「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[265: さきしま]

また夜中に走りたい人たちが・・・・

[266: もうすぐ住民]

祝！　完売御礼　アクアコート

フォレストは時間の問題ですね。

ガーデンとステーションガンバレ！

[267: 入居予定さん]

264さん

小学生は、低学年が多いのでしょうか？
高学年は少なめ？？

3,4才の子も多いと嬉しいのですが・・・！

[268: マンション住民さん]

1,2年生はお外で遊ぶのでたくさん見かけただけかも知れませんね、もちろん全人数を把握している訳ではないのですが高学年はちらほらって感じでした。行動時間帯によるかも知れませんね。（これはあくまでも個人的な感想です。267さんはっきりお答え出来なくてごめんなさい。）1,2歳は多いですよ。3,4歳は幼稚園に行かれてる方が多いのでわかりかねます。夏休みにお引っ越しされた方も多いのでさらに二学期には子供たちの数も増えてそうなのですよ！

[269: 入居予定さん]

268さん

情報有難うございます。
お子さんも増えてきて嬉しい限りです♪
小学校とかの登下校も、同じマンションでしたら安心ですし！
いろんな年代がいてるみたいですね。
引っ越したら、お友達たくさん出来そうで少しホッとしました♪♪

[270: マンション住民さん]

先日、夜の１１時頃、管理人さんから我が家がウルサイと苦情がきていると連絡がありました。
しかしその時、家族全員就寝してました。

連絡してきた人は匿名で誰だかわからないとのこと。
相手が誰だかわからないければ受け付けないでほしいです。

これからも、近所でうるさければまた、家と誤解されてしまいますよね。
管理人さんはひたすら謝ってましたが、なんだか納得いかなかったです。

[271: 入居済みさん]

ご入居されてる方に質問です。

最近引っ越してきたものです。
住み始め間もないのですが、少し気になったことがありまして
みなさんの意見が聞ければなと思い書き込みします。

お風呂場の排水溝なんですが、髪の毛が詰まらない様に掃除しやすい様に
ネットをつけてお風呂に入ってるのですが、逆に水が溜まってしまってお風呂場の
床が水であふれてしまいます・・・・・ＴｏＴ

ネットをつけなければ、配管でつまってしまいそうだし・・・・

それでいつも足首まで浸かった水がなくなるのを待ってからシャワーを使うのですが
お風呂に入る度毎回なので、正直困っています。


皆さんは、そのような事にはならないでしょうか？
もし同じ状況で改善してる方などいらっしゃればアドバイス頂ければ幸いです。

[272: 6月より住人です]

２７１さん

それはお困りですね。
髪の長い女性が何人ご家族にいらっしゃるかによっても違うでしょうが
我家は、ネットなど特別のものは一切つけていません。
ロングは私1人で、夫婦二人生活です。
ただ、お風呂の排水口は、毎晩入浴後にごみを取って
きれいに洗っておくようにしています。
排水口のごみ受けにたまっているのを毎日取ることで
まだお湯が床に溜まるということは一度も経験していませんが、
２７１さんのお話を読んで
排水口に巻きついている髪以外に
私の長い髪が流れてしまっているのかなとちょっと不安に思いもしましたが・・・・。

[273: 入居済みさん]

引っ越してから、部屋でよくキーーンと超音波のような音がするのが気持ち悪いです(泣)
うちだけかなぁ。。。みなさんの部屋は大丈夫？？

[274: マンション住民さん]

２７０さん

そんなことがあったんですか？！
それは大変でしたね、心中をお察しします。

その管理人さんに苦情を言ってきた人を、実は管理人さんはご存知で、
ただ、トラブル回避のため２７０さんには伏せておいた･･･のならともかく、
本当に匿名の苦情で、しかも事実を確認せずに受け付けるのは、こわいですよね。

今後、濡れ衣を着せられないためにも、
改めて管理人さんに「逆相談」しておいたほうがいいかもしれませんね。

元気出してくださいネ。

[275: マンション住民さん]

>>178 アクア検討中さん

アクア完売というお話もある中、大変遅い返答になりすみません

私自身、ＵＳＪにはまだ行ったこともないので花火が何時頃上がるのかも分からず
玄関側ということで見たことは一度もなかったのですが、
先週末、初めて見ましたよ

もうすっかり秋の気配すら感じ、花火の季節も終わってしまいましたが
夏の時期は毎週末花火が楽しめますよ

先週末は伊丹の花火も見えておりました

[276: 入居済みさん]

271さん

少々の髪の毛ではあの太い排水溝は詰まらないと思います。
昔の団地とかだと、結構詰まったりとかありますけど、大丈夫です。

ネットをするよりも逆にパイプフィニッシュ的な髪の毛を溶かす溶剤を
定期的にかけてほうがいいと思いますよ～。

[277: 入居済みさん 271です]

みなさん、ご返答ありがとうございます。m(_ _)m

ネットが逆効果だったかもしれませんね・・・＾＾；
今日からネットを付けづにお風呂に入ってみようと思います＾＾

272さん、276さん、ありがとうございました＾０＾

[278: 入居予定さん]

10階以下にお住まいの方に伺いたいんですが・・・
虫とかってきたりしますか？
とても虫が苦手なので、どうなのかな～？って思って！

[279: アクア]

しかし、駅からアクアまで遠い・・。
完売したので、もうその感想言ってもいいよね。
資源ごみ置き場までもとおーい

資源ごみ置き場に分別のかごを置いて、持ってきた人が分けて入れれば、
掃除の方の時間が空き、もっと有効に掃除できると思うのですが。
４００以上の家庭のごみを袋から出して分別なんて管理費の無駄遣いと思う。
前のマンションではびん、アルミ、スチール、持参用袋（ごみ袋）かごがあって、
分けて入れてました。

[280: 住民さんT]

279さん

わたしもアクア住民ですが、駅まで遠いですか？
わたしはそんな風には感じませんけども。
夜に帰ってくると通路のダウンライトの虫けらたちがうっとーしー(笑)
まぁ、人それぞれ歩幅も違うし感じる距離感は違うのでしょうね。

資源ゴミ置き場は確かにつらいときありますね。
特に大物になると。。。
生ゴミは台所で処理ができ、燃えるゴミは1Fで捨てれるのでまだ救いですね。

[281: アクアマン]

三階の空き店舗なにやら業者さんが板貼ったりしてますね！
お店はいるのかなぁ(^^)

[282: 匿名さん]

アクア住民です。
アクアでもA-aとA-hでは感じる遠さがかなり違うのではないのでしょうか？
A-aくらいならFのアクア側と距離はそんなに変わらないので
いわばG-aと同じ距離と考えていいと思います。
駅からG-a、F-h、A-aくらいまではだいたい同じ距離と考えられますね。
結論的にS以外の中庭を通る棟は少し遠く感じるということでしょうね。

[283: エコポイント]

273さん
キーンと鳴るのは虫が鳴いてるんだと思いますよ。
私も入居の時に気になりましたが、
今は気になりませんよ。
私も聞こえますから、心配されなくても大丈夫だよ。

[284: 引越前さん]

インターネットの申し込みですが、
引渡し時にもらった資料に連絡先等ありますが、

インターネットサイトだったり、
いろいろな申し込みできると思いますが、
その辺はどこで申し込んでも問題ないのでしょうか？
（インターネット申し込み特別割引とよく見ますので・・・）

また、
みなさんは、
やっぱり、ＺＡＱ？
やっぱり、フレッツ？

悩みます、、、

[285: 引越前さん]

>>284さん

私はプロバイダのキャンペーンに乗じて申し込みましたよ。
初期費用無料やその他特典がいっぱいだったので、お得ですしね。

ケーブルテレビインターネットはよく回線落ちすると聞かされたので、
フレッツ光にしました。

[286: 住民さんT]

284さん

うちもネットは、フレッツ光です。
そいで同じく特典に魅力がありキャンペーンで申し込みしました。笑

[287: 住人]

昨日は廊下の電気が一個置きについていたので、エコだなと思っていたら、
今日みたらまた全部ついてました。
おとつい掲示板を見たときには何も書いてなかったし。
きちんと事前に通知してほしいなあ。

[288: 住民X]

確か共有通路の電球は
普通の電球の三分の一の
電気代で済むエコ球だったと思います。

[289: 入居前さん]

こんにちは！はじめまして。
入居前の者ですが、入居済みの方でフローリングの
フロアコートをしてらっしゃる方はいてますか？

するべきかどうか迷ってます。

[290: 住人Ｙ]

電球型蛍光灯なので電気代は５分の１、寿命も５倍くらい長持ちするかと思います。　自分も洗面所やトイレに使われている室内用レフ型電球が白熱灯でエコではないのでレフ型蛍光灯に交換しようと思ってます。これで電気代節約で寿命も長くなり一石二鳥です。

[291: 入居済みさん]

２７８さん

私はアクアコートの４階に住んでますけど、虫はそんなに
みかけませんね＾＾

共働きで、洗濯物を取り込んだりするのが夜になってしまうんで
日中の感じはあまり分かりませんが、私の家のベランダ・玄関側
はみかけないですね＾＾
洗濯物に付いてることも今はまだ経験はないですね＾＾

ただ、マンションの共用部（中庭？）は鈴虫とかコオロギがいるのは
みかけますけど＾＾良い音色ですよ””
季節を感じて私は好きですけどね＾＾

[292: たま]

隣の音など どのくらい響きますか？ うちは 不規則な時間帯の仕事をしているので 参考までにお願いします

[293: 入居済みさん]

２９２のたまさん

私も共働きで、上下・左右にお住まいになられている人に対して気にはなっています；；
私が住んでる限りではそんなに生活音は感じませんが・・もし、私たちの生活音が逆に響いてしまっていたら申し訳ないのですが・・・・

生活してる分では、多少なりとも耳を澄ませば聞こえる時は聞こえますが私自身ではそんなに気にならない程度です。聞こえたとしても朝玄関側から聞こえてくる程度で普段は全く聞こえません。（上下お住まいになられています）後は、鈴虫の鳴き声とかですかね～
常識の範囲内で生活しておりますが、気になられるのであれば前もって隣人さんにご挨拶しても良いかもしれませんね。ちなみに私は、挨拶させて頂きましたよ。

[294: ガーデン住民]

一ヶ月くらい前だったと思うのですが、ベランダに干していた洗濯物に１～２ｃｍの丸い染みが数箇所ついていました。（外出していたので、確かではないですが、雨は降らなかったと思います）
　見た目、血のような感じで、石鹸でこすり洗いしてみたりしましたが落ちず、色落ち覚悟で漂白してみましたが、結局、他の部分は色落ちし、染みだけが残って、使い物にならなくなりました（涙）
　外側の竿に干していた物にだけ、ついていたので、何かが降り込んだとしか考えられないのですが、皆さんは、そんな事なかったですか？

[295: 住人]

アクアですが今のところ　そのような事はございません。
鳥の糞とかでしょうかね～・・・。

今日の昼間は暑かったですが～市内の住宅街と比べるとはるかに涼しいですね。
クーラーをつける機会が少なく電気代が大幅に削減できました。

逆に冬は怖いですが・・・。

[296: 匿名さん]

294さん
洗っても取れないのなら干す前からシミがあったのでは。
なにかが降ってくる事などないでしょう。
なんか気持ち悪い内容ですね。

ここで書き込む内容ではないと思われますが…

[297: マンション住民さん]

>>294　ガーデン住民さん

私もガーデン住民です
毎日、洗濯物を干しておりますが、そのようなことは一度もありませんでしたよ
お布団も干してますが、もちろん布団にシミがついてるようなこともないです
階層にもよるんでしょうか？

[298: フォレスト住民さん]

たぶん気付かないうちに最初から染みが付いていたのではないかと思われます。
今までそのような事は一度もございません。

[299: 住人Ｙ]

入居前さん

フロアコーティングは賛否両論ですのでよく考えたほうが良いですよ。
自分も色々勉強しました。知ってるかも知れませんが一応参考まで。
http://www.burnish-club.com/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3120

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3100

と言いながら、我が家には赤ちゃんがいて中々自分でやる時間もなかったので、
下記の業者でフロアコーティングしました。ミシナやエコプロはめちゃ金額が高いし、ＵＶコートのテカテカは
体育館みたいで自分の好みではなかったのでフロアガードプロにしました。光り方もＵＶコートほど光らず、
ほど良く綺麗に光ってるので満足です。ただし、ＵＶコートと違い５～６年以降は自分でメンテナンスが
必要ですよ。ピカピカが好きな方にはやはりＵＶコートだと思います。長期保証もありますしね。

http://www.noritz-procoat.com/

水周りとフロアコーティングのセットでとってもお得でした。
あとオプションで白木コーティングとストーンコーティングもキャンペーン価格であったので
同時に施工してもらいました。もしオプションもつけるなら是非、値切り交渉してみて下さいね。
自分はダメ元で交渉したら応じてもらえましたのでね。
それと平日施工なら更に１万円割引がありました。

施工後の感想は白木コーティングは見た目はほとんど変わらないです。日焼け等による変色や手垢等の汚れは
コーティングしないものより当然変色し辛く、汚れもつきにくいとの事です。
ストーンコーティングは見た目で分かるように綺麗になりました。

[300: 住民さんT]

294さん
何が降ってきたと思われたんでしょうか。
ほんとに気持ち悪い内容ですね。

しかも、赤って・・・。

[301: ステーション]

フロアーコーティングですが 私の知り合いの業者さんに相談したら お勧めではないと言われ止めました 普段歩いたりする使用頻度が場所によって違うのでムラになりやすく そのムラが段々と目立ってくるそうです

[302: 住人Ｙ]

それからもう一つ言い忘れましたが

もしフロアコーティングされるなら普通のスリッパは絶対にダメですよ。
細かい擦りキズが歩くたびに付きます。光にあたると細かいキズが気になってしまいます。
普段はスリッパの底がモップになっているモップスリッパなら多少の水分やほこりはスリッパで綺麗になります。
とは言え、さすがにお客様には履かせられないし、お客様が来た時に自分が履いているのもかっこ悪いので、
底がフエルトやスエードやウェットパイルのスリッパならスリッパの音も小さくなり、フローリングにもキズが
付かないので一石二鳥です。

３０１さんの仰る通りフロアコーティングは賛否両論なのでよくご検討くださいね。

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

[303: 匿名さん]

ここが涼しいとの意見をよく見かけますが、単に今年は冷夏で涼しいのではないですか？
市内でもエアコンなしで過ごしている知人は多いですよ。

[304: hanabi]

>>303　匿名さん

どうなんでしょうねぇ？実際のところ
冷夏だから涼しいというのも確かでしょうから、何とも言えませんね

実際のところ、主人は家に帰ってくると涼しいと感じているようです
北摂に住む両親も涼しいねぇ・・・と

それから友人に招かれて天神祭の花火を見に花火が近くに上がるマンションに遊びに行きましたが
同じように吹きこむ風でも熱風のように感じました
ここではよほどのことがない限りそのように感じる風も吹きません

やはり快適さは否めませんね
小さい子供がいる身なので自然の風の中育てられるのはとっても嬉しいです

その反面、冬が怖いのも事実ですが・・・

[305: 住人Ｙ]

ヒートアイランド現象（都市温暖化現象）
ビル等壁面に到達した太陽光がその吸収率に応じてピル躯体に侵入（蓄熱）するほか、その反射率に応じる反射分は
道路に向かいます。アスファルトの吸収率が95％と高いため、結局、都市に降り注ぐ太陽熱の多くはピル躯体と
道路に蓄熟されます。このためにキタやミナミの都市部は暑い時にはさらに熱くなります。
またオフィスやショップ等のエアコン室外機の排熱量も計り知れません。

こちらはほぼ海に隣接していますし、アスファルトの面積も都市部に比べて少ないですし室外機の排熱量も
知れてますので比較したら、その分涼しいのは間違いないと思います。
冷夏での差はそれほど無いと思いますが、猛暑での差は歴然となります。

[306: 匿名さん]

ソプラノ歌手が住んでいるのでしょうか。
夕方ごろ歌声が響きわたっていました。
9月に入り、入居から約半年になります。
日がたつのは早いですねぇ

[307: 入居予定さん]

中部屋・低層階にお住まいの方、快適でしょうか？

[308: あ]

>>290 >>288 様
電球の件、ありがとうございます
実際、何ワットぐらいなんでしょうね
部屋の前の電気は600家庭分、全てにあるので、共益費といっても、節約できれば大きな金額になると思います

部屋の電気はまめに消しているのに、部屋の外は夕方から朝まで、何灯も毎晩つけっぱなし…が気になりました

人それぞれ感覚が違いますからね〜

[309: マンション住民さん]

３０７さん
中層階に住んでます。
高層階だと海沿いなので天候の悪い日にはかなり風が強いだろうし
低層階だと緑の多い地区なので夏に虫が上がってくるだろうと
あえて中層階を選びました。
やはり正解。快適です。

[310: 住人Ｙ]

ガーデンやフォレストのガーデン寄りの低層階ならフォーシーズンズガーデンの眺めが
半永久的に？確約されており、好きな方にはたまらないでしょうね。
アクアからは（既に完売ですが）キャナルが良い感じです。
欲を言えばキャナルがもう少し綺麗になって魚が見えるようなら言う事ないんですけど。

[311: 入居済みさん]

307さん

私は、低層階に住んでます。私も快適ですよ””　
特に違和感を感じたことがありません””
エレベーターも使わなくても階段で部屋に行けますし、
虫もそんな思った以上にくる訳でもないですし＾＾

ただ、上の階の方が風通し良いんだろうなぁ～と思いながら夏を過ごしました（笑）
でも、特に不満がある訳ではなく快適に過ごしてますよ～☆
307さんは高層階にお住まいですか？？どうかされたんですか？？

[312: ]

主人共々 海が見渡したいので 高層階 出来れば２０階以上を希望して 見学に行ったんですが 玄関側の通路の手摺の隙間の幅が少し広く感じ幼い子供だと危なく感じてしまって… マンション自体は静かで 素敵ですね

[313: 入居予定さん]

309さん

中層階にお住まいなんですね。
中層階って何階から何階までなんでしょうか？
8階に入居予定なんですが・・・


311さん

低層階にお住まいなんですね。
階段で住居に行けるのは便利だし、何かあったときには非難しやすいですね！
まだ越してないんですが、8階だとどうなのかな～？って思ってお聞きしたんです。

312さん

高層階は、見学に行ったときに見せてもらったんですけど、ベランダからは海が見えるし、玄関側からは観覧車が綺麗に見えてすごく魅力的でした♪
でも、共用廊下が斜めになっているのと、柵が幅広で怖かったです！！
見たいときは、上に行って共用廊下から見させてもらおうかと思います(^^;)駄目ですかね～？？

[314: 匿名さん]

313さん
私の考えではここの階数が22階だから、3で割れば8階から14階までが中層階ではないでしょうか。