リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[316: マンション住民さん]

よく見たらこれって別に廃止って決まったわけじゃないですよね？
今度の臨時総会でも議案にも含まれてないし。
単にアンケートの結果を発表するだけじゃないですか？

なんか話が一人歩きしているような気が...

とりあえず皆さん、総会では怒気をはらんだ発言はあまりしないように
冷静に議論しましょうね。

[317: 住民さんＡ]

ミニショップはなんでいきなり廃止なんでしょうかね。
まず運営方法とかを論議するべきですよね。

マンション管理会社も長谷工が管理なんでしたけ？
無駄に高いってよく評判聞きますし、これからは他社と競合させたり
して淘汰していかなければならないんじゃないでしょうか

ミニショップよりまずそういうとこから見直していく方が先の様に感じます。
ミニショップは無くなってほしくないので
うまく継続させていけるように皆で考えていきたいですね。

[318: マンション住民さん]

マンション近くに「よつば接骨院」があり、よく利用しています。
待ち時間も少なくて、コリも丁寧にほぐしてくれるのでオススメです。
併設しているネイルサロンは、数回通ってる患者ならほぼ半額近くでやってもらえるみたいです。

[319: 住民さんＤ]

待ち時間少ないのはいいですね～。
近くにネサロがある事も知らなかったです。
メモしておきます、ありがとうございましたぁ。


蒸し暑い日々でしたがもうすぐ七夕でしたね。
七夕の企画、素敵ですよね!!願いこといっぱいあるので～
理事会様に感謝です(´▽｀)

[320: 匿名さん]

あのぉ～
みなさん“ヤスデ”気になりませんかぁ？
西棟の一階廊下で、ウニウニしてますけど…
調べてみたら、壁を登る習性があるとかで
新築の一戸建てとかでも、換気口とかから侵入されて困ってるとか…
踏んだら臭いとかゆうし見た目も気持ち悪いし
ピークは梅雨時だそうなので、まだ当分いそうですねぇ…
木が多いから、しょうがないんかなぁ…

[321: 匿名]

ヤスデって何ですか？


気持ち悪い虫ですか？

[322: 住民]

自分も気になってました!気持ち悪いし、いっぱいいてるし駐車場からマンション内入る時ダッシュしてました。換気口から室内に入ってきたら発狂です。駆除してほしいです。

[323: マンション住民さん]

最近引っ越してきました。
みなさんよろしくお願いいたします。
キッズルームについてお聞きしたいのですが、まだ子供も小さいのでお出かけも制限されてしまうので、キッズルームに行ってみたいな～と思っているのですが、平日子供を遊ばせていらっしゃる方はおられますか？？

[324: 匿名さん]

夕方になると小さい子供がエントランスで遊んでいます。(その傍らでママさん同士会話して交流をはかられています。)
コミュニケーションが取れて良い事だと思うのですが、小さい小学生以下の子供たちが郵便受けの通路でおいかけっこでグルグル走り回っていてぶつかる可能性があり危ないと感じています。
また、手すりを鉄棒扱いしてよじ登ろうとしていたり…。
普通に使用しているより劣化も早まるので止めて欲しいけど母親は隣で会話に夢中。
エントランスは遊び場ではない事を認識して頂きたいと思うのです。

[325: 324さん、同感です。]

その子も、通行人も危ないし、マンションの手摺りが劣化して新しいのとかになれば管理費になりますので、しっかり目を離さないでください。

[326: 匿名さん]

駐車場へ行くドア、いつまで壊れたままやねん

[327: マンション住民さん]

質問ですが、皆さんの「管理費」っていくらくらいですか？
自分は、自動引き落としなので、内訳がさっぱりわからず、
高いのか、安いのか分りません。

ちなみに、今月は2万前半くらいでした。
個人的には高いな～と思ってます。

以前住んでいたファミリー系マンションが、1万前半くらいだった記憶だったもので。（水道代がたまに来る）
やっぱり、24時間管理とかが、高いのでしょうか？
あと、内訳ってどこかで見ることは可能なんでしょうか？

[328: マンション住民さん]

>>327さん
駐輪場が１台200円。
バイク置き場が１台1,000円。
管理費は13,000円前後。
修繕積立金は4,000円前後。
そして、二か月に一回水道代が含まれるという感じだと思います。

駐車場代が0円ですから、妥当な値段かなと思いますよ～。

[329: マンション住民さん]

近くの学校などで ベルマークを集めている所はありますか？
子供も大きくなって持って行く所が無いにもかかわらず つい集めてしまうもので…。

[330: 匿名さん]

どこの学校でも集めていると思いますが、このマンションの近くでということなら、東中浜小学校が受付をしていますよ。
少しずつでも集めて持って行かれると、大変喜んでいただけるだけでなく、在学中のお子さんからも、お母さん達からも、学校･ＰＴＡ･地域の方などからも、感謝されると思います。
私は、ベルマーク集めも立派な社会貢献･地域活動であると思っております。
強要ではありませんので、個人的には、お好きなところに持って行かるのもよいかと思います。

[334: マンション住民さん]

３３０様　ありがとうございます。
近頃ではベルマークを集めていない学校もあると聞いたもので 何処へ持って行ったらいいものかと思案しておりました。
少しでも社会貢献できれば…と これからも集める事にいたします。

[335: マンション住民さん]

西南にあるドアもカギかなにかで傷だらけにしてますね。
昼間にみるとすごいわかります。

駐車場の階段も、１Fから２Fにかけての所でいつもタバコのポイ捨て
があるし、空き缶やタバコの箱が捨ててあることもありました。
同じ人かな？

防犯カメラに映像が残ってるはずなのに
別に注意とかはしてくれないんですね。

カメラがある場所では悪い事はしないのかなと思いましたが
関係ないですね。

[336: 匿名さん]

また貼り紙してる。

[337: 匿名さん]

提出者の許可も取らずに勝手に意見書（個人情報含め）公開してるし。
理事会のだれがやってんのかな？いちいちいちいちうっとうしぃこと。

[338: 匿名さん]

さっさと雨漏れ工事やらせろ。

[340: 匿名さん]

防犯カメラも居住者見張り用なわけ？

[341: 匿名さん]

個人情報の取扱いに問題あると思う。

[342: 匿名さん]

私がタバコのポイ捨てやらをほとんど見たことがないのはどうしてかな。虫は見ますけど。
だれかが大げさに言いまわってるようにしか感じない。
掃除だってちゃんとしてるのよく見かけるし。

[343: 匿名さん]

342さん
吸殻、部屋の前の通路や非常階段、立駐の地下駐輪場へ降りていく通路、A棟西側の庭内の通路から池の中、歩道に面した植え込みの中、北側の森の小山の中の道、かなり落ちてますよ。
管理人さんや清掃員さんがこまめに掃除してくださってますから、342さんが見てないだけなのかも。
早朝や終電時間が過ぎた時間帯などでもごみひろいしながら、見回りしてくれてる管理人さんを何度も見たことがあります。

[344: 匿名さん]

意見書の公開って本当？

[345: 匿名さん]

私は嘘は書いてません。
提出者の許可を取っていないだけでなく、提出者の性別が勝手に明記されています。
下のコンシェルジュデスク前に置いてあります。

[346: 匿名さん]

>>343さんは、どうしてそこまで知ってるのでしょうか？

植え込みの中とか、歩くところじゃないところの中まで、立ち入って確認されたのですか？
管理人や業者が入って行くのは理解できますが、森とか小山とか、普通は入っていきませんよね？

それに、住んでいる人が、自分の住んでいる物件の共有財産に、そんなことをするんでしょうか？
タバコの吸殻などは、子供のせいにはできないですよね。

私には外部の人間（「区分所有者とその世帯員」以外の何者か）がしているとしか思えないのですが、
どうお考えですか？

[347: たぬきち]

その通りだなも!!

[348: マンション住民さん]

駐車場の連絡通路の二階に上がる階段途中には
いつも吸い殻捨ててますよ。
（植え込みとかはしりませんが...）

私は駐車場二階なので階段で移動してますが、
吸い殻見るたびにイライラしてます！

[349: マンション住民さん]

私もマンションから駐車場にいく間に吸殻を何回も見ました。敷地内だからマンションの住民でしょうね。駐輪場でも吸いながら歩いてる人いましたよ。

[350: 匿名さん]

義務違反者に対しては区分所有法に基づいた措置が取れるとありますが、実際のところ、どうなのでしょうね。
見たことのない人が動けるお話ではないように感じますが。。。

[351: マンション住民さん]

私は煙草を吸いながら、ゴミドラムにゴミを捨てている人を見ました。
地下駐車場の階段にも朝、吸殻が落ちているのも見ました。
駐車場の階段は誰でも入れるので、住民かは分かりませんが、前者は住民ですよね。
ゴミドラムにゴミを捨てるのは、このマンションの鍵を持っている住民しか開ける事ができませんから。

[352: 匿名さん]

果たして･･･。

Ａ.本当に喫煙者の喫煙マナーが悪いのか。

Ｂ．喫煙者締め出し合戦の返り討ちに遭っているのか。

といったところではないのでしょうか。よくは分からないですけど。

[353: 匿名]

僕も343様がおっしゃられてる場所で吸殻見たことありますよ。こんなこと平気で出来る人がいる事を知って悲しかったなぁ・・。

北側の森の小山って普通は入らないんですか(?_?)山の中の遊歩道みたいな感じになってて・・子供と一緒に散策したことあるんですけど～　僕たち、悪いことしちゃったのかなぁ・・↓↓

吸殻見るとどうしようかと思います。拾うにも人が口にしたと思えば拾う気にもならず・・。
そして何より、火事にならないかと心配なんですよね。皆様どう？心配じゃないですかぁ？！
共用スペースでタバコ吸ってる住民さんを見かけると”えっ？！なんで？？！！”と思うのに何も言えない　ごめんね。

自分、喫煙者なんですが、喫煙者の方知ってますよね？
世の中、喫煙者に厳しくなったよね～？　吸いたくても吸えない場所が沢山あるもんね。
吸いたくて...吸いたくて...　必死に吸える場所を探すこともあります、大阪の道の中でorz...

周りのことを考えないで平然とされてる喫煙者さまの心が理解出来ないなぁ・・。
どうしてそんなことが出来るの？　僕には　出来ないんだけど..　辞めようよ　ねっ！！

[354: 匿名さん]

路上たばこも禁止でしょ？
ベランダ喫煙もダメなんでしょ？
公園でも。禁止じゃなくても。どこでもかしこでも、ダメなんでしょ？
どこで吸うの？答えられないでしょ？女性ならキッチンで？男性なら車の中ぐらい？
喫茶店？喫煙席？

心無しは、どちらなの？

喫煙が道徳に反する行為なら、なぜ国が売っているの？
国がずっと売ってきたんじゃないの？喫煙は犯罪？ではどうしてつかまえないの？

もういい加減にしたら？
喫煙者の方も、長生きしたいなんて思ってないかもしれないですよ。

[355: 343]

346さん
北側の山の中は誰でも歩ける様に整備されてるんですよ、ご存知なかったのかな？
子供が遊んだり散歩したり、先日は虫取網でせみとりしたりしてました。森の城のWEBや広告等でもうたわれています。
植え込みの中ってのは、通路に面した、せいぜい1m程度までの覗きこめる範囲内の話です。

池のところの休憩所は、そこで遊んだり休憩してる人が放置していくことが多いのかも。
先日、どこかの小学生が食玩の空箱を置いて立ち去ろうとしたので注意しました。
管理人さん達だけでなく、隣の7-11の店員さんが掃除に来られてたのを見たこともあります。

[356: 匿名さん]

>>355

それで、どうしたのでしょうか？
自治会役員や管理人がいるじゃない。
注意とかできないんでしょ？
あれもこれもしてもらえて、念願かなって良かったじゃない。
何まだ文句をつけているのかしら。

[357: 匿名]

どうやらあの方がいらっしやったようですなぁ…(´Д｀)


ね？paroさん？？

[358: マンション住民さん]

>>356さん
＞注意とかできないんでしょ？

>>355
＞先日、どこかの小学生が食玩の空箱を置いて立ち去ろうとしたので注意しました。

って書いてありますよ。
355さんは注意したんじゃないんですか

[359: マンション住民さん]

あの方って誰？

[360: マンション住民さん]

えっ？ まだ引越してないんですか？

[364: 匿名さん]

◆コンシェルジュサービス業務時間
　１０：００～１４：００／１５：００～１９：００（１４：００～１５：００休憩時間）
　［定休日］毎週月曜日（年末年始･夏期休暇有り）

[365: 匿名さん]

◆宅急便の受付　＜ヤマト運輸株式会社＞
　発送伝票はコンシェルジュカウンターにてご用意がございます。
　お持込み当日発送希望の場合、午後１６時までにカウンターへお持ちください。
　カウンターへのお持込みは、持ち込み割引が適用されます。（クール宅急便は取扱い不可）