「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[901: 匿名さん]

住民の方へ

物件価格一覧・規約集等は業者であれば入手できます。
競合物件の情報はかなり収集しています。
一般の方はご存じないと思いますので注意してください。

[902: 匿名さん]

そういえば、他物件の資料持参の方に商品券・キャッシュバックキャンペーンとか実施してたMRもありましね。

[903: 匿名さん]

898 901さん
が、管理組合役員準備委員会に出てない事を祈ります。
すぐ業者とか疑う、かたい頭の方がなられても困りますからね。
疑う根拠はなぜだ？ 規約なんか業者が手にはいるわけないでしょう。
私が規約いいましょうか？と言うと規約は業者でも手に入るの書き込み。
なんか怖いね。

[904: 匿名さん]

903さん

898さんはあなたを業者と言ってませんよ。
サイト管理人が業者荒しの報告により削除していると書いていますが。
あなたが勝手に住民であることを証明されようとしているだけではないですか？

[905: 住民]

業者とか疑うなら掲示板やめとけばいいのに。
住民の事を疑いながらコメしてる訳でしょ。
だいたい、業者とか言葉使ったらダメだよ。

[906: ８９２です]

８９８さんは別の方の書き込みです。
余計なお世話では！これはいつものあなたの口調を真似てみただけ。
言われるとやっぱりいやなんですね。

でも８９２さんのご指摘で納得しました。
荒れてくると関係ないのにすぐに攻撃的な口調で参加してきて！マークを連呼する人がいてイヤだな～と
前から思っていたのですが・・。すぐに切れる、ヘンに丁寧な言い回し。やたらと平仮名で誤字脱字が多い。
住民ではない方も書き込みできることを忘れていました。
今後は反応しないでスルーします。ご指摘ありがとうございました。

[907: 匿名さん]

>業者とか言葉使ったらダメだよ。
業者という言葉を使ったらダメだよ。 or 業者とかの言葉を使ったらダメだよ。

ですよね？

[908: 匿名さん]

892さんが892のご指摘通り？

[909: 住民]

業者の語源は使わない方がいいですよ。 ”業者とか住民でない”言葉は使わない方が荒れないですよ。
ご指摘ありがとうございます。
あまり荒らすのはやめてください。

[910: 匿名]

ＢＳが映らない。
ドラマ見れない

[911: 匿名さん]

いま、ＢＳ確認したら、見れましたよ。

[912: ガーデン住民]

ＢＳの件、昨日も朝から映ってなかったようですね
昨夜の段階ですが管理人さんに聞いたところ、
朝から業者に連絡していたものの結局来たのが１９時前後だったようです

その後、うちはＢＳもＣＳも映ってます（今もです）

他の棟では映ってないお宅もあるということでしょうか？

[913: 匿名]

今、直ったのにまた受信されなくなりました。

[914: 匿名さん]

いま、映ってたのに、見れなくなった。
野球みたいのに。

[915: 匿名]

でしょ。
風の絵師みてんのに〜

[916: 匿名]

直った！！！

[917: 匿名さん]

お〜また見れた。

[918: ガーデン住民]

映ったり映らなかったりしている棟はどこなのか、
ここに書き込みされている方だけでも集約して
管理人さんに報告してみてはいかがでしょうか？

うちはずっと映ってますよ
ワールドシリーズやってるし、ちゃんと観たいですよね

[919: 住人]

今年のボーナスが減りそうなので、支払いできるかどうか心配…

削除されたとか、規約がどうとか、気楽な話題に思えます

ボーナス払いの額を減らして月払いを増やそうかな

[920: 匿名さん]

0.875で借りて１年目でボーナス払いがきついというのは心配ですね。

[921: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091102-00000622-san-bus_all

これによると銀行でも相談を積極的に受け付けているみたいですよ。
一度相談されてはどうでしょうか？
早めの行動が危機を回避できるかもしれません。

[922: マンション住民さん]

ボーナスが危ないのはどこも一緒と思うので
相談したほうがいいですよ。
まともにでているところを探すほうが難しいでしょうね。
でも、ボーナスがでないことを想定しておくことも大切ですね。

[923: 住民さんA]

せいぜい競売にかけられないようガンバれよ。
競売は安く買われるからなぁ！

[924: マンション住民さん]

オーナーズラウンジにまだ座ったことのないおれだが、
冬のポー茄子は固定資産税にブッ飛んでいくぜ！
悲しいな。

[925: 住人Ｙ]

876のもうすぐ住民さん

本審査・本契約お疲れ様でした。もうすぐ引越しとは楽しみですね。

私の環境を参考までにどうぞ。

●①●
インターネットの回線について
フレッツ光プレミアム　マンションタイプ２です。

Ｑ1、Ｂフレッツはサクサク動きますでしょうか？
　　　（今のところサクサク動きます）
Ｑ2、プロバイダは何を選べばよいのかさっぱりわかりません・・・
　　　（ＯＣＮにしましたマンションのパンフレットにもありましたし）
Ｑ3、価格コムからの申込で大分割引があるみたいなのですが、それが一番得ですか？
　　　（自分はヤマダ電機で申し込みしてパソコンを３万円値引してもらいました）
Ｑ4，Ｂフレッツを引く場合、開通までに１ヶ月くらいかかるみたいなんですが、引渡しがまだ済んでいない状態では申込はまだできませんか？（引越後すぐにネットを使いたい・・・）
　　　（引渡しが終ってなくても工事日が引き渡し後なら問題無いので早めに工事の予約をしておいたほうが良いと思います。自分は開通までネットブックで凌ぎました）

●②●
フロアコーティングのお話を掲示板でよませてもらい、すごく気になっているのですが、
やっぱりした方がいいもんでしょうか？
みなさんと入居時期が違うので、オプションとかで選ぶことはできなかったので
するとしたら、一般の業者に依頼です。いっぱいあってどれがいいのかわかりませんでした。

（こればかりは考え方が十人十色です。コーティングして最高でしたという方もいれば、自分でフローリングモップで塗れるＷＡＸで十分だったと言う方もおられます。ＵＶコート等はピカピカに光りますがキズを防げるものではありません。これはどんなコートでもＷＡＸでも同じです。色々業者も種類も多くて見れば見るほど迷っちゃいますよね。ＵＶだと結構な金額になりますし。私は悩んだ末、自分でもメンテナンス出来るので格安な水性のフロアコーティングを業者にしてもらいました）

[926: 匿名さん]

配偶者の収入まで合算し、かつボーナス払い併用で、月々の返済が賃貸と同じだからローンを組んだという方は相談した方がいいと思います。

[934: 匿名さん]

頭金入れてない方は相談した方がいいよ。

[935: 住民さん]

ここはローンについての相談場所ではないのでローン関係のことは別のスレへお願いします。

[936: 匿名さん]

↑の人が別にこのマンションのスレッドたてたら？。
デリケートやけれどローンの話でも十分住民同士匿名でできる内容でしょ？。

[937: 匿名さん]

その通りです。
入居してから不安に思ったりする内容が たまたま、ローンの話しになってるだけで、永遠に続く話し違うのにね。
何か文句言わな気が済まない方、もしくは、自分の意見をただ単に通したい方ですかね。

[938: 匿名さん]

ボーナス返済より、繰り越し返済にするほうが元金が早く減り返済も楽になりますが。
今さら話す内容でもないですか。

[939: 匿名さん]

繰上げ返済だろ。
今さら話す内容でもないですが。

[940: 住民さん]

別にローンの話でも構わないのですが、あまり参考になってない気がしますけど。
そもそも困っていると言う方が９１９さん以外に見当たりませんし、
９１９さんも最後の文章からそこまでの危機感は感じられませんけどね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/

でも有意義で楽しいと思われるならどうぞ
このまま匿名さん同士でローンの話で盛り上がって下さい。

[941: 匿名さん]

繰り越し返済って・・・？　繰上げ返済の事だよね。

元利均等とか元金均等の話からはじめないとダメかな？　それともフラット３５？

[942: 匿名]

みなさんボーナス返済してるんですか？

[943: 住人]

ホントはあと何戸残ってるのですか？ 無料のマンションガイドには、110戸となってます

ホームページでは60戸ぐらい？ でもステーションはまだ売り出してない部屋、ありますよね

[944: 匿名さん]

かなり頭金いれたからボーナス払いはしてないです。
なしの方が月々をありより払う訳だから、それで余裕があればボーナス分を繰り上げするかな。

[945: 匿名さん]

↑誤字・脱字等を確認してから投稿して頂かないと意味がわかりません。

[946: 匿名さん]

住人さん
気になるならＭＲに確認したほうが良いですよ。
ここで聞いても誰も分かりませんから。

[947: 匿名さん]

つまらないカキコミは止めたら。
私は理解できましたが。
理解力の問題では。 荒らし目的ですか？ 止めてくださいね。 子供みたいな発言。

[948: 住民さんA]

マンション買ってからローンの話しは無意味やね。

くだらね〜。

[949: 匿名さん]

完売までは何とか凌ぎたいです。恐らく3月末に向けて価格改定もあるでしょうし。
この期間での売却は買い取り業者等の餌食になるだけですからね。
最悪借金背負った状態で退去もあり得ますからね。
みなさん、ここが完売するまでは売却は控えましょう。

[950: 住民さんA]

完売するまでは売却は控えましょう。

[951: 匿名さん]

新築で買っての売却話し！！！

[952: 匿名さん]

だからローンの話なんて面白くないって誰か言ってたのに。
この有様。

つまらないカキコミは止めたら。と言う時点でつまらないカキコミやね。子供みたいな発言って口癖やね。

[953: 匿名さん]

喧嘩専用スレですか？

面白くないネタはダメって誰が決めた？

[954: 匿名さん]

953さん
以前、私が住民さんＡに批判的内容を書いて以来、私に攻撃的にきております。 952さんが、その関連の方かは承知しかねますが、大変申し訳ございません。


私も面白い面白くない関係なく話しはしたいです。
そもそも、ダメとか決める事に問題があると思います。

[955: 匿名さん]

ガレージは2台借りる事は出来るのかなぁ？

[956: 匿名さん]

完売してもガレージに空きがあるなら抽選したりしてＯＫかと思いますよ。
完売前は難しいでしょうね。

[957: 匿名さん]

ここの板ってコメント延びるの早いなぁ。
来週にはパート3になりますね。
でも1000件中100件くらい削除されてるんちがう！？

[958: マンション住民さん]

おれはがっつり頭金いれたおかげで短い期間での返済だ。
老後はオーナーズラウンジに座ってのんびり暮らそう。今が大変なだけだ。

[959: 匿名さん]

↑↑固定資産税でポー茄子が飛んでいく人ですよね。
苦しい時期はがんばって乗り越えましょう！

[960: マンション住民さん]

うわさの高層階の布団干し常連さん、とうとう干していた敷物が落ちたみたいですね。
コレに懲りて外干しは止めてほしいです。

[961: 匿名さん]

布団より、なんでそんなに情報通なのか知りたい。

[962: 匿名さん]

やっぱり落ちましたか。
今日もあちこちで干してるな～って思ってたんですよ。
これから風も強くなりますし気をつけましょう。
まだ誰も冬の風を経験してませんしね。

[963: マンション住民さん]

＞９６２さん
そうですね。
この週末に引っ越してこられる方も多いでしょうしお休みの日にこの掲示板をご覧になる方もいらっしゃるかと。
高層階に干していた敷物が落ちた、という事実が住民それぞれの危機管理につながれば良いかと思います。
今回は事故にはならなかったようですが皆自分の住居（ベランダなど）
もしくは生活圏に実際に落ちてくる可能性があるとわかれば注意喚起の意識も高くなるのではないでしょうか。
以前ここでの書き込みにあったように管理人もみんなわかっていることだし放っておけ、というような
意見がでなくなることを願っています。

[964: 匿名さん]

どこですか！
直で言いに行きますから。
いつも、布団が干してるとか書き込みありますが、、、
改善されてないんでしょ。
誰かが言わなアカンやろ！
書き込みする前に言いに行きなアカンやろ！
怪我人でたらどうするねん！

場所教えてください。

[965: マンション住民さん]

＞９６４さん
集合ポスト前マンション掲示板に詳細が書いてあります。
管理側から張り出されたものなので既に住民個人に対しての注意は直にされているはずです。

直接の注意はしにくいからみんなここに書き込んだり管理人にお願いしてきたのだと思います。
でも管理人さんもリアルタイムでないと中々注意もしにくいのかもしれませんね。
勇気ある方は今後直にお願いします。

[966: 匿名さん]

怪我する人が出ること考えたら、私が嫌われ役になりますよ。
書き込みは皆に教える手段としてはいいのかも知れないが、 キツイ言い方かもしれんが
逆に少し無責任にも思える。
怪我人が出てから、言いに行っとけば良かったでは済まないよ。

誰かがアクションを起こさなければ！

で、場所は？

[971: マンション住民さん]

高層階であろうが低層階であろうが規約は守らないと
いけませんね。

[972: 匿名]

なんか注意とかばっかりに思えます。
もうちょっと楽しい話題で参加したいんですが
どうでしょう？

[977: マンション住民]

本当のマンション住民であってもほとんどマンション掲示板を見ていない人もいる、これが現状でしょう。
だからこそ書き込んでいるのです。
すぐ反応するのはマンションに関係のない人たちばかりで残念です。

実際に落ちた、という事実を一人でも多くの住民に知ってもらうことが目的です。
大きな事故につながらないように。直に注意していただけると意見もありましたし
今後布団干しをしている住居を見かけましたら是非訪問願います。

[978: 匿名さん]

マンションに関係のない人ってどんな人ですか？住民じゃないって意味？


前々から『業者の仕業』みたいな発言を見るけど、業者がわざわざ掲示板に書き込むかな〜。
他にもたくさん抱えてる物件あると思うし。そこまで暇じゃないと思うし。
なんの根拠で？

掲示板みたら今回の話がわかるならそれでいいんじゃないですか？
見てないのがおかしいなんてわざわざ言わないでいいと思うし。
掲示板前がごった返してないんだから住民全員は見てないでしょ。

[979: マンション住民さん]

みなさんが安心して暮らすために気をつける事は大切ですが、訪問だとか煽ってトラブルになったらどうするんですか？あくまで管理人さんに協力してもらうべきだと思います。

[980: 住民さんＡ]

いいんじゃない？
直接注意に来られるかもしれないってなったら少なくとも掲示板閲覧した住民は外干ししないでしょ。
なにかと話題に上がってくれるほうが助かるね。結構平気でいつも干している人いるみたいだし。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[982: 匿名さん]

干してる宅の玄関ドアに張り紙したらいいのに。駐禁自転車みたいに。
それでも辞めない宅は口答で伝えてみたらどうよ？

[983: 住民さんＡ]

張り紙って・・。借金の取り立てみたいやね（＾＾；

[984: 匿名さん]

荷札みたいなのをドアノブにさりげなくでもいいし。
販売の方もこれから購入しようとする人には契約前に入念に確認してほしいですね。

[985: マンション住民さん]

＞９８４さん
そうですね。
しばらく様子を見て布団の外干しが続くようでしたらまた管理人さんにお願いしてみます。
現実的なご意見をありがとうございました。

[995: 住民]

掲示板には 敷物って書いてますよね 布団 布団っていうから おっきな 布団かと 思ったら… 管理人さんの書き方もやんわりしたものでしたよ

[996: 匿名さん]

『皆さんも注意しましょうね〜』、以上終わりで済む話だと思う。

[997: 住民]

>>960
書き込み方で布団が落ちた様にとれるのが掲示板ですね。

どちらにしても気をつけなければね。

[999: ガーデン住民]

１割値下げ。
いよいよ、さばきの時期に入りましたね。

次スレも立ったようだし、
心機一転でまいりましょうや。

[1000: 匿名]

こんな情報ともいえない愚痴か、荒らししか来ないスレッドで
part３なんかいらない