千里ディアヒルズ(住民版1)

[入居済み住民さん]

入居に伴って、いろいろとよい点・改善してほしい点が出てきましたね。
今までと同様、皆さんで仲良く、物事がよい方向に向かうよう、意見を出し合っていきましょう。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


【ブライト・リッジ、クレセント・リッジとアーバ・リッジを統合をいたしました。
クレセント・リッジとアーバ・リッジのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当】

千里ディアヒルズ クレセント・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373622/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[22: 匿名]

住民ではないのですが、吹田市在住で新聞をとっているので書き込み致します。


私も去年、賃貸から分譲マンションへと引っ越しました。
入居の際、新聞屋さんが何社か合同で来ていて管理会社の人からも新聞の手続はここでまとめてします、というようなことを言われました。
入居後、新聞の営業マンが入れ代わり立ち代り訪問してわずらわしい思いをさせないため、という事でしたが、私はその時住んでいるところで毎日新聞をとっていて、その集金のおばちゃんととっても仲良しになっていたので、自分でそのおばちゃんに頼んで新しいところに引越してからも今の条件のままで継続して配達をしてほしいとお願いをしました。
同じ市内であったこともあり、販売店は違うけど同じ条件で話を通してくれるという事でそのまま毎日新聞をとっております。


条件は
・３，６００円／月
・４〜７月の３ヶ月無料（毎年）
・土日のスポーツ新聞（無料）

の３つです。
あと、集金の度にゴミ袋（新聞用のと小さい保存用袋にもできるもの）はいつもくれます。
たまに映画の招待券、京セラドームの観戦チケットなどをくれることもあります。

[23: 匿名さん]

私は新聞屋の回し者ではないけど、新聞の○ヶ月無料って当たり前とすること自体おかしくないですか？

[24: 入居済みさん]

質問なんですが、メーターボックス内に小物などを置いても良いのでしょうか？

子供のドッジボールやままごとセットなど公園などで良く使う物を出しやすく置くのに便利ですが、配線などがあり気になりましたのでご質問させて頂きました。

大丈夫な感じしますが、ご存知の方いたら教えて頂けますでしょうか？

[25: マンション住民さん]

また新聞の話題で恐縮すが、
皆さんのところには、まだ新聞屋さんからのポスティングが続いていますか？

私のところには、まだ続いています。
皆さんのところも同じかどうか教えて下さい。


私は新聞は取っていません。
以前からそうですし、今後も取る気はありません。
ちょっとした新聞屋不信がありますし、もうネットで情報を取るのに慣れましたから。

そんな私がこんな事を書き込むのもおかしいと言われそうですが、
今回ディアヒルズでの新聞屋さんの動きを見る限り、
お客さん（入居者）の事を考えているとは思えません。
管理会社の要請に応えるとは謳っておられますが、結局新聞屋さん同士が協定を作り、
価格を維持し、サービスを最低限に抑える為に、結託しているだけだと思います。

どこか一つの新聞屋が幹事会社として仕切っていて、
各戸の契約の状況を連絡しあって、ポスティングの指示を出しているのでしょうか？
『ご不便をお掛けしているのではないかと申し訳なく思っています』なんて書いていますが、
まだ入らんの？まだ決めてないの？　と催促されているような気になります。

私のところがまだ新聞を取っていないのを知っているの？
ポストの中を毎日覗いて見てるの？
それとも、もう新聞を契約されたご家庭にも、軒並みポスティングを継続しているの？
４月初めから２回/週くらいでずっと続いてません？
ちょっと多くないですか？いつも同じ文面のままで。
朝日/産経/毎日/読売　４社に『うちは取りません』って電話するまで続くの？
まともな営業活動とは思えません。

以前（前のマンションで）は当初は朝日を取っていました。
実家でずっと取っていて読み慣れていたからです。
が、文字が大きく見やすくなったり、妻が読みたい記事が多いとかで毎日にしたり、
その毎日が、今度は誤配や遅配などが多いため、読売にしたりと、
それなりの理由で変えて来ました。
で、その都度新聞代やサービス品などもを交渉し、購読する新聞を決めて来ました。

それが料金/サービス一律で、どの新聞を取るか決めてそちらから電話して来てねって。
楽な商売しますよね。ますます今後も新聞を取る気になれません。

長くなりすいませんが、
皆さんのところにも今もずっとポスティングされているのか教えて下さい。

[26: 入居済みさん]

２５さん

＞その都度新聞代やサービス品などもを交渉し、購読する新聞を決めて来ました。

新聞ってそういうものでしょうか？ネットで見れる記事だけでいいのなら新聞は要らないかもしれませんが・・・。私は日経新聞を購読していますが粗品等のサービスは全くありませんし、１ヶ月無料なんてのもありません。折込チラシも少なく、価格も他紙より高いです。それでもネットには載らない貴重な記事が多く満足しています。新聞は記事の中身が大切なのではないでしょうか。

[27: マンション住民さん]

２５です。

２６さん、ご意見ありがとうございます。
私は日経は他の一般紙とは別のカテゴリーだと思っていますので、
同じテーブルで考えた事は無いですね。

確かに日経には一般紙には無い経済情報も載っていますが、
会社事務所で取ってるケースも多く、どちらかと言うと一般家庭向けではないですよね。

他方、朝日・毎日・読売などの一般紙では、文字が大きく読みやすいとか、
子ども向けの話題があったりして、一般家庭向けですので、
折込チラシの量も違うのでしょうね。

購読層が違いますので、購買決定の要因も当然違ってくると思います。

紙面・内容だけで選択すると言うのは、それはもちろん正論です。
しかし、実際には親世代や子世代、それぞれの意見があり、
経済的な理由もあるので、価格やサービスを購読決定の要因に加えて当然だと思います。

皆さんが、自動車買うのも『ワンプライスです』の一言で、
ディーラーの言い値で購入されているなら、別ですが。

でもすいません、私が言いたかったのは、
新聞屋が結託して、価格やサービスを操作し、
何度も何度も同じ家庭にチラシをポストに投げ込んで、
なんと無駄な事をやっているのかなあと思いまして。
ディアの全家庭に投げ込んでいるのかな？
それとも私のところはまだ新聞とっていないとわかっていて、
私のところだけに投げ入れているのかなって、そんな疑問からでした。

どうなんでしょうね。

[28: マンション住民さん]

27さん
私のポストにもいまだ投函されています。
同じく新聞を購読していないせいかなぁ〜と。
私も紙がもったいないなぁ〜と思いつつ、いつも資源ごみに回しています・・

[29: 住民さんＤ]

私のポストにも今だに入ってきますよ。
ほんとにひつこいですね。新聞屋どうしで情報交換しているのは明らかです。
新聞を取るまで続くのでしょうね。ポストの投函口の方に“新聞は買いません”と
張り紙でもすれば入れて来ないかもしれませんね。

[30: マンション住民さん]

２５です。

皆さん色々とご意見ありがとうございました。
どうやら新聞とっていないのを知ってて、何回もポスティングしているようですね。
紙がもったいないので、メモ用紙や子どもの落書き用に使います。
新聞屋さん、メモ用紙どっさりありがとう！

[31: 入居済みさん]

価格やサービスを操作って・・・
本来、物品・何ヶ月無料等の過剰なサービスは「新聞公正競争規約」によって規制されていますから。

それは建前としても、何百軒も同時に入ってくる所で、サービス合戦をしてしまうと新聞販売店もお互いの首をしめるだけでしょうし、
同時にいくつもの新聞社の販売員が勧誘にやってくるのも迷惑ではないですか？
チラシ一枚の勧誘で済むなら、楽なものだとも思います。私は強引な販売員の勧誘を何社も何社も受けたくないですから。

新築マンションの入居時はどこもそういう風に各社サービスを揃えるのは当たり前ですし、
土地によってはサービスをしていない地域もあるようですから。吹田はどうかしりませんけど。

[32: 入居済みさん]

引っ越してきて一ヶ月たってない者です。二度と東海興業の家は買いません、後悔してます。下請けが悪いのかもしれないけど、レベル低い。
マンションももういいです、次は一戸建ていいです作業してる人も工程も見れるし。
いつ引っ越そうって考えるくらいす。
マイナスの書き込みですみません、でもあまりにひどい。

[33: マンション住民さん]

３２さんへ

実際にどこがどういう風にひどいのですか？

私も内覧会の時にはひどいもんだと思いました。
再内覧会を３回繰り返し、ようやくＯＫになりました。
また、入居後にも、漏れていたところがあり、
申し出ましたところ、すぐに対応してくれました。
（入居後のものはホント簡単なものでしたが）

今では、当初考えていたよりも、もっと満足しています。

どこがどういう風に悪いのかを申し出たら、
対応できる事は、対応してもらえるのではないですか？

[34: 入居済みさん]

32さんへ

そんな書き込みならしないでほしいですね。不愉快ですね
マンションの程度なんて買う前に下調べすれば分かるでしょ？
請け負う業者の評判なんかも分かるはずです

レベル高い物件に済みたいならこの価格帯のを買わなければいいでしょう。

あなたはモデルルームで何を見たのですか？
買う前に何を調べましたか？

マンションは集合住宅あなたの全てが満足がいく物件ではないと思います。
それも分かっていませんでしたか？

一戸建てもどんなに良い業者でも気にいらない仕事はするでしょう
そのたびにあなたは不満をあげるのでしょうね・・・

[35: 入居済みさん]

３３さんへ
当初考えていたよりももっと満足とはどのような点でしょうか？
せっかく気に入って購入したマンションですので気持ちよく住みたいものですよね、是非お聞きしたいです。

またレベルが高いとか低いって言葉がでてきていますが、本当に不愉快ですよね。ここは住民版で購入した人が大多数だと思うので、もっと生活に役立つような前向きな場になればいいなと思います。

[36: マンション住民さん]

３３です。

私が当初考えていたより良かった点は下記の通りです。

・和室 ⇒ 狭いと感じていたが、家具を置いて普段（昼間）ふすまを開けていると
ちょうど良く感じる。

・バルコニー ⇒ 低層階なので、ガラスではありません。
なので、暗く感じるかと思ってましたが、空が開けていて明るい。
また、洗濯物も隠れてちょうど良い。
外から見ると、高層階の方が見え過ぎに感じました。

・洋室 ⇒ 細長くて使い難いと思っていたが、
クローゼットからのつながりでタンスを置いてみると、
案外良いつながりになっています。

・環境 ⇒ これは良いと思っていましたが、更に良いと思います。
朝小鳥の声が聞けるとうれしい！

とりあえずは、こんなところですかね。
間取りや部屋の位置によって違うと思いますが、皆さんはいかがですか？

[37: 入居済みさん]

こんにちわ

ところでまた１Ｆの処理槽のあたり臭いませんか？
この間修理したはずなのに・・・。

また修理してくれるのでしょうか？

[38: 入居済みさん]

37さん

確かに臭いですよね〜。
南棟の低層階ですが、玄関を出ると確かににおいますね。
下水の匂いっていうか・・・・。

[39: 匿名はん]

修理は終わってるはずですよねー
私も臭いなぁと気になっていました。
これからも　ずっとくさいんですかね。。
どうにかしてほしいものです。

[40: 匿名]

臭気は水質が安定すれば気にならなくなると思います。
水質による臭気なら、一日二日で解決できるものではないです。
水質管理のメンテ業者が定期的に回報して、調整することにより改善されると思います。
臭気クレームが管理組合を通して業者に伝わっているなら、当然対応はしていると思いますが、
毎日チェックしに来る訳でもないですし、現状を把握してもらう為にも、随時「まだ臭う」と管理組合の方には伝えてよいと思います。


施設の不具合が修理工事によりクリアされているのであればの話ですが。

[41: 住民]

特に大きな不満はありませんが。
あえて言うなら、西棟のエレベーターに行く際にエントランスとの間に扉がある点かな。
何か南棟と差別化されててるみたいだし、生活面でもあそこは今後常時閉まるだろうから
いちいち開けないといけないので買い物袋を持ってたりすると面倒だなと。
扉なくしてくれたらいいのに…。
自動扉にしてくれるとか。

[42: 住民]

41の補足です。

鉄の扉だから、どうしても非常口や勝手口みたいなイメージを受けるんだと思います。
何か正規の通路じゃなく裏口っぽいところから入らされてる感を受けます。
あれが南棟の１Fに行く扉のように、せめてガラス扉とかなら手間はあっても
イメージ的にはまだマシなような。

[43: 住民]

最近、暖かくなりましたね。
バルコニーの戸を空けていると
思っていたより虫が入ってくるので
ビックリしました。
中層階なので、ここまでは上がってこないと思い込んでいましたが。。。
虫だけならともかく、この間はリビングの中に
すずめが入っておりました。
自然を身近に感じるのはよいのでが、夏はどうなるのかと思うと
少し心配です。

[44: 住民さんＡ]

今日22時ごろ南棟に警察来てましたね。何かあったのかな？

[45: 入居済みさん]

玄関にルーバー網戸を取り付けた方っていてますか？

[46: 入居済みさん]

こんばんは。
お教えいただきたいのですが、洋室の扉の鍵ってどこのお部屋も
ついてますか？
先日、気がついたのです洋室１には鍵がついているのですが、
洋室２にはついていないのです。
どうしてでしょうか？

[47: 入居予定さん]

鍵の付いているのは主寝室の部屋になっているようです。他の洋室は付いていませんから。
一般的には一番大きい部屋が主寝室になっているとおもいます。

[48: 住民さんＡ]

４４さん

この前の警察騒ぎは南棟の屋上に人が上っていたそうです。３人の若い子が連行されてました。
落ちて死なれたらこっちが迷惑ですよね。
それと簡単に上がれるのも問題では？
１５階の方は心配ですよね。

[49: 住民さんＢ]

>48さん

44です。
情報ありがとうございます。
そういえば、今日見たらエレベータのところにそういう内容の張り紙がありました。

屋上って勝手に入れないと思ってたんですが鍵とかどうなってるんでしょうね？

[50: by 住民の友人]

友達が入居しました。さっそく遊びに行きましたが、素敵なマンションでしたよ。
友達はダンナさまが建築関係の仕事で、木造住宅や古民家を扱っています。
当然、一戸建てを買うと思っていたら、マンション購入して、驚きました。
でも、それって、このマンションが、良かったからですよね？
そうじゃなかったら、普段、木造一戸建てがいいからと、建築している人が、
わざわざマンションを選んだりしないじゃないですか。
入居後の不満がいろいろ出ているようですが、ハイツ住まいの自分としては
このマンションの二期分譲に、申し込みしようかな‥？とまじめに検討中です！
不満のある方、良かったと思う方、参考にしたいので、これからも本音のカキコ
よろしくお願いします！

[51: 匿名はん]

西棟に入る所のドアで小さい子がてをはさんでおられましたね。
あの扉が自動ドアになれば、買い物の帰り手がふさがってるときなど便利なんですけどね。
見た目にもいいし。
あのドア何とかならないものでしょうか。
管理組合が出来れば、自動ドアにするなど工夫してもらえるのでしょうか。

[52: 入居済みさん]

機械式の駐車場も改善してほしいですよね。子供連れだとボタン押したままではウロウロした時に
対処できないですし・・・ほかのマンションのようにボタンを押して自動で動いてくれれば
いいんですけどね。

車止めのチェーンも切られていたりして見た目だしあれしかない安全装置が無い状態だと
子供の危険が増して一緒に駐車場には行けないと思います。

[53: 住民さんＡ]

屋上の件ですが、点検口があるそうですがそこから上ったのでは無く、どこかの壁をよじ登ったそうです。そういう場所があるんですね。ですので防犯上１５階の方は心配では？と思いました。

[54: 住民さんＥ]

そんな壁をよじ登っている最中に転落されて死亡でもされたら　いい迷惑ですね。
機械式駐車場は、使っていて不便ですね。
使うたびに自走式なら良かったのに　と思う日々です。

[55: マンション住民さん]

自走式のほうも入り口に入る際、通路狭くて対向車きたりするとぎりぎりですよ
たまに業者の車とかも止まってますし・・・

西棟の入り口も何とかして欲しいですね
あと引越しの養生はいつまで続くんでしょうか？

[56: マンション住民さん]

西棟の入り口は何とかして欲しいです。
共有部分なので、皆さんの意見を反映してほしいです。

[57: 入居済みさん]

機械式も値段を押さえた分、あんな風に簡易になったんですかね？
実家のマンション等はボタンを押せば出庫　ディアヒルズではチェ−ン部分もボタンで動かせます

センサーもないのでは子供が遊んでいて気づかずに動かしたら大問題ですよね
管理組合ができたら西棟の扉や屋上もふまえて改善してほしいです

[58: 入居済みさん]

自走式も上の階だと大変ですよ。
荷物や小さい子供がいると。
ベビーカーだとぐるぐる車と同じようにまわらないと
いけませんしね。
エレベーターがほしいものです。
贅沢ですかね？
だったら、1階を選べばよかったじゃん！って
言われてしまうとそれまでなんですけどね。

[59: 住民]

家の名札のところだけど、ライトは個々で家の中から任意に付けれるように
なっているけど、これって個々には依存せずにマンションのライトと連動して
付くようにしてほしかったです。
自分の意思で付ける／付けないを選択できる状態では、貧乏性なせいか
付けるのが勿体無い気がして、引っ越し後に試し点灯して以来
一度もつけた事がありません…。
自分はウレシなんで、付いてる状態を仕事から帰った時に見たいんですが
家の中にスイッチがあるから、入ってから付けたら意味がないなぁって。
24時間つけっぱなしなんて、もっての他だし。
うーん、歯がゆい…。

[60: 地元大好き]

初めまして。クレセントに入居待ちの者です。この度すぐ近くにできる吹田徳洲会病院の情報を集めております。何でも構いませんので、教えて頂けたら幸いです。ちなみに先日建設予定の看板を見に行ってきたのですが、担当者に電話してみると今年8月〜着工開始予定でH23年の頭に完成予定とのことです。実はオープニングスタッフでそこに就職しようと思っていまして・・・今の病院を辞めるまでの間、情報収集したいと思っています。中のことまでは実際就職しないとわからないのが事実でしょうけれど、何か表面的にはわからない詳しい事ご存知の方おられましたら是非書き込みよろしくお願いします！！！

[61: マンション住民さん]

昨日ぐらいからでしょうか、夜になると消防署の横辺りから
カエルの合唱が聴こえてきますね。片田舎に住んでた子供の頃を
思い出しました。

[62: 住民さんＡ]

５月に入り専用庭でムカデ２匹、玄関で１匹出てきました。専用庭に出た１匹は嫁が殺虫剤でやっつけ、もう１匹と玄関の１匹は私が靴でやっつけました。小さい子供がいるのでムカデは怖いですね。これ以上、入ってこない様に何か対策とらないといけません。フェンスの外からやってきていると思いますが。フェンスの外にムカデ用で粉末の殺虫剤でも撒こうかと思います。皆さんの部屋は大丈夫でしょうか？２階以上上の方は心配ないと思いますが。

[63: 入居済みさん]

ムカデ・・・怖いですね
うちは４階ですが今の所は　かなぶん や あぶ程度しか入ってきてません

[64: 入居済みさん]

うちも２階ですがムカデ出没しました。
10cm位の結構でかいやつです。

森も近くて熊蜂も飛んでるし、これから虫には悩まされそうです。
緑が多いのは希望通りなんですけどね、、、

[65: マンション住民さん]

ウチもムカデでましたよ〜〜怖
玄関と庭にです。私も対策をと考えてるところですが、効果的なことがあれば教えてください!!
しかし・・自然が豊かな証拠なんでしょうけどね。。。
私たちも、あれってカエルの声だよねーー♪と家族で話しておりました。
ちょっと前には、ヤモリも出没ーーこれは子どもが喜んでいましたが・・・汗

[66: 入居済みさん]

え〜、二階に上がっていくんですね！
皆さん、見つけたら必ずやっつけてくださいね。数をとにかく減らさないと。

[67: マンション住民さん]

うちも２階ですがムカデが出ました。
それでネットで色々と調べて見ました。
部屋には薬剤をまく事はできないので、
ナフタリンを試してみます。

URL貼り付けようとしましたが、うまくいかないので、
「ムカデ対策」って検索してみてください。
Yahooでは４番目に出てきてます。

[68: 住民さん]

暴走族うるさくないですか？敷地内に入ってこないだけマシだけど。

[69: マンション住民さん]

うちも中層階ですが玄関前でムカデ発見しました。
小さい虫はベランダでもよく見かけます。
この位の高さがあれば虫は来ないと思ってたのに・・・
調べたら、ムカデは排水溝や換気扇から侵入するとあったので、エアコンのホースとか心配になっています。

[70: 入居済みさん]

小さい虫、ホント多すぎです！！
こんな高さまで上がってこれるのが不思議です。
これでは夏場の蚊など心配で・・・・

家のベランダ側はどうにか退治したり掃除したりはできますが、廊下側はマンション側で掃除してくれるんでしょうか。
廊下の電球の中にたくさん小さい虫が死んで入ってるのに気づいてしまいました・・・
昼間は分からないですが、夜電気がついてる状態ですとかなり目立ちます・・・

[71: 入居済みさん]

ブライト西棟の１Fエレベーター、扉の両脇にある柱がひび割れています。
左右同じ場所が同じように。
こういうの、構造面の問題ではないのでしょうか・・・。なんかこわい。

[72: 入居済みさん]

西棟4階のエレベーターの所もひび割れてました
すごい不安になりますね　他にもあるのかな？

[73: マンション住民さん]

駐車場も地面のセメントがすでにひび割れてますね・・これってどうなんでしょうか？？
心配になりますね・・それと、ここでは話題になっていませんが、鳩が気になって仕方がありません。実際にベランダの手摺に糞がいくつもあったり、鳩の鳴き声だけがやたら聞こえたりと
高台のマンションなだけに心配です。鳩の一番の対策は糞を見つけたらすぐに始末するです。
糞がそのままだと鳩はまた来るんですって・・・気をつけましょうね・・。

[74: マンション住民さん]

73さん

お住まいになられているのは　西、南どちらですか。
それと何階ですか。

私は西なのですが　最近はみかけません。
私はベランダの手すりには糞を見かけたことはありません。
私は高層階なのにここまで高いところにまでくるんですね。
どこかに巣を作られる前に何か対策が必要かもしれません。

[75: マンション住民さん]

ハト対策はコーナンなどのホームセンターに対策グッズがいくつか売ってますよ。

よくCDをベランダにぶら下げているのを街中で見かけますが、ほとんど効果が無いうえ、かなり景観を損ねるのでオススメはできません。
ベランダの手すりにハトがとまる場合、安くすませるならタコ糸などを手すりの上3〜5センチの所で端から端まで張ってやるとハトはとまれなくなりますよ。

しばらくすると、はずしてもとまらなくなってますよ。

[78: マンション住民さん]

７３です。

私は西棟です、上の階ですし、端なのでとくに鳩が来やすいんだと思います。
なのですが、７４さんがおっしゃる通りあまり鳩を見なくなりました。
たまに糞を手摺部分にされてはいますが、鳩の姿は見なくなりました。
しかし、これに安心ぜずに気をつけたいと思います。
以前、友人が住んでいた高台の団地のベランダで鳩が巣を作って卵を産んで
大変な目にあっていたのでそうならないように頑張ります。

[79: 住民]

ご参考まで‥ネットにありました。

通常コンクリートの収縮によるひび割れは、コンクリートを施工後３年ほどで進行が止まります。
もし、ひび割れが大きくなっているとすると、コンクリートの収縮ではない別の理由（たとえば、周辺の地盤が沈下しているためなど）と考えられます。もしその可能性があるのなら、管理会社と協議して、ひび割れ巾の測定を定期的に実施すべきでしょう。

‥

ご心配なら、自治会が始まってから、建築関係の住民の方にご相談なさたらいかがでしょうか？
ただし、ビルの構造や強度がご専門ならいいのですが、そうでなければ知識は薄いですが。

[80: マンション住民さん]

上の階からベランダにタバコの灰が落ちてきます。洗濯物にかかるので気をつけてもらうとありがたいです。あとベランダでタバコを吸う方、気が付かないかもですが自分のうちには煙は入ってこないでしょうが、よそのうちにはガンガン入ってくるんですよ。多少は仕方ないかもですが、不快です。

[81: マンション住民さん]

８０さん

私も同感です。
幸いディアに来てからはありませんが、前住んでたマンションで同じ経験がありました。
隣のご主人がベランダでタバコを吸う方で、よくうちに煙が入って来ました。

外に煙を出すのは、煙たいとかヤニが付くとか、
何らかの嫌な理由があるからでしょうから、
マンションでも、自動車でも、自分の中だけで処理して欲しいですね。
歩きながらのくわえタバコもね。

[82: マンション住民さん]

８０さん、８１さん

ここで発言してるだけでは、何にも解決しないのでは・・・
管理会社にでも電話して、警告文を出してもらった方がいいのではないでしょうか？

[83: マンション住民さん]

82さんへ
警告文って偉そうに・・
人に頼んでないで自身が管理会社に連絡されたらよいのではないでしょうか。
手摺りで喫煙すれば、隣近所に煙はいくでしょう。集合住宅ですので喫煙者もせめて室内から窓を開けて吸うとか煙が行きにくい配慮をされてはどうでしょうか？灰が落ちてくるといった事もなくなると思います。色んな人達が住まわれているわけですし喫煙者、煙草を吸わない人どちらも非難できません。喫煙者はマナーをもって近隣にできるだけ迷惑をかけないように過ごす必要はあります。

[84: マンション住民さん]

８１です。

８２さん、ご意見ありがとうございます。
８０さんも、まずはここで皆さんの意見を聞きたかったのではないでしょうか。
迷惑されているのは事実だし、しばらく様子を見られて、
やはりひどい状態なら、管理人さんに相談されると思いますよ。

８３さん、私や８０さんの代弁して頂いたようですいませんが、
あまり感情的になるような表現は控えましょうよ。
自由に意見が出しにくくなります。

たばこもピアノや車/バイクなどの音でも、ゴミの出し方なんかも、
みんなでルールを守り、気持ち良く住めるマンションにしましょうね。

[85: 入居済みさん]

私も８２さんに同感です。

８２さんがベランダで煙に配慮されずタバコをすっているとはどこにも書いてありませんね。
私も非喫煙者です。
ただ、まったく関係ない人も
ここに書き込まれたことを読むと、
たとえ自分に該当しないことであっても、萎縮してしまいませんか。
私はタバコの煙が風に多少流れても、灰が少しくらい落ちても
大雑把な正確なのであまり気になりません。
夜景のきれいなベランダで、タバコぐらい気持ちよくすっていただいて結構です。
少なくともうちの周りの方にはタバコの件で萎縮してもらわなくていいハズなのに。

管理人さんもとても感じのいい方ですし、
本当にご近所の方に辞めてもらいたいことがあれば、相談されてみるといいと思います。

私も一度そういうことがありましたが角が立たないように、うまく間に入ってくださいましたよ。
また、その後のフォローで、今はその方とも仲良くさせていただいております。

[86: マンション住民さん]

８０です。
皆さん、色々、ご意見ありがとうございます。確かにここは集合住宅ですから、自分の勝手だけで苦情を管理人さんに言ってもよいものかと思案してここで相談させて頂きました。たばこの煙は嫌ですが、それくらいは我慢ですね。ただ、洗濯物に灰とかつくのはやっぱり嫌なのでしょっちゅうであれば管理人さんに相談してみます。ありがとうございました。

[87: マンション住民さん]

８２です。

偉そうにいったつもりはありませんが、そうとれたならすみません。
うちはタバコの煙も灰もなくすごしています。
ただ心配事があって暮らしていくのはツライかなーと思いまして。
管理人さんを通して、個人宛でなく、マナー提案してもらったらどうかなと思っただけです。

[88: マンション住民さん]

夜景のきれいなベランダでタバコくらい気持ちよく吸っているほうはいいでしょうが、夜景のきれいなベランダでくつろいでいるときに毎日のように毒ガスを流される方はたまったもんじゃないと思いますよ。８５さんのような方はいいでしょうが、８２さんの言われるようにマナーとして提案するのは良いと思います。吸うほうの当の本人はあんまり気がついていないでしょうからね

[89: 住民さん]

この掲示板、必要あるのでしょうか・・。住民の方以外の人も見ておられますし正直、恥さらしの様な気がします。

[90: 入居済み住民さん]

たしかに恥をさらしてるような感じはしますね。
ですが、困っていることや思ったことを書いて、読んだ人に色んな知恵をだしてもらえると言う
メリットもありますよね。
掲示板があるのも一長一短ですね。

[91: マンション住民さん]

恥さらしていますか？普通でしょう。意思の疎通が難しい集合住宅でこうやって皆さんの意見が聞ける場があってもいいんじゃい？必要ない人は見なければいいじゃない。

[92: マンション住民さん]

同感です。

恥をさらすと言うのは、誹謗中傷の書き込みに対してはそう思いますが、
色々と意見を交換するのは、どんな話題であっても全く問題ないと思います。

この住民板は、ディアヒルズだけでなく、他のマンションでも存在するのですから、
本当に気にいらなければ見ないようにして欲しいと思います。

逆にちょっと他のマンションのも参考にしたいくらいですね。
（もちろん他の住民版には書き込みは控えます。）

[93: 住民さんＡ]

５月いっぱいまでは北風が非常に強い状態でしたが、６月になってからは弱くなりましたね。今はそれほど風が強く感じなくなりました。夏場の暑い時期に風が出るとうれしいのですが。
また、夏の万博の花火が見れると楽しみにしていたのですが事故があった影響で見れないのが残念です。距離が遠いですが淀川花火等は見れると思います。ＰＬは難しいですかねｗ

[94: マンション住民さん]

花火は楽しみですね。
さすがにＰＬは無理でしょうけど、枚方のくらわんかは期待しています。
ひらパーの観覧車が見えるので。

[95: マンション住民さん]

我が家では、カブトムシが今年沢山かえりはじめています。
年々増えていって、今やもうケースが5ケで多分20匹以上いるんではないかと・・汗
狭いベランダですので困ってるんですが
カブトムシの生息するという公園に放してもいいですよね〜?!
どなたかほしいお子さんがいらっしゃれば差し上げるんですけどね〜

[96: マンション住民さん]

こんにちわ

教えて下さい。
ディアヒルズの近くのプールでどこがお薦めですか？
ＭＢＳミリカプールは廃業、エキスポランドのプールは休止中、
吹田市民プールくらいしかないのかなあ・・・。

[97: 花火大好き！]

くらわんかの花火は数年前に無くなったのでは？

[98: 住民]

モヤもかかっておらず、ものすごく視界良好の日は、PLの棟らしきものが
極小さく見えている気がするのですが、あれは違うのかな??。
特に南棟の方は、よーく見てみて下さい。
望遠鏡があったら、はっきりするのになぁ。。

[99: 住民]

訂正・・PLの塔　　ですね。

[100: 住民さん]

時々、この時間帯に聞こえてくる大きなかくれんぼをしている声や歌声！女の子さんかな？せめてサッシュを閉めてやってください。昼間なら構わないのですがこの時間帯なだけに親御さんの意識を疑います

[101: 入居済みさん]

最近、エントランス付近が下水のような匂いがしませんか。
また　ディスポーザーの点検でもさせているのでしょうか。
匂いだけは、何とかして欲しいです。

100さん
子供の声は響きますね。
ウチは気をつけてはいるつもりなのですが。。
みなさんにご迷惑かけないようにしなくては・・反省します。

[102: 住民でない人さん]

ディアヒルズのキャンセル待ちを探していますが、この板見ると買う気が消えますね。
皆さん、ここを買ってよかったですか？

[103: マンション住民さん]

102さん
ホントよかったですよ〜♪
価格、ロケーション、設備、ご近所関係などなど
トータル的には、とても満足しております。
私の場合、坂と西日(西側の棟)がネックでしたが、
主人は、毎日通勤に坂の上り下りで、体重マイナス五キロで
体脂肪は、23→15にこの三か月で変化して、メタボの危機を回避てぎましたし、
今日は夕焼けがとてもきれいで、素晴らしい自然が織りなすキャンパスに
ベランダで暫し見とれておりました。

ケチをつけようと思ったら、文句をいようと思ったらいくらでもつけれますが、
平凡なわが身には、もったいないといいますか、いいところだと
とても満足しております!!　　ここにすめてよかったと思っております。

[104: 入居済みさん]

102さん

私もここを選び大満足です。阪は確かにきついですが・・・。
ここに限らず、どのマンションにも色んな不満や問題があります。
なので、あまり気にされなくてもいいもではないでしょうか。
私はいい買い物をしたと思っています。
毎日、子供に振り回されて大変ですが、とても楽しいです。

102さん　お子様がおられるのであれば、楽しく生活できると思いますよ〜

[105: 入居済みさん]

どのマンションでも色々と問題はあると思いますよ
勝手な意見ですが誰がなんて言おうが自分が良かった思えれば良いのでは？

うちは西側で夏が近づいていますが西日で焼けるほど暑いとは感じませんし
坂を上って帰ってきて振り返れば見える夜景が綺麗ですよ
我が家が苦手な虫は色々とやってきますが現代の子供にとって自然と共生するのは良いように思います
都会では買わないと中々虫をみれませんからね

[106: 入居済みさん]

>102さん
意外とこの掲示板の存在をご存じない方も多いですし、
この板だけを見てディアヒルズを諦められるのはもったいないと思いますよ。
ほとんどの方が、快適に暮らされていると思います。
今のところ仲介で未入居が２件売りに出てるんでしたっけ？

[107: 102]

レスありがとうございます。
余りにマイナスなカキコが多かったのでつい・・・
失礼しました。

現地見てきました。
確かに坂が多いですが、それを補えるだけの眺望がありますね。
良さそうなところです。

それとあとひとつ教えていただきたいのですが、こんな書き込みを見つけました。
問題はなかったのでしょうか？

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No.1115 by 入居済み住民さん　2008/06/16(月) 22:57

ちょっと気になりましたが、エレベーターとり付け位置で、エレベーターの四隅付近で亀裂が多々見られますが、大丈夫でしょうか？強度不足？コンクリートの水分過多、細かい亀裂が沢山確認できます。

[108: 入居予定さん]

アーバ入居予定の者です。

内覧会を近日に控え、いよいよと思っていた今日この頃でしたが、
思わぬ記事を見つけてしまいました。

◆＜日本エスコン＞訴状の受理および訴訟の内容についての当社の見解に関するお知らせ
https://www.es-conjapan.co.jp/common/php/data/GdhcnEp26CC0RDIPWLJYTS4A...

最悪のケースを想定した場合ですが、
もしも事業主が倒産した場合
我々入居者にとっての問題は発生しないのでしょうか？

管理会社は最悪変更するとしても
もし、建物自体に不具合が発覚した際の修繕、保証等々
どうなってしまうのでしょうか？

あくまで、最悪な状態を想定しての話ですが・・・。

無知で申し訳ありませんが何卒よろしくお願いします。

[109: 入居予定さん]

№108の者です。
すみません、言葉足らずでしたので補足をしておきます。

訴訟→倒産というのは、話が早すぎますよね。

ただ、その根拠というか理由なのですが、
下記掲示板を読んでみての結果からです。

Yahoo!掲示板 - 8892（日本エスコン）
http://messages.yahoo.co.jp/?action=q&board=8892

どうぞよろしくお願いいたします。

[110: 入居済みさん]

Yahoo!掲示板 を読んでみましたが、倒産につながる理由がよくわかりませんでした。
どのへんを読んでそう感じられたのでしょうか？

[111: 入居予定さん]

アーバ入居予定者です。
ブライトの方に教えて頂きたいのですが、
内覧会の時、水道の水はでましたか？

主人が仕事で内覧会に行けず、母に同行してもらう予定なのですが
自分で責任をもって判断できるのだろうかと色々不安に感じています。

[112: 入居済みさん]

>111さん
内覧会のとき、水は出ますが、トイレの使用は禁止でした。
内覧会の日にちは何日かあって、変更できましたので、今回も問い合わせて見られて
是非ご主人といかれてはいかがでしょう？
個人差があるでしょうが、私はふたりでヘトヘトになるまで家をチェックしまくって、１日がかり。
大変でしたよ。

[113: 入居済みさん]

うちは指摘箇所を６０箇所以上挙げたので、２時から６時まで掛かり、やはりクタクタに
なりました。
安い買い物ではないので、事前にある程度のチェック項目を表に整理して臨まれることを
お薦めします。
暑い中を大変かと思いますが、頑張って下さいね。

[114: 入居済みさん]

９４さん
今日は天神祭でしたね、家は低層階なので見えないと思ってたのですが見ることができました♪
本当このマンションを購入して良かったと最近あらためて思ってます。
やっぱりここの立地は最高です、周辺は緑も多いし風通りもいいし
学校は目の前だしイズミヤも徒歩圏内だし、駅から徒歩約１２分。
花火大会という楽しみが出来て思わず書き込みました!(^^)!

[115: 入居済みさん]

皆さんは、プールだとどこに行かれますか。
近くでお勧めがあれば、教えてもらえませんでしょうか。

また、お祭りや花火情報などありましたら教えてください！
宜しくお願いします。

[116: 住民さんＡ]

プール、昔は徒歩圏内に万博プールとミリカプールがあったのにね・・・
今はどちらもありませんね。

自転車でいくのなら
南千里市民プール(駐車場がありません）自転車で10〜15分くらい
車なら
市民プール(片山・北千里）↑のプールより広いです　駐車場あり(たぶん無料）
少し遠くに行って
服部緑地のプール、茨木の西河原プールとか

でもいずれも子供向けかなという感じ・・・

8月になったら弁天さんの花火がありますね。
廊下側からよ〜〜〜く見えるはずです。

西棟だと、ほかにもたくさん見えるでしょうね。
PL花火もはるか向こうに確認できます。が、花火としては楽しめないかも。

[117: マンション住民さん]

１１４さん
９４です。低層階でも花火が見えるのは、丘の上のマンションならではのメリットですね。
これから茨木の弁天さん（８/９）、なにわ淀川花火大会（８/９）と続きますので、
まだまだ楽しめそうですね。

花火以外でも、自然環境/生活環境ともに恵まれていて、
本当に良いマンションでうれしく思っています。

[118: 住民さんＥ]

明日は弁天さんの花火ですね。
最近のものすご〜い夕立ちがちょっと心配ですが、
どれくらい見えるか楽しみにしています。

[119: 住民さんＥ]

弁天さんの花火、きれいに見えましたね。
低層階の私でも思った以上に見えましたので、高層階の方はもっと良い感じだったのでしょうね。

明日は淀川の花火大会ですね。
ベランダからの方向なのでもっとよく見えるかな。

毎日の暑さも忘れて、今週末は花火＆五輪といきましょう！

[120: 住民さん]

淀川の花火これからだって時にこの雨、残念ですね。大阪市内が全く見えませんね(泣)

[121: 住民さんＥ]

１２０さん、８時まわってから、花火見えましたね。
まだ雷がゴロゴロ鳴ってるかと思いきや、なんと花火やってました。
なんか早めにどんどん打ち上げているみたいに見えました。
でもそのおかげで遠目でもハデに見えたように思います。