千里ディアヒルズ(住民版1)

[入居済み住民さん]

入居に伴って、いろいろとよい点・改善してほしい点が出てきましたね。
今までと同様、皆さんで仲良く、物事がよい方向に向かうよう、意見を出し合っていきましょう。


所在地：大阪府吹田市長野東71-2、71-3、71-4他(地番)
交通：JR東海道本線｢千里丘｣駅徒歩9分
　　　　補足／ブライト・リッジ徒歩11分


【ブライト・リッジ、クレセント・リッジとアーバ・リッジを統合をいたしました。
クレセント・リッジとアーバ・リッジのPDFファイルをダウンロ－ドするためには、
以下のスレッドからのご利用をお願いいたします。管理担当】

千里ディアヒルズ クレセント・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373622/

千里ディアヒルズ アーバ・リッジ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6664/

[284: 住民さんＡ]

>No.282 by 入居済みさん
先月パナソニックのななめドラムを買いました。
電気屋さん2人がかりの設置作業で大変そうでしたが、ちょうど
収まりましたよ。オプションの排水ホースや床上げも不要でした。

[285: 入居済みさん]

282さんありがとうございます。282です

もしよろしければ商品名等を教えていただけますか？

[286: 入居済みさん]

282です　すいません
自分にお礼言ってますね　284さんすいません

[287: マンション住民さん]

282さん
私はシャープの洗濯機ES-HG92Gを引っ越しの際に購入しました。
バンにピッタシカンカンではまっています。
バンは内寸外寸測っていかれてカタログで確認されたらいいと思いますが
はかり方で微妙にサイズが違うので、心配でしたがいけました。

この機種にしたのは、セッケンを使用できることや、手入れが簡単なことや
マット類が洗えることと、価格的にも手ごろでしたので決めました。
私的には、汚れ落ちもよくてグーです!

お宅にあうものが見つかるといいですね。。

[288: 住民さんＡ]

＞282さん
商品の型番はNA-VR3500Lです。
機能の度合いで3種類ぐらいありますが、
どの型番も寸法は同じようです。

[289: マンション住民さん]

また、車寄せの入り口の壁？に車ぶつけてますね。

修理費用ってどこから出るんでしょうね？
当て逃げされて、マンション修繕費から差っぴかれるのは嫌だな〜。
ナンバー見とけばよかった。

【管理担当です。一部テキストを削除しました。】

[290: マンション住民さん]

修理費用って当然、当てた人が払ってるもんだと思っていましたが、違うんですか？
マンションの保険みたいなもので全額払われるんだったら、何か筋違いですよね？
こんなに何回も壁に当てられる事が多いんだったら、子供を安心して歩かせることも出来ない
です。

[291: 住民]

入居時に当初の設計図より歩道を広げて車道を狭くしたと説明受けました

実際住民以外にや業者や来客者も同じ場所をぶつけているようですしあのブロック自体に問題があるように思います

植え込みをなくして車道を広げるなり歩行者を再優先して安全にしていただきたいですね

[292: マンション住民さん]

歩行者と車が同じ方向に出入りするという設計に問題があるように思います。
その点、機械式の方は反対側ですので安全ですよね。
駐輪場横の歩道も狭くて自転車がすれ違うことすら出来ないので歩きにくいですし、
子供が居ると、尚更気をつけないとと思います。

[293: マンション住民さん]

大変なことが判明！

床暖房がリビング側とダイニング側の二面ありますが、リビング側をつけると
ダイニング側も一列（床暖の配管が通っている1列）だけ温かくなります。
ダイニング側をつけると、その部分はつかず、ダイニングの床暖の面積が狭くなったイメージです。

乳幼児がいるのでほぼ一日リビング側はつけっぱなしです。
ダイニングはあまりつけた事がありません。
リビング側をつけているとき、ダイニング側へモノをとりに行くには
足の裏が冷たいと嫌なのですりっぱをはいていて全然気が付きませんでした。
この前、上の子が「ココもあったかいねぇ〜♪」と言って初めてスリッパナシで立ってみて
気が付きました。

入居してからは暖かくなる時期だったので床暖はこの冬まで使用したことがなかったです。

これって点検の時に言うなりしたらなおしてもらえるのでしょうか…。
直すってことはフローリングをはがすってことですよねぇ。

乳幼児がいるので私がいる日に家内に子どもを避難させておいて作業になるんでしょうか。
しかも気付かず今までずっとつかっていたので…その間のガス代は？！
どこから返して貰えるんでしょうね。

11月頃から丸3ヶ月ほど、つけっぱなしの床暖。
どこからガス代帰ってくるの？！と家内は怒ってます。
皆さんのお宅も一度確認されてみてはいかがでしょうか？

[294: 匿名]

とりあえず東海工業に相談してみてはどうですか

ガス代までは払ってくれないと思いますが…

長文お疲れ〜

[295: マンション住民さん]

床暖房をずーっとつけておられるとは羨ましい限りです。
ガス代を節約して毎月５０００円以内に収めたいので、床暖はまだ１度しか試験的につけて
いません（笑）
ですが、床暖はたまにつけて、温水を流したほうが設備の為には良いと聞きました。

[296: マンション住民さん]

２９３さん、配管部分は仕方ないんじゃないですか？
私もダイニング側あまり使わないなら、別にいいじゃないですか。

それより、真半分で仕切られているので、
リビング側の有効面積ってちょっと足りないと思うんですが・・・。

リビングのテーブルの周り、ぐるっと回ってみると、
ダイニング側に冷たくって座っていられない部分→中間部があるんです。

初めて床暖を経験する私にとって、使ってみるまで気付きもしませんでした。
車の後部座席のように、６：４分割くらいがちょうど良いのでしょうね。
（６＝リビング、４＝ダイニング）
電灯の位置も同様に、リビングは端っこ過ぎると思います。

有り得ないけど、リフォームするなら床暖もさることながら、
電灯の位置もしっかり考えて決めたいですね。

[297: マンション住民さん]

みなさ住宅ローンの税金控除手続きされましたか？
ネットで調べながらやろうとしてるのですが、なかなかわからなくて＾＾；
注意する点・知っていれば得する点などありましたら教えていただきたいです。

[298: マンション住民さん]

面倒でも税務署まで足を運ぶのが一番の近道だと思いますよ。

[299: マンション住民さん]

確定申告は、国税局のHPで作りましたよ。。
アドレスは、下記の通りです。

https://www.keisan.nta.go.jp/h20/kyoutu/ky/sm/top_web

給与所得の方なら簡単です。。
我が家の場合、地震保険を源泉徴収時いれ忘れてたんで
確定申告時に、入れました。。

[300: マンション住民さん]

こんばんわ。折角購入したマンションなのに、色々な生活音が結構響くので驚いているとともに
少しストレス感じています。
マンションなら仕方ないですよね？角部屋や最上階を購入できていたら、こんな悩みは無かった
のかな？
私と同じような事を感じている方はいらっしゃいますか？

[301: マンション住民さん]

300さん
色々な生活音とは具体的にどんな音ですか？
我が家は中住戸ですが夏場は窓を開けているとお隣りさんのテレビの音や甲高いおば様の声もします
ピアノの音もしますし上階からはお子様と思われる足音また下階からはタバコの煙が上がってきます
我が家もきっと音で周りにご迷惑おかけしていると思いますのでストレスに感じる事は今のところありませんが…
これだけの世帯数があるマンションですしある程度の生活音は仕方ないかもしれませんね

[302: マンション住民さん]

３０１さん、早速のアドバイスを有り難う御座います。３００です。
我が家が気になる生活音は、上又は下の階の方？の引き戸のガラガラドスコーンという凄い音に
ビックリする事が日に数回。
それに、違う階の廊下を人が歩く音でも、部屋にいるとコツコツよく聞こえる。
ピアノの音は、微かにですが聞こえます。
朝早くから、ドタドタ子供が走り回る音。
我が家も子供がいるので気が付かないで迷惑をかけているかもしれませんので、出来るだけ
静かにするようにと叱ってばかりいます。
生活音が響くのは、このマンションだけが特に酷いのかしら？と暗く考えてしまいます。

[303: マンション住民さん]

こんばんは。
よく　朝早く　とか　夜遅くに　という文章を見かけますが、
実際　何時のことを指すのでしょうか？

例えば、洗濯機をまわす時間。当然、23時ごろだと「夜遅く」に
該当すると思いますが、平日の20時〜21時はいかがでしょうか？
共働きしているとその時間になってしまうことがあるのですが。
子供にピアノの練習をさせるのに平日の１７時ぐらいなら
「遅くに」に含まれますか？また、休日の朝9時は「朝早くに」に
該当してしまいますかね？休日の10時すぎていたらOKですか？

時間というのは、ひとそれぞれの生活リズムがあるので難しいですね。
他のおうちの生活音にストレスを感じる前に、
自分のところがストレスを感じさせてはいないかという事で
ストレスを感じる事が多少なりともあります。