「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
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【一部テキストを削除しました。管理人】

[365: マンション住民さん]

今日はWTCの展望台が無料だったんですよね～。

忘れて遊びに行ってしまった・・・

最近　越してきましたが休みの日は遠くまででかけなくても十分楽しめますね。

[366: 住民さんＡ]

昨日シーサイドコスモを散歩していました。
釣りをしている人間の多いこと多いこと。
釣り禁止と書いた看板の横でどうどうと釣りをしていました。
釣り糸を歩道側にむけて餌をつけていたので
あやうく針がひっかかるところでした。

しかし人間はどうしてこうダメといわれたことを平気でするのでしょうか。。。

アクアとフォレストの間では今日も布団が干されていますし・・・

早く理事会ができることを祈ってます。

[367: 住人Y]

土曜も日曜もＭＲの駐車場はほぼ満車で盛況の様子でした。
確実に残物件は減っているようですね（そうじゃないと困りますが）

こちらからステーションのアルコープが見えますが、植木を置いている方がいますね。
理事会が発足する以前に、まずは目に見える部分はすぐにでも管理組合（現在は長谷工）が対応するべき
事項だと思います。ベランダに布団干したりアルコープにベビーカーやショッピングカートを置いてある世帯には
すぐにでも住人や清掃会社の人が管理人に連絡して対応してもらいたいです。

毎週引っ越し業者を見るので住人は確実に増えています。後から引っ越してくる住人さんは先住人さんを
見習いますからね。対応が遅くなるほど規律は乱れてくると思います。

エレベーターや廊下？（フォーシーズンズガーデン）で住人さんとすれ違う時に、自分から積極的に挨拶してる
つもりですが、女性は９割くらいの方が挨拶してくれますが男性は６～７割位しか挨拶してくれませんね。

[368: あ]

挨拶は強要できるものじゃないし仕方ないと思います。

引越して来たとき、あまりに積極的に挨拶されるのでびっくりしました。
挨拶するのもされるのも、お辞儀程度が１番気楽かなぁと思ってます。

あっ、悪い意味ではないですよ。
私はまだママ友達を作る年代ではないので静かに暮らせたらそれでいいかなと思ってます。

[369: マンション住民さん]

先日散歩していると釣りをしている男性が５人ほどいたので湾岸局に連絡しようとしたら
どなたかもう既に連絡していたようですぐに見回りの車が来ました。
直接係りの人とお話したのですが今後看板を作り直して見回りも強化する方針だそうです。

うちはいつも小さい子供を連れて散歩しているので万が一釣り針がひっかかったりしたら怖いし
釣り人を見かけたら直接注意するか人数が多い場合は湾岸局に連絡するようにしています。
見て見ぬフリをすると「許されること」だと勘違いしてしまいはびこるし下手をすると増殖します。
釣り人やゴルフをしているおっちゃんを見かけたらすぐに湾岸局に連絡してください。

布団も同じくです。管理人に連絡して直接注意してもらいましょう。
わかっていても干している人もいればそうでない場合もあるかもしれませんし。
怒っているだけでは何の改善もされません。
明らかに皆の迷惑や危険となる行為に関しては遠慮や我慢などせずにしかるべきところに連絡しましょう。

[370: 住民X]

みなさまご存知だと思いますが、管理組合＝マンション住民、管理会社≠管理組合となります。

今の現状は管理会社にとっては理事長からの指示がないので全く関係のないことであると思っていると思いますよ。

管理組合・理事会が設立できる規定の住民数になっているかをまずは確認する必要があるのではないでしょうか？
管理会社への報告よりも、管理組合と理事会の設立を要求するべきだと思います。

[371: 桜島線延伸計画]

橋下知事がWTCの交通アクセス改善のため、桜島線をコスモスクエアまで延伸する計画を発表されましたね。でも議会は府庁移転に根強い反対があるみたいで市民の後押しが必要なようです。

[372: 住民Ｙ]

管理会社にかなりの管理費用を毎月支払っているのをみなさんご存知ですよね。
住民による管理組合がまだ発足してない以上、管理会社にしっかり管理してもらわないと困ります。
規約違反等を見かけたらまず管理人に連絡しましょう。

それ以前に、住人が規約やルールを守って欲しいのは山々ですけど。

[373: 匿名さん]

住民の管理まで管理会社の仕事範囲なのでしょうか？
契約でそうなっているならしっかり管理してもらわないと困りますが。

[374: 匿名さん]

住民の管理と言うよりアルコープやバルコニーは共有スペースですから
そこに危険な物があるなら事故を回避する為に排除するようマンションを管理するのも当然仕事でしょう。
予測可能な事故原因を見てみぬ振りをする管理会社なんて必要ありませんから。
厳密に言うと専有スペースであり入居者が管理すべき事であることは言うまでもないのですが。

[375: 匿名さん]

ママ友達を作る年代になってから急に挨拶するようになったり話し掛けたりしても
ママ友達が出来るかどうかは微妙ですね。日頃のご近所付き合いや会話が大切かと私は思います。
もちろん挨拶は強制されるべきものではありません。

[376: あ]

自分がママならともかく、ママ友達ってなかなか作ろうと考えないですよ。
私、主婦じゃないんで…。

そんなにご近所付き合い望んでない方もいらっしゃるとは思いますよ。
軽い会釈ぐらいで十分かな

[377: マウス]

自分がママでなくてもママであっても無理に付き合わなくてはいけないママ友達はいりませんが、挨拶は基本です。
相手に挨拶されて、そっけなく会釈だけって、相手はいい気はしません。

挨拶は強制ではありませんが、その事を踏まえて会釈して下さいね。

[378: あ]

誰もそっけなくなんて言ってないですよ。勝手に『そっけなく』をつけないで下さい。

大人の挨拶より子供の挨拶のほうが気になりますけど。
挨拶する子供見たことないです。スーパーで走り回る子供に注意しない親。
子供だからしょうがないで済まされること多過ぎです。
なんで親は注意しないのって感じます。

他のマンションから引越してきましたが、挨拶についてそこまで言われたこともないです。
みなさん軽く会釈程度だったし。

[379: 住民さんＡ]

いろんな方が住んでるんですし、
挨拶とかモラルの話はいいんじゃないでしょうか。
何が悪いとか良いとかないと思いますし、
笑顔で挨拶されていい思いをしない人だっているのだし、
そこは好きすればよいと思います。

でも正直子供は気になりますね。
しつけができていないどころか、
日本の将来大丈夫？と本気で考えてしまいます。

[380: 新住民]

確かに 今日の夕方も３、４人のお母さんが三階の外通路で道を塞いで大声で話してました 子供は走りまわり 靴を飛ばしてました 親は知らん顔…

[381: あ]

私も挨拶は相手の返事を求めてするのではないので、正直うるさく言わないでいいと思ってます。
『きちんと挨拶するように』なんて管理人さんにも言えないですし。

まだ小さい子供だけで中庭で遊んでるのを見ると、お母さん達はどこに？って思ってしまいます。
のびのび育てるのと野放しは違うんじゃないかなと感じます。
スーパーでもお菓子を触りまくってたり、叫んで走りまわっててもお母さん達は平然と買い物してますよね。

子育て支援マンションだから多めにみてとか言われそうですが。

とても迷惑してる人もたくさんいると思います。
外部の方も買い物しにくるのですから、お母さん方には少し気をつけて頂けたらなぁ。

[382: い]

アールコーブって玄関から廊下までの所ですか？
そこに植木などグリーンをおいてはいけないのですか？

家なのに緑がいけないの？

[383: う]

アルコーブとは、部屋や廊下、ホールなどの壁面の一部を後退させてつくった空間のこと。

集合住宅などで、共用廊下から引き込んだ各住戸の玄関前部分をアルコーブということもある。
この場合は、ドア開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防いだり、
開いたドアが廊下を歩いている人にぶつかるのを防ぐなどのメリットがある。

このアルコーブは専有部分（室内）と異なり、マンション居住者全員の共用スペース。


専有部分とは、簡単に言えば「〇〇〇号室」の室内を、
難しく言えば区分所有権の範囲・コンクリートの天井、壁、床で囲まれた室内部分を言う。

緑を置くなら室内にどうぞ。
専有部分です。

[384: 住民さんＡ]

同じマンションの住民に笑顔で挨拶されて気分を害する人がそんなに多いとは思わないし
もし迷惑だと感じている人がいたとしてもそれは変わり者のただのワガママ。
世間話までする必要はないけど挨拶されたら返すのは社会人としての常識です。

今は挨拶出来ない子供もそうやって母親が挨拶する姿を見て学んでいくんだし。
母親はママ友を作るためだけに挨拶してる訳ではないんですよ。
３８１さんの様に私はママではないしママ友をつくる必要もないから会釈だけでいいなどという表現をすれば
母親達から特定の注意を受けるのは当然ではないでしょうか。
また注意を受けたからといって子育て批判を繰り返すのはみっともないですよ。