リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[485: マンション住民さん]

私もがっかりしたというよりびっくりしました・・・。
ペンキの塗りまでは見てはいないのですが、雨もヨコから入ってきていたし、ないよりはあった方がいいとは思うのですが。ちょっとがっかりでした。

[486: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[487: 住民]

確かにシンプルな作りのカバーですがつけて下さって雨の日の出入りがすごく楽でした。ありがたいです。予算もあることでしょうから充分だと思います。願わくば地下の駐輪場から上に上がる階段にも屋根があればほんと助かります。

[488: 住民]

嘆かわしいですねぇ…　植え込みに、ゴミを棄てる（隠す？）とゆうのは日本人だけですかね？ 外国でもあるんでしょうか… いっそ、外周をフェンスで囲って欲しいと思ってしまいますが 西棟の植え込みには、洗濯物がわざと落としてるのでは？ と思うぐらい落ちてるそうです。“ゴミ棄てる人”が、マンション内にいるんではねぇ…

[489: マンション住民さん]

今月23日か24日か、どちらか忘れたけど夕方に集会室前の共用廊下を歩いてたら上からゴミ袋が落ちてきたようで、
植え込みにドサーーッと結構な音して落ちてきましたね。
白いビニール袋で、廊下と駐車場の間の植え込みにおさまってました。
２階とか３階からじゃあんな音はならないので、たぶんもっと上の階だと思います。
上から放り投げたとしか考えられないです、非常識な人もいたもんです。

[490: マンション住民さん]

レンタル自転車の話はぜひすすめてほしいですね。
駐輪場は2台借りていますしこの先子どもの三輪車や自転車などを買ったら
どこに置こうかと困っていたところなので。
レンタル自転車ができれば1台処分して子どもの自転車を置けますし。

[491: マンション住民さん]

１２月６日に定期総会がありますが、マスクを用意していますってエレベーターの中に張り紙されてましたが、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　各自持参で良いのではないでしょうか？

[492: 住民]

どうして理事長を変えないんですかね？

[493: マンション住民さん]

風の強い日は洗濯ものが飛ばないようにしっかりと
止めてても、飛んでいってしまった事が過去にありました
わざと洗濯ものをゴミですてる人なんていないと思いますよ
ゴミのように落ちてるのは、たぶん気がついていないような気がします
気がついたら取りに行くように気をつけたいと思います。

[494: マンション住民さん]

まさか管理費で宴会したりしないですよね？

[495: マンション住民さん]

>494
根拠があるならともかく、適当に言っているなら
ものすごく失礼ですよ。

[496: マンション住民さん]

ＥＶホール西側のドア　色塗るか補強するかして欲しいわ。
ハゲてきてなんかボロッちぃ

あとさ駐車場のゲート前の避難灯かなんか知らんけど落ちそうやで？
誰や？あんなとこ壊すやつ。

[497: マンション住民さん]

管理人さん等のお休みは必要でしょうが、お正月とかの方が共有スペースを使いたい人が多いのでは？

普段でも駐車スペース申請して確保してても勝手に使用されてる方がいるのに・・・問題起きなければいいのですが。

[498: マンション住民さん]

根拠？新聞読まないんですかね。

[499: マンション住民さん]

>494のような事は絶対にあってはならないですが、万が一、管理費を私用目的で使用すれば横領ですね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理事長方々役員のみなさんもう少し管理費の使い方、考えて欲しいです。管理費が不足すれば値上げになって　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　私達の生活にも影響がでるんですよ。マスク1枚ですが親切として渡されるかもしれませんが、ハッキリ言って　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　迷惑だし管理費から出費して欲しくないです。国会でも事業仕分で無駄をやめましょうって言ってるのに。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当日出席しない人も居るのに。

[500: マンション住民さん]

管理がますます適正に行われていくことは願うに越したことないのでは。
マスクのことはよく分かりませんけど。

[501: マンション住民さん]

＞498
このマンションでそんな話出ていますか?
他のマンションでのニュースは根拠にならんでしょう。

管理費は大事に使ってほしいのですが（私もマスクは不要と思います）、
根拠もなく叩くのは、まじめにやってる方に失礼なのでは?
要望、不満などは言ったらいいけど、これではタチの悪いクレーマー気質の人？っていう感じです。

そんなに心配で、不満があるなら役員になれば?

[502: マンション住民さん]

役員は交代では？考え方に誰がとかないはずですけど。
叩くって誰か叩かれたんですか？

[503: マンション住民さん]

あってからでは遅いこと、先に懸念したら何が悪い。

[504: 匿名]

↑めちゃくちゃな理論やな。

[505: マンション住民さん]

何でかな？実際にそういうことが色んな所でたくさん起きてきたわけでしょ？どうめちゃくちゃやねんな。日本語理解できんのかな？

[506: 匿名]

505

やってない事を先に懸念とか言って書かれたら、書かれたその人は気い悪いやろ。配慮の問題や。君の日本語は理解出来んかもな。

[507: マンション住民さん]

では自分の日本語を読み直してね。
「やってもないのに」この表現が何とつながるの？
「誰かを叩いた」→事実は？
「何かを懸念した」→問題？
…誰かに聞いてみよ。

[508: ５０１]

>507

506とは別人ですが。

「やってもないのに」→別マンションの事件であって、このマンションでやってもないのに

「誰かを叩いた」→「叩く」という表現はいいすぎだったかもしれません。すいません。
　　　　　　　　　でも、事実でないことをあんな風に言うのは、とても失礼だと思ったので。

　
「何かを懸念」→懸念自体は問題ではないですが、言い方に問題があると思います。
　　　　　　　（以前、事件もあったし、管理費は適切に使ってほしいとかなら無問題）


自分が逆の立場なら、言われて嫌だということが本当に分からないのでしょうか。
（私、役員ではないですが。念のため）
まじめに無報酬で仕事してるのに、疑われたらいやでしょ？
役員さんも同じ人間ですよ。

[509: 匿名]

｢日本語が…｣とかすぐいう奴に配慮とか期待しても無理か。
煽りに乗ってしまって失敗だった。

[510: マンション住民さん]

役員も役員でないものも人間ですけど。
無報酬は現役員だけに当てはまる話ではないはずですが？

大人としての無報酬での取り組みは他にも山ほどありますよ。
それで成り立つものが成り立ってるんじゃないですか？

そういう特別意識を助長するような配慮は不正につながっていく可能性大かと思いますけどね。

気に入らないとか思えるなら、それもただの我が儘でしょう。

[511: マンション住民さん]

それに「事実でないことをあんな風に言った」覚えもない。

[512: マンション住民さん]

考え方に疑問を感じますね。配慮配慮、それを言うならマスクが配慮じゃないんですかね？

[513: マンション住民さん]

皆さんにお聞きしたいのですが、上の階の物音って気になりません？
ドア(襖)の開閉時の音や廊下を歩く音、何かわからない物音・・・
眠れないほどの音ではないのですが、普段どおりに生活してて音が響くのなら我が家の物音も下の階に響いているのかなと思います。
皆さんのお宅ではどうですか？

[514: マンション住民さん]

513さん

すっごく気になります！！だって、上の子供達の走る音、騒ぎ声、ピアノの音、掃除機の音、全部聞こえます…。
確かに、眠れない程ではありませんが。でもイラッとくる事あります。
あと、びっくりするのが、横の方の赤ちゃんの泣き声と電話の呼び出し音。
こんなのまで聞こえちゃうの！？って。

だから、自分達の音もかなり気になってしまいます。

[515: 匿名]

換気口からじゃないですか？

[516: マンション住民さん]

中階ですが、ちなみに子供いませんが、下の階から、何度か音がうるさいと苦情がきました。ある日寝てたのに、うるさいと、こられまさにうちじゃない。 私のとこも、どこからか聞こえてきますが、仕方ないと思ってます。結構周りの音って聞こえてくる事にびっくりしてます。 …皆さんも苦情を直接いいに行ったりしますか？

[517: ５０１]

>510

「特別意識を助長する配慮」じゃなく「人として当たり前の配慮」ですよ。
これ以上言っても無駄か。

釣りだったんですかね。もうやめます。

[518: マンション住民]

絶対、換気口ではありません。天井、壁から聞こえます。

うちも子供いません。苦情言われた事もないし、言った事もありません。

子供＝騒ぐと思っているので、多少は我慢しますが、度がすぎると言いに行くかもしれませんね。

でも、寝てたのに何度も苦情言われるの、辛いですよね。

[519: 入居済みさん]

本日、総会があったようですが、どういう内容だったがご存じの方おられますか？

休みが変則的なので、日曜だとどうしても出席出来ないのが残念です。

[520: マンション住民さん]

今日ゴミを出しに行く際、バイクで帰って来た方の駐輪スペースに自転車がとまっていたようで怒ったようにその自転車を撤去されていました。自転車をすごい勢いで撤去されたので自転車もすごい音がしましたし、壁にドンとかなりの勢いであたったので壁の方が心配になりました。
今日の総会でも駐輪スペースが足りていないというお話しがあったようですが、早く解決の方向で話しが進んでいけばいいなと感じました。

[521: 住民]

やっぱり役員ちゃんと変えなあかんやろ

[522: マンション住民さん]

＞５２０の自転車、管理人室に言って撤去して鍵掛けてもらえばよかったのに。

[523: マンション住民さん]

確かに気になります！
基本的に自分の部屋が静かな時が多いのですが、
和室にいると特に周りの音がよく聞こえる気がします。
上階の掃除の音も聞こえますね。

自分も気をつけているのですが
ドラム式洗濯機の音が響いていないかとても心配です。

[524: マンション住民さん]

うちも和室にいる時が特に聞こえますね…

[525: マンション住民さん]

いいのか悪いのか酒は支給されてたみたいですが。

[526: マンション住民さん]

５１３です。
皆さん、やはり物音を気にされていたんですね。
騒音問題はうちのマンションに限った事ではないようですし、
住民一人一人が気をつけるしかないようですね。
マナーを守って良いマンションにしていきましょうね。

[527: マンション住民さん]

うちの上の階にも子供が３人いてます。

ひどい時はドスン・ドスンと２・３時間
夜でも関係なく続きます。

管理人さんにも何度か注意をして欲しいと
頼みにもいってます。

直接注意しに行っても
はぁ？子供やからしょうがないやん、っと。
静かにはするつもりはないそうです。

うちは子供がいませんがある程度の我慢はできます
常識がわかりません。

内に来客が来ても、これはひどすぎ注意しに行った方がいいよ
と必ず言われます。

このマンションを購入する時、
運が悪かったと取るしかないですかね？

このマンション防音対策の壁が悪いのかな？
って気にもなります。

正直寝れません。。。

グチってすみません。

[528: マンション住民さん]

その親最悪ですね！！！注意しに行くのも勇気いるのに、そんな態度されたらどうしようもないですよね…


管理人さんに言ってもやっぱり無駄なんですね。ほんとに注意してくれてるのでしょうか？


うちの上も子供が２人か３人いるんですが、今上の方が、太鼓の達人やってるのか（これは予想ですが）、ドコドコ音がずっと響いていてうるさくてたまりません。昨日は高熱が出て、和室で寝ていたのですが、気が狂いそうになりました。

実家が築２５年のマンションなのですが、こんなに音に困った事がなかったので、戸惑っています。

このマンション、せっかく気に入って買ったのに、防音対策は最悪だと思います。

でも、これも、住民のマナーによっては、ましになるとは思うんですけどね。

[529: マンション住民さん]

こんなにも騒音に困っていいる方が多いのであれば、マンションの構造に問題があるのでないかと疑ってしまいますね。　

調べたところ、フローリングはクッション素材なので、スプーンを落としたときに発生するような軽量衝撃音は防止できるようですが、子供がソファなどから飛び降りたときに発生する重量衝撃音は防止できないようです。

この重量衝撃音は鉄筋コンクリートの床スラブの対策が必要（具体的な対策方法をいうとコンクリートを流し込んで床の厚さを増やすとか、鉄骨の梁を追加するなど大がかりな建築工事が必要）だということです。

もし、施工の欠陥で重量衝撃音が発生しているのであれば、リバーさんや施工主に申し出る必要がありますし、欠陥がないのであれば、住民の負担で工事をしなくてはいけなくなりますし・・・。

難しい問題になってきますよね～。

[530: マンション住民さん]

私の家も上階の騒音がうるさかった為、管理人さんに間に入って注意してほしいとお願いしました。
どういった音で何時くらいまで騒々しいなど、詳細をお伝えし管理人さんも丁寧にメモを取って
上の住人に注意を入れると言っていたのですが、その後も静かにならないので再度管理人さんに
お願いに行きました。
それでも静かにならないので、直接上の階に注意しに行きました。

すると、上階の人は管理人から何も聞いておらず初めて知った、迷惑をかけていたようで申し訳ないと
恐縮されておりました。
その後騒音も治まり、快適に生活しています。
管理人さんは騒音問題については一切動いていないと思います。

もし、うちの上階の住人が>>527さんの上階の人のような対応であれば、徹底的に大喧嘩したかもしれません。
子供が大きくなるまでの数年間も我慢できないですよね。

[531: マンション住民さん]

子供がいないと、子供がどういう風に音を出すか、頭では理解してるつもりでも
わかってないと思う。
子育てマンションなんだから、子供が多くて当然だし、仕方ないのかなぁ。と。
それに、騒音は真上からとは限らない。
うち、斜め下がリフォームしたときに騒音ひどかったから。

[532: マンション住民さん]

自分も子供時代があったのだから、どういう風に音出すかくらいわかります。
子育てマンションだから子供が多いことは当たり前のことです。それもわかっています。

子供が出す音は仕方ないなんて、親が開き直らないでほしいです。
子育てマンションだからって、騒音を我慢しないといけないわけではないですよね？


子供がいないからわかってないとか、腹立ちました。

[533: 匿名]

↑大人が書いたなら子供じみてると思う。

[534: マンション住民さん]

>子育てマンションだからって、騒音を我慢しないといけないわけではないですよね？

そうだと思います。
子供がいれば走り回ってうるさくなることもあるでしょうけど、
限度があるしその時間帯にもよると思います。
子育てマンションであろうとなかろうと気をつけなければならないと思います。
夜にドスンドスンと響かせるのは非常識です。

どのように苦情を言ったのかによって相手の出方もかわるのでその辺はわかりませんが
心中お察ししてとても辛い気持ちになります。。。
子供がいると多少の騒音は仕方ないのは理解していますが、夜はもう少し静かにしていただけませんか？
と再度言ったところで、随分非常識な相手みたいなので聞いてもらえないかな。。。
下の部屋は我慢するしかないのは辛いですね。