「シーサイドレジデンス」コスモスクエア駅前《住民・契約者専用板》Part2

[マンション住民さん]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 住民の方、契約者の方専用 Part2です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

所在地：大阪府大阪市住之江区南港北1-38-2(地番)
交通：地下鉄中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分
　　　　南港ポートタウン線｢コスモスクエア｣駅徒歩2分


・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【一部テキストを削除しました。管理人】

[305: 住人Ｙ]

ヒートアイランド現象（都市温暖化現象）
ビル等壁面に到達した太陽光がその吸収率に応じてピル躯体に侵入（蓄熱）するほか、その反射率に応じる反射分は
道路に向かいます。アスファルトの吸収率が95％と高いため、結局、都市に降り注ぐ太陽熱の多くはピル躯体と
道路に蓄熟されます。このためにキタやミナミの都市部は暑い時にはさらに熱くなります。
またオフィスやショップ等のエアコン室外機の排熱量も計り知れません。

こちらはほぼ海に隣接していますし、アスファルトの面積も都市部に比べて少ないですし室外機の排熱量も
知れてますので比較したら、その分涼しいのは間違いないと思います。
冷夏での差はそれほど無いと思いますが、猛暑での差は歴然となります。

[306: 匿名さん]

ソプラノ歌手が住んでいるのでしょうか。
夕方ごろ歌声が響きわたっていました。
9月に入り、入居から約半年になります。
日がたつのは早いですねぇ

[307: 入居予定さん]

中部屋・低層階にお住まいの方、快適でしょうか？

[308: あ]

>>290 >>288 様
電球の件、ありがとうございます
実際、何ワットぐらいなんでしょうね
部屋の前の電気は600家庭分、全てにあるので、共益費といっても、節約できれば大きな金額になると思います

部屋の電気はまめに消しているのに、部屋の外は夕方から朝まで、何灯も毎晩つけっぱなし…が気になりました

人それぞれ感覚が違いますからね〜

[309: マンション住民さん]

３０７さん
中層階に住んでます。
高層階だと海沿いなので天候の悪い日にはかなり風が強いだろうし
低層階だと緑の多い地区なので夏に虫が上がってくるだろうと
あえて中層階を選びました。
やはり正解。快適です。

[310: 住人Ｙ]

ガーデンやフォレストのガーデン寄りの低層階ならフォーシーズンズガーデンの眺めが
半永久的に？確約されており、好きな方にはたまらないでしょうね。
アクアからは（既に完売ですが）キャナルが良い感じです。
欲を言えばキャナルがもう少し綺麗になって魚が見えるようなら言う事ないんですけど。

[311: 入居済みさん]

307さん

私は、低層階に住んでます。私も快適ですよ””　
特に違和感を感じたことがありません””
エレベーターも使わなくても階段で部屋に行けますし、
虫もそんな思った以上にくる訳でもないですし＾＾

ただ、上の階の方が風通し良いんだろうなぁ～と思いながら夏を過ごしました（笑）
でも、特に不満がある訳ではなく快適に過ごしてますよ～☆
307さんは高層階にお住まいですか？？どうかされたんですか？？

[312: ]

主人共々 海が見渡したいので 高層階 出来れば２０階以上を希望して 見学に行ったんですが 玄関側の通路の手摺の隙間の幅が少し広く感じ幼い子供だと危なく感じてしまって… マンション自体は静かで 素敵ですね

[313: 入居予定さん]

309さん

中層階にお住まいなんですね。
中層階って何階から何階までなんでしょうか？
8階に入居予定なんですが・・・


311さん

低層階にお住まいなんですね。
階段で住居に行けるのは便利だし、何かあったときには非難しやすいですね！
まだ越してないんですが、8階だとどうなのかな～？って思ってお聞きしたんです。

312さん

高層階は、見学に行ったときに見せてもらったんですけど、ベランダからは海が見えるし、玄関側からは観覧車が綺麗に見えてすごく魅力的でした♪
でも、共用廊下が斜めになっているのと、柵が幅広で怖かったです！！
見たいときは、上に行って共用廊下から見させてもらおうかと思います(^^;)駄目ですかね～？？

[314: 匿名さん]

313さん
私の考えではここの階数が22階だから、3で割れば8階から14階までが中層階ではないでしょうか。

[315: レジデンス]

宅急便や車、自転車での来客時に、棟の一階のゲートを部屋から開けたいのですが、工事してもらったら可能なんでしょうか？
電気工事に詳しい方おられませんか？
うちはステーションから離れている棟です。
来客に
パーキングに止めたらステーション三階の自動扉まで行って、
と言えず一階まで扉をあけにいってます

不便なマンションと思われるのもいやだし。

[316: 住人Ｙ]

物理的には可能だと思いますが費用がかなりかかりそうですね。
やるなら全世帯対応できるようにしないとなりませんし。
１Ｆのゲートと言っても何ヶ所もあるので、どのゲートを開けるのか部屋から指示する事になるでしょうし。

私は来客には何の遠慮もなく入口は３階なのでよろしくと言ってます。
マンションの仕組みがそうなので仕方ありません。

考え方にもよると思いますが、自分が親切に１階まで扉を開けに行ってること自体が
相手には逆に不便なマンションに住んでるんだなと思われるかもしれません。
また相手にわざわざ申し訳ないと思わせてしまってるかも知れません。

確かに便利かも知れませんが後付けの機能はかなり難しそうです。
ステーションから遠いなら尚更、自分で開けに行かずに入口は３階ですと言ってあげて下さい。
そうしないと自分が不便と思うようになりストレスが溜まっちゃいますよ。

[317: 入居済み住民さん]

>>315　レジデンスさん

御不便に感じられておられることへの提案に対して申し訳ないのですが、
物理的に可能だとしてもセキュリティの面から現状で問題ないと思いますし
開けられるようにする必要はないのでは・・・と思います

来客者が車で来られた場合、使用許可証をダッシュボードに明示しなければならず
結局は来客用駐車場までお迎えにあがっております

不便と言えば不便ですが、たくさんの世帯が入るマンションですし
現状、納得しております

車で来られる方以外は３階からお越しいただくと
何の問題もなくスムーズにマンション内にお招きすることができますし
住民Ｙさんのおっしゃる通り、入口は３階だと促して差し上げる方が良いと思いますよ

[318: 入居済みさん]

入居済みなのに基本的な質問なのですが、
１Ｆのエントランスの扉って、３Ｆのエントランスと同様に開けられないのですか？

もし３Ｆと同じように開けられるなら、１Ｆのエントランスのエレベーターから３Ｆのエントランス内に行けましたから、来客の方に１Ｆのエントランスでインターホンを鳴らしてもらってはどうですか？

[319: 入居予定さん]

１階のサブエントランス？の入り口も部屋から開けることができますよ
３階のエントランスと同様です
その他の扉は来客用ではなく住民用の裏口みたいなものかなと思ってます

[320: 住人Ｙ]

仰る通り、１Ｆのエントランスも部屋から開錠できましたね。すっかり忘れてました（汗）
３階に行く事自体は変わりないですがパーキングからなら１Ｆエントランス入口が断然近いですね。

[321: 入居予定さん]

シーサイドレジデンスコスモスクエア駅前って長くないですか？
住所を記入するときに長いような・・・

[322: 入居予定さん]

平日の騒音とかはどうでしょうか？
まだ、休日しか行った事なくて土日は静かなのはしってるんですけど、平日は勤めてる方も多いし車やトラックも多そうな気が？

[323: あ]

マンション名いらないよ

[324: 入居済みさん]

>>321さん、マンション名は記入の必要ありませんよ
住民票や運転免許もマンション名なしでいけます
どうしても書く時は、シーサイドレジデンスのみにしてます