「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[852: 住民]

844さんの書き込みはかなりいい加減だと思います。
ネットで調べてできそうに思っても実際にできる方は少ないでしょう。
ご自分でやられたツワモノが過去に複数いらっしゃるようですが、
専用の工具を揃えたりして、それなりの出費があったと報告されています。
菓子折りひとつでやってあげる？
よっぽど親しくなければ、後々問題が起こることもゼロではない素人工事、
たとえ技術があったとしても私は絶対引き受けませんね。

ところで、住民だと分かっている板に住民ネームはないでしょう、って
要は「匿名」と同じことですね、これ。

[853: 住民さん]

素人工事で断線や接続不良になっても保証も何もないですよ。
大袈裟かもしれませんが接触不良により出火なんかしたらそれこそシャレにならないですよ。
無責任極まりない発言は困りますね。

[854: 匿名さん]

無責任極まりないですか？

ちょっと詳しい人から見たら簡単な工事ですよと教えてくれているだけじゃないですか。
それを素人工事では危ないみたいな発言こそ無責任極まりないのではないですか。

[855: 匿名さん]

おいおい
また荒れだしたぞ。

[856: 匿名さん]

おいおい
また荒れだしたぞ。

[860: 匿名さん]

掲示板を利用するに当たり投稿マナーや利用規約を読まれない方が多々いらっしゃいますね。

削除理由に言及する投稿は削除対象ですし、いくら事実で有益な情報でも感情的に書かれて、他人に対しての誹謗・中傷などが含まれる投稿も然りです。

今一度、「投稿する」前に冷静に読み直しをお願いします。

[861: 857]

住民OSMさん

なるほど、空振ってしまいましたか。
勉強になります。
有難うございました。

[864: 住民さんＡ]

一連の件、
どうでもいいことばかりです。
もっと住みやすくなること、
住民にとって有益な情報交換をしましょうよ。
著作権とか、そんなものはこの板に関係ないはずです。
よろしくお願いいたします。

[866: 匿名さん]

865さんの気持ちもわかりますね。
もしあなたが気に入らない内容があるなら削除依頼するべきですよ。
あなたが、その内容を見て荒れる内容を打つことになるなら その内容は結果的に削除される方が荒れないからです。

これは１住民としての私の意見の見解です。
正しい正しくないは 誰にも判断は出来ないと思いますが… 本来、答えはありません。
個々の見解に一々削除されるのはおかしく思っております。

[867: 住民さんＡ]

質問なのですが、
みなさんベランダに洗濯物を干すとき
下着はどうされていますか？
どこかの掲示板で下着をベランダに干すのはマナー違反的なことを書いていたのですが、
我家は普通に干していました。
これってマナー違反でしょうか？
下着を見て不快に思われるのなら今後は部屋干ししようかなとも思っております。
皆さんのご意見をいただければうれしいです。

[868: 住民さんＡ]

やはりお日様に当てたいのでベランダに干しますが外から見えない位置を選びます。
バスタオルの影とか。
マナー違反というよりも下着って見られたくないですよね。普通。
あと人って無意識に部屋の中が見える他所の家の窓とか
丸見えの洗濯物ってついつい見てしまうと思いますし。もともとそういう趣味の人もいますし。
住まいは上のほうですけど下着は目立たないように干してます。

関係ないですけど昨日初めて高層階に布団を外干ししている住居見てしまいました。
確かに怖い・・。あり得ない高さの階で思いっきり外に干してる。
ここで誰かが書き込みしていた方と同じだと思います。（フォレスト・・。）
これって見つけてすぐに管理人さんに言ったら注意してもらえるのかな。
放っておいていいのかな・・。

[869: 住民さんＡ]

ベランダの手すりに布団等を干す行為は、今までの経緯からもここで書かれてもあまり意味はないです。
入居前に説明があったので知らない訳はないでしょう。

ご自分で注意はなかなかできないでしょうから管理人さんに言ってみればいいんじゃないでしょうか

[870: 匿名さん]

管理人だっていちいちそんな事言われても困るだろうよ。
管理人本来の仕事でもないし。

[871: 住民さんＡ]

ご回答ありがとうございました。
参考になります。
私もできる限り目立たないように外（ベランダ）に干すようにします。
ありがとうございました。

ベランダの手すりに干すのは私もよく見かけます。
なんらかの行動を起こしたいと思っています。
万が一のことを考えるととても危険ですから。

[872: 住民さんＡ]

＞８６９さん
そうですね。やっぱり今度見かけたら棟と階数も含め管理人さんに直接注意してもらうようにお願いしてみます。
＞８７１さん
おかしな趣味の人が一番怖いです。
これからもっと住民も増えるしこの周辺にまたマンションが建つ可能性も高いので
下着をちょっと見えにくいように隠して干すことは日頃から癖にしておいたほうがいいかもしれませんね。

[873: 匿名さん]

他人のことをなんだかんだとレスする方がよほどおかしな趣味ですよ。
おかしな趣味の人が一番怖いですね。

[874: 住民さんＡ]

明らかな規約違反ですよね。何故批判されるのかよくわかりません。

[875: ｇ]

毎日 管理人さんは見回りしてるし あんなに沢山の掃除をしている人がいるんだから わかってると思いますよ わざわざ 書き込みしなくても みんな 気がついてますよ いい情報の交換ができるような 場所になるようになればいいのに

[876: もうすぐ住民]

はじめて書き込みします。
契約、ローン審査が終わり、ようやくもうすぐお引越し・・・という
感じで、みなさんの仲間入りですが
いっぱい聞きたいことあります。

よければお返事いただけたらとっても心強いです。

●①●
インターネットの回線について
Ｂフレッツと、ベイコムと迷っています。
ベイコムはプロバイダが選べないため、回線が混みあったりするときいたので、
どちらかというとＢフレッツにしようかなと思っています。

Ｑ1、Ｂフレッツはサクサク動きますでしょうか？
Ｑ2、プロバイダは何を選べばよいのかさっぱりわかりません・・・
Ｑ3、価格コムからの申込で大分割引があるみたいなのですが、それが一番得ですか？
Ｑ4，Ｂフレッツを引く場合、開通までに１ヶ月くらいかかるみたいなんですが、引渡しがまだ済んでいない状態では申込はまだできませんか？（引越後すぐにネットを使いたい・・・）

●②●
フロアコーティングのお話を掲示板でよませてもらい、すごく気になっているのですが、
やっぱりした方がいいもんでしょうか？
みなさんと入居時期が違うので、オプションとかで選ぶことはできなかったので
するとしたら、一般の業者に依頼です。いっぱいあってどれがいいのかわかりませんでした。

[877: マンション住民さん]

８７５みたいな人が多いから布団干してもいいと勘違いされえるんだろうね。

[878: 匿名さん]

なんか住民Ａが何人いてるねん。
内容も無理矢理だしてるし、削除されてください。
以前、投稿は最後にします。書いてましたね。

[879: 匿名]

上から箱が降ってきた！！
こわぁ

[880: 匿名さん]

879さん

いつどこで箱が上から落ちてきたのでしょうか？
管理人さんに連絡した方がいいと思います。

[881: 匿名]

いまさっきですよ！
強風だから。
ちなみにＢＳも映らない。

[882: 住民さんＢ]

８７７さん

８７５さんの意見は普通やろ？
あなたは強引に結び付けすぎ！！

それと洗濯物の下着やらなんやら・・。
好きなようにしたらええやんか！なんでそんな事で伺いたてとんねんって話しですよ。

確かに布団は飛んだら危ないけどなぁ！！

[883: 匿名]

洗濯物って端の家じゃない限り見えないんじゃないのかな〜？
それに、端の家でも距離があるし。

好きに干したらいいと思う。
他人の下着に興味ないよ。

[884: 匿名さん]

けが人がでなくてよかったですね。

[885: マンション住民さん]

布団じゃないけど今洗濯物飛んでたわ。すごい風やね。
クリップ式のもの買ってこなあかんわ。
出かけた後にこんな風吹く可能性だってあるんだしやっぱ布団を外に干すのはあかん。
黙認するような意見書くのもどうなんやろ。
管理人も住民も知ってるんだから書きこんでも意味がないとかおかしい。
みんなでやめさせなそのうち事故につながるで。

＞８７５
ここは住民の為の板で販売促進部とちゃうんやから
多くの住民にとって迷惑となる規約違反について書き込まれるのは当然。
問題点を改善や解決につなげる話し合いだって必要やろ。
書き込みを規制するような意見はやめてくれ。

[886: 入居済み住民さん]

>>876さん
お引越し楽しみですね。
早く同じ住民になれることを楽しみにしております。


ネットについてですが、我が家は何も考えずベイコムにしてしまいました。
後でほかの方から聞いた所、電器屋さんで申し込むとパソコンが割り引いて買えたり、パソコンがいらない場合は液晶テレビやエアコンを何万円か割り引いてくれるそうです。
もし、新しい家電を買われるんだったら電器屋さんの方がお得に申し込めるかもしれません。
引っ越してすぐにネットにつなぐ場合は早めに申し込まれたほうがいいですよ。

フロアコーティングは、我が家はしていませんが、しているお宅に伺うと艶が出るだけで傷はすぐつくとのことでした。
伺ったお宅はオプションでされたそうですので、業者によっても違うのかもしれません。
ここの掲示板にもフロアコーティングのスレッドがあったので、そちらの方が詳しい事がわかるかもしれないです。

[887: 857]

予定通り、あっさり消された857です。
「どんな相手でも、存在を抹殺するのはダメでしょう」
と主張して、自分が抹消されました。

いま見たら、いつもと違う向きから削除依頼がたくさん出てますけど、
そういうのやめてくださいな。

最近どんな話題も規制派とアンチ規制派の言い合いになってしまいがちですが、
それは、コミュニティの今後を左右するうえで重大だからなんでしょう。

荒れるのと主張がぶつかるのとは別だと思います。
とことんやりあったらいいんじゃないですか。
必要とあらば、私もアンチ側から参戦します。

[889: マンション住民さん]

887さん

削除されたとかされなかったとかどうでもいいので、
いい加減争いはやめていただけますでしょうか。
有意義に意見交換したい、住民として有益な情報交換をしたい、
それだけを切にねがっています。

[890: 匿名さん]

今、削除の見ましたが、住民さんＡの削除依頼がありましたね。 どう言う内容であろうがこちらでの言い訳とか止めてくださいね。
荒れる元だから。
住民に対して不快とかも、わざわざこちらで書かなくてもよろしいのでは！

[891: 匿名さん]

大阪府庁ＷＴＣ移転に向け… 橋下知事 画策に奔走
http://www.mbs.jp/news/kansaiflash_GE091102172400292075.shtml

西区の中国総領事館をＷＴＣ周辺に移転？
あの物々しい警備が来るかと思うと、、、。
みなさん、どう思われますか？

[892: 住民さんＡ]

＞８９０
いつも語気が荒いですね。
削除されてませんよ。自作自演ではないので。
勝手な思い込みや推測だけで削除願いを出さないでください、それだけです。
あなたこそ余計なお世話なのでは！

[893: 住人]

ふとんが落ちても３階には網状の屋根があるから、バルコニーに干しているのでは？
（３階を通りかかり、ふと考えました）

[894: 住民さんＣ]

削除したとかしてないとか、もうええと思う。
せっかく情報交換の書き込みしてる人がおるのに。

あと、布団はベランダの手すりに干したらあかん！
これは常識！
でも６００件もあったら中には干す人が出てくる。
今日はあそこで干してた、とかその度に書いてたら
不毛な板になる。もうやめてくれ。

[895: 住民さんＡ]

はい、その通り。
もうちょっと楽しい話題にしましょ。

ＷＴＣ１階ホールに一昨日くらいから大きなイルミネーションツリーが登場してました！
３階まで届くくらいの巨大ツリーでキラキラ綺麗です♪
子供も大喜びしてました（＾＾）☆☆☆
同じホールの足元には夜になると星の様に光る小さな電飾があります←天の川のようでロマンチック。
（これはここに引越ししてきて初めて気づきました。）
あとＡＴＣに出来た本屋さんの横に近鉄百貨店の店舗が入るみたいです。（ギフト中心みたい。）

つり公園や野鳥園にも行ってみたいな～。
みなさんも実際に足を運んでみて楽しかったよ！という場所があれば教えてくださいね。

[896: 匿名さん]

892の住民Ａさん
いつも語気が荒いですねのいつもの意味がわからないのですが？
いつも書き込みはしてませんが！
あまり、勘違いでの発言やめてください。
それに削除依頼したかたに言い訳してください。
ここは、言い訳する掲示板ではないので、悪しからずご了承くださいますように。
住民に不快と書き込みはやめてくださいね。
あなたの掲示板ではないので、逆にその書き込みが見てる方にどう思われるかお考えください。

[897: 匿名]

まぁまぁ、もういいでしょ〜
喧嘩するなら名乗って別でやって下さいな〜。
それに特に不快ともなんとも感じませんよ。
誰が誰だかわからないし。

[898: 匿名さん]

わからなければそれでいいのでは！
その回答過去に何度も見てます！
板が荒れるとその論調で書き込む業者がいるのです！
過去に何度も管理人に業者荒しで削除されてるのです！
書き込む時間帯も同じなのでは！
文章のケアレスミスの多さも同じですね！

>今、削除の見ましたが
削除されたレスを見ましたが or 削除されたのを見ましたが　という意味ですか！


>それに削除依頼したかたに言い訳してください。
>ここは、言い訳する掲示板ではないので、悪しからずご了承くださいますように。

矛盾しまくり。ぷっ。

子供1-1-0・住民さんA改め911・契約したよ関係の人？

[899: 匿名さん]

898さん
何かご立腹ですか？ ここは言い訳する所じゃないし、出来ないですよ。
削除依頼した方もわからないし、する板違うからね。
遠回しで言い訳するなよと言いたかっただけですが、わからなかったみたいですね。
スイマセンね。

業者とかつまらないホラ吹かないでくださいね。

マンションの規約でもいいましょうか？
すぐ業者業者と以前からヒステリックになる方がいてますが、何を根拠に…
何か怒らしたなら、謝りますけど…

[900: 匿名さん]

今、知り合いに、ここのマンション紹介して商品券でも、貰おうかなと思って、 何度か足を運ばせてましたが、少しヒステリックな方がいてるから紹介しぬくくなりますね。
まぁ898さんぐらいですが…

[901: 匿名さん]

住民の方へ

物件価格一覧・規約集等は業者であれば入手できます。
競合物件の情報はかなり収集しています。
一般の方はご存じないと思いますので注意してください。

[902: 匿名さん]

そういえば、他物件の資料持参の方に商品券・キャッシュバックキャンペーンとか実施してたMRもありましね。

[903: 匿名さん]

898 901さん
が、管理組合役員準備委員会に出てない事を祈ります。
すぐ業者とか疑う、かたい頭の方がなられても困りますからね。
疑う根拠はなぜだ？ 規約なんか業者が手にはいるわけないでしょう。
私が規約いいましょうか？と言うと規約は業者でも手に入るの書き込み。
なんか怖いね。

[904: 匿名さん]

903さん

898さんはあなたを業者と言ってませんよ。
サイト管理人が業者荒しの報告により削除していると書いていますが。
あなたが勝手に住民であることを証明されようとしているだけではないですか？

[905: 住民]

業者とか疑うなら掲示板やめとけばいいのに。
住民の事を疑いながらコメしてる訳でしょ。
だいたい、業者とか言葉使ったらダメだよ。

[906: ８９２です]

８９８さんは別の方の書き込みです。
余計なお世話では！これはいつものあなたの口調を真似てみただけ。
言われるとやっぱりいやなんですね。

でも８９２さんのご指摘で納得しました。
荒れてくると関係ないのにすぐに攻撃的な口調で参加してきて！マークを連呼する人がいてイヤだな～と
前から思っていたのですが・・。すぐに切れる、ヘンに丁寧な言い回し。やたらと平仮名で誤字脱字が多い。
住民ではない方も書き込みできることを忘れていました。
今後は反応しないでスルーします。ご指摘ありがとうございました。

[907: 匿名さん]

>業者とか言葉使ったらダメだよ。
業者という言葉を使ったらダメだよ。 or 業者とかの言葉を使ったらダメだよ。

ですよね？

[908: 匿名さん]

892さんが892のご指摘通り？

[909: 住民]

業者の語源は使わない方がいいですよ。 ”業者とか住民でない”言葉は使わない方が荒れないですよ。
ご指摘ありがとうございます。
あまり荒らすのはやめてください。

[910: 匿名]

ＢＳが映らない。
ドラマ見れない

[911: 匿名さん]

いま、ＢＳ確認したら、見れましたよ。

[912: ガーデン住民]

ＢＳの件、昨日も朝から映ってなかったようですね
昨夜の段階ですが管理人さんに聞いたところ、
朝から業者に連絡していたものの結局来たのが１９時前後だったようです

その後、うちはＢＳもＣＳも映ってます（今もです）

他の棟では映ってないお宅もあるということでしょうか？

[913: 匿名]

今、直ったのにまた受信されなくなりました。

[914: 匿名さん]

いま、映ってたのに、見れなくなった。
野球みたいのに。

[915: 匿名]

でしょ。
風の絵師みてんのに〜

[916: 匿名]

直った！！！

[917: 匿名さん]

お〜また見れた。

[918: ガーデン住民]

映ったり映らなかったりしている棟はどこなのか、
ここに書き込みされている方だけでも集約して
管理人さんに報告してみてはいかがでしょうか？

うちはずっと映ってますよ
ワールドシリーズやってるし、ちゃんと観たいですよね

[919: 住人]

今年のボーナスが減りそうなので、支払いできるかどうか心配…

削除されたとか、規約がどうとか、気楽な話題に思えます

ボーナス払いの額を減らして月払いを増やそうかな

[920: 匿名さん]

0.875で借りて１年目でボーナス払いがきついというのは心配ですね。

[921: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091102-00000622-san-bus_all

これによると銀行でも相談を積極的に受け付けているみたいですよ。
一度相談されてはどうでしょうか？
早めの行動が危機を回避できるかもしれません。

[922: マンション住民さん]

ボーナスが危ないのはどこも一緒と思うので
相談したほうがいいですよ。
まともにでているところを探すほうが難しいでしょうね。
でも、ボーナスがでないことを想定しておくことも大切ですね。

[923: 住民さんA]

せいぜい競売にかけられないようガンバれよ。
競売は安く買われるからなぁ！

[924: マンション住民さん]

オーナーズラウンジにまだ座ったことのないおれだが、
冬のポー茄子は固定資産税にブッ飛んでいくぜ！
悲しいな。

[925: 住人Ｙ]

876のもうすぐ住民さん

本審査・本契約お疲れ様でした。もうすぐ引越しとは楽しみですね。

私の環境を参考までにどうぞ。

●①●
インターネットの回線について
フレッツ光プレミアム　マンションタイプ２です。

Ｑ1、Ｂフレッツはサクサク動きますでしょうか？
　　　（今のところサクサク動きます）
Ｑ2、プロバイダは何を選べばよいのかさっぱりわかりません・・・
　　　（ＯＣＮにしましたマンションのパンフレットにもありましたし）
Ｑ3、価格コムからの申込で大分割引があるみたいなのですが、それが一番得ですか？
　　　（自分はヤマダ電機で申し込みしてパソコンを３万円値引してもらいました）
Ｑ4，Ｂフレッツを引く場合、開通までに１ヶ月くらいかかるみたいなんですが、引渡しがまだ済んでいない状態では申込はまだできませんか？（引越後すぐにネットを使いたい・・・）
　　　（引渡しが終ってなくても工事日が引き渡し後なら問題無いので早めに工事の予約をしておいたほうが良いと思います。自分は開通までネットブックで凌ぎました）

●②●
フロアコーティングのお話を掲示板でよませてもらい、すごく気になっているのですが、
やっぱりした方がいいもんでしょうか？
みなさんと入居時期が違うので、オプションとかで選ぶことはできなかったので
するとしたら、一般の業者に依頼です。いっぱいあってどれがいいのかわかりませんでした。

（こればかりは考え方が十人十色です。コーティングして最高でしたという方もいれば、自分でフローリングモップで塗れるＷＡＸで十分だったと言う方もおられます。ＵＶコート等はピカピカに光りますがキズを防げるものではありません。これはどんなコートでもＷＡＸでも同じです。色々業者も種類も多くて見れば見るほど迷っちゃいますよね。ＵＶだと結構な金額になりますし。私は悩んだ末、自分でもメンテナンス出来るので格安な水性のフロアコーティングを業者にしてもらいました）

[926: 匿名さん]

配偶者の収入まで合算し、かつボーナス払い併用で、月々の返済が賃貸と同じだからローンを組んだという方は相談した方がいいと思います。

[934: 匿名さん]

頭金入れてない方は相談した方がいいよ。

[935: 住民さん]

ここはローンについての相談場所ではないのでローン関係のことは別のスレへお願いします。

[936: 匿名さん]

↑の人が別にこのマンションのスレッドたてたら？。
デリケートやけれどローンの話でも十分住民同士匿名でできる内容でしょ？。

[937: 匿名さん]

その通りです。
入居してから不安に思ったりする内容が たまたま、ローンの話しになってるだけで、永遠に続く話し違うのにね。
何か文句言わな気が済まない方、もしくは、自分の意見をただ単に通したい方ですかね。

[938: 匿名さん]

ボーナス返済より、繰り越し返済にするほうが元金が早く減り返済も楽になりますが。
今さら話す内容でもないですか。

[939: 匿名さん]

繰上げ返済だろ。
今さら話す内容でもないですが。

[940: 住民さん]

別にローンの話でも構わないのですが、あまり参考になってない気がしますけど。
そもそも困っていると言う方が９１９さん以外に見当たりませんし、
９１９さんも最後の文章からそこまでの危機感は感じられませんけどね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/

でも有意義で楽しいと思われるならどうぞ
このまま匿名さん同士でローンの話で盛り上がって下さい。

[941: 匿名さん]

繰り越し返済って・・・？　繰上げ返済の事だよね。

元利均等とか元金均等の話からはじめないとダメかな？　それともフラット３５？

[942: 匿名]

みなさんボーナス返済してるんですか？

[943: 住人]

ホントはあと何戸残ってるのですか？ 無料のマンションガイドには、110戸となってます

ホームページでは60戸ぐらい？ でもステーションはまだ売り出してない部屋、ありますよね

[944: 匿名さん]

かなり頭金いれたからボーナス払いはしてないです。
なしの方が月々をありより払う訳だから、それで余裕があればボーナス分を繰り上げするかな。

[945: 匿名さん]

↑誤字・脱字等を確認してから投稿して頂かないと意味がわかりません。

[946: 匿名さん]

住人さん
気になるならＭＲに確認したほうが良いですよ。
ここで聞いても誰も分かりませんから。

[947: 匿名さん]

つまらないカキコミは止めたら。
私は理解できましたが。
理解力の問題では。 荒らし目的ですか？ 止めてくださいね。 子供みたいな発言。

[948: 住民さんA]

マンション買ってからローンの話しは無意味やね。

くだらね〜。

[949: 匿名さん]

完売までは何とか凌ぎたいです。恐らく3月末に向けて価格改定もあるでしょうし。
この期間での売却は買い取り業者等の餌食になるだけですからね。
最悪借金背負った状態で退去もあり得ますからね。
みなさん、ここが完売するまでは売却は控えましょう。

[950: 住民さんA]

完売するまでは売却は控えましょう。

[951: 匿名さん]

新築で買っての売却話し！！！