リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[201: 匿名さん]

ま、でもその必要性自体が、なさそうですが。

[202: 匿名さん]

今日の朝日新聞の朝刊の一面に載っていたのですが、ａｕさん（ＫＤＤＩ）に興味ある方は以下どうぞ。

＜ＥＺニュースＥＸ＞
　携帯「超速報」来月から配信
　本社とテレビ朝日・ＫＤＤＩが連携

　◆「超速報」テロップ、テレビと同時配信
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　・朝日新聞社は６月、テレビ朝日、ＫＤＤＩと共同で、ａｕ携帯電話向けに、
　　待ち受け画面を活用した新たな有料情報配信サービス「ＥＺニュースＥＸ」を始めます。
　
　・大量の情報を瞬時に伝え、携帯内のデータを自動更新します。

　・受信した記事は、パケット通信なしに地下鉄や屋内でも、快適にご覧になれます。
　　
　・タッチパネルでも操作できます。

　・６月中旬にも新発売されるａｕ携帯２機種でスタートし、秋以降は対象機種が大幅に増える予定です。

　・利用料は月額２６２円（税込み）。

　・本社の取材力と、テレビ朝日の番組制作力、ＫＤＤＩの技術を組み合わせて実現する新サービス。

[203: マンション住民さん]

うちはリビングと書斎でインターネットが利用出来るように入居前にLANケーブルの工事をしてもらっていたので、
そのままの環境で利用出来るのか、技術部門に確認してもらいました。

このマンションは、工事段階ではリビングにインターネット用のLANジャックと、電話用のモジュラージャックが設置されています。
他の部屋にはLANか電話どちらか一方でのみ使えるようにコネクタを取り付けられるスペースだけが設けられています。
スペースがあるだけで、壁の中は実際には配線されていません。
別途工事して壁の中を配線してもらうことで、利用可能になりますが、リビング以外では電話線とLANケーブルを同時に一つの部屋に配線することはできません。

現在、リビング以外でLANケーブルを壁からつないでインターネットを利用している場合、その部屋には電話線用モジュラーの増設はできませんからKDDIの機器を設置できません。
また、別途工事してもらったLANケーブルは壁の中の機器から分岐されていますので、リビングの電話用のモジュラーに接続するKDDIの装置からの出力を
そのケーブルに接続して、別の部屋でインターネットを楽しむことはできないんです。HDDレコーダー等のネット利用機器も同じです。

逆に言えば、電話線用の配線工事がしてある部屋では機器の設置が可能で利用可能ということです。

ただこれはあくまでも壁からLANケーブルで接続する場合で、無線LANとかPLCモデムを使用して別の部屋でインターネットを利用している場合は、別になります。

[204: 匿名さん]

現在、リビング以外でLANケーブルを壁からつないでインターネットを利用している場合、その部屋には電話線用モジュラーの増設はできませんからKDDIの機器を設置できません。


↑↑↑
私が書斎用に使っている部屋には、ＬＡＮの情報コンセントと、電話回線用モジュラージャックの差し込み口の両方が存在するので…。

１．リビングの情報コンセントは、テレビに接続してニンテンドーＷＩＩのインターネットチャンネル専用。
２．ダイニングの電話回線用モジュラージャックは、通話用に通常の待機電話を接続。
３．書斎のように使っている部屋の情報コンセントには、ＰＣのＬＡＮケーブルを有線で接続してネット利用。
４．書斎のように使っている部屋のモジュラージャックには、ＦＡＸ電話の親機を接続。
５．ＦＡＸ電話のコードレス子機はどこでも使えるので、充電中以外は家中で使いまくり。

なので、どうなの？という感じ。
同じマンション内でも、物件によっては全然具合が違うのかも知れないし、
工事の仕方次第のお話なのかもしれないけど。
よく分からないけど、とにかくＫＤＤＩでの有線接続でのネット利用ができないことはないはずだと思いますよ。
だってそれじゃ、一体何のために開通工事を許可したの？って話になる。マンション側が。

モジュラージャックは、コンセントプレートを外して空きがあれば（だいたい３連になっていると思うので）増設できると思うのですが？

[205: 匿名さん]

なんか読んでたらアタマがおかしくなりそうなので、どなたか他の方で分かる方お願いします。

[206: 匿名さん]

現在、リビング以外でLANケーブルを壁からつないでインターネットを利用している場合、その部屋には電話線用モジュラーの増設はできませんからKDDIの機器を設置できません。


↑↑↑
なぜこのようなことが書かれているのか、私にはよく分からないですけど、これはやっぱり違うと思いますので、
ここでお話しても仕方がないようなので、ＫＤＤＩ契約希望者の方は、気にせず自分で問い合わせしてみましょう。

利用できない環境にあるのに、だまされて契約させられるということはないと思うし、もし万が一そういうことがあった場合は、利用していないのだからお金を支払う必要はないと思いますので、担当者にきちんと自分の物件の状態を説明・または見てもらい、それぞれの方のご納得がいくまでの説明を受けましょう。今加入キャンペーンをしているようですが、月々の支払額だけでなく、工事費などの必要経費についても見積もってもらっておくべきですね。
（無線を選択するのは好みのようですから、それでいけるなら工事費がかからない場合があるかもしれません。）
（電気屋さんで売っている無線用のルータを経由させてＬＡＮケーブルを接続するだけでいけたと思います。）

ＬＡＮ増設工事は通信業者が行うのが普通です。業者は契約すれば紹介してもらえると思いますし、メディアサプライでもＫＤＤＩでも、ＬＡＮはＬＡＮで同じはずです。電話のモジュラージャックにしても然りです。

ＬＡＮ増設の際、通信業者はコンセントプレートまでは取り替えていってくれないと思いますので、必要な方は、それぞれで手配すべきかと思います。
必要なコンセントプレートは、アンテナ・コンセントなどの配線器具の数と配置によって変わってきます。

パナソニック製などであれば、電気屋さんやホームセンターで売っているのを見かけますが、このマンションの施工時に取り付けられたものは<神保電器製>なので、増設工事の際に入手できなかった場合は、六興電気（株）へ問い合わせをして注文するか、今はどうするようになっているのか知らないので注文しなくても手に入るのかもしれませんけど、それでも手に入らなかった場合は、マンション側にたずねてみてください。

神保電器の総合カタログはネット上で見られ、写真が載っているので、品番を自分でチェックできます。
（私が手配した時点では、ネット上でのカタログ閲覧のみ可能でした。今どうなっているのかは調べてません。）万が一ですが、もし私がおかしなことを書いているのであれば、ごめんなさいね。
でも私は実際に、今現在リビング以外の洋室に、情報コンセントとモジュラージャックをそれぞれ増設し、そこで有線接続でインターネットを利用しながら、通話やＦＡＸの送受信を問題なくしています。（まだＮＴＴです。）

[207: マンション住民さん]

204さん
部屋によって仕様が異なるんですかね。
確かにその環境なら今も今後も何の問題も無いですね。

でも、その環境だとKDDIに変更したら各部屋で同時にインターネットを利用しようと思ったら、各部屋ごとにKDDIの機器が必要になりませんか？
現在リビングと書斎は同一のネットワーク（LAN）上にいますが、KDDIの仕様だとそれはできなくなりますよね？
電話用モジュラージャックからKDDIの設置機器、そしてPCへ、という接続になり壁の情報コンセントは使わなくなりますから、
設置機器から別の部屋に向かうLANケーブルが必要になりますよね。

各部屋間を結ぶ家庭内LANの構築ってできるんでしょうか？

[208: 匿名さん]

207さんが言うように確かに部屋同士で有線LAN環境を構築してあると面倒ですね。

今のままそのままでというのは難しそうです。

[209: 匿名さん]

…だから。各自で問い合わせをする。特に難しいこと分かる方なら、話の仕方が分かるでしょ？
「そっち系」さんの出番なんですよ。どうして分からないかな？
誰に問い合わせてそのようなことを勝手に言っているのでしょうか。
そういうことをきちんと調べて明確にして、事実を書いてくださいな。ややこしくない書き方で。

[210: 匿名さん]

もういいです。あなた達。
自分で調べて自分だけ知っとこ、っと。

[211: マンション住民さん]

203には技術部門に確認してもらったって書いてありますね。
それぞれの部屋でインターネットを使うのはKDDIから貸し出される機械を設置すれば問題なくできます。
それだけにしか利用していない人は関係ないです。
203で書かれてるのは、208でも書いたように部屋同士でLAN環境になっているところでは現在の環境をそのまま移行できないって事です。これは私も先日の説明会で営業の人に確認してもらいました。
私のところもリビングに置いているハードディスクに録画した番組を子供部屋のPS3でネットワーク経由で再生して視聴してるんですが、これらの機器を全てKDDIの機械の配下にしてやらないと子供部屋で見られなくなってしまいます。
今、どうするか検討中です。

[213: 匿名さん]

ミニショップのアンケートはみなさんもう出されました？

なんか廃止が前提みたいに感じちゃったのは自分だけ？

[214: 入居予定さん]

ミニショップ、廃止も検討されているのでしょうか？
見学に行ってすごく便利だし、パンもとてもおいしかったのでなくなるのは残念です・・・。
ミニショップの店員さんもすごく優しそうな方で好印象だったのに・・・。
どうなるのかまたこの掲示板を通して教えて頂けるとうれしいです。

[215: マンション住民さん]

事実、ミニショップ廃止が管理組合側で検討されているようですね。
個人的にはミニショップ残して欲しいのに…。

[216: マンション住民さん]

211です。あれから何かいい方法がないか考えた結果、名案が見つかりました。

まずRJ-45の中継ジャックを1個用意します。いらないハブが余ってたりすればそれでもいいですが、電源が必要になるので、中継ジャックの方がいいでしょう。買っても数百円ですし。

KDDIのVDSLモデムとホームゲートウェイはリビング等の電話線のあるところに設置し、ホームゲートウェイのLAN端子を同室のPCやテレビにつなぎます。

次にDoCANVASのハブにつながっている、リビングと寝室等に延びているLANケーブルを抜いてRJ-45中継ジャックで相互に接続します。この時に間違って他のケーブルを抜くことがないようにしましょう。DoCANVASを解約してもアイルスなどはそのままDoCANVASの回線を使って通信を行います。（DoCANVASの回線は契約の有無に関係なく、部屋の中まで配線がされていて各種通信を行っています）

これでリビングと寝室等の間がLANケーブルでつながりました。

後は、ホームゲートウェイのLAN端子からリビング等の壁のLAN端子にケーブルをつなぎます。リビングや寝室等は必要に応じてハブを使って分岐してください。

これで各部屋のネットワークに接続される機器が全てKDDIのホームゲートウェイの配下につながりました。

1台のVDSLモデムとホームゲートウェイで、各部屋の機器が全てLAN接続されインターネットにもつながります。

というわけで、これで解決ですね。

[217: 匿名さん]

ミニショップを２年？ももたずして廃止はどうかと思いますね～

[218: 通りすがりの匿名]

ミニショップ経営継続する為に各家庭からの必要経費は月割にすれば微々たるモノじゃないですか？１Ｆに売店があると言うのもこのマンションの売りだったのでは？
あの場所をなくす必要性がわからないな。
パン美味しいですよ。

[220: 匿名さん]

ミニショップあったらあったで便利だけど、朝も夜も開いててほしい時間帯に開いてないので、悲しいことにパンもコーヒーも口にできてないです。

[221: マンション住民さん]

ミニショップは、最初からあることがわかっいて皆さん購入されてるはずなのに、なぜ廃止案が出ているのか解かりません。
ミニショップや、色々なサービスの取り次ぎをして戴けるという事で、このマンションを購入する決めての１つになっていたのですが････
より良い環境にする為の案等であれば大賛成ですが、ミニショップ廃止案は、悲しいです。

[222: 匿名さん]

うちも反対
店員さん何人かおられるので時差出勤して営業時間延ばして欲しいくらい。

子供の初めてのおつかいもとりあえずミニショップからって考えてます。

[223: 匿名さん]

私は焼き立てが好きなので、クロワッサン５個など、いる分だけ頼んでいます。
部屋番号を言っておくと、自宅へ上がって待っている間に、焼きあがったら、
コンシェルジェからインターホンで「できましたよ～」と呼んでもらえて
取りに行った時に支払いをして、サクサクのホカホカパンを受け取れます。

たまたま買いに行った時にたくさん買いたかったのに、売りきれていて、
そういう利用の仕方もできるのだということを知りました。

安くておいしいくて便利なので、なくなってほしくないし、
理事会から来ていたアンケートにもちょっと「え～？」と感じてしまいましたけど、
みんながあんまり利用の仕方をわかっていないために、運営費がまわっていかないだけなのではないかな？
とか思いました。

コンビニだって便利ですけど、いくらサービスが本当に便利でも、お客さんが少なければ在庫は処分しなくてはならなくなるでしょう。
ミニショップがだれのためにあるのか、ってことじゃないですか？
外部の人間が勝手に入ってきて利用するのでなければ運営が成り立たないということになれば、
みなさん、どうですか？

[224: 匿名さん]

あの。一応なのですが。皆さん。
もしかすると私の気のせいかも知れないのですが…。
理事長さんが、この掲示板内容を時々チェックしているかもしれない、などと…思うことがあるのです。

だからそのつまり私は、一体なにが言いたいのかと言いますと…。
もしかして私がおかしな提案をしているのかも知れないのですけど…。

匿名で、理事長さんあてに、この板に、意見書を提出するまでには至らない問題についてのみんなの（要望）を、
書いてみるというのはどうでしょうか？（あくまでも理事長さんあてにです。）

匿名なので、苦情などの場合は相手方が特定されないように気をつけるというルールは絶対に守るということで。
以前どこかで見たどなたかの意見の中に、「提出された意見書の公開」を求めるものがあったように思うのです。
なので、その意見が通るものであれば、ここで書いているこの私の意見も、ついでに通ってしまうのでは？などと考えてしまいました。

同意できる方、おられますでしょうか？
また反対意見も聞かせていただければと思います。
少し自信がありません。
なので、理事会と交渉する段階にあるのかどうか、判断をしかねているところなのです。
ご興味なければ、無視、または、どなたかこの意見を却下もしくは修正し、お好きなようになさっていただければと思います。では、以上で私は失礼することとさせていただきます。

[225: 匿名さん]

交通事故に遭うと、このような事態になります。
なので、みなさんくれぐれも車の運転にはよく注意しましょう（＾－＾）。
車検はきちんと受けましょう。調律より重要です。
タイヤ交換は早めにしておくことをお勧めします。
タイヤの溝だけ確認していては危ないケースがあります。
空気圧も、まめにチェックしておきましょう。
雨の日の夕方に備えて、視界の確保にも要注意！
サイドミラーのお手入れもお忘れなく。
では、みなさん、さようなら～。

[226: 匿名さん]

難しいことの分かる人、時間があれば訴訟問題の勉強でもしといてくれない？

[227: マンション住民さん]

好き勝手に文句ばっかり書いてしまうようになるとまずいですけど、要望ならいいのでは？

本当はDoCANVASのマンション別ポータルサイトにマンションからのお知らせが掲示されたり住民同士の掲示板が設置できたりするらしいのですが、残念ながらDoCANVASのポータルサイトはただのリンク集にしかなっていないのが現実です。

この掲示板はオフィシャルなものじゃなく、別の会社が立てているだけの掲示板なので、この掲示板に書かれている意見がリバーさんや理事会に届くかどうかは疑問ですが、何なら意見がある程度まとまった時点で、印刷して管理人室のポストに投函することにしてもいいと思います。（もちろん匿名のままで）

[231: 匿名さん]

あと残り戸数一桁みたいですね、完売まであと一息！
のぼりや看板がなくなるとまた一段と緑や花がきれいに見えるようになりますね。

[232: マンション住民さん]

上に書いてありましたけど郵便物って管理人さんに渡すと出しておいてくれるんですか？
あと宅配便もコンシェルジュの人に渡せば出してもらえるんですか？
クリーニングもそうですけどそういう便利な使い方を全然知らなかったので
色々教えてもらえると嬉しいです。

[233: 住民]

管理人さんに直接繋がる電話番号ってあるのでしょうか？
あれば教えていただきたいのですが…

[234: 匿名さん]

電話番号は管理人さんに直接聞くと教えてくれますよ。
私は携帯に登録しています。
管理会社を語る変な勧誘が来たときには管理人室にすぐ電話して真偽を確認できて良いですよ。

[235: 住民]

２３３です。
管理人さんに聞きました。ありがとうございました(^O^)

[236: 入居済みさん]

管理人室からインターホンで

各部屋につながるみたいですが

逆にこちらからは、インターホンから直接管理人室につながらないんですかね

[237: 匿名さん]

色々操作してみましたが管理人室には繋がらなかったです。

[238: マンション住民さん]

管理人さんから各部屋にインターホンで呼び出しできると思いますが
もし各部屋から管理人さんにインターホンで呼び出しできるようになれば管理人さんが大変なことになると思います・・・
だからつながらないんだと思います。

[239: 匿名さん]

アップライトがおもちゃって書いたのだれ？

[240: 匿名さん]

ピアノの先生いわくアップライトピアノは電子ピアノと同じくおもちゃ。
ピアノとはグランドピアノのことを意味するらしいですよ。
だからそれが買えない生徒にはそれなりにしか教えないって。
家の裕福度で熱心さも違うらしいし。
それは比例するといってました。

↑
これ書いた人、もしかして、このマンション内に、いるの？
それからもしかして、ここに書かれている「ピアノの先生」とかいう人も？

[267: 契約済みさん]

みなさんはじめまして。
今度リバーガーデン森の城にお世話になるものです
残りは金銭消費貸借契約のみです！

そこで質問なのですが、
契約も済み、決済時に司法書士の立会いもなく
登記の委任状のみ記入と担当者から言われたのですが、
みなさんも司法書士と会わずでしたか？
誰かも分からない人に渡すのが怖くて。。。

[268: マンション住民さん]

会わずでしたよ

[269: 住民さんＣ]

私も会わずに、宅建業者（宅地建物取引主任者？）から重要事項の説明を聞き
契約しましたよ、保険については別の人からの説明がありました。
大きい買い物ですから、もし不安や疑問があるようでしたらとことん質問して
大丈夫だと思いますよ。

[270: 入居済みさん]

No.241からNo.266が削除されてますが、どうしてですか？

[272: マンション住民さん]

タクシーの運転手さんに結構聞いたけどここは大丸の元配送センターで間違いないです。
たこ焼き屋は自分がマンション買えないのでやっかんでるような気がします。
年収600以上ないときついし正直。
確かに下水処理場は嫌だけど考えようによれば公共の建築物が建っているのは災害に強いかも
と考えたい。あくまでも願いだけど…。
子育てマンションだけに正直子供はめっちゃうるさい。
ボール遊びはやめさせたいしマンションの前の建売一戸建ての子供や他の住んでいる
子供が遊びにくるのはむちゃくちゃ腹がたつ。
この前は外観に植えている木を無理やり折ろうとしてたから思いっきりにらんだけど
親がいなかったら蹴ってたね。荷物でどついたかも。
外観だってマンション住民みんなの所有物。管理費払ってないやつが遊ぶのは許せない。
管理人に何度も注意してもらってるけどそのうち椅子とかテーブルとか撤去して入れなく
してほしい。
幽霊話はここら辺が古い民家と新しい民家の差が激しいからやっかんでいるだけだと思う。
元旭区住民だけど空襲があったのは淀川河川敷沿いの方が酷かったのは爺ちゃん婆ちゃんから
聞いている。
駅から遠いのも中央大通り沿いはうるさいから仕方ない距離だと思うし、
それに城東区と東成区の差は大きいと思う。
東成区と生野区も差があるけどやっぱり住んでいる住所って後々子供の将来とか考えたら
やっぱり城東区の方がいいなと思うし。
差別って訳じゃないけどやっぱり気になるのは当然じゃないかな。
偉そうに言ってスンマセン。

[281: 匿名さん]

大体今中古物件は販売時から2割くらい値下がりしてるのでしょうか？

[282: マンション住民さん]

エレベーターの貼紙、なんでなくなったんだろう。
まだまだ規約を守らない住人が沢山いるのに。

[283: 入居済みさん]

282さんへ
問題になっている規約違反って、具体的に何ですか？
マナーやモラルの問題と規約違反は区別してくださいね。
恐らく、布団をベランダの柵に干すのは規約違反ですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[284: 住民さんＥ]

ありがとう　ミ,,´∀｀彡φ"

[288: 入居済みさん]

最近ベランダの網戸に小さい虫（蚊の小さいやつみたいな…）がいっぱい付いてて、部屋にも落ちてます。
網戸にスプレーするムシコナーズ？？とかやってるんですが、増えてます。
うちは南側なのですが、みなさんのお家はどうですか？？
何か原因とかあるんでしょうか…

[289: 入居予定さん]

虫、そんなにひどいのでしょうか・・・？
去年は駆除剤をまかれたと聞きましたが、今年はどうなんでしょう。
洗濯物にも虫がくっついていますか？？

[290: 匿名です]

285さん
意味わからん！
管理人に切れてどうするの？

[291: 住民さんＢ]

２８８さん　自分も南側で虫凄いです。
毎日、気が狂いそうになります。
駆除、定期的にしてるとは管理人言うてましたが
去年に比べて虫多いです。
正面玄関スロープも虫が多く嫌です

[292: 住民さんＥ]

私も南側ですが網戸に虫はついてないし、洗濯物にもついてないョ。
なんで虫が来るのかな？気になるよね(´～｀)

蚊の小さいみたいな虫ってゴミドラム付近に飛んでない？
ひょっとするとゴミをバルコニーに置いてるとか？
違っていたらごめんなさい　<(_ _)>

[293: 住民１]

バルコニーには臭うもの(ゴミ)置いてないし虫よけもマメにしてる

[294: 匿名さん]

うちも南側ですがたまに小バエが飛んでるくらいでそんなに虫いないですよ。

[295: 入居済みさん]

288です。
南側でも高さとかによって違うんですかね？うちは中層階です。
バルコニーにはゴミどころか何も置いてません。虫よけ色々やりましたが、効果なし。昨日バルコニー側の床に虫が固まって落ちてるのを見て、かなりテンション下がりました…。
ここに来て初めて夏を迎えるのですが、去年より多いお宅もあるみたいですね。
うーーん、やはり森が原因なのでしょうか？管理人さんに言ってみようか悩み中です。

[296: 入居済みさん]

久しぶりに見たらまた喧嘩してる

[297: 住民１]

自分は上層階でバルコニーには、何も置いてません。自分も管理人に言います。

[298: 住民]

東側に住んでいます。虫は夜は少し寄ってきますか昨年より少ないです 網戸に虫の寄らないスプレーをかけたら去年より全く少なくなりましたよ

[299: 住民さんＥ]

２９２です　２９５さま。

私が同じ様な状況に陥りましたら、すかさず管理人さんにすがります。
管理人さんに、ご相談されてもよろしいかと思いますョ。

ちなみに本日は網戸と窓の間に虫が1匹ついておりました。
侵略されるのも時間の問題なのでしょうか（汗）

[300: マンション住民さん]

まあ、周りに木とかあれば虫寄ってくるのは仕方ないですからね(^^)
草木があるのに虫一匹いないって方がおかしい訳で、
高層階は確かにマシだと思いますけど低・中層階は結構寄ってくるでしょうし
小規模ながらも木々に囲まれて暮らしてる中で虫は付き物ですよ。

ある程度の対策はとってもらえるでしょうけど、改善されるかどうかは期待しない方がいいかも。
こんだけ草木がありゃあ、そりゃ虫もたくさん来ますって(^^;

私自身ある程度分かってた事だし、しゃーないなと思ってます。（中層階在住です）
なので特に管理について要望はありません。個々で対策するぐらいかなぁ・・

自然（？）に囲まれて暮らすなら、虫たちとの共存は避けられないです。
緑が沢山あって、でも虫は出なくて、なんていいトコ取りは出来ないですから・・・

みなさん頑張りましょう。
虫コナーズとかどうなんでしょ。ＣＭの歌が好きです(^^)

[301: 入居済みさん]

295です。
皆様ご意見ありがとうございました。虫は覚悟していたのですが、ものすごい量だったのでびっくりしてしまいました。
使っていたものは効果がなかったので、違う網戸用のスプレーに変えたら、全く虫が来なくなりました。
なので、管理人さんには言いませんでした。
みなさんの投稿を見て、勉強になりました。
また、よろしくお願いします☆

[302: paro]

お久しぶり～

[303: 住民さんＢ]

paroさん　お帰り～ぃ　久しぶりだね～。
どうしたのでやんすか？

[304: 入居済みさん]

赤バス廃止されるみたいですね

[305: 通りすがりの住人]

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ無くなる方向の結果を見て少し悲しい。まぁ住人側が払い売上が管理側に入るのを考えると仕方ないことやね。
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭもいなくなるんかね？だとすると…普通のﾏﾝｼｮﾝやね～

自動販売機置く場合は
空き缶の回収率・その他のゴミなど色々と話てから決めないと虫がわくね。
なにをするにも問題がでるやろうけど皆で決めた事はなにがあっても素直に受け止めなくちゃね。
総会で管理組合のいい考えを聞かせて頂きます

[306: マンション住民さん]

なんか騙されたような気分ですね。

[307: 引越前さん]

ほんとコンシェルジュさんがいなくなったら
ただのマンションですよね
だまされた感じがするわ

[308: 住民さんＡ]

騙されたと言うより、多くの人はそれを望むんだ？！っと言う現実を知り驚きました。

近くにコンビニがあるので別に自販機に頼らなくても・・・。


素敵なエントランスですので、もしミニショップが廃止されたとしても

素敵さは保って頂きたいと切に願います。

[309: マンション住民さん]

個人的な意見ですが

ミニショップ運営、年間で１戸あたり１万１千円ぐらい負担でしたっけ？
だとすると概算で月1000円ぐらいってことですけど

それぐらい払ってもいいんじゃないかー　と私は思います
なくなったら管理費が月1000円ぐらい下がるんですよね。1000円ぽっち下がるだけ。
せっかくの付加価値なんだし、住民のみなさんも1000円に困っている訳でもないと思います
無くしたらそこらのマンションと何ら変わりませんよー(^^;
こういう施設がマンション内にあるってだけで、他のそこらのマンションと差がついて
「あそこは中に専用ショップがある！すごいなーいいなー」となって差別化ができるのです。

ホント、利用する人は少ないのかも知れないけどショップなくなったら
ただの普通のマンションですわ(^^;
見栄でもいい。運営つづけて欲しい。そう思ってます。

[310: マンション住民さん]

ミニショップがある事わかっててマンションを購入しているのに、なぜ無くそうとする意見がでるのでしょう？？
そして、どうしてそれに従わなければならないのでしょうか？？
ミニショップが嫌な方は、始めからミニショップの付いていない普通のマンションの購入すればいいのではないでしょうか？？
ミニショップやコンシェルジュサービスが利用できるからこのマンションを購入した人がいる事を考えていますか？？
詐欺にあった気分です。

[311: マンション住民さん]

私も購入する際に、ミニショップ、コンシェルジュがある事に魅力を感じておりました。
皆、それが分かって購入しているのに何で今頃になって別にいらないというか不思議でたまりません。
毎月千円が出せないくらい生活に貧窮しているなら、生活レベルに合った住まいを選べばいいのに・・・。
過半数が廃止を望んでいると知って、なんだかガッカリしました。

ちなみに今回のアンケートは、ミニショップに限る事で、コンシェルジュが無くなるという事では
無いのですよね？

[312: 入居済みさん]

私もミニショップが廃止されるのは反対です。ほんとアンケートにはびっくりです。

でも、利用者数を見たら、年に数回とほぼ利用しないと答えた人は３７％…。結構多いなと。
営業時間の影響もあるのでは？行きたくても、仕事等で営業時間に間に合わない→どうせ行けないしお金もかかるなら廃止希望！
というふうな方も結構いらっしゃるのでは？
これは憶測で私の意見ではありませんが…。


でも時間延ばすとなると、さらにお金かかりますもんね。


廃止ではなく、他にもっといい方法ないのかな……。

[313: マンション住民さん]

アンケートは選択制ですからね。
何が何でも廃止！って方はそんなに
いないんじゃないでしょうか。
どちらかといえばって感じですかね。

継続希望の方は次の総会に必ず出席して
直接言った方がいいですよ。

[314: 住民さんＡ]

アンケートの結果、ほとんど使ってない人が多いようですが使えばよさがわかるんじゃないですかね～
１年前から住んでいましたがコンシェルジュのサービスを使いだしたのはつい最近です。今まで活用してこなかったことを後悔するぐらいでした。部屋もほとんど埋まりこれからって時に廃止だなんて・・・まずはみんなが活用できる方法を考えるのが先ではないでしょうか？それでもみんなの重荷になるようだったら仕方ないと思います。簡単にいるかいらないかと２者択一にしすぎでは・・

[315: 住民さんＥ]

私もミニショップがあるから入居を決めたのに・・・・

使わないから無くすではなく

いかに使っていただけるか？という方に考え方を変えたほうがいいのでは？

使わない人にアンケートでも取って
なぜ使わないか？を検討し　利用率をあげるよう努力すべきでは？

使わないから無くすっていうのは短絡的すぎます。

うえにもありますが、各住居負担一日あたり３３円です。
雨にぬれず買い物（まぁアイテムには限界がありますが・・・）できる
他マンションとの差別化を図る
買い物以外のサービスも利用できる（ショップがなくなればコンンシュルジュサービス自体もなくなると
思います。。。店員さん兼務なので・・・会社自体が撤退すると思われる）

焼きたてのパン美味しいのにｗ
存続希望です。

一人になっても断固戦います！！

[316: マンション住民さん]

よく見たらこれって別に廃止って決まったわけじゃないですよね？
今度の臨時総会でも議案にも含まれてないし。
単にアンケートの結果を発表するだけじゃないですか？

なんか話が一人歩きしているような気が...

とりあえず皆さん、総会では怒気をはらんだ発言はあまりしないように
冷静に議論しましょうね。

[317: 住民さんＡ]

ミニショップはなんでいきなり廃止なんでしょうかね。
まず運営方法とかを論議するべきですよね。

マンション管理会社も長谷工が管理なんでしたけ？
無駄に高いってよく評判聞きますし、これからは他社と競合させたり
して淘汰していかなければならないんじゃないでしょうか

ミニショップよりまずそういうとこから見直していく方が先の様に感じます。
ミニショップは無くなってほしくないので
うまく継続させていけるように皆で考えていきたいですね。

[318: マンション住民さん]

マンション近くに「よつば接骨院」があり、よく利用しています。
待ち時間も少なくて、コリも丁寧にほぐしてくれるのでオススメです。
併設しているネイルサロンは、数回通ってる患者ならほぼ半額近くでやってもらえるみたいです。

[319: 住民さんＤ]

待ち時間少ないのはいいですね～。
近くにネサロがある事も知らなかったです。
メモしておきます、ありがとうございましたぁ。


蒸し暑い日々でしたがもうすぐ七夕でしたね。
七夕の企画、素敵ですよね!!願いこといっぱいあるので～
理事会様に感謝です(´▽｀)

[320: 匿名さん]

あのぉ～
みなさん“ヤスデ”気になりませんかぁ？
西棟の一階廊下で、ウニウニしてますけど…
調べてみたら、壁を登る習性があるとかで
新築の一戸建てとかでも、換気口とかから侵入されて困ってるとか…
踏んだら臭いとかゆうし見た目も気持ち悪いし
ピークは梅雨時だそうなので、まだ当分いそうですねぇ…
木が多いから、しょうがないんかなぁ…

[321: 匿名]

ヤスデって何ですか？


気持ち悪い虫ですか？

[322: 住民]

自分も気になってました!気持ち悪いし、いっぱいいてるし駐車場からマンション内入る時ダッシュしてました。換気口から室内に入ってきたら発狂です。駆除してほしいです。

[323: マンション住民さん]

最近引っ越してきました。
みなさんよろしくお願いいたします。
キッズルームについてお聞きしたいのですが、まだ子供も小さいのでお出かけも制限されてしまうので、キッズルームに行ってみたいな～と思っているのですが、平日子供を遊ばせていらっしゃる方はおられますか？？

[324: 匿名さん]

夕方になると小さい子供がエントランスで遊んでいます。(その傍らでママさん同士会話して交流をはかられています。)
コミュニケーションが取れて良い事だと思うのですが、小さい小学生以下の子供たちが郵便受けの通路でおいかけっこでグルグル走り回っていてぶつかる可能性があり危ないと感じています。
また、手すりを鉄棒扱いしてよじ登ろうとしていたり…。
普通に使用しているより劣化も早まるので止めて欲しいけど母親は隣で会話に夢中。
エントランスは遊び場ではない事を認識して頂きたいと思うのです。

[325: 324さん、同感です。]

その子も、通行人も危ないし、マンションの手摺りが劣化して新しいのとかになれば管理費になりますので、しっかり目を離さないでください。

[326: 匿名さん]

駐車場へ行くドア、いつまで壊れたままやねん

[327: マンション住民さん]

質問ですが、皆さんの「管理費」っていくらくらいですか？
自分は、自動引き落としなので、内訳がさっぱりわからず、
高いのか、安いのか分りません。

ちなみに、今月は2万前半くらいでした。
個人的には高いな～と思ってます。

以前住んでいたファミリー系マンションが、1万前半くらいだった記憶だったもので。（水道代がたまに来る）
やっぱり、24時間管理とかが、高いのでしょうか？
あと、内訳ってどこかで見ることは可能なんでしょうか？

[328: マンション住民さん]

>>327さん
駐輪場が１台200円。
バイク置き場が１台1,000円。
管理費は13,000円前後。
修繕積立金は4,000円前後。
そして、二か月に一回水道代が含まれるという感じだと思います。

駐車場代が0円ですから、妥当な値段かなと思いますよ～。

[329: マンション住民さん]

近くの学校などで ベルマークを集めている所はありますか？
子供も大きくなって持って行く所が無いにもかかわらず つい集めてしまうもので…。

[330: 匿名さん]

どこの学校でも集めていると思いますが、このマンションの近くでということなら、東中浜小学校が受付をしていますよ。
少しずつでも集めて持って行かれると、大変喜んでいただけるだけでなく、在学中のお子さんからも、お母さん達からも、学校･ＰＴＡ･地域の方などからも、感謝されると思います。
私は、ベルマーク集めも立派な社会貢献･地域活動であると思っております。
強要ではありませんので、個人的には、お好きなところに持って行かるのもよいかと思います。

[334: マンション住民さん]

３３０様　ありがとうございます。
近頃ではベルマークを集めていない学校もあると聞いたもので 何処へ持って行ったらいいものかと思案しておりました。
少しでも社会貢献できれば…と これからも集める事にいたします。

[335: マンション住民さん]

西南にあるドアもカギかなにかで傷だらけにしてますね。
昼間にみるとすごいわかります。

駐車場の階段も、１Fから２Fにかけての所でいつもタバコのポイ捨て
があるし、空き缶やタバコの箱が捨ててあることもありました。
同じ人かな？

防犯カメラに映像が残ってるはずなのに
別に注意とかはしてくれないんですね。

カメラがある場所では悪い事はしないのかなと思いましたが
関係ないですね。

[336: 匿名さん]

また貼り紙してる。

[337: 匿名さん]

提出者の許可も取らずに勝手に意見書（個人情報含め）公開してるし。
理事会のだれがやってんのかな？いちいちいちいちうっとうしぃこと。

[338: 匿名さん]

さっさと雨漏れ工事やらせろ。

[340: 匿名さん]

防犯カメラも居住者見張り用なわけ？

[341: 匿名さん]

個人情報の取扱いに問題あると思う。

[342: 匿名さん]

私がタバコのポイ捨てやらをほとんど見たことがないのはどうしてかな。虫は見ますけど。
だれかが大げさに言いまわってるようにしか感じない。
掃除だってちゃんとしてるのよく見かけるし。

[343: 匿名さん]

342さん
吸殻、部屋の前の通路や非常階段、立駐の地下駐輪場へ降りていく通路、A棟西側の庭内の通路から池の中、歩道に面した植え込みの中、北側の森の小山の中の道、かなり落ちてますよ。
管理人さんや清掃員さんがこまめに掃除してくださってますから、342さんが見てないだけなのかも。
早朝や終電時間が過ぎた時間帯などでもごみひろいしながら、見回りしてくれてる管理人さんを何度も見たことがあります。

[344: 匿名さん]

意見書の公開って本当？

[345: 匿名さん]

私は嘘は書いてません。
提出者の許可を取っていないだけでなく、提出者の性別が勝手に明記されています。
下のコンシェルジュデスク前に置いてあります。

[346: 匿名さん]

>>343さんは、どうしてそこまで知ってるのでしょうか？

植え込みの中とか、歩くところじゃないところの中まで、立ち入って確認されたのですか？
管理人や業者が入って行くのは理解できますが、森とか小山とか、普通は入っていきませんよね？

それに、住んでいる人が、自分の住んでいる物件の共有財産に、そんなことをするんでしょうか？
タバコの吸殻などは、子供のせいにはできないですよね。

私には外部の人間（「区分所有者とその世帯員」以外の何者か）がしているとしか思えないのですが、
どうお考えですか？

[347: たぬきち]

その通りだなも!!

[348: マンション住民さん]

駐車場の連絡通路の二階に上がる階段途中には
いつも吸い殻捨ててますよ。
（植え込みとかはしりませんが...）

私は駐車場二階なので階段で移動してますが、
吸い殻見るたびにイライラしてます！

[349: マンション住民さん]

私もマンションから駐車場にいく間に吸殻を何回も見ました。敷地内だからマンションの住民でしょうね。駐輪場でも吸いながら歩いてる人いましたよ。

[350: 匿名さん]

義務違反者に対しては区分所有法に基づいた措置が取れるとありますが、実際のところ、どうなのでしょうね。
見たことのない人が動けるお話ではないように感じますが。。。

[351: マンション住民さん]

私は煙草を吸いながら、ゴミドラムにゴミを捨てている人を見ました。
地下駐車場の階段にも朝、吸殻が落ちているのも見ました。
駐車場の階段は誰でも入れるので、住民かは分かりませんが、前者は住民ですよね。
ゴミドラムにゴミを捨てるのは、このマンションの鍵を持っている住民しか開ける事ができませんから。

[352: 匿名さん]

果たして･･･。

Ａ.本当に喫煙者の喫煙マナーが悪いのか。

Ｂ．喫煙者締め出し合戦の返り討ちに遭っているのか。

といったところではないのでしょうか。よくは分からないですけど。

[353: 匿名]

僕も343様がおっしゃられてる場所で吸殻見たことありますよ。こんなこと平気で出来る人がいる事を知って悲しかったなぁ・・。

北側の森の小山って普通は入らないんですか(?_?)山の中の遊歩道みたいな感じになってて・・子供と一緒に散策したことあるんですけど～　僕たち、悪いことしちゃったのかなぁ・・↓↓

吸殻見るとどうしようかと思います。拾うにも人が口にしたと思えば拾う気にもならず・・。
そして何より、火事にならないかと心配なんですよね。皆様どう？心配じゃないですかぁ？！
共用スペースでタバコ吸ってる住民さんを見かけると”えっ？！なんで？？！！”と思うのに何も言えない　ごめんね。

自分、喫煙者なんですが、喫煙者の方知ってますよね？
世の中、喫煙者に厳しくなったよね～？　吸いたくても吸えない場所が沢山あるもんね。
吸いたくて...吸いたくて...　必死に吸える場所を探すこともあります、大阪の道の中でorz...

周りのことを考えないで平然とされてる喫煙者さまの心が理解出来ないなぁ・・。
どうしてそんなことが出来るの？　僕には　出来ないんだけど..　辞めようよ　ねっ！！

[354: 匿名さん]

路上たばこも禁止でしょ？
ベランダ喫煙もダメなんでしょ？
公園でも。禁止じゃなくても。どこでもかしこでも、ダメなんでしょ？
どこで吸うの？答えられないでしょ？女性ならキッチンで？男性なら車の中ぐらい？
喫茶店？喫煙席？

心無しは、どちらなの？

喫煙が道徳に反する行為なら、なぜ国が売っているの？
国がずっと売ってきたんじゃないの？喫煙は犯罪？ではどうしてつかまえないの？

もういい加減にしたら？
喫煙者の方も、長生きしたいなんて思ってないかもしれないですよ。

[355: 343]

346さん
北側の山の中は誰でも歩ける様に整備されてるんですよ、ご存知なかったのかな？
子供が遊んだり散歩したり、先日は虫取網でせみとりしたりしてました。森の城のWEBや広告等でもうたわれています。
植え込みの中ってのは、通路に面した、せいぜい1m程度までの覗きこめる範囲内の話です。

池のところの休憩所は、そこで遊んだり休憩してる人が放置していくことが多いのかも。
先日、どこかの小学生が食玩の空箱を置いて立ち去ろうとしたので注意しました。
管理人さん達だけでなく、隣の7-11の店員さんが掃除に来られてたのを見たこともあります。

[356: 匿名さん]

>>355

それで、どうしたのでしょうか？
自治会役員や管理人がいるじゃない。
注意とかできないんでしょ？
あれもこれもしてもらえて、念願かなって良かったじゃない。
何まだ文句をつけているのかしら。

[357: 匿名]

どうやらあの方がいらっしやったようですなぁ…(´Д｀)


ね？paroさん？？

[358: マンション住民さん]

>>356さん
＞注意とかできないんでしょ？

>>355
＞先日、どこかの小学生が食玩の空箱を置いて立ち去ろうとしたので注意しました。

って書いてありますよ。
355さんは注意したんじゃないんですか

[359: マンション住民さん]

あの方って誰？

[360: マンション住民さん]

えっ？ まだ引越してないんですか？

[364: 匿名さん]

◆コンシェルジュサービス業務時間
　１０：００～１４：００／１５：００～１９：００（１４：００～１５：００休憩時間）
　［定休日］毎週月曜日（年末年始･夏期休暇有り）

[365: 匿名さん]

◆宅急便の受付　＜ヤマト運輸株式会社＞
　発送伝票はコンシェルジュカウンターにてご用意がございます。
　お持込み当日発送希望の場合、午後１６時までにカウンターへお持ちください。
　カウンターへのお持込みは、持ち込み割引が適用されます。（クール宅急便は取扱い不可）

[366: 匿名さん]

◆コピー･ＦＡＸ送信
　コピー　　　　…　１枚１０円
　カラーコピー　…　１枚５０円
　ＦＡＸ送信　　…　１回５０円

[367: 匿名さん]

◆タクシー手配
　＜タクシー会社電話番号＞
　ナショナルタクシー　　０６－６９３４－３００６
　三菱交通　　　　　　　０６－６９０６－００８８
　新日本交通　　　　　　０６－６３５７－１４１４

[368: 匿名さん]

暑くなってきたし、ちょこっとアイスクリームが食べたいなぁ、、、という時などにも便利です。コンシェルジュ。

[369: 速報]

６階駐車場ご利用の住民の皆様。
車のボディチェックしてください。向かいの一戸建て住まいの子供とその友達が、小便しました。チェックしてください。

[370: ドラえもん]

363様へ

個人的な事？

ではどうぞお書き下さい～!!

[371: 入居済みさん]

３２３さんへ

私は、よく土・日のお昼に利用してますよ～（＾＿＾）
いつも私達しかいない事が多いので、子供の遊び相手がいたらいいなぁ～っと思っていました。
（ちなみに、うちの子は１歳の男の子です。）
機会があれば、一緒に遊びたいですね～　（＾∀＾）

[372: マンション住民さん]

３７１さん、回答ありがとうございます。
うちも男の子です。１０月で1歳になりますので今は９ヶ月です。
機会があればこちらの方こそよろしくお願いします。
まだマンション内にも慣れていませんし、この地域の事も無知なので教えて頂けたらうれしいです！！
寝る前にパソコンひらいて良かったです。
おやすみなさい・・・。

[373: 入居済みさん]

３７２さんへ

３７１です、早速回答ありがとうございます。
お子さん、１０月生まれなんですね。
うちの子は、５月生まれなんで同級生ですね（＾д＾）
私も、地元じゃないのであまり知り合いがいないので子供の事やご近所の事など
情報交換できる方が欲しいなぁっと思ってました（＾☆＾）
また、よかったら子供達と一緒にキッズルームで遊びませんか？
ちなみに、水曜日と金曜日の１３時～１５時の間に利用する予定です。
お会いできるといいですね・・・（＾Δ＾）

[374: 匿名さん]

３７３さんへ
同級生なんですね～。
是非ご一緒したいので私もキッズルームに水曜、金曜に行ってみますね！
私も地元ではないのでまだ友達もいないので、この間エントランスにマンション住民さん同士お子さんを連れて
一緒にどこかお出かけされていく様子を見て、うらやましいな～と思ってみていました・・・。
返事ありがとうございました。
お会いできるのを楽しみにしています。

[375: 匿名さん]

ママ友達 バンザ～イ(^o^)／
共用施設はマンションの大きな魅力ですね。

[376: 匿名]

ママ友最高♪♪(*´∀｀*人*´∀｀*)♪♪

[377: 匿名さん]

赤ちゃん イェ-。

[378: たばこ]

まだバルコニーで吸いやがる

[379: 匿名さん]

↑理事会に言わない理由は？

[380: ↑]

言うてるから

[381: ↑]

そうなんや。

[382: マンション住民さん]

とても風通しが良いので快適に生活しているのですが
トイレのドアが急に開いて全開になり壁にドアノブが激しくぶつかって
壁に傷が出来てしまいました。
皆さんはどのように予防されていますか？

[383: 匿名さん]

スカイラインが変になってるー
ガーン、、、ガーン、、、ガーン、、、

[384: 匿名さん]

ＫＤＤＩ開通の決定は多数意見が上がっていた為であったなずなのに、公開された意見書には性別を特定してまるで誰か一個人が申し出たかのように書かれていたことが不気味。
それに意見書に性別を記入する欄はないので、書類を見て性別を勝手に特定あるいは想定し提出者に対して無断で公表していることは考えられない。
守秘義務についてまでも不信感を抱いてしまったのは自分だけでしょうか。
現役員は各々が現役でなくなったときのことも考えておく必要があるということをどうお考えなのでしょう。
理事会の発表どうり、役員はこの掲示板を見ていないという前提の元に書きましたが実際のところはどうなのでしょうね。

[385: マンション住民さん]

>>382さん

382さんの書き込みを見て確認したところ、
確かにトイレのドアは全開すると壁にドアノブが当たる事がわかりました！
窓を開けていると、風が通ってドアが開いてしまいますね！
夕べ主人と相談して、コーナンに目立たないクッションになるものを買ってきて
壁に付けようかという話になりました。

回答にはなっていないのですが、貴重な情報を頂けました。
ありがとうございます！
とりあえず、いいアイテムをネット又はコーナンで探してみようと思います。

[386: 住民さんＢ]

意見書は提出したことがないので様式は知りませんでしたが公表になっているものを拝見したことはあります。
確かに性別は書いてありましたね。だからって個人特定には程遠い感を持った為、わたしくとして特に不信にも思いませんでしたが、その性別は想定だったのですね,, 残念です。

トイレのドアが突然全開すれば我が家も壁紙ポロリです。すでに観察すれば小さくポロってました...ヽ(τωヽ)ﾉ
個人的には、ドアノブ側方に目立たない防御策を検討中？？　ちなみに主人は何も知りません。

[387: 匿名さん]

緩衝材なら百均でもいろいろ売ってます。
内環沿いのセリアなら、駐車場はありませんけど、散歩がてらに気軽に行ける距離なのでなかなか便利です。
通勤途中の買物にも便利です。午後８時まで営業してると思います。

[388: 住民さんＡ]

駐車場への渡り廊下に屋根をつける件ですが
４Fくらいにも渡り廊下をつけてスロープのところのみ屋根つけるのってどうでしょうか

[389: 匿名さん]

増改築自体は不可能なことではないでしょうし、重要であると思われるなら案件としてはいいかもしれないですね。
ただ、いつ会計を通る話であるのかという点が気になりますね。
継続してかかってくる修繕（維持保全）費に加えた改良費の支出検討、ということになりますから。

[390: マンション住民さん]

共有部のドアノブってどれもこれもボロボロですよね。
入居当初から外れてしまってたりもしてるし...
あれは初期不良だと思うのですがちゃんとした物に
変えてもらえたりできるんでしょうか

[391: マンション住民さん]

私もそう思っていました。入居開始後すぐに共用部分のドアの取っ手が取れていましたが、修理費を払うのはおかしいと思います。取れるたびに修理に出しているのか、管理人さんが修理しているのかわかりませんが不良品としてメーカーに取り返させるべきだったと思います。
もう遅いかもしれませんが・・・・・

[392: マンション住民さん]

>>382です。
緩衝材など色々アドバイスを下さり有難うございます。
電気をつけると壁のヘコミ（壁紙の破れ）が目立つのでへこんでおりました。
100均に見に行ったら、壁側に貼り付ける緩衝材を見つけました。
数年経過すると劣化して壁紙の色が変わってしまうのも悲しいので、
いっその事、ドアキャッチャー（壁の下の部分）やら、煽り止め金具（ドアの上の部分）を
とりつけようか真剣に考え始めております。
ちょっとした工事になりそうなので、また金額を主人と検討のうえ決めようと思います。

[393: 住民さんＡ]

非常階段も少し響くので騒音対策として点検してもらった方がいいって話もありましたよね。
2年経つ前に不具合箇所については保証してもらいたいですね。

[394: マンション住民さん]

清掃してくださっている方の休憩場所、時間ってどこなんでしょうか？
キッズルームに行ったときにシアタールームで３．４人の清掃の方達が中でお菓子を食べていらっしゃいました。
確かシアタールームは飲食禁止のはずなのでいかがなものかと思いました・・・。
キッズルームの中でも寝ていらっしゃった事も何回かあり、休憩場所はどこなのかなと思いまして・・・。
時間もお昼時ではなかったので、休憩時間は決まっていないのかなと。
もしかしたら清掃する都合でお昼休みの時間は特に決まっていないのかもしれませんが・・・。
共用部分でもあるので、決まりは守って頂きたいなと感じました。

[395: 匿名さん]

雨の日にバルコニーの排水溝から聞こえる「ジョロ ジョロ」「ジョボ ジョボ」という音は何かな？
降っている雨の量に対して大きすぎやしないかと、ふと気になり…。
夜まで聞こえていたりするので、清掃などで大量に使用された排水の音ではないように…。
普通の生活排水だとしたら、たまたま雨の日に耳に付くというのはどういうことかと…。

[396: 匿名]

まぁ施工主か゛一時期噂になったN松建設だからあちこちガタがきてもおかしくないのかもね。

[397: 匿名さん]

ガタくるの早すぎです。

[398: 匿名さん]

ガタがきているのかどうかがハッキリしているわけではないですけどね。

[399: 住民さんＢ]

開けっぴろげはセキリュティーしてないやん？って思うのでいい加減なんとかして欲しいです。
最近どうしたんですか？って状況ですよね、駐輪場、駐車場入り口のドア・・

[400: マンション住民さん]

駐輪場・駐車場に行くドア、表のエントラスのドアより使用している人多いですよね。
駅からも遠いこのマンション　やはり自転車・自動車は必需品。
１番よく使うドアなのだから、いつも壊れているこのドアの方をキーレスのシステムにするべきだと思うのですが。
買い物や子供の送り迎えなど自転車・自動車を使ってするのですから、自動ドアがあってもよい位に感じます。
屋根も早く欲しいですが、同じ系列のマンションで駐車場に行く所が上の階で繋がっているところもありますよね。
あの辺一体の構造を少し考えてみては････とおもうのですが。