リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[1393: 匿名]

賛同書を公開してしまえば、半信半疑の方も賛同されるかもしれませんやん。

「うちは賛同してないのに名前書かれてる」なんて言い出す人、おらんやろうしねぇ…

ただ、管理会社変更の理由への反論もお願いしますわ。
それをしないと、決議無効を申し立てる根拠が無いと思うんですけど

どうやら、不正の証拠も掴んでおられない様ですしね
※証拠隠滅のおそれがあって、公開できないとかですか？

[1394: 住民さんＢ]

１３８８さん
うちも、違います～
賛同書は、公開しないでほしい。
した瞬間、理事会が家に押しかけてきそうで
怖いですぅ～。
迷惑ですぅ～。

[1395: 匿名]

1394さんに同感です！うちも違いますし、公表されたくないです！

[1396: 匿名]

じゃあ出ていけば？

[1397: 匿名]

賛同書、見られたら困る内容書いたんやろね。

[1398: 匿名]

賛同書って、理事会に提出したんでしょ？
だから、筆跡がどうこう言われたんでしょ？
だったら、理事はみんな見てるんちゃうん？

[1399: マンション住民さん]

くだらない。
賛同書を公開して臨時総会が開かれるわけではないのですから公開どうこう言うのは無駄です。
賛同書を公開したところでマンションの住民に「この人賛同したんだ」とどうでもいい情報が伝わるだけ。
筆跡に疑問があれば理事会側が確認をとればいい話です。

この掲示板にむやみにあおって楽しんでいる暇人がいるのが残念です。

[1400: 匿名]

理事会が、そんな事するわけないでしょ
それより、理事会に出すんだから理事が見るって事すら考えてない人が署名してたんですねぇ
何となく署名したんかな？

公開した方が、コソコソやるよりマシかなと思たんやけど…

何でもいいから、臨時総会して下さいね

[1401: 匿名]

どうでもいいなら何もかもがどうでもいいって話。
何もかもをはっきりして言いながらそこんとこ隠すのね。
イヤらしい。

[1402: 匿名]

賛同者＝宗教と結びつけないでもらいたいな～。
ウチは賛同しましたが、宗教とは関係ないですし・・・。
それに宗教は各々の自由です。
いろんな宗教がありますがそれは否定できませんよ。
話しの論点がずれていく気がします。

[1404: マンション住民さん]

宗教は個人の自由だと思いますよ。我が家も賛同者ですが、宗教の話は聞いたことありませんよ。臨時総会を阻止する理由が宗教って・・・馬鹿じゃないの？

[1406: 匿名]

だって規約にも書いてあるやん。
宗教と深い関係ある人がマンション管理運営という目的と称して堂々と会合開くようになったら規約違反やん。意図的でなくともそうなる懸念は誰だってするよ。学会員としての信用を得るための活動やプライドはここでは完全に捨ててほしい。
宗教はあくまでも個人の心の支えじゃないの？
このマンションの管理運営には便乗しないでほしい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1409: 匿名]

臨時総会して、何と訴えるんですか？　前回の臨時総会で、長谷工の問題点を指摘され納得したから賛成しました。結果、管理会社の変更が可決されました。

理事の中に、問題のある人物がいる。だから前回の総会決議は無効ってのは、ムチャでしょう？

当初は、不正が行われたと主張されてましたが。最近、なんかトーンダウンしてますね？

一部の理事が、好き勝手してるとゆう話しより
修繕積立金が不足するとゆう、理事会の説明の方が説得力あります。

元に戻したあと、将来どうするつもりなのかを、示してもらえるんでしょうか？

[1410: 匿名]

創価学会の会合をリバーガーデン森の城の集会室でしているのを1406番は実際に見たの？
もし見たのなら何故その場で注意をしないのですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1411: 匿名]

賛同書ですが、今回のは不受理となったけど、理事会に提出するんだから一応『公文書』でしょ？
当然、理事は見るし一般の組合員も閲覧出来たりするもんじゃないんですか？

公開してしまった方が、理事会への圧力になる様な気がしますけど。
「深く考えずに署名したので困ります」とゆう方の分は、削除したらいいじゃないですか。
それとも、筆跡に問題があるんですか？

[1412: マンション住民さん]

書き込み過激ですね。個人を特定してるけど大丈夫なのかしら？
宗教ってよく分かりませんが、本当かどうか確認されてるんですか？もし事実ではなかったら・・・書き込みした人は罪になるんじゃないかしら？

[1414: 匿名]

総会を開いて真実を明らかにしてほしいと思いますし、住民の一人として両者の意見を聞きたいと思っています。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1415: 匿名]

何で書いてるのかというと、もうあんな恐ろしいゴタゴタはほんまに勘弁してほしいんです。
権力争いみたいになって、でもとにかく現状に落ち着いてる。
それをもうこれ以上ややこしいことしてまたメチャクチャにしてほしくないんですよ。もうほんまにごめんなんですよ。ほんまにやめてほしいんですよ。今笑顔で生活してる人がいる。巻き込まないでほしい。やめてほしい。派閥争いや追い出し合戦じゃないなら、前期の理事が挑戦してるみたいなんは何でですか？結局「仕返しの闘い」になるでしょう？
どっちがいいを抜きにしても、もう堪忍してほしいんですよ。ほんまに。どうして協力し合えないんですか？マンションを良くしようと思うなら。答えられないでしょ？ほらそれが答えですよ。ほんまにやめてください。

[1416: マンション住民さん]

賛同書出したことが理事にバレて、取り消すように家に１時間も押しかけられた、
みたいな人が何人もいるのに、公開は出来ないですよ。
公開しろ！っていうのだって、結局嫌がらせに行くためでしょ。

でも、理事さん、そろそろ味方いないんじゃないですか？
一人で必死に何回も何回も投稿してますもんね。
創価創価って…証拠出してから言ってね。

理事長さんもいいかげんしっかりして下さい。
一部理事が怖いからって、なんとなく流されてたらマンションがだめになりますよ。

[1417: 匿名]

>>1415
そこまで熱く語るなら直接本人に言えばいい。
ここで書いても無意味。

理事の圧力が気になる人はボイスレコーダーを玄関に置いておくといいよ。
脅されたら証拠にできるから。

[1418: 匿名]

だから、賛同書は理事会に出したんでしょ？
管理会社に出したんですか？確か、理事長は受け取ったけど一部の理事がって書き込みがありましたやん。
筆跡がどうのとゆうのん

バレるも何もないですやん。1416さんは、混乱させるのが目的ですか？

[1420: マンション住民さん]

>1418
個人で管理人室前のボックスに提出したとき、という意味です。

[1421: 匿名]

それ、今回の話しちゃうでしょ？
どんな風にするもんなのか知りませんが、臨時総会開くにあたって、この通り71名の賛同書がありますと掲示するか、資料配るんちゃいますか？

で、すでに理事達は見てるんでしょうし、正当な権利の行使なんだから堂々としてたらいいじゃないですか。
公開してしまった方が、変な事されないと思いますけどねぇ

[1422: 匿名]

どの書き込みが理事が書いてると思ってるのか知らないけど自分理事じゃないです。

[1423: 匿名]

>>1416
証拠証拠って、みんな知ってるやん。

[1424: 匿名]

ねぇ一体誰が誰と戦ってるん

[1425: 匿名]

現理事への闘いを挑んでいる反理事側でしょうが。

[1426: 匿名]

この掲示板上に現理事はいるんだろうか。いたところで大してダメージなどないように思えるけど。陰口言っても何も解決しないのに。一人相撲って楽しいのかな。暇なだけなのかな。

[1427: 匿名さん]

陰口？
そんな段階じゃないような感じですけどね。
D日は近い？

[1428: 匿名]

1417さん
だってあの人もう理事違うでしょ？
意見書出すわけにも家に押し掛けるわけにもいきませんやん。

[1429: 匿名]

築６年ほどの知人のマンションは、すでに何度も積立金を値上げしているそうです。
長期修繕計画や、修繕積立金の話しは、聞けば聞くほど不安になってしまいます。

経費削減の為にと、理事会が提案した一連の決議を無効にした後、どの様に運営してゆくつもりなのでしょうか？

それとも、やはり単なる個人的な恨みだけなんでしょうかねぇ…

[1430: 匿名]

自分もそんな印象受けてます。

[1431: マンション住民さん]

積立金値上げと管理会社等の変更はちがうんじゃないですか？
長谷工→日本ハウズイングは値下げにもなっていないようだし…。
積立金が足りないなら、住民と話し合って値上げも仕方ないと思います。

勝手にいろいろいじられて、植栽がだめになったり、エレベーターで何か起きるよりは…。
安けりゃいいってもんじゃないですよ。
その友人のマンションは、うちのように管理会社や他の業者が変わっているんですか？

クリエイティブ阪急からは再契約辞退ってなってますよね。
どんな交渉したら辞退なんてありえるんでしょう。
普通はこんなマンション良いお得意様になると思うのですが…。

[1432: 匿名]

長谷工は問題多いから変えられたんやん

[1433: 匿名]

管理規約集読みました。
49条２項の、請求した組合員が召集することができる。てのは、受理したけど理事長が召集しない場合ですね？
今回のは、却下されてんだから組合員に召集の権利はないんですよね？

だったら、やっぱり賛同書を公開して、筆跡に疑いなど無いことを、組合員さん達に見てもらわなあきませんやん。
早く臨時総会して、すっきりさせて下さいよ

[1434: 住民さんＡ]

筆跡とか本気で疑ってるの？
どこまで住民を馬鹿にしてるの

[1435: 匿名]

理事の家のポスト、大丈夫なのかな

[1438: 匿名]

賛同書は公表できない事情があるからこのようになっているんですよね。現理事（？自分で名乗っているだけ）のS理事やA理事のような強引な方がいますし。。。実際そのことが一番問題だと思いますよ。半ば強制・強要されて委任状にサインさせたりしてますし。まずは人のモラルの問題ですよね。いい年した大人がすることではありませんよ。若い方や、子供ずれの方、年配さんの方にとっては脅威でありますし。あり方そのものが問われている。そんな気がします。いい大人ほど、理事に立候補された方こそしっかりして大人として恥ずかしくない、子供たちの良い見本にならないと。。安心して子育てできませんよ。

[1439: 匿名]

わからん。さっぱり、わかりません。
その問題の理事は、見てないのに筆跡が疑わしいと言ってるんですか？
見てるんなら、バレるとか関係ないですもんね。コピーしてるかもしれんし、やりかねない奴なんでしょ？
それとも理事以外の、嫌がらせに来る人間が心配とか…
あ、まさか私？（笑）

このまま、12月の定期総会まで待つんですか？理事解任の緊急動議の提案とかですかね？

今のままだと秘密結社みたいで、なんかイメージ良くないんだけどなぁ…

[1440: 匿名]

1436さん。
賛同者が長谷工寄りというのはちょっと違うと思いますよ。
日本ハウジングに変更になった経緯に疑わしい所があるし、管理費の値下げにもなってないし、ほんとうにこのまま日本ハウジングでいいのか、他の管理会社も含めてもう一度住民が考える時間を作りましょうと提案しているんじゃないんでしょうか。私にはそう感じましたけど。
それに、栽植の現状はあんな感じで荒れてきてるし、エレベーターにしても、安全をとるかコストをとるか考える場が必要じゃないのかぁ。
それを拒否する理事のほうがどうなのって思ってしまいます。