「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[224: 高層階]

小さな子供さんと犬の鳴き声が半端ないです。。。
親御さん、飼い主さん、配慮をお願いします。。
いくらペット可のマンションだからといって放置しすぎ。。。

[225: ２２２]

２２４さん、その通りですよね！
限度がありますよね。

泣かせっぱなしにするなら、せめて窓をしめてほしい。

[226: 買い換え検討中]

今日は、ピアノも結構うざかった。
近隣に響いているって本人は認識ないのかな。

[227: 住民さんＡ]

我家はアクアとフォレストの間（角）に位置していますが、
子供の泣き声は聞こえてきません。
庭で遊んでいる子供の声は聞こえます。
犬の鳴き声は、窓をあけているとひっきりなしに鳴いている犬の声が聞こえます。
まるでバルコニーで飼っているのかというほどうるさいです。
タバコは休日に風にのって煙がはいってくる程度。
ピアノは聞こえますが、
お昼の時間帯なので我慢してます。

難しいところですが、
ピアノもペットも（子供の泣き声も）OKのマンションといっても
住民が節度を守らないといけないのですが、
その節度というものが人によってちがうところに問題がありますよね。。。
注意しても、その人はそれが常識だと思っているから
そういった行動をするし、してきたわけですから
更正しようとはしないでしょう。

たばこもバルコニーは火気厳禁なので
バルコニーで吸ってはいけないということが
この掲示板をもって告知されていてもまだ吸っている人がいる。
この掲示板に何の効力もないことがわかっちゃいました。

はやく理事会つくってルール決めしなければなりませんね。
それしかないと思います。
でも理事会つくるとなれば、
理事が自分の意思を通したがる、自己中とかでまたもめるでしょうね。
実際にほかのマンションではかなりの確率で理事でもめてるみたいですから。

これからたくさんの問題がでてきそうですね。

[228: 匿名さん]

少し大袈裟ですなぁ～。
子供の泣き声で大変なのもわかるが、
文句いいすぎやねん。

タバコもベランダ問題ないですよ。
確認済みです。

自己中とかの前に文句言う側も自己中にみえますが。
ピアノも昼間はいいわけなんですから、問題視するのもおかしいね。
こちらを見てる方でピアノ弾いて方々が 気の毒に思えるね。

ほんま、ここの見てたら文句言う側も節度が違うみたいやね。
中立的、立場でみたら、どっちもどっちやね。

[229: 匿名さん]

子供、犬に関してはお願いであって文句ではないと思いますけど。
親御さんや飼い主の方がもう少し配慮すべきでは？
昼夜問わず泣かせっぱなしは明らかに迷惑でしょ。
それでも、私達お願いする側が自己チューですか？

現実に困ってる方がいるのに。

[230: 入居済みさん]

228さん
ご自分は中立的立場だとでもお考えでしょうか。
一番感情的に一方的に怒っておられるように見えますが・・・。
ピアノに関して言えば、夜中８時頃まで鳴り響いているときもあるんですよ。戸を閉めても防げないくらい近くで。日中だけであれば不快に思う人もあまりいないとは思いますが・・。せめて夜間は音が漏れないように配慮してほしいなという意見だと思いますよ。少なくとも私はそう思ってますが。

[231: 匿名さん]

２３０さんと同じ考えです。

どこが中立の考えなのかなぁと疑問です。

[232: 住民さんＡ]

227です。
228さんのように大袈裟だと思う方もいれば
意見やお願いを文句と捉える方もいらっしゃると思います。
残念ですが自分が意図して書いていることをくみとってもらえないことは
悲しく思いますね。

228さんへ
1点確認なのですが、
ベランダの煙草の件について。
どこに確認されましたか？
長谷工さんが書面をもってたばこを吸って良いと返事をしたということでよろしいでしょうか。
となれば、規約の効力は無力に近いというとになりますね。
それとも管理人さんかコンシェルジュさんと口頭で
「吸ってもよいですか？」「吸ってもよいですよ」というやりとりをしたということでしょうか。
吸ってもよいと確約されたことの確認と、すってもいいのではというあいまいな返事を確認と
とられたのでは全く別物だと思いますので、
どこに確認されたか教えていただけないでしょうか。

[233: もうすぐ引越し]

このマンションに限らず、どこのマンションでも議論される問題ですが
残念ながら良い解決案はどのマンションの掲示板を見ても無かったように思います。

仮にバルコニーを完全禁止したとして、室内で窓を開けた状態で窓際で喫煙したら
バルコニーで喫煙した場合とほぼ同じ状態になるでしょうし・・・
キッチンの換気扇前で吸ってもその煙は結局外に流れてくるし・・・
火気厳禁なら蚊取線香もダメなの？とか・・・

さすがに、「タバコは窓を閉めて室内で喫煙する事」とまで規則を作る事は出来ないですよね？

解決するには、窓を閉めた室内で空気清浄機の前で吸ってもらうとか、最近流行りの電子タバコにしてもらうとか。

100害あって１利無しと言うほど迷惑な煙ではありますが、完全に禁止する事ができない大変難しい問題です。

ちなみに自分は禁煙者です。

[234: 911]

うちはフォレストなんですが、音は全く聞こえません。
たまーに犬の声が遠くのほうで聞こえる程度です。

声が聞こえるっていう方はアクアですか？？

[235: 入居済みさん]

うちも以前書込みがあったアクアとフォレストが面している角部屋です。
窓を開けっ放しですと、３階で遊んでいる子ども達の声が聞こえます。（何を言っているかまでは聞こえません）
ピアノはたまにお昼ごろ聞こえるかなといった感じで、子どもの泣き声はたまに聞こえる程度です。
花火が上がったりすると犬が鳴くのがわかります。
階数によって音の響き方が違うのかもしれませんね。
うちは、全然気になりませんし、子どもの泣き声は仕方ないものと思っています。
自分も泣き虫で親を困らせていました（汗）
わが子も３ヶ月ぐらいの時はあやしても全然泣き止んでくれず、自分が泣きたくなったのを思い出しました。
子育てって大変ですよね。

音で気になるのが、たまに「キーン」っていう電子音？拡声器が失敗した時のような音が聞こえてきます。
昨晩も聞こえていました。
あれって何の音なんでしょう？
UFO？…のはずはないですね（笑）

後、角部屋だと隣の棟に面しいているベランダ部分に布団？を干しておられる方がいらっしゃいますが、あれも禁止事項のような…

[236: 匿名さん]

私が気になる声は赤ちゃんじゃないです。
赤ちゃんの声に対して、うるさいとか思いませんよ。

以前子供の声がうるさいというカキコミに『気にせず子育てしてください』みたいなカキコミがありましたが、少しは気にすべきだと思いす。

子供、犬、ピアノ…限度を超えているから悩んでる方がいると思います。
子育て中の住民ばかりじゃないですよね。お年寄りや受験生だっているはずです。

声や音が気にならない方は、こんな意見もあるとご理解いただけたらありがたいです。
当事者にならないと理解できない問題ですし。

毎回思いますが、声や音を気にしてる側が『窓しめたら』とか言われたり、我慢しないといけないんですかね？むしろ逆だと思うのは私だけですか？

[237: 236さんへ]

貴方は正しい。
少なくとも、間違ってはいないと思います。

どうしましょう？どうしたいですか？
この板で呼び掛けても、本人が読んでるかどうか？わかりません。
また、音の主は、それ程大きな音を発していると思っていないかも知れないですし、毎回音の主が変わっている可能性もあります。
どうしましょう？

もしかして、貴方にとっての騒音の主は、いつも同じで、特定出来ているのでしょうか？
特定出来ているのなら、管理人さんに言ってもらったらいかがでしょうか？(もちろん、貴方の名前や住戸等は匿名で。)

[238: ２３７さんへ]

毎回同じ子供さんですね。

匿名で手紙でもしようかと悩んでました。
どこの家かははっきりわからないので、なかなか難しい。

掲示板に書き込んでも、親御さんが見てないとどうしようもないのはわかってますが、少なくともウチ以外でもどうにかならないのって感じてるお宅もいらっしゃると思い書き込みました。
２３７さん、ご理解いただけてうれしいです。
『子供はそういうもんだ』や『規約でオッケーなんだから』みたいにどうしても言われてしまいますので、なんだかなぁと毎度感じてました（笑）
ありがとう。

[239: 匿名さん]

236さん
そこまで言われる訳だから貴方は間違ってないですよ。
しかし、あまり気になさらない様にしなければ身体に悪いですよ。
長い生活になる訳ですから、、、だから静かにして頂きたい気持ちもわかりますが、 気になさらない様にするのもいかがですか。

[240: 住民さんＡ]

いやいや、何か解決したんですかね？
その親御さんが見ているかもわからないのに。

同じ意見の人を探しているだけですか？？
まあ、それですっきりしたいだけなら何も言わないですけど・・。


毎回思いますが、声や音を気にしてる側が『窓しめたら』とか言われたり、我慢しないといけないんですかね？むしろ逆だと思うのは私だけですか？
　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　↑
もちろん親御さんも窓を閉めたら？っておもいますけど
２３６さんも閉めたっていいじゃないですか？
「損してる」みたいな考え方はあんまりだと思いますよ。
あなたの言っている事が間違っているとは思いませんが、正しいとも思いません。

それでも「嫌」っていうのであれば部屋を特定するか管理人さんに言って張り紙をするしかありません。
それが解決策でしょ？

[241: 入居済みさん]

先週のいつだったか午前中だったのですが、犬の鳴き声が激しくて、何事？と思っていたら
後日管理人さんから聞いたのですが、エーコープに車で買い物に来た人が、
車の中に犬を入れたままだったそうです。
うちはフォレストの上部なのですが、鳴き声の大きさから、きっとどこかご近所だろうと思っていたので、
エーコープの駐車場からあんなに鳴き声が響くなんてびっくりしました。

[242: ９１１]

２３６さん

言葉に反応してすいません。

「気にせず子育てしてください」といれたのは私です。

ただその前に「常識のある」ってのも入れてます。

一部分だけとらないでくださいね・・

[243: ２３６]

『損してる』なんて思ってませんが。私なら閉めますが。
窓しめても聞こえてきますし。

以前も掲示板に同じように書き込みがあっても、状況が変化してないということは親御さんが見てない可能性が高いってことでしょ。

ウチ以外にも同じように感じてる方もいるってことお分かりですか？
ウチが窓閉めて解決する問題じゃないですよね。だから手紙を書こうか考えてるんですが。

気にしていない方はスルーして頂いても結構ですよ。

[244: 237です]

(239さんではありません。)

239さんのおっしゃることもわからなくはないですが、236にとっては、その段階(レベル)を通り過ぎていると思います。
むしろ、人間の耳は、聞きたい音だけを選んで聞くことも出来るくらいですから、「気にしないようにしょう。」と思えば思う程気になって来ます。もはや、逆効果です。

手紙は良い考えですが、丸く収まればいいのですが、ひとつ拗れると厄介なことになります。(←それこそ、世の中では、騒音が原因で殺人事件まで起こっていますから。)

従って、マンション内で基本的に中立の立場にいる方、と言えば『管理人さん』ということになりますので、管理人さんからうまく注意して頂くと良いのでは？と思います。
それで収まるかどうか？、様子を見られてはどうでしょう。

[245: ２３６]

そうなんですよね。
手紙も勇気いるし、なるべく穏便にしたいですからね。

管理人さんに相談してみたいと思います。
ご意見ありがとうございます。

[246: hanabi]

子育て中の身として、以前
「子育てをを少し見守って頂けませんか？」と書き込みしたhanabiです
>>184での911さんのお言葉が心強かったです

それと同時に182で匿名さんが書かれていた
「夫婦共に子供が大好きなのに何故か子供に恵まれなかった。
　長い間不妊治療したけど授からなかった。
　子供の泣き声をうらやましいと思うか？
　うるさいと思うか？　人それぞれです。」という言葉にも
そういう事情の方もいらっしゃるんだと考えさせていただきました


あれから子供が泣くことに少し神経質になっている自分もいます

子供はそういうもんだから我慢してください
なんていうつもりはありません
でも、子育て最中のママは必死すぎて
気づいてらっしゃらないかも知れません

自分の家が騒音問題の渦中にいることにこの時期に外部から聞こえる音に反応してしまうのは
風通しがよいこのマンションならではの悩みですね

同じ大阪市内にいながらも、窓も開けられず
クーラーをきかせた密閉空間でしか過ごせない家では
問題にならないような・・・


それはさておき、238さんが思ってらっしゃることを
私に関しては子供についてではありませんが
ペットを飼われているお宅にしようと思ったことがあります

飼育申請も出さず（管理人さんに聞きました）、
廊下も歩かせており、挙げ句、廊下でリードを外しており
私のところに走ってきました
それが私ではなく子供であったらととても怖くなりました

管理人さんには何度か相談しておりましたが、
飼育申請も出してないようなお宅では
「飼ってませんよ」と言い逃れられてしまうのがオチでしょうし・・・
ということで話が前進していないところにリードの件です

親御さんに直接言おうか、手紙でも入れようか
でも該当する家がどれかは定かではない

正直悩みました
私たちだけの問題ではなく、子供の世代も長く住まう家です
ここでの生活が始まってすぐにご近所と揉めたくないのも正直なところ

そんなこんながありましたが、最近は見かけないので
そのままになっております

犬と子供のことを一緒にしたくなかったのですが、
悩みの解決策として手紙でも・・・という思いが一緒でしたので
書かせていただきました

244さんも書かれている通り、丸く収まればいいのですがね・・・

言い方一つ、書き方一つで受け取り方も変わりますが
立腹した状態では丸く収まるように書く自信もないですし

管理人さんに相談されるということですので
うまく相手方にも伝わると良いですね

[247: 237です。]

上手くいくかどうか？わかりませんが、こういうのはどうでしょうか？

管理人さんに相談して、動いて頂くのは同じなのですが、『張り紙』ないし『掲示板に掲示』してもらいます。
そこで、ポイントは、『人』ではなくて、『場所』を指定して頂く！、のです。
内容は、例えば、『地図』を添えて、赤丸などのマークを書いて、「この場所は音が反響するため、住戸によっては非常に大きな音になります。この場所ではあまり騒がないようにしましょう。」とか。(文章は、もっとスマートに、相手も傷つけないよう、だけど言いたい事がしっかり伝わる様に、練り直して頂くとより良いと思います。)
同じお子さんなら、同じ場所で遊んでいる可能性があります。そして、『その子(親御さん)』に対して注意すると、自分の子供はそんなに騒いでないとか、他の子供の方がもっと騒いでいるとか…、拗れると困りますので、その様にするのです。

この板で書いてしまうと、タネがバレてしまいますが(笑)

とにかく、『一回で』解決しようとは思わない方がいい、と思います。
じっくり対応なさって下さい。ご参考まで。

[248: 匿名さん]

手紙が来たら気持ち悪いね。
誰からか判らないから、なんかこわいよ。

そんな気持ち悪い事はしたらダメですよ。

そこまでしたら、なんか病気みたいだね。

気持ちはわかるが
手紙は止めた方がいいよ。
絶対に！！

[249: 匿名さん]

ついでに、手紙は脅しみたいだよ。

そんな事で、仲良くやれるの？

[250: 匿名]

うちは前のマンションで犬を飼ってたのですが、共働きで昼間はお留守番させていました。
するとある時、管理組合から「○月○日お宅の犬の鳴き声がうるさかったと苦情が来ました。これからは静かにさせるように。」という一方的な内容の手紙をいただきました。
神経質な犬で、知らない人の気配がしたら玄関まで吠えに行ってましたので、多分吠えられた人が管理人にクレームをつけたのだろうと思いましたが、四六時中吠える訳でもいないのに迷惑に思う方もいるのだと少しショックでした。
犬のしつけもあるでしょうが、本能で警戒して吠える時もあります。でもご近所に監視されているようで居心地悪く、主人と相談して結局犬を手放すことになりました。悲しくて寂しくて一ヶ月寝込んでしまいました。
やっと吠えられなくなったと喜んでいただけたか、当たり前だと思われたかは知りませんが、一方的な抗議は相手を傷つけることがある点はわかっていただきたいと思います。誰か知らない人から責められることは例え自分に否があったとしても素直に受け入れられるものではありませんから。
手紙の話題が出たのでつい、でしゃばりました。すみません。こういう経験者もいるという情報をご参考までに。
かといって面と向かいあって話すのも角が立つし、ほんと集合住宅は難しいです。多かれ少なかれお互い様なんですけどね。
自然に時が解決！なんて、やはり当事者じゃないと無責任です。反省…

[251: 買い換え検討中]

犬の去勢手術ができるらしいが
声帯の去勢って出来るんですかねえ。

[252: あ]

『病気みたい』って発言はダメだよ。

[253: ペット]

販売会社がペット可としているからと言っても、泣きまくる犬は集合住宅では実質、不可…ではないですか？　

気配に吠えまくりの犬を泣かないように躾けるトレーナーを自宅に呼んで、躾けてもらい泣かなくなった。という番組を見たことあります

コンシェルジュで紹介したりすればいいのでは？　
一時間ほどで静かな犬になってましたし。　
管理費から補助し定期的に呼んで集団で躾けてもらえばマンション全体が静かになったり、個々の費用も安かったり…になるのでは？

愛犬を手放したというお話から思い出しました
参考です　


★昼間でも電気がついてるエレベータホールや玄関前だけでいいのに密にたっぷりついてる廊下の電気を見ると、管理費をもっと有効に使ってほしいと思うのです　
毎晩もったいない…

[254: 匿名さん]

常識的な当り障りの無いようなお手紙ならまったく問題無いですよ。

直接言ってみるのが一番良いのでしょうが、それが出来ないなら手紙でＯＫです。

＞手紙は止めた方がいいよ。絶対に！！

↑このほうが脅しに感じますけどね。

[255: 匿名さん]

もし、あなたが無記名で手紙をもらって どの様に感じますか？
あまり、無責任に大丈夫とか煽るのはいかがでしょうか！

悪気なく気づかずもあるのでは。
やはり、無記名で手紙とか来たら少し怖いと思いますよ。

知らず知らず迷惑かけてしまう場合は多々あります。
知らせる事（判らせる）は必要かもしれません。しかし、その事で心に深く傷つく事もあるのでは。

[256: 匿名さん]

ペットを飼っている住民同士のサークルを作って、サークル内で自主ルールを作るのはどうでしょうか？管理組合にもサークル活動を報告し、管理組合とサークルでコミュニケーションを取ると効果的かもしれません。もしサークル内のルールも守れないようならその方の飼育方法にも問題があるかもしれません。悩みがあればサークル内で相談し、対処できるかもしれませんよ。
このような掲示板では解決しないと以前に実感しましたので、ペットを飼っている住民さんでこの掲示板を見て悩んでいらっしゃる方はコンシェルジュに相談されてみてはいかがでしょうか？

又子供がいらっしゃる住民さんも同様に子育てサークルを作ってみてもいいかしれません。
同じ子育て中の住民さんと知り合えれば、他の方がどのような子育てをされているのか参考になるかもしれませんし。

サークル活動も推奨されてるようですし規模の大きいマンションですので、大きいなりのメリットを活用してみてはどうでしょうか？

何かしら行動すれば良い方向に進展することもありますよ。
少なくともここで議論するよりかは、間違いなく何かしらの進展はあると思います。

[257: マンション住民さん]

＞No.256 by 匿名さん　

とてもいい意見だと思います！
ペットサークルや子育てサークル。

ペットの事や子供の泣き声などで迷惑を感じてる住民さんも管理人さんに伝えることで管理人さんからサークルに伝えられて。
管理人さんもその方が伝えやすいでしょうし、すぐに対処もできそうですよね。

サークルは強制参加させれるものではないから、結局、サークルに参加してない人へのクレームだとどうすることもできないけど・・・・。
それでもここで議論して、ただ文句を書いてるよりかはずっと建設的だと思います。

サークル活動は誰が立案してもいいんですよね？
何か申請とかいるのかな？

[258: 6月より住人です]

２５３さんへ
私も電気のこと思っていました。
確かにきれいですが、随分電気代かかるんだろうなあ
それに明るい昼間も各階EV室ついてるし・・
一定の暗さになったらつくというセンサーシステムにならないのかな・・・・
非常階段室も・・・・
安全面の確保という意味合いもあるのでしょうが。

ところでAコープの品揃え、もう少し豊富になったらいいなと行くたびに思ってしまいます。
特に魚や野菜の生鮮食品・・・・
売り場面積が小さいから仕方ないのでしょうが、
きれいに陳列するあまりに品揃えが少ない気が・・・・
休日に行ってもお客様は少ないし、何だか心配です。
我家はつい、自転車でポートタウンまで足を延ばしてしまうのですが。

[259: マンション住民さん]

私はＡコープで満足しています。
品ぞろえも悪いとは思いませんでした。
遊びに来る友人たちにも人気ですよ！
だけどお弁当がイマイチかな？
品物が多いとかえって迷ったり、余計な物を買いがちなのでうちは逆にお財布助かってます。
多少問題はあるかも知れませんが、客足が遠のくと店舗を維持出来なくなり無くなってしまうのが嫌なので、なるべくＡコープを使ってます(^^)
最近は子供を連れてレジを通るとチュウペットをサービスでくれますね！
ぐずっててもごきげんです。
大手スーパーにはないのんびり暖かい感じがいいですね！

[260: 住民さんＡ]

マンション理事会と長谷工さんとで結んでいる管理費、
月約600万円です。（という契約書がポストに投函されていました）
はやく理事会たてて、管理費をもっと有効に使えるような対策とらなければですね。
現在の管理状態ならば、おそらくですがざっと見積もって400万円以下におさえることは容易です。
（仕事がら大体の予想はつきます）
年間2400万円を余分にしはらっているようなものです。

[261: 入居予定さん]

小学生って多いですか？

[262: 入居済みさん]

月600万って1戸当たり１万円ですか。高いですね、
自治会組織を作ってら自分達でやれることも多いはずですよね、
皆さん、頑張りましょう。

[264: マンション住民]

小学校低学年は男の子も女の子も結構いますよ！
みんな仲良く芝生で遊ぶ姿を見かけます。
キッズルームに小さなお子様も遊んでいて、育児ママには助かります。

[265: さきしま]

また夜中に走りたい人たちが・・・・

[266: もうすぐ住民]

祝！　完売御礼　アクアコート

フォレストは時間の問題ですね。

ガーデンとステーションガンバレ！

[267: 入居予定さん]

264さん

小学生は、低学年が多いのでしょうか？
高学年は少なめ？？

3,4才の子も多いと嬉しいのですが・・・！

[268: マンション住民さん]

1,2年生はお外で遊ぶのでたくさん見かけただけかも知れませんね、もちろん全人数を把握している訳ではないのですが高学年はちらほらって感じでした。行動時間帯によるかも知れませんね。（これはあくまでも個人的な感想です。267さんはっきりお答え出来なくてごめんなさい。）1,2歳は多いですよ。3,4歳は幼稚園に行かれてる方が多いのでわかりかねます。夏休みにお引っ越しされた方も多いのでさらに二学期には子供たちの数も増えてそうなのですよ！

[269: 入居予定さん]

268さん

情報有難うございます。
お子さんも増えてきて嬉しい限りです♪
小学校とかの登下校も、同じマンションでしたら安心ですし！
いろんな年代がいてるみたいですね。
引っ越したら、お友達たくさん出来そうで少しホッとしました♪♪

[270: マンション住民さん]

先日、夜の１１時頃、管理人さんから我が家がウルサイと苦情がきていると連絡がありました。
しかしその時、家族全員就寝してました。

連絡してきた人は匿名で誰だかわからないとのこと。
相手が誰だかわからないければ受け付けないでほしいです。

これからも、近所でうるさければまた、家と誤解されてしまいますよね。
管理人さんはひたすら謝ってましたが、なんだか納得いかなかったです。

[271: 入居済みさん]

ご入居されてる方に質問です。

最近引っ越してきたものです。
住み始め間もないのですが、少し気になったことがありまして
みなさんの意見が聞ければなと思い書き込みします。

お風呂場の排水溝なんですが、髪の毛が詰まらない様に掃除しやすい様に
ネットをつけてお風呂に入ってるのですが、逆に水が溜まってしまってお風呂場の
床が水であふれてしまいます・・・・・ＴｏＴ

ネットをつけなければ、配管でつまってしまいそうだし・・・・

それでいつも足首まで浸かった水がなくなるのを待ってからシャワーを使うのですが
お風呂に入る度毎回なので、正直困っています。


皆さんは、そのような事にはならないでしょうか？
もし同じ状況で改善してる方などいらっしゃればアドバイス頂ければ幸いです。

[272: 6月より住人です]

２７１さん

それはお困りですね。
髪の長い女性が何人ご家族にいらっしゃるかによっても違うでしょうが
我家は、ネットなど特別のものは一切つけていません。
ロングは私1人で、夫婦二人生活です。
ただ、お風呂の排水口は、毎晩入浴後にごみを取って
きれいに洗っておくようにしています。
排水口のごみ受けにたまっているのを毎日取ることで
まだお湯が床に溜まるということは一度も経験していませんが、
２７１さんのお話を読んで
排水口に巻きついている髪以外に
私の長い髪が流れてしまっているのかなとちょっと不安に思いもしましたが・・・・。

[273: 入居済みさん]

引っ越してから、部屋でよくキーーンと超音波のような音がするのが気持ち悪いです(泣)
うちだけかなぁ。。。みなさんの部屋は大丈夫？？

[274: マンション住民さん]

２７０さん

そんなことがあったんですか？！
それは大変でしたね、心中をお察しします。

その管理人さんに苦情を言ってきた人を、実は管理人さんはご存知で、
ただ、トラブル回避のため２７０さんには伏せておいた･･･のならともかく、
本当に匿名の苦情で、しかも事実を確認せずに受け付けるのは、こわいですよね。

今後、濡れ衣を着せられないためにも、
改めて管理人さんに「逆相談」しておいたほうがいいかもしれませんね。

元気出してくださいネ。

[275: マンション住民さん]

>>178 アクア検討中さん

アクア完売というお話もある中、大変遅い返答になりすみません

私自身、ＵＳＪにはまだ行ったこともないので花火が何時頃上がるのかも分からず
玄関側ということで見たことは一度もなかったのですが、
先週末、初めて見ましたよ

もうすっかり秋の気配すら感じ、花火の季節も終わってしまいましたが
夏の時期は毎週末花火が楽しめますよ

先週末は伊丹の花火も見えておりました

[276: 入居済みさん]

271さん

少々の髪の毛ではあの太い排水溝は詰まらないと思います。
昔の団地とかだと、結構詰まったりとかありますけど、大丈夫です。

ネットをするよりも逆にパイプフィニッシュ的な髪の毛を溶かす溶剤を
定期的にかけてほうがいいと思いますよ～。

[277: 入居済みさん 271です]

みなさん、ご返答ありがとうございます。m(_ _)m

ネットが逆効果だったかもしれませんね・・・＾＾；
今日からネットを付けづにお風呂に入ってみようと思います＾＾

272さん、276さん、ありがとうございました＾０＾

[278: 入居予定さん]

10階以下にお住まいの方に伺いたいんですが・・・
虫とかってきたりしますか？
とても虫が苦手なので、どうなのかな～？って思って！

[279: アクア]

しかし、駅からアクアまで遠い・・。
完売したので、もうその感想言ってもいいよね。
資源ごみ置き場までもとおーい

資源ごみ置き場に分別のかごを置いて、持ってきた人が分けて入れれば、
掃除の方の時間が空き、もっと有効に掃除できると思うのですが。
４００以上の家庭のごみを袋から出して分別なんて管理費の無駄遣いと思う。
前のマンションではびん、アルミ、スチール、持参用袋（ごみ袋）かごがあって、
分けて入れてました。

[280: 住民さんT]

279さん

わたしもアクア住民ですが、駅まで遠いですか？
わたしはそんな風には感じませんけども。
夜に帰ってくると通路のダウンライトの虫けらたちがうっとーしー(笑)
まぁ、人それぞれ歩幅も違うし感じる距離感は違うのでしょうね。

資源ゴミ置き場は確かにつらいときありますね。
特に大物になると。。。
生ゴミは台所で処理ができ、燃えるゴミは1Fで捨てれるのでまだ救いですね。

[281: アクアマン]

三階の空き店舗なにやら業者さんが板貼ったりしてますね！
お店はいるのかなぁ(^^)

[282: 匿名さん]

アクア住民です。
アクアでもA-aとA-hでは感じる遠さがかなり違うのではないのでしょうか？
A-aくらいならFのアクア側と距離はそんなに変わらないので
いわばG-aと同じ距離と考えていいと思います。
駅からG-a、F-h、A-aくらいまではだいたい同じ距離と考えられますね。
結論的にS以外の中庭を通る棟は少し遠く感じるということでしょうね。

[283: エコポイント]

273さん
キーンと鳴るのは虫が鳴いてるんだと思いますよ。
私も入居の時に気になりましたが、
今は気になりませんよ。
私も聞こえますから、心配されなくても大丈夫だよ。

[284: 引越前さん]

インターネットの申し込みですが、
引渡し時にもらった資料に連絡先等ありますが、

インターネットサイトだったり、
いろいろな申し込みできると思いますが、
その辺はどこで申し込んでも問題ないのでしょうか？
（インターネット申し込み特別割引とよく見ますので・・・）

また、
みなさんは、
やっぱり、ＺＡＱ？
やっぱり、フレッツ？

悩みます、、、

[285: 引越前さん]

>>284さん

私はプロバイダのキャンペーンに乗じて申し込みましたよ。
初期費用無料やその他特典がいっぱいだったので、お得ですしね。

ケーブルテレビインターネットはよく回線落ちすると聞かされたので、
フレッツ光にしました。

[286: 住民さんT]

284さん

うちもネットは、フレッツ光です。
そいで同じく特典に魅力がありキャンペーンで申し込みしました。笑

[287: 住人]

昨日は廊下の電気が一個置きについていたので、エコだなと思っていたら、
今日みたらまた全部ついてました。
おとつい掲示板を見たときには何も書いてなかったし。
きちんと事前に通知してほしいなあ。

[288: 住民X]

確か共有通路の電球は
普通の電球の三分の一の
電気代で済むエコ球だったと思います。

[289: 入居前さん]

こんにちは！はじめまして。
入居前の者ですが、入居済みの方でフローリングの
フロアコートをしてらっしゃる方はいてますか？

するべきかどうか迷ってます。

[290: 住人Ｙ]

電球型蛍光灯なので電気代は５分の１、寿命も５倍くらい長持ちするかと思います。　自分も洗面所やトイレに使われている室内用レフ型電球が白熱灯でエコではないのでレフ型蛍光灯に交換しようと思ってます。これで電気代節約で寿命も長くなり一石二鳥です。

[291: 入居済みさん]

２７８さん

私はアクアコートの４階に住んでますけど、虫はそんなに
みかけませんね＾＾

共働きで、洗濯物を取り込んだりするのが夜になってしまうんで
日中の感じはあまり分かりませんが、私の家のベランダ・玄関側
はみかけないですね＾＾
洗濯物に付いてることも今はまだ経験はないですね＾＾

ただ、マンションの共用部（中庭？）は鈴虫とかコオロギがいるのは
みかけますけど＾＾良い音色ですよ””
季節を感じて私は好きですけどね＾＾

[292: たま]

隣の音など どのくらい響きますか？ うちは 不規則な時間帯の仕事をしているので 参考までにお願いします

[293: 入居済みさん]

２９２のたまさん

私も共働きで、上下・左右にお住まいになられている人に対して気にはなっています；；
私が住んでる限りではそんなに生活音は感じませんが・・もし、私たちの生活音が逆に響いてしまっていたら申し訳ないのですが・・・・

生活してる分では、多少なりとも耳を澄ませば聞こえる時は聞こえますが私自身ではそんなに気にならない程度です。聞こえたとしても朝玄関側から聞こえてくる程度で普段は全く聞こえません。（上下お住まいになられています）後は、鈴虫の鳴き声とかですかね～
常識の範囲内で生活しておりますが、気になられるのであれば前もって隣人さんにご挨拶しても良いかもしれませんね。ちなみに私は、挨拶させて頂きましたよ。

[294: ガーデン住民]

一ヶ月くらい前だったと思うのですが、ベランダに干していた洗濯物に１～２ｃｍの丸い染みが数箇所ついていました。（外出していたので、確かではないですが、雨は降らなかったと思います）
　見た目、血のような感じで、石鹸でこすり洗いしてみたりしましたが落ちず、色落ち覚悟で漂白してみましたが、結局、他の部分は色落ちし、染みだけが残って、使い物にならなくなりました（涙）
　外側の竿に干していた物にだけ、ついていたので、何かが降り込んだとしか考えられないのですが、皆さんは、そんな事なかったですか？

[295: 住人]

アクアですが今のところ　そのような事はございません。
鳥の糞とかでしょうかね～・・・。

今日の昼間は暑かったですが～市内の住宅街と比べるとはるかに涼しいですね。
クーラーをつける機会が少なく電気代が大幅に削減できました。

逆に冬は怖いですが・・・。

[296: 匿名さん]

294さん
洗っても取れないのなら干す前からシミがあったのでは。
なにかが降ってくる事などないでしょう。
なんか気持ち悪い内容ですね。

ここで書き込む内容ではないと思われますが…

[297: マンション住民さん]

>>294　ガーデン住民さん

私もガーデン住民です
毎日、洗濯物を干しておりますが、そのようなことは一度もありませんでしたよ
お布団も干してますが、もちろん布団にシミがついてるようなこともないです
階層にもよるんでしょうか？

[298: フォレスト住民さん]

たぶん気付かないうちに最初から染みが付いていたのではないかと思われます。
今までそのような事は一度もございません。

[299: 住人Ｙ]

入居前さん

フロアコーティングは賛否両論ですのでよく考えたほうが良いですよ。
自分も色々勉強しました。知ってるかも知れませんが一応参考まで。
http://www.burnish-club.com/

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3120

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3134

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3100

と言いながら、我が家には赤ちゃんがいて中々自分でやる時間もなかったので、
下記の業者でフロアコーティングしました。ミシナやエコプロはめちゃ金額が高いし、ＵＶコートのテカテカは
体育館みたいで自分の好みではなかったのでフロアガードプロにしました。光り方もＵＶコートほど光らず、
ほど良く綺麗に光ってるので満足です。ただし、ＵＶコートと違い５～６年以降は自分でメンテナンスが
必要ですよ。ピカピカが好きな方にはやはりＵＶコートだと思います。長期保証もありますしね。

http://www.noritz-procoat.com/

水周りとフロアコーティングのセットでとってもお得でした。
あとオプションで白木コーティングとストーンコーティングもキャンペーン価格であったので
同時に施工してもらいました。もしオプションもつけるなら是非、値切り交渉してみて下さいね。
自分はダメ元で交渉したら応じてもらえましたのでね。
それと平日施工なら更に１万円割引がありました。

施工後の感想は白木コーティングは見た目はほとんど変わらないです。日焼け等による変色や手垢等の汚れは
コーティングしないものより当然変色し辛く、汚れもつきにくいとの事です。
ストーンコーティングは見た目で分かるように綺麗になりました。

[300: 住民さんT]

294さん
何が降ってきたと思われたんでしょうか。
ほんとに気持ち悪い内容ですね。

しかも、赤って・・・。

[301: ステーション]

フロアーコーティングですが 私の知り合いの業者さんに相談したら お勧めではないと言われ止めました 普段歩いたりする使用頻度が場所によって違うのでムラになりやすく そのムラが段々と目立ってくるそうです

[302: 住人Ｙ]

それからもう一つ言い忘れましたが

もしフロアコーティングされるなら普通のスリッパは絶対にダメですよ。
細かい擦りキズが歩くたびに付きます。光にあたると細かいキズが気になってしまいます。
普段はスリッパの底がモップになっているモップスリッパなら多少の水分やほこりはスリッパで綺麗になります。
とは言え、さすがにお客様には履かせられないし、お客様が来た時に自分が履いているのもかっこ悪いので、
底がフエルトやスエードやウェットパイルのスリッパならスリッパの音も小さくなり、フローリングにもキズが
付かないので一石二鳥です。

３０１さんの仰る通りフロアコーティングは賛否両論なのでよくご検討くださいね。

http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html

[303: 匿名さん]

ここが涼しいとの意見をよく見かけますが、単に今年は冷夏で涼しいのではないですか？
市内でもエアコンなしで過ごしている知人は多いですよ。

[304: hanabi]

>>303　匿名さん

どうなんでしょうねぇ？実際のところ
冷夏だから涼しいというのも確かでしょうから、何とも言えませんね

実際のところ、主人は家に帰ってくると涼しいと感じているようです
北摂に住む両親も涼しいねぇ・・・と

それから友人に招かれて天神祭の花火を見に花火が近くに上がるマンションに遊びに行きましたが
同じように吹きこむ風でも熱風のように感じました
ここではよほどのことがない限りそのように感じる風も吹きません

やはり快適さは否めませんね
小さい子供がいる身なので自然の風の中育てられるのはとっても嬉しいです

その反面、冬が怖いのも事実ですが・・・

[305: 住人Ｙ]

ヒートアイランド現象（都市温暖化現象）
ビル等壁面に到達した太陽光がその吸収率に応じてピル躯体に侵入（蓄熱）するほか、その反射率に応じる反射分は
道路に向かいます。アスファルトの吸収率が95％と高いため、結局、都市に降り注ぐ太陽熱の多くはピル躯体と
道路に蓄熟されます。このためにキタやミナミの都市部は暑い時にはさらに熱くなります。
またオフィスやショップ等のエアコン室外機の排熱量も計り知れません。

こちらはほぼ海に隣接していますし、アスファルトの面積も都市部に比べて少ないですし室外機の排熱量も
知れてますので比較したら、その分涼しいのは間違いないと思います。
冷夏での差はそれほど無いと思いますが、猛暑での差は歴然となります。

[306: 匿名さん]

ソプラノ歌手が住んでいるのでしょうか。
夕方ごろ歌声が響きわたっていました。
9月に入り、入居から約半年になります。
日がたつのは早いですねぇ

[307: 入居予定さん]

中部屋・低層階にお住まいの方、快適でしょうか？

[308: あ]

>>290 >>288 様
電球の件、ありがとうございます
実際、何ワットぐらいなんでしょうね
部屋の前の電気は600家庭分、全てにあるので、共益費といっても、節約できれば大きな金額になると思います

部屋の電気はまめに消しているのに、部屋の外は夕方から朝まで、何灯も毎晩つけっぱなし…が気になりました

人それぞれ感覚が違いますからね〜

[309: マンション住民さん]

３０７さん
中層階に住んでます。
高層階だと海沿いなので天候の悪い日にはかなり風が強いだろうし
低層階だと緑の多い地区なので夏に虫が上がってくるだろうと
あえて中層階を選びました。
やはり正解。快適です。

[310: 住人Ｙ]

ガーデンやフォレストのガーデン寄りの低層階ならフォーシーズンズガーデンの眺めが
半永久的に？確約されており、好きな方にはたまらないでしょうね。
アクアからは（既に完売ですが）キャナルが良い感じです。
欲を言えばキャナルがもう少し綺麗になって魚が見えるようなら言う事ないんですけど。

[311: 入居済みさん]

307さん

私は、低層階に住んでます。私も快適ですよ””　
特に違和感を感じたことがありません””
エレベーターも使わなくても階段で部屋に行けますし、
虫もそんな思った以上にくる訳でもないですし＾＾

ただ、上の階の方が風通し良いんだろうなぁ～と思いながら夏を過ごしました（笑）
でも、特に不満がある訳ではなく快適に過ごしてますよ～☆
307さんは高層階にお住まいですか？？どうかされたんですか？？

[312: ]

主人共々 海が見渡したいので 高層階 出来れば２０階以上を希望して 見学に行ったんですが 玄関側の通路の手摺の隙間の幅が少し広く感じ幼い子供だと危なく感じてしまって… マンション自体は静かで 素敵ですね

[313: 入居予定さん]

309さん

中層階にお住まいなんですね。
中層階って何階から何階までなんでしょうか？
8階に入居予定なんですが・・・


311さん

低層階にお住まいなんですね。
階段で住居に行けるのは便利だし、何かあったときには非難しやすいですね！
まだ越してないんですが、8階だとどうなのかな～？って思ってお聞きしたんです。

312さん

高層階は、見学に行ったときに見せてもらったんですけど、ベランダからは海が見えるし、玄関側からは観覧車が綺麗に見えてすごく魅力的でした♪
でも、共用廊下が斜めになっているのと、柵が幅広で怖かったです！！
見たいときは、上に行って共用廊下から見させてもらおうかと思います(^^;)駄目ですかね～？？

[314: 匿名さん]

313さん
私の考えではここの階数が22階だから、3で割れば8階から14階までが中層階ではないでしょうか。

[315: レジデンス]

宅急便や車、自転車での来客時に、棟の一階のゲートを部屋から開けたいのですが、工事してもらったら可能なんでしょうか？
電気工事に詳しい方おられませんか？
うちはステーションから離れている棟です。
来客に
パーキングに止めたらステーション三階の自動扉まで行って、
と言えず一階まで扉をあけにいってます

不便なマンションと思われるのもいやだし。

[316: 住人Ｙ]

物理的には可能だと思いますが費用がかなりかかりそうですね。
やるなら全世帯対応できるようにしないとなりませんし。
１Ｆのゲートと言っても何ヶ所もあるので、どのゲートを開けるのか部屋から指示する事になるでしょうし。

私は来客には何の遠慮もなく入口は３階なのでよろしくと言ってます。
マンションの仕組みがそうなので仕方ありません。

考え方にもよると思いますが、自分が親切に１階まで扉を開けに行ってること自体が
相手には逆に不便なマンションに住んでるんだなと思われるかもしれません。
また相手にわざわざ申し訳ないと思わせてしまってるかも知れません。

確かに便利かも知れませんが後付けの機能はかなり難しそうです。
ステーションから遠いなら尚更、自分で開けに行かずに入口は３階ですと言ってあげて下さい。
そうしないと自分が不便と思うようになりストレスが溜まっちゃいますよ。

[317: 入居済み住民さん]

>>315　レジデンスさん

御不便に感じられておられることへの提案に対して申し訳ないのですが、
物理的に可能だとしてもセキュリティの面から現状で問題ないと思いますし
開けられるようにする必要はないのでは・・・と思います

来客者が車で来られた場合、使用許可証をダッシュボードに明示しなければならず
結局は来客用駐車場までお迎えにあがっております

不便と言えば不便ですが、たくさんの世帯が入るマンションですし
現状、納得しております

車で来られる方以外は３階からお越しいただくと
何の問題もなくスムーズにマンション内にお招きすることができますし
住民Ｙさんのおっしゃる通り、入口は３階だと促して差し上げる方が良いと思いますよ

[318: 入居済みさん]

入居済みなのに基本的な質問なのですが、
１Ｆのエントランスの扉って、３Ｆのエントランスと同様に開けられないのですか？

もし３Ｆと同じように開けられるなら、１Ｆのエントランスのエレベーターから３Ｆのエントランス内に行けましたから、来客の方に１Ｆのエントランスでインターホンを鳴らしてもらってはどうですか？

[319: 入居予定さん]

１階のサブエントランス？の入り口も部屋から開けることができますよ
３階のエントランスと同様です
その他の扉は来客用ではなく住民用の裏口みたいなものかなと思ってます

[320: 住人Ｙ]

仰る通り、１Ｆのエントランスも部屋から開錠できましたね。すっかり忘れてました（汗）
３階に行く事自体は変わりないですがパーキングからなら１Ｆエントランス入口が断然近いですね。

[321: 入居予定さん]

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前って長くないですか？
住所を記入するときに長いような・・・

[322: 入居予定さん]

平日の騒音とかはどうでしょうか？
まだ、休日しか行った事なくて土日は静かなのはしってるんですけど、平日は勤めてる方も多いし車やトラックも多そうな気が？

[323: あ]

マンション名いらないよ