リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[545: マンション住民さん]

↑子供が小さいうちの為だけでなく、楽器演奏やペットの鳴き声対策にと、長い目で見て元が取れるなら高くはないかなと思います。

[546: 匿名さん]

部屋の内側にもう一つ部屋を造るようなものですね。
参考になりました。
百万は高いのか安いのか分かりませんね。
他に方法はないのかとか思いました。

[547: マンション住民さん]

壁は隣の住戸に隣接する箇所だけなので四角に囲むのではありません。

平面図で分かりやすく言えば長方形の１辺だけです。バルコニーに面したサッシを入れて２辺になります。

立体として面で数えると、天井を入れて３面が施工箇所です。
あとの面は部屋があり隣と隣接していないので扉を開けっ放しにしなければ施工の必要がありません。

[548: マンション住民さん]

自分で解決できなくて困っているなら自治会や管理組合へ相談してみればどうですか？

管理会社は個人的な問題には関与しないはずなので管理人は動けないと思います。

[549: マンション住民さん]

でも果たしていつまでもサイクルポートも作ってくれない管理組合の（きれいごと？に聞こえる）話を気持ち良く聞けるんでしょうかね？密かにキツい思いばかりを強いられてきていたかも知れないママさん達。
自転車置き場もまだ足りないし。
子育て安心マンションで、管理費は一律で支払っているはずなのにね。
なぜ子供のいない世帯がママさん達に偉そうなことを言える立場にあるのか不思議になることもしばしば。
スロープの屋根が先についたのはどうしてか、大体の検討を付けるのは難しくないかも知れない。
そういうもの何ですかね、まだ社会って。
誰かがみんなの期待を裏切ってきていたとしたら、どうなんでしょうか？

騒音問題の方も、早く解決に向かうといいですね。

[550: マンション住民さん]

苦情スレ見て、何で素直に気をつけようって思わないのかが不思議。

上階→加害者
下階→被害者

２階以上に住んでる限り、子供がいてもいなくても、みんな加害者になりえるんですよ。
小さいからわからないなんて理由にならないと思う。誰が音出したって、迷惑かけた時点で騒音になるんだから。

苦情主さんが「非常識」なら、いちいち管理人さんに通さず、すぐに怒鳴りこんでるよ。
子供がいるからだろうって配慮されてると思う。
それなのに、子供いないからわからないとか苦情主を責めるのはおかしい。音出してる方が悪い！違いますか？
だから開き直ってるって言われるんだよ。子供のする事は親の責任でしょうが。

こういう子供を躾しない親がいる限り騒音は無くならない。
子供がわからないなら、前スレで教えてくれてたマットを敷くとか、一人一人が努力しないと。

[551: マンション住民さん]

だから伝わらないんでしょ。こんな方法じゃ。
やらしい考え方の方が、きっちり伝わっていたりして。
本人達気付かないだけ、みたいな。

[552: マンション住民さん]

やはりこれは自治会役員の出番なのでは？
立ち上がるまでならまだ分かりますけど、もう既に立ち上がっているなら機能させないと。

[553: マンション住民さん]

子育て支援マンションなのに何か子供のいる家庭のほうが
肩身狭いような気がします。
フリーマーケットとかクリスマス会とか楽しいイベントが増えてきて、
楽しそうな子供たちの笑顔をみたら
このマンションを購入して良かったって思ってたのになんだか悲しいです。

[554: マンション住民さん]

自治会役員は、関与しない方がいいと思います。
関与した事によって、ややこしくなると思うしその自治会役員も巻き添えになるのでは？
それに、住人同士の揉め事、１つ１つに自治会役員が関与してたらきりがないのでは？
自治会役員は、そのためにいてるんじゃないと思いますが・・・。

[555: マンション住民さん]

直接的に個人の間に入って仲裁をしてもらうのでなく、相談して役員の立場で何かできることがないかを検討してもらうんですよ。
深刻な状態が悪化してマンション全体が物騒になっていったりしたら、みんな嫌でしょ？

[556: マンション住民さん]

>子育て支援マンションなのに何か子供のいる家庭のほうが
>肩身狭いような気がします。

それは気にしすぎと、子育て支援マンションの捉え方を誤解してるのではないでしょうか。
お風呂の形、各扉に鍵がある等、マンションの作りが主に子育て支援を指しているのではないかと思うのですが。
子供がいるからといって肩身が狭いと思う必要はないと思います。
親は子供が起こす近所迷惑になる音や声に気遣う必要はありますが、絶対出すなというわけではないので
最低限の努力をしているなら胸を張って生活すればいいんです。

マンションのイベント、いいですよね。

[557: マンション住民さん]

>なぜ子供のいない世帯がママさん達に偉そうなことを言える立場にあるのか不思議になることもしばしば。


誰がそんなこといってるんですか？
子供がいない方より、子育てママの方が偉いんですか？
管理費も、同じように出してるのに、何をするにも子供のいる家庭優先なんですか？

子供のいない家庭も払っている自治会費等でイベントも行われているのに
肩身が狭いとか言わないでほしいです。

エントランスで、子供連れの井戸端会議の横を通るたびに、こちらの方が肩身狭いです。

[558: 匿名]

イベントやエントランスまで気に入らないなんてちょっと怖いですね。

[559: 住民]

私はイベントはとてもいい事だと思います。
(仕事で参加できませんが、なんだかクリスマスムードが盛り上がって楽しい気分になります。)
エントランスの井戸端会議は少しいただけないです。
子供がキャーキャー言って走り回っても「走っちゃダメよー」と子供の側に行くわけでもなくたまに声をかけるくらい。(井戸端会議は続行。)
郵便物を取りに行くときにぶつかりそうで怖いです。

[560: マンション住民さん]

誤解を与えるような言い方をしてしまいました。

私もイベントはとてもいいことだと思います。
言いたかったのは、イベントも楽しくできて子育てに良い環境だろうと思うのに、
子供がいるほうが肩身が狭い等言ってほしくなかったのです。

私も郵便受けの前で、子供にぶつかられたことあります。
親は気づいてもいませんでしたが。

[561: マンション住民さん]

あの、誤解していないでしょうか？
子育てしている者も、よその（小さい）子供にぶつかられることぐらいあるのですが。。。
子育て世帯は子供のいない世帯の生活にプラスして責任を負っているのですが。
肩身が狭いと書いた者ではありませんが。一応。

これ以上長々説明しても無駄かなと感じました。

子供いないから分かってない、と言いたくなる気持ち、分かりますよ。

[562: マンション住民さん]

「子育て世帯は子供のいない世帯の生活にプラスして責任を負っている」
「子供いないから分かってない」
「子供のいない世帯がママさん達に偉そうなことを言える立場にあるのか」
このような意見を見ていると、子供のいる家庭を優先して当然的な感じがあります。
こういう考えが無くならない限り問題は解決しないのではないのでしょうか。
子育て世帯だろうが、子供のいない世帯だろうが、集合住宅で生活する上では平等であると思いますよ。

ちなみに私は子育て世帯です。

[563: 住民]

掲示板は文字だけの会話なのでニュアンスがうまく伝わらなかったりしますよね、気分を害されたらすみません。
生活してて子供にぶつかるというのは起こりうる事だと思います。
でも狭いエントランスの中、全ての住民が通る場所(特に郵便受け)は普通の公共の場所とは違うと思うんです。
ぶつかって転んだら子供も怪我をしますし、このマンションには妊婦もたくさんいらっしゃいます。
事故に繋がりそう事(エントランスで走り回る)は無くしていけないかな？と思います。
井戸端会議は頻繁で、同じ面子が毎回なのでほんの一部の住民さんが気をつけて下さればより良い生活環境になるだろうなと思います。

[564: 住民]

子供の躾はまるでペットを飼うようにはいかないんですよ。
廊下を走るなというのと同じでエントランスを走るな走らせるな、それは分かりますけど、

いい大人が子供にぶつかって怖かっただの、他人の親の躾方がどうだのこうだの、気持ち悪いですよ。
まともなことを言っているならこんな所にグチグチ書かずに貼り出してもらえばいい。

[565: マンション住民さん]

なんか「子供にぶつかられた自慢」になってきてますよ(^_^;)

子供の躾は間違いなく親の責任ですよ。 子供がぶつかる事はあると思いますが、なるべくそーならない努力はしましょうよ…。

[566: 住民]

565はどれが「ぶつかられた自慢」と？

[567: マンション住民さん]

見たところ皆さん普通に気を使って子育てをしている感じなので、誰に努力しましょうよと言いたいのかも想像しかねるところです。

[568: 住民]

掲示板はどなたでも見れる環境にあるので、エントランスで走り回る子供に困ってる住民がいる事を当事者にうまく伝わればいいなと思ったので書き込みました。
この掲示板で色んな地域の有益な情報交換をしたり、今ある問題なども知りたいです。
自分の住むマンションがより住みやすくなればいいと思っています。

[569: マンション住民さん]

見たところ皆さん普通に気を使って子育てされてますけどね。

[570: マンション住民]

>566さん
561さんの
「子育てしてる私達もよその子供にぶつかられることがありますよ」という発言から、そう感じました。

[571: マンション住民さん]

どうしてぶつかられたからといって自慢するんでしょうか？読み手の敵対心またはコンプレックスでしょう。
いがみ合いはやめましょう。

[572: 匿名]

↑ 誰に言ってるの？

[573: マンション住民さん]

書き間違えました。ここに相手いなかったですね。
最後の文は取り消します。
ただ非常識などと色んな人が見るところで相手（同じ住民）をけなしているのでそんな風には受け取れます。

[574: マンション住民さん]

マンションの自転車置き場入り口のスペースや木の椅子が３つ置いてあるスペースの駐輪自転車、
毎日チェックして欲しいです。

[575: マンション住民]

入口もですが、来客駐輪場も坂のギリギリまで自転車置いてあってとても邪魔です。シールついてる自転車も何台かあったし。指定場所があるんだからちゃんと場所に置いてほしい。

[576: マンション住民さん]

要求があれば自分達で言えばいいのに。
どうして言わないのか。
格好をつけたいのか？
素朴に疑問。

[577: マンション住民さん]

依存心？
果たして格好はついているのでしょうか？

してほしいこと以外のことをして、誰かがしてくれるのを待っている…とか？

[578: マンション住民さん]

言うほどのことでなければそれまでの問題ですね。

[579: マンション住民さん]

>子育て世帯は子供のいない世帯の生活にプラスして責任を負っているのですが。

誰に対して責任を負ってるのでしょう？


それって関係あるの？責任おってるから上？
純粋に分からないので、教えてほしいです。

[580: マンション住民さん]

子供。
上？下？うーん。

子供いないから分かってない、は子供いない人を下に見ているのではないと思いますよ。

[581: マンション住民さん]

子供がいてもいなくてもご近所迷惑な騒音はやめましょうってことです。

[582: 匿名さん]

↑ 正解！

[583: マンション住民さん]

浴槽のお湯を流すところに詰まったごみですが、みなさんこまめに掃除していますか？
蓋になる部分を取るとカゴがあるので、それを外してゴミを取りますが、
それ以上にゴミを取る方法はあるのでしょうか。
お湯を流すときによく詰まるので困っています。

どなたかご存知の方、教えてください。
よろしくお願いします。

[584: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[585: マンション住民さん]

583です。

>>584　様、レスありがとうございます。


水は流れるのですが、少し流れが悪く感じていました。
大掃除の際、ゴミを取り、髪の毛を溶かす液剤を流したので
湯垢が原因かもしれませんね。
ありがとうございました。

[586: 住民]

こんにちは！
玄関側の洋室にある網戸を掃除したいのですが、外側から拭けないのでホコリが取りきれない状態です。
網戸を外す方法はあるのでしょうか？

[587: マンション住民さん]

こんばんわ！！

来客用駐車場の使用方法について教えて下さい！！

管理人さんに使用したい日にちを伝えて予約したら良いのでしょうか？？

又何日前までに予約しないといけないとか条件などありますか？？

[588: 住民]

>>587さん

当日でも駐車場が空いてれば予約できますよ。
管理人さんに日にち、時間、名前、部屋番号を伝えたらOKです。
使用する日に管理人室に行って来客車両のプレートを貰いに行きます。

[589: マンション住民さん]

この頃エレベーターに乗るたびに思うのですが、掲示物を貼りすぎのような気がします。
１階のポスト付近に掲示物を貼るスペースがあるのですから・・・。
重要案件のみにされたらどうかなと思います。
駐車場に行く際の扉にもドアはやさしくあけて等・・・。
理事会の皆様方にがんばってもらっているのは重々分かってはいますが、見栄えもあまり良くありませんし、このマンションは分譲マンションなのであまり安っぽい感じにはして欲しくないなと思いました。

[590: 住民]

>>589さん
私は郵便物を取りに行かないので(主人が帰宅時に取りに行ってくれるので)エレベーターの貼り紙はとても助かります。
掲示期間も設定されていますし、分譲マンションですがファミリー向けで高級マンションではないので資産価値が落ちるような事は無いと思いますよ。

[591: マンション住民さん]

ファミリー向け（価格）のマンションに住んで、あんまりズレた注文をつけるのはやめてもらいたい。
どんなに高いマンションを買ったつもりでいるのか。

[592: マンション住民さん]

５９１さん。
そういう言い方はあまり好ましくないですよ。
それぞれ考えがあっていいのではと思いますよ。

[595: マンション住民さん]

無理に高級なイメージを押し付けて売ると、買い手にガックリされると思いますよ。

[596: 匿名]

残念ながらリバーガーデンのマンションに高級感はないです。
安い物件に高級感を求めても得られません。

[597: マンション住民さん]

高級マンションではないですね。
新しいだけの普通のファミリー向けマンションです。
それでいいじゃないですか(^^)

私も変な期待せずに、そういうもんだと分かってて買いましたから(^^)
よくあるただのマンションですよ。

色々掲示してくれるの、助かります。
資産価値うんぬんは、特に気にしていません。

[598: マンション住民さん]

変な期待をしていなければ高級感なくても残念ではないんですよ。

[599: マンション住民さん]

ただ単純に掲示物を貼ると見た目があまり良くないよっていう話ですよね。
資産価値の話しではないですよね。
高級マンションだからエレベーター内に掲示物を貼らない、ファミリー向けのマンションだからエレベーター内に掲示物を貼るのもよしっていう考えは結びつかないと思います。
助かっている人もいれば、見た目が悪いなって思っている人も中にはいるって事です。

[602: 匿名]

平均価格8000万円のマンション買えば高級感は得られるはず。
嫌なら引越せばいいだけ。リーズナブルなマンションに安っぽいは当然。

[605: マンション住民さん]

>>586　さん

洋室側の網戸の掃除について。
ずっと気になっていて、先日業者の方に聞きました。

「隙間からスポンジを入れて、中から掃除機で吸う」と言われました。

網戸の掃除のやり方に、片側に新聞を張って、
もう片方の側から掃除機で吸うとか、
またはそれに似たやり方があると思いますが、
その事を言われたのかと思いました。

また、家の中からネジを４本はずすか、との事でした。

遅くなりましたが参考になればと思います。

[606: マンション住民さん]

すいません補足です。

＞また、家の中からネジを４本はずすか、との事でした。

家の外についてる格子のことです。
素人がやるのは危険な感じですけどね。

[607: 586]

>>605さん

回答ありがとうございました。
ネジは難しそうなので新聞&掃除機でやってみます！
助かりました(^^)

[608: マンション住民さん]

高収入の友人なんて周りにそうそういないよ・・・？
私も若く30代ですがこのご時世年収400万もいけば上等ですよ。私はそれにまだ届かない。
少なくとも私の周りではみんなそれぐらい。

高収入の友人なんてファンタジーの世界ですわw
そんなに居ないよーw

【一部テキストを削除しました。管理人】

[609: 匿名]

そうなんですか？？？私は年収600万で一般的なサラリーマンと思ってました。かろうじて30代・・・
前半と後半では確かに違いますよね。周りが今話題の企業人や銀行員が多いので自分は安月給だと思ってます。

[610: マンション住民さん]

思考能力？関係ないですねぇ。
結局はあれこれとやかくケチつけたいだけでしょ。

[611: 入居済みさん]

愛が問われる時代になりましたね！(^^)

[612: 匿名さん]

ここで言う年収ってゆーのは、手取りの話しですか？

[613: 住民]

手取りでしょうね。
額面で400万以下だと、かなりの頭金を突っ込まないと返済額大変そうですからね。

[614: マンション住民さん]

一人の世帯だってありますよ。

[615: マンション住民さん]

役員さん、よく遅くまで集まっておられますね。
ご苦労さまですね。
ところで、なぜ理事長さんが任期途中で替わったのでしょうかねぇ～。

[616: マンション住民さん]

役員変更の件、私も不思議だな～と思っていました。
この間の総会に出席出来なかったので、下の掲示板で役員変更の紙を見ただけなのですが何か説明はあったのですか？

[620: マンション住民さん]

最近、管理会社のアンケートが配られましたね。
なんで２社の選択肢なんだろう。
現在の管理会社は？

[621: マンション住民さん]

私も何で？って思いました。
勝手に理事会だけで２社にしたって事ですか？

住民の意見は聞かずですか？

これっておかしくないんですかねぇ～？

[622: マンション住民さん]

私も思います。

管理組合が暴走しだしてる感じがヒシヒシと感じるわ

[624: マンション住民さん]

文句言うなら、戸建てに住めばよかったんじゃないの？？

集合住宅、特に大型は色んな住民が住んでいる。

自分の人生設計の誤算をここで愚痴らない

[626: マンション住民さん]

関与していなくて、文句を言われたくないのなら、管理組合として、総会に参加しなかった、出来なかった人の為に、総会の議事録を欠席住戸に配布するか、閲覧できるように、掲示板に保管場所を掲示し、任意で閲覧できるようにするべきかと
休日仕事の家庭もある認識も必要だと思います。

現在も閲覧できる状態なのでしょうか。

出来るのであれば、掲示するべきです。
私は保管場所知りませんし、私と同じく知らない住民はたくさんいてるかと思います。

352家庭のマンションなんで、そういう努力をしないと、総会での内容をわからい住民が増えて、文句だけが飛び交うのかと

総会に出席するのが前提ですが、出来ない人もいるというのも認識して頂きたい。

ここまでして、文句が出るのなら、知ろうとせずに文句を言う人が悪いのかと。



以上参考までに

苦情は受け付けませんのであしからず

荒らすために掲示していませんので・・・

[627: 匿名]

管理組合はここじゃありませんよ。
大丈夫ですか。

[628: 入居前さん]

だいじょーーーびぃーーーv(^^)v

[629: マンション住民さん]

いずれにせよ、アンケートの内容もこの板の発言も暴走してるとしか言いようが無いｗ

[630: 匿名]

これまで配布されてきた資料をまともに読んでいない人間が書いたとしか思えない内容。
まともに相手する価値がないと思えてしまう内容。

意見あれば正式に通すべき。
都合で信頼して任せきるなら陰で文句つけない。

[631: マンション住民さん]

>>630さん、その他の方

629ですが、「暴走」って言葉に過敏に反応しているなら、「飛躍」と置き換えましょうか。
弁解するならば、資料は読んでいるし、アンケートにもきちんと自分の意見を欄外に書きましたよ。総会にもちゃんと出席しています。
「飛躍」という意味を使うのは、総会で管理会社の見直しを図りますと言う提案から今回アンケートを全戸に配布するまでの経緯がほとんど見えていないということ。
「平日に」説明会のビデオ放映開催します、すぐ後にアンケート取りますってあまりにも結論を早急に求め過ぎていないだろうか。
長谷工に不満があるのは話しを聞く分では分かりますが、冷静に考えると一部の声が大きいだけに過ぎない。具体的にどのような問題が発生しているのか、他のマンションの管理と比較してどのような落ち度があるのか具体性が示されず、総会での不満も感情的に走っている印象がぬぐえない。
サイレントマジョリティの本音は、このマンションは一部のガヤが言ったもん勝ちになっている状況にうんざりしていると言うことではないだろうか？

正式に通せって、何を持って正式を言うのか分からない。私の品位が悪いのは理解しているが、ここで吐き出さざるを得ない状況と言う点も添えておきたい。

アンケートが正式がと言うなら、もっとちゃんとしたアンケートを作って下さいよ。
前回もミニショップ廃止を前提としたようなアンケートに対して、総会で改善を提案したのに全く反映されていない。今回のアンケートでもこのような声を掻き消す方向に進むのならこちらもガヤに過ぎないが、そういう意見も持っている者もいる事は無視しないで欲しいものです。

[632: 匿名]

サイレントマジョリティ？ 中卒なんでわかりません…「静かに傍観してる人達」的感じですか？

[634: 住民でない人さん]

知性の無さが滲み出てる板だな、こりゃ。
これが子育てマンションの実態。ここでどんな子供が育つのか楽しみだね、橋本知事さん。
多分学力テストの低い子供の量産だよ。親が親なだけにｗ

[635: マンション住民]

マジョリティはふさわしくないんじゃないかな。
多数意見として採用されないんだから。

意味合い的には卑屈な傍観者的自意識過剰派という感じなんのですが。

[636: 住民さんＣ]

みんな











知れてる・・・・・・・

[637: 匿名]

始めから期待する方がおかしい。
あのゴミ見たら全部分かる。

[638: マンション住民さん]

634さん、
　あなたは、このマンションに住んでいないのならあらすのはやめてください。
　それに、あなたに子供の事や親の事をとやかく言われたくないですねぇ～
　って言うか、言われる筋合いもないですけどね～。

[639: マンション住民さん]

今日（24日）、キッズルームとパーティールームを使って何をされてたんでしょうかねぇ～。
小さいお子さんや、ママさんがたくさんいらしたので気になりました。

[640: 住民さんＡ]

何だ、このアンケートの文面は？とても偏った表現に受け取れるがこれで純粋な意見収集ができるのだろうか？

[641: マンション住民さん]

私もそう思いました。

[642: マンション住民さん]

ごく一部の人が今の管理会社を嫌ってるんだよ

[643: マンション住民さん]

北面道路のカーブミラー早く直らないかなぁー
只でさえ見通し悪いのに(-_-;)

[644: マンション住民さん]

管理会社、安くてサービスの良いところを選べば良いと思いますし
毎年みなおしかければいいだけではないですかね。
頑張って運営してくださっていると感じれるのですが
アンケートはあきらかに感情的な文面ですよね。
あれを読んで正直、なんかなぁって

人件費がかかるのはわかるけど
なんか極端な結論を感情的に押し付けられたみたいに思えて・・

ミニショップってくくりは見直すとしても
パンの販売はみなさん気に入っておられる一つだと思うのですけど
代替え案が自動販売機なんですかねぇ（涙
なんか悲しすぎる。