね、うちも自宅でゴミは保管していました。ホントに神経疑いますね。

[263: マンション住民さん]

車をもう一台持ちたいと考えているのですが2台目の貸し出しは今のところ入居時に当選した方のみのようですね
この辺りだと消防署横の貸しガレージが１番近くになるのでしょうか？
その他徒歩10分以内でご存知でしたら教えていただけますでしょうか？
よろしくお願い致します

[264: 住民]

夜10時以降にエントランスで騒いでいる子供…
本当に迷惑です
しかも親の大きい声までするし
こういう何にも考えていない人が平気でゴミドラム前にゴミ出しするんでしょうね
マンションなんだからもう少し考えようよ

[265: マンション住民さん]

ここは建物がＬ字型のためにエントランスの声が響くのでしょうか？
私の所は低層階なので、よそ様よりも声が聞こえやすいのかな？
上層階の方が静かなのでしょうか？
夜間や早朝の声は確かによく響きますよね。
小さい子供がいるので、ウチも気をつけようと思います。

[266: マンション住民さん]

１０時以降に子供が騒いでる事は気が付きませんでした。

確かに少し遅い時間に（時計を見ていないので・・）

何人かの声が聞こえて「こんな遅くに何してるのかな」と

感じた事は何度かあったのですが、子供ですか？中学生くらいですか？

このマンションの住人なんでしょうか？残念な事ですね。

大人も一緒にって・・・どうなんているんでしょうね・・。

このあたりは特に夜になると人通りが少ないですから、たまり場になると

怖いですね・・・。

[267: マンション住民さん]

こちらのマンションは、ピアノの音も全くしなくて静かで本当に快適な生活を送っています。
以前住んでいた所は、毎日音が響いてきてノイローゼになりそうだったので、本当に有り難いです。

[268: 住民]

267さんのお宅はピアノの音しないんですね
うちは結構響きますよ

PSから聞こえます
でも時間も守っておられるようなので苦痛ではありません

夜間のエントランスはいつもではないけど寝室をエントランス側にしてるので声が気になる時があります（やはりお子様の声）

きっとお客様がきてたりお出かけして帰って来られたのでしょうね すぐに静かになるので…

[269: 住民さんＢ]

子供はやはりテンションが上がっているときなどは静かにしなさい！と言ってもなかなかきかないものです。
子供の声が夜遅くにするのは　気になるかもしれませんがすぐに静かになるのでしたらあまり気になさらなくても良い様な気がしますが・・・。
これからも楽しく生活していきましょうね。

[270: 住民]

静かにしなさいと言っても聞かないのは親のしつけなんじゃないですか？
昼間ではなく夜間ですよ
親の言う事（親も一緒に騒いでいるようですが）を聞かず大声をあげるようであればその時間子供さんを外に出すべきではないと思います

[271: 匿名さん]

こちらは高台の為、風が強くて上から凄いものが落ちてくるんですね！！
それにしても車が凹むとは、一体どこにどんな置き方をしていたのか不思議ですね。
気をつけたいものです。

[272: マンション住民さん]

新聞を玄関前に配達するかの件ですが、みなさんはどう思われますか？
私の場合ですが、新聞を購読しており、毎朝ポストまで取りに行くのは正直不便に感じておりますが、配達員に鍵を預けるのリスクや安全面を考えると反対です。
しっかりとした人物を選任すると言っても、新聞やニュースでにぎわう事件を見ると、犯罪をおかしそうになく見える方もたくさんいますし、過去に配達員によるトラブルもたくさんあるようですので不安があります。
こちらのマンションは小さいお子さんもたくさん見られるようですし、何かあってからでは遅いと思います。
いろいろな意見もあると思いますが、みなさんはどう思われますか？

[273: マンション住民さん]

私どもも反対です。　鍵を外部者に渡すということはなんのためのセキュリティかわかりませんし、配達員の方もバイトが多いでしょうから、鍵に対する注意意識も低いでしょうし。。
朝の運動と思って、郵便受けにとりに行かれてはどうでしょう。

この坂もきついのでいやだなぁ〜と思ってましたが、最近なれてきて、よい運動になると感じるようになりました。真冬でも荷物持ってると汗かきますからね〜
考えようによっては、新聞取りもちょっとしたいい運動になると思いますよ!!

[274: マンション住民さん]

今、消防車と救急車がたくさんきてますが、火事ですか？
大したことでなければいいけど・・・
集合住宅だから火の元は慎重になりますね。

[275: マンション住民さん]

来月だけすいすいバスが半額で乗れますね！
千里丘まで乗ってみようかな？
所でそろそろ住宅ローン減税の申告の時期ですが、あれって個人で税務署に用紙を貰いに行くのかな？どのような書類が必要なのか、税務署で詳しく教えて貰えると良いんですが・・・。

[276: マンション住民さん]

新聞の件、色々事件も多いしうちもセキュリティーを優先して、現状通りでアンケート提出しました。

あの消防車の音ってどこだったんでしょうね？結構近そうだったので外を見てみたけどわからなかったので。でももしマンション内で何かあったら非常ベルとか鳴るのかなー、これだけ戸数があるマンションだったらどこかの一室で何かあっても、気付きにくいし、本当火の元は気をつけたいですね。

[277: 匿名さん]

＞275さん

住宅ローン減税の申告は初年度はローン残高が記載された銀行からの通知を添付し、必要事項を記載した確定申告に行くことになります。

確定申告の際、必要な書類はネットで確定申告で検索するといろいろと詳しいものが出てきます。

国税庁のHPで作成の仕方なども詳しく見ることができますが、そのほかにもいろいろとためになるような方法が載ってるようなものもありますよ。

初年度の確定申告が済むと、しばらく（だいぶ）たってから、次の年から必要となる住宅ローン減税用の書類が最初の確定申告で設定した年数分まとめて届きますので、保管し、次の年の年末調整から使用することになります。
前倒し返済などをするとまた変わってくるので、都度、確定申告が必要になります。

最初の確定申告がちょっと面倒ですね。
占有面積やら何やらいろいろと入力しなくてはいけないので・・・。
PCで作成することをお勧めします。（自動計算してくれるので間違いが少なくて済みますよ）

税務署でも教えてはくれるようなのですが、その時期には非常に混雑するのであまり親切な対応は期待できないように思います。

[278: 匿名さん]

新聞配達の件、反対の人がこんなにいらっしゃるなんて思いませんでした。。。冬は寒いし、とっても不便なのでてっきり皆さん、賛成かと思いきや・・・。早く玄関前に届いてほしいと期待していただけに残念です。

[279: マンション住民さん]

うちは新聞配達の件玄関前に持って来て頂ける事に賛成で提出しました。
出勤前に朝一で新聞を読みたいので。
でも反対していらっしゃる方も沢山いらっしゃるようですしセキュリティ面の事を考えると鍵を渡すのではなく毎朝警備の方に開けてもらうようにする方法でもいいのではないかと思います。
住民の方々の意見をまとめて決めて頂けたらそれでいいです。

[280: マンション住民さん]

２７５です。２７７さん、早速詳しく教えていただき有り難う御座いました。
住宅ローン減税の確定申告って結構ややこしいと聞いてましたが、きちんと書類を揃えて
パソコンで作成すれば出来そうなのでホッとしました。
そうですか！やはりこの時期は税務署は混雑して、職員に質問も出来ない状態なのですね！
平日に休んで行こうかな？と思います。
詳しく教えて頂き、本当に助かりました。

[281: マンション住民さん]

キッチンの換気扇を回すとお風呂の排水溝が匂うんです。換気扇を回しているときにお風呂に入っていると、排水溝がボコボコいってるときがあったりして。東海興業に聞くと、取り入れる空気が少ないからだそうで、換気扇を使うときはどこか窓を開けるといいと言われたのですが、皆さんはどうですか？分譲マンションに住むのが初めてなので、こんなものなのか分からなくて・・・。
うちだけなのでしょうか？

[282: 入居済みさん]

質問があります。洗濯機が壊れて購入を考えてるんですが
ブライトって洗濯パンが小さいですよね？
ドラム置いてる方っていらっしゃいますか？
いてたらメーカーとか教えてくださーい

[283: マンション住民さん]

２８１様

我が家は、洗面所の排水溝がにおうことがあった時、洗濯機の下の排水溝のバルブが緩み
水が上まできてなかったせいで、悪臭がしてたことがあり、洗濯機の振動でゆるんだのでは・・??
ということで、ゆるみを直してからはしてません。
換気扇を回すときだけ・・ということはないですし、窓を開けるといっても24時間換気しておられるでしょうから・・???ですね。

それと、ボコボコの音は、我が家は台所のシンクから、異常音のように大きな音がしてビックリします。　そちらは台所の流しはしませんか?
やはり東海さんに聞いても・・???　ぬめりが云々といわれたくらいで原因がわかりません。
使用していない時とかに突然するんで不気味です。
異常がなければいいんですが・・
こちらのほうが同じような方いらっしゃるでしょうか?

[284: 住民さんＡ]

>No.282 by 入居済みさん
先月パナソニックのななめドラムを買いました。
電気屋さん2人がかりの設置作業で大変そうでしたが、ちょうど
収まりましたよ。オプションの排水ホースや床上げも不要でした。

[285: 入居済みさん]

282さんありがとうございます。282です

もしよろしければ商品名等を教えていただけますか？

[286: 入居済みさん]

282です　すいません
自分にお礼言ってますね　284さんすいません

[287: マンション住民さん]

282さん
私はシャープの洗濯機ES-HG92Gを引っ越しの際に購入しました。
バンにピッタシカンカンではまっています。
バンは内寸外寸測っていかれてカタログで確認されたらいいと思いますが
はかり方で微妙にサイズが違うので、心配でしたがいけました。

この機種にしたのは、セッケンを使用できることや、手入れが簡単なことや
マット類が洗えることと、価格的にも手ごろでしたので決めました。
私的には、汚れ落ちもよくてグーです!

お宅にあうものが見つかるといいですね。。

[288: 住民さんＡ]

＞282さん
商品の型番はNA-VR3500Lです。
機能の度合いで3種類ぐらいありますが、
どの型番も寸法は同じようです。

[289: マンション住民さん]

また、車寄せの入り口の壁？に車ぶつけてますね。

修理費用ってどこから出るんでしょうね？
当て逃げされて、マンション修繕費から差っぴかれるのは嫌だな〜。
ナンバー見とけばよかった。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[290: マンション住民さん]

修理費用って当然、当てた人が払ってるもんだと思っていましたが、違うんですか？
マンションの保険みたいなもので全額払われるんだったら、何か筋違いですよね？
こんなに何回も壁に当てられる事が多いんだったら、子供を安心して歩かせることも出来ない
です。

[291: 住民]

入居時に当初の設計図より歩道を広げて車道を狭くしたと説明受けました

実際住民以外にや業者や来客者も同じ場所をぶつけているようですしあのブロック自体に問題があるように思います

植え込みをなくして車道を広げるなり歩行者を再優先して安全にしていただきたいですね

[292: マンション住民さん]

歩行者と車が同じ方向に出入りするという設計に問題があるように思います。
その点、機械式の方は反対側ですので安全ですよね。
駐輪場横の歩道も狭くて自転車がすれ違うことすら出来ないので歩きにくいですし、
子供が居ると、尚更気をつけないとと思います。

[293: マンション住民さん]

大変なことが判明！

床暖房がリビング側とダイニング側の二面ありますが、リビング側をつけると
ダイニング側も一列（床暖の配管が通っている1列）だけ温かくなります。
ダイニング側をつけると、その部分はつかず、ダイニングの床暖の面積が狭くなったイメージです。

乳幼児がいるのでほぼ一日リビング側はつけっぱなしです。
ダイニングはあまりつけた事がありません。
リビング側をつけているとき、ダイニング側へモノをとりに行くには
足の裏が冷たいと嫌なのですりっぱをはいていて全然気が付きませんでした。
この前、上の子が「ココもあったかいねぇ〜♪」と言って初めてスリッパナシで立ってみて
気が付きました。

入居してからは暖かくなる時期だったので床暖はこの冬まで使用したことがなかったです。

これって点検の時に言うなりしたらなおしてもらえるのでしょうか…。
直すってことはフローリングをはがすってことですよねぇ。

乳幼児がいるので私がいる日に家内に子どもを避難させておいて作業になるんでしょうか。
しかも気付かず今までずっとつかっていたので…その間のガス代は？！
どこから返して貰えるんでしょうね。

11月頃から丸3ヶ月ほど、つけっぱなしの床暖。
どこからガス代帰ってくるの？！と家内は怒ってます。
皆さんのお宅も一度確認されてみてはいかがでしょうか？

[294: 匿名]

とりあえず東海工業に相談してみてはどうですか

ガス代までは払ってくれないと思いますが…

長文お疲れ〜

[295: マンション住民さん]

床暖房をずーっとつけておられるとは羨ましい限りです。
ガス代を節約して毎月５０００円以内に収めたいので、床暖はまだ１度しか試験的につけて
いません（笑）
ですが、床暖はたまにつけて、温水を流したほうが設備の為には良いと聞きました。

[296: マンション住民さん]

２９３さん、配管部分は仕方ないんじゃないですか？
私もダイニング側あまり使わないなら、別にいいじゃないですか。

それより、真半分で仕切られているので、
リビング側の有効面積ってちょっと足りないと思うんですが・・・。

リビングのテーブルの周り、ぐるっと回ってみると、
ダイニング側に冷たくって座っていられない部分→中間部があるんです。

初めて床暖を経験する私にとって、使ってみるまで気付きもしませんでした。
車の後部座席のように、６：４分割くらいがちょうど良いのでしょうね。
（６＝リビング、４＝ダイニング）
電灯の位置も同様に、リビングは端っこ過ぎると思います。

有り得ないけど、リフォームするなら床暖もさることながら、
電灯の位置もしっかり考えて決めたいですね。

[297: マンション住民さん]

みなさ住宅ローンの税金控除手続きされましたか？
ネットで調べながらやろうとしてるのですが、なかなかわからなくて＾＾；
注意する点・知っていれば得する点などありましたら教えていただきたいです。

[298: マンション住民さん]

面倒でも税務署まで足を運ぶのが一番の近道だと思いますよ。

[299: マンション住民さん]

確定申告は、国税局のHPで作りましたよ。。
アドレスは、下記の通りです。

https://www.keisan.nta.go.jp/h20/kyoutu/ky/sm/top_web

給与所得の方なら簡単です。。
我が家の場合、地震保険を源泉徴収時いれ忘れてたんで
確定申告時に、入れました。。

[300: マンション住民さん]

こんばんわ。折角購入したマンションなのに、色々な生活音が結構響くので驚いているとともに
少しストレス感じています。
マンションなら仕方ないですよね？角部屋や最上階を購入できていたら、こんな悩みは無かった
のかな？
私と同じような事を感じている方はいらっしゃいますか？