リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[1201: 匿名]

1199さんがそれを証明してくださいな。
１．植栽会社は理事が作ったもしくは関係するペーパー会社で何の実績もない会社であり、植栽業務についても一切の知識・経験はなく、仕事をしていないにもかかわらず組合員から報酬を受け取っているという事実が実際にあるということ。

２．ペーパー会社からの発注によって植栽業者が派遣され業務を終えて帰って行ったが、とんでもないひどい作業内容で、最大の魅力であったこのマンションの植栽を台無しにしていったということ。

[1202: 匿名]

1199さん
それからもうひとつ。理事会が自分の利益を最優先したという確固たる証拠についてもきっちり証明してくださいね。あなた自身が。

[1203: 匿名]

1201、1202へ
1199だよ。
1201の１も２も私が書いた内容とはだいぶ違うんじゃないの？

自分が書いた1199の内容だけなら証明したげるよ！その証明が1202のんになるだろ！

でもさ〜、他の書き込みや1201の妄想には付き合う義務ないじゃんか！

ばかじゃないの？

[1204: 匿名]

1201です
１も２も私の妄想ではありませんよ。
1201は植栽に関する反理事会的な言い分を整理してまとめたものです。
馬鹿じゃない？の質問については、申し訳ありませんが、あなたほどではとしかお答えできません。

[1205: 住民さんＢ]

空き缶回収のおじさんについては，「理事が連れてきた人」と聞きましたよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1206: 匿名]

空き缶を集めてたその本人が言ってたの？それならなおさらじゃない！

段ボールも資源ごみも、自分とこのゴミなんだからちゃんとした扱いをすればきちんとしたお金に変えることのできる大切なリサイクル資源なんですよ？

勿論廃棄するのにわざわざお金を払わなければならない物があるのはそれぞれ皆さんご存知ですよね？これは当然、自分の物は自分でちゃんとお金を払って処分すべきことですね。
管理運営上、どうしたってかかってくる小さな費用だって、積み重なれば膨大になります。

利益を得る事を目的とした組織ではないんですから、みんなが何となく暮らしているだけでは、収益なんて存在しない。
長い目で見れば経年劣化に対応しながら修繕積立金は一向に足りないまま。将来莫大な資金を一括で均等に徴収する自信、どなたかにおありですか？

それとも短いスパンで収支バランスを保つ為、都度都度の臨時管理費上乗せ徴収ってみんな納得ですか？

理事会活動にだって経費は必要。必要最低限のことをきちんと管理した上で、そういったブラックホールだった収支にもきちんと目をつけて実際に行動されてんじゃない！

不審者にしても、歓迎ですか？

全体のこと考えてくれてるのがどうして分からない？木も山も見えて活動してくださっているとしか思えませんね！

[1207: 匿名]

あの～
1200ですが、バカだと思われるかもしれませけど、念のために聞いときますわ
1201は、私への回答では無いですよね。

こんなトコに、事実があると書かれても何の証明にもなりませんもんね。

どっちが勝つかわからんけど、負けた方はマンションにおられん様になるでしょうからねぇ…

だって、ホントだとしたらどえらい事ですし

万が一、ウソだったとしても
間違いでしたゴメンナサイでは済まないですよね？

そんな、人生の一大事を簡単に決めれませんやん。
よ～く、見極めないとね

[1208: 匿名]

だからゴミ！ちゃんと分別してちょーだい。

[1209: 匿名]

［1208補足］
まだできてない人は！

[1210: マンション住民さん]

ふと思ったんだけど
ここに色々と憶測とか、こんなのあった、とか書いてる人って普段何してる人なんでしょう？
ずいぶん色んな情報をずーっと追い求めてるみたいですが
普通に毎朝出勤して、仕事して夜帰ってくるごくごく普通の社会人はとてもじゃないけど
そんなのチェックする余裕ないし、仕事で疲れて帰ってきたらそれどころじゃない。
風呂入って寝て、明日の仕事に備えて休んで、朝起きたらまた出勤。
たまの休みはのんびりします。でないと体が持たないですね。

植栽がペーパー会社だとか、理事会で実はこんなやりとりが色々あって・・・とか、
そんなの普通の勤め人が忙しい日常の仕事の合間をぬってわざわざ調べたりしませんよ。
（私も知らなかったし、そもそも興味ないのでどうでもいいのですが。）
こういう調査？は少なくともやる事なくて暇な時間をもて余してるからこそ出来る芸当だと思います。


理事会の件はよく知りませんが、理事の人みんな仕事を持っているんじゃないかなぁ・・・？
会社勤めだったり、自営されていたり様々でしょうけど
その仕事の合間を使って、給料もタダ同然なのによくやってくれるなぁと思います。
理事会の反応が無いとか色々言われてますが、みんな自分の仕事で大変なんじゃないかと思っています。
それが免罪符にはなりませんが、少なくとも理事についてない私らからすれば尊敬します。
頑張ってくれてるんじゃないかと思います。
私がもし理事会メンバーになってて、例えば隔週ででも総会？みたいなの開いてくれ、となったら
もう勘弁してくれ、と思います。なんで無償でそこまでしてやらなあかんねん　となります。
仕事を離れたわずかな空き時間が、さらに削られるのは勘弁です。

私は理事じゃないけど毎日ほんと仕事で忙しいです。
暇で時間が空いてる人なんてそんなにいないですよー。
子供がいない（または全く手がかからなくなった）主婦ぐらいじゃない？
（私は違う、なんて方がいたらすみません）


暇だったらもっと他の有意義な時間潰しを見つけましょう。
例えばパートナーと同じように、朝から晩まで毎日働きましょうw

[1211: 匿名]

書き込み自体を否定するなら見なければいいのに

[1212: マンション住民さん]

忙しいけどマンションの為に動いているのは理事も反理事も同じだと思う

[1213: 匿名]

自分の住んでいる家の事が気になっていて、普通はどうだとか、ちょっとヤらしい気がするけどな

[1214: マンション住民さん]

>>1210様 毎日お仕事お疲れ様です。
私も毎日毎日働いておりまして、同じようにマンションの事情には疎い者です。

書き込みを読ませて頂いたのですが、
以下の書き込みについて、、、、、、

>理事会の反応が無いとか色々言われてますが、みんな自分の仕事で大変なんじゃないかと思っています。
>それが免罪符にはなりませんが、少なくとも理事についてない私らからすれば尊敬します。
>頑張ってくれてるんじゃないかと思います。
>私がもし理事会メンバーになってて、例えば隔週ででも総会？みたいなの開いてくれ、となったら
>もう勘弁してくれ、と思います。なんで無償でそこまでしてやらなあかんねん　となります。

理事会の方々に敬意を表しているのは良いと思います。
別に隔週でどうのこうのとか言う話ではなくて、
たった一回で良いと思うのですがいかがでしょうか。
責めるわけではありませんが、たった一回の総会がそこまで負担をかけるのでしょうかね？

[1215: 匿名]

書き込みを見ていると不安になってきました。
もしもの話ですが、管理費を横領して逃げるなんて事になったら住民は泣き寝入りなのでしょうか？

[1216: 住民さんＡ]

１２１０
誰が好きこのんでこんなしんどいことするか
あまりにもど汚い不正があるから何としてでも防ごうとしてがん張ってるだけやろ
お前が理事会だということは判ってるけど，こっちも暇とちゃうんじゃ
忙しい中でもこんな不正がまかり通ったら世の中及び夢を持って購入したマンションが終わってしまうから必死になって調べてんやろ　お前らみたいな目先の金にまどわされるほど落ちぶれて仕事してへんのじゃ
よう覚えとけ　　プライドだけは持ち続けたる　ボケ

[1217: 住民さんＡ]

隔週ででも総会？
誰もそんな事言ってないのでは。
余計な仕事増やす事となりますがこの状況ですから
臨時総会を開いてくれたらなぁ・・とただそれだけでしょ。
状況とはここだけの話しではなくて実際にビラが入ってるじゃないですか。
最初は誰なのかわからなかったので、気持ちはわからなくはないけど
賛同すると言う気にもなれませんでした。
しかし、最近では名前も入ってて、少し心も動きますよ。
多分ね、臨時総会でも開いて、今より少しでも　？　な気持ちが説けたらすっきりするのです。
理事会の人はマンションの人だから悪い様には事が進まないだろうと思っておりましたが
たまに　？　戸惑います。仕事とかで疲れてると忘れちゃうけど　どこかスッキリは
していない心境です。
二方の立場でいる人の前でなら自分の答えが出るのかもしれない。

[1218: 匿名]

度々すみません
1200書いた者です。

その汚い不正を、はっきりわかる形で示して下さいよ。お願いしますわ

植栽業者の件は、なんか変ですなぁ～
程度には思いますが、それとて具体的な証拠を示しておられないので、判断しかねますし

前から言われてる、管理会社の方はどうなったんでしょうか？

まあ、こんな乱暴な言葉を使う方が“有志さん”とは思えませんが
ネット上では、誰が誰か？わかりませんからねぇ

この、頭の鈍い年寄りにも分かる様に、決定的証拠をお願い致しますわ。

[1219: 匿名]

1212さんの意見が１番正しいと思います。

理事会も有志も、どちらもマンションのために働いている。忙しいけど。

ただ、やり方が違うだけ。かな？

理事は自分たちでマンションをどんどん変えて行こうとしているように思える。
それが住民にとって本当に良いものか何なのかは現時点では分からないけど。

有志たちは理事会のやり方に疑問を持ち、自分たちで調べて得た情報を住民たちに伝えたり、住民たちが選んだマンションを維持しようとしているだけだと思う。

理事会は自分たちがやってることを有志に調べられるのが許せないんじゃないかな？

[1220: 匿名]

その御意見は、このところの穏やかな内容の文書を配布されている、有志の皆さんにならあてはまる様な気がしますが

当初の過激な怪文書や、ここの書き込みに関してはメチャクチャですからねぇ…

エレベーターなどは、考え方の違いだけですやん

助けに来ない訳ちゃうでしょ？
何回あるかわからん万が一の閉じ込めの時に、すぐ出して貰えるか
時間かかるかの違い。

それで、毎月倍近く違うのはねぇ…

とにかく、不正があると主張するなら、誰にもわかる形で示して欲しいだけなんですよ。

[1221: 匿名]

エレベーターに関してですが、何回あるかわからん万が一の閉じ込めに時間の差が出るだけでは無いとおもいますよ。
万が一、怪我人が出るような事故があった場合、エレベーターのメンテナンス会社と設置会社が違う事でお互いの会社で責任のなすりつけ合いが起こる可能性もあると思います。
そういう面も含めてもう一度議論するのも悪くないと思います。
是非、総会を開いて頂きたいところです。

[1222: 匿名]

エレベーターが動かなくなる時てどんな時か？冷静に考えられたらどうですか？例えば 地震！
地震でエレベーターが急停止！その衝撃で頭を強打したらどうですか？例え停止して係員が到着するまでの時間が10分間だったとしても、その10分が何よりも大事な時間になるとは思いませんか？自分達の安全性、安心感を買うと思えば安いもんや！と思いませんか？

[1223: 匿名]

エレベーターの書き込みを見てて思ったんだけど、エレベーターって個人では買わないから、感覚がわからなくてアレコレあると思うんだけど、車と似てるよね。

トヨタに乗ってる人でも整備点検をトヨタに頼む人と、メーカーより安ければ町工場に頼む人がいると思うんだよね。

でも東芝エレベーターって１番ではないかも知れないけど、どちらかと言えばエレベーターのメーカーでは高級なほうだよね。

だったら、車でそこそこ高級なほうのＢＭＷに乗ってる人って、ＢＭＷを安さで選んで町工場に整備させるのかなぁ？

私だったらＢＭＷの価値を下げたくないし、町工場には出さないで絶対にメーカーに整備させるんだけどね。

それと一緒じゃないのかなぁ？

マンションの資産価値を考えたら、わざわざメーカーから安さだけ重視の会社には変えないと思うけどな〜

[1224: 匿名]

政治だって、政権かわったら方針がコロッと変わるでしょ。
いまの理事会の方針が、経費削減して積み立て金にプールしとこうって事でしょ。
わかりやすくていいと思いますけど。

考え方が色々あるのはわかりますが、総会で決議されて決まったんですからねぇ
もう一回、総会の議題にするなら同じ考えの人を５分の１集めればいいんですし、不正があったならそれを明らかにしてくれれば手っ取り早いしね

とにかく、今の理事会の方針と違うんだから
少数の方がいくら言うてもアカンのちゃいますかぁ？

[1225: 匿名]

1222さん、確か私が東芝に問い合わせた時の回答が救出は遠隔操作で10分以内、近畿テクノに問い合わせ時の回答は現地到着までに40分間そこからの救出作業になると聞いていますよ。

[1226: 匿名]

恥ずかしながら、契約のハンコ押すまで『修繕積立金』とかの仕組みを知りませんでした。

そんな、ど素人の私としましては“起こるかもしれない”エレベーター事故よりも“将来確実に来る”とゆう、積立金の不足の方が不安なんですけど…

それとも理事会や、総会の時によく発言される女性の方は、ありもしない事を大げさに言って、不安を煽っているだけなのでしょうか？

[1227: マンション住民さん]

管理室の前に、意見書が置いてありますよ。不安なことは何でも書いて質問してみればどうですか？
もっといいやり方があるのにと思う方も、そういう案も伝えなければ伝わらないと思います。伝えられない側は、これでいいと思ってしまうのではないですか？
提出するまでもない意見ならそれまでの事かと思ってしまいませんか？

[1228: 住民さんＡ]

政治だって、政権変わったら方針コロッと変わるけど、コロッと総理も変わりましたね。

[1229: 匿名]

何度か意見箱に意見を投書しています。しかし何の返答もありません。
理事会は住民の意見に答える気はないとしか思えません。

[1230: 匿名]

では内容としては伝わっていないことはないんじゃないですか？
一方的な検討材料にされてるか、却下されたか、まとめて全体への回答を検討してるのか。
都度都度の回答がないのは嫌ですね。
忙しいのだとは思いますけど。

[1231: 匿名]

去年の今頃って『ヤスデ』がウヨウヨしてましたよねぇ…
今年は、ほとんど見ないけど、次の大発生は何年後ですかねぇ？

もしかして、クリエイティブ阪急の手入れが悪かったから…
てのは、穿ち過ぎですかね（笑）

[1232: 住民さんＣ]

虫って駆除しようにも、卵残ってるやん？
結果出るのが遅くはありませんか？

去年の成果が今年出たとかじゃないんですか。

[1233: 住民さんＣ]

次の大量発生って。。。今回の業者次第？
自然現象も多いに関係あると思うけど。

害のない虫なんだから、本当は土壌に返してあげたい虫なのね。
でも匂いとか見た目とか・・気持ち悪いもんね・・。

ヤスデさん　ごめん！！人間のエゴなのよ。
君の存在は　ダメなのよ。地球には優しいって知っているけど、気持ち悪くて・・
本当にごめんね。

[1234: 匿名]

セミみたいに、数年に一度大発生って聞きましたよ。
木に付く虫じゃないから、業者は関係ないかな？

[1235: 匿名]

リバー産業の植栽を売りにしたマンションは全てクリエイティブ阪急さんがされていて何年経っても植栽が綺麗に維持管理されています。
やはりクリエイティブ阪急さんを外す必要はなかったのに・・・と思います。

[1236: 匿名]

植栽の維持についての概念が人によって違う気がします。
枯れては植え替え枯れては植え替えによる維持の概念と、既に植えられている植栽そのものの手入れを大事にしようという維持の概念。
両方大事かと思いますけど、混同しないで考える必要があると思いますよ。

クリエイティブ阪急の時には、度々、元々枯れた植栽を植え替えにきていたのが問題だったんでしょう？それに何だかんだと虫が多かった気がするけどなぁ。

[1238: 匿名]

地下駐輪場の湿気、凄いですねぇ
昨日の朝、奥の方なんかモヤってましたけど…

自転車サビてまうんとちゃうやろか？
ダクトみたいなんあるけど、意味あるんかなぁ？

[1239: 匿名]

ダクトあれば意味あるでしょ。この時期は特に。それがダクトで、回していればですけど。
自転車の錆びの程度まではどうかと思いますが水捌けの悪い所はその箇所の材質や仕上げにもよりますがコケってくるでしょうね。
駐車場屋上階ですら既に緑色になっている箇所ありましたよ。

[1240: 匿名]

換気口の、白いフィルターの外側の“網”
目詰まりしてませんか？

お湯で、簡単にとれますよ♪
うちは、介護用の口腔ケアグッズ（綿棒の先に、スポンジがついたような物）を使ってますが、割り箸に“布”まいても代用できると思います。

お湯に浸して軽く突いたら、面白いほど汚れが落ちますよ。
廊下歩いてたら、換気口にホコリ溜まってるのをよく見かけますから…

一度お試しを♪

[1241: マンション住民さん]

>>1240さん

ありがとうございます。
私も気になっていたんです。

私もこういう方法がありますよ♪という事を書きたいのですが
私自身試行錯誤の日々でできる状態にありません。
こういう書き込み嬉しいです。

[1242: マンション住民さん]

日本ハウジングさんへ。
廊下の排水溝の掃除もお願いします。
ここが詰まってると水が流れません、雨の日は大変です。
これから雨が多くなるので早めに掃除してください。

そして理事会の方にもお願いします。
各部屋の排水溝の掃除もするよう、お知らせいただけませんでしょうか？
我が家は排水溝がないため、隣の部屋が掃除してないせいで
汚水が逆流してきて困っております。

[1243: 匿名]

24時間換気の、換気口の網の汚れって“油汚れ”じゃないから
お湯で、ホント簡単に落ちますよ♪

みるみる綺麗になって楽しいです。
何か、気づいた事があればヨロシクお願いしますね。

[1244: 匿名]

ってか、日本ハウズイングって掃除が売りって触れ込みじゃなかったっけ？
廊下の落ち葉もそのまんま。勝手口に至っては見るも無惨な有様。
長谷工より高い管理費払ってるんだから、まともな仕事してほしいもんだよ

[1245: 匿名]

長谷工は何が売りだったんですか？

[1246: マンション住民さん]

自分が流した汚水が逆流してきてキレてるなんて笑えますけど、掃除は必要ですね。うちには排水口がありますけど、両隣から頻繁に汚水が流されてくるような事がない限り、そうそう詰まるものではないですよ。
目詰まりの原因になるような汚水を隣へ流さない配慮も必要ですね。

[1247: マンション住民さん]

ありがとう。
まだ詰まるほどじゃないけど
ベランダのゴミを取ろうと思ってたんだ。
今から取ります。

[1248: マンション住民さん]

勝手口ってどこ？

[1249: マンション住民さん]

模擬店、企画した人がやってくださ～い！

[1250: マンション住民さん]

きついこと書いてますねー。
私は参加したかったんですが子供が小さくて今回は出来ませんでした。
やりたかったわー。

[1251: マンション住民さん]

ごめんなさい、私も手伝えたら…と思ったんですが　両日共用事が入ってて今回は無理でした。
子供たちのためにも 頑張ってくださいね。

[1252: 匿名]

子供のいない家庭ってメリットあるのかな？たしか子供会も小学生だけだよね

[1253: 匿名]

企画した本人の企画内容が本人にとってどうしてきついかな？

[1254: 匿名]

食中毒とか大丈夫なんかな。暑い時期やし。規制ないんかな。

[1255: 匿名]

今年も、
ベランダのアジサイに“バッタの子ども”が来ました♪

[1256: 住民さんＡ]

メリットとは　なんでしょうか。人との関わり合いはお嫌いですか？

子供いなくても、町内のイベントに参加すれば、同じマンションだけでなく
近隣の人たちともコミニュケーション取れるんですよ。
このマンションが地域に溶け込んでいけるチャンスやと思います。

[1257: 匿名]

人との関わり合いが一概に嫌な人はいないと思うよ。
苦手なタイプの人との関わり合いを強要されるのは誰でも嫌ですよね。

１番苦手なのは、自分が嫌われているという自覚のない人。普通わざわざ不快な思いするためだけになら行けないよね。自分にとって何かしらのメリットは探すよね。

[1258: 匿名]

>1257さんにとって苦手な人がいらっしゃるのですね。
その苦手な事を差し置いても自分の為になるような何かが見つからなければ同じ様な事思う気がします。

私は誰に好かれる事もなく、嫌われることもないくらい、自分の存在薄いです。
たまにこのままでいいのかなとも、孤独感じます。
お子様がいらっしゃるとか、何か共通点の見つかる方が羨ましいです。

[1259: 匿名]

苦手って言うより邪魔なんだよね。理由は本人が知ってるよ。迷惑なんだよね。

[1260: 匿名]

その本人、自分のしてること棚に上げてるもんだから、あちこちから嫌われて自分に返ってきてることが理解できずに被害妄想してるらしいよ。

手当たり次第に逆恨みして何するか分からないから、食べ物とか触ってたらヤバいんじゃない？

育児ノイローゼを理由に何でも正当化できると思って居直ってるみたいだから、気を付けた方がいいよ。

[1261: 匿名]

それが某カルト団員だから。他にもあちこちにうようよしてるよ。邪魔はしないけど気持ち悪いんだよね。

[1262: 匿名]

かばってやると ずに乗るから、とことんいかなきゃって、ホント勉強になりました。
そして、このマンションを選んだことが悪夢の始まりだった事をしみじみ感じています。
実は家族は避難させています。危険人物は早々に嗅ぎ分けられるようになりましょう。被害に遭っても相手が病気じゃどうしようもないからね。

[1263: 匿名]

いつか気付くよみんな。ここはマンションなんかじゃないって。団地なんだってね。

[1264: 匿名]

何の話かサッパリわからないんだけど・・・
いったい何なん？

[1265: マンション住民さん]

一体どこから個人に対しての発言になってるの？
誰のことだか全くわからないけど誰かのことを言ってるのね。
団地とマンションの違いがよくわかりませんわ。
暑いですね。

[1266: 匿名]

書き込みを読んでも何のことか全くわかりませんが、誰かを個人攻撃しているように感じて気分が悪いですね。

[1267: 匿名]

子供のカマキリも来ました♪
体長２㎝、褐色タイプ

[1268: マンション住民さん]

カマキリ懐かしいなぁ～。
背中の部分を持っても
後ろまで手？をまわせるやつもいて
子供心にびびったものです（笑）
バッタもいるのかな。
イナゴ、しょうりょうばった。
懐かしいです。

[1269: 匿名]

バッタは、殿様バッタの子供らしいのが一匹。
アジサイの葉っぱをモシャモシャと…
脱皮もして、スクスク育ってます。

精霊バッタは、去年“指先ほどの大きさの”赤ちゃんが多数生まれてるのを見れて、嬉しかったです。

里山。とまではいかなくとも、様々な生き物に触れ合える環境に育てていきたいですね。

[1270: 匿名]

今日の消防車の騒ぎはいったい何があったんやろか…？

[1271: マンション住民さん]

なんだったんでしょうね。
消防士さんがドアを確認したりしてたけど誰も出ず
結局間違いかいたずらだったのかと思っていましたが。
大事に至らずよかったです。

[1272: 匿名]

1270です。
ホンマ何事もなくてよかったです。

[1273: 匿名]

？？？
あれは近隣のワンルームマンションでのボヤ騒ぎだったのでは…。
原因や詳しいことまでは知りませんが、煙が出ていたので通報されたのではないかと思っていました。
このマンションでのことと間違われて通報されたか、消防署が現場を探しに近隣を確認して回ったのでは？

[1274: 匿名]

消防士さんが火災ではありませんので安心して下さいと言っておられましたよ！間違いやったらしいですよ！

[1275: 住民さんＣ]

目の前の建物の方の騒動でしたよ。前もあったよね。
間違いであれ、あれだけ体制整えられた姿に、お疲れ様思いました。

[1276: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1277: 匿名]

硫化水素が…って聞こえてきたし

[1278: 匿名]

練●で一酸化炭素…てのもよく聞く話だからね。
こないだも誰かの話の一部が聞こえてきたわ。

[1279: 匿名]

理事会に提案するほどの強い要望ではないので、ここに書かせてもらいますけど
エントランス入って正面の噴水みたいなのん、潤いの泉でしたっけ？
なんか、パッとしないなぁって思います…
シンボルツリーみたいなのがあってもいいかなぁ
って、ハナミズキみたいな花咲く木とか…

[1281: マンション住民さん]

エントランスの噴水 いつの間にやら水が止まってますよね？
流れてるのを見ると なんだかもったいない…と思ってしまうし、かと言って止まってしまうと ケチったなと思ってしまうのは私だけでしょうか？

[1282: 匿名]

個人攻撃と迷惑を感じているのとは別でしょ。

[1283: 匿名]

1280が何で消されたのかが理解できないわ。
何が偉いんか分からん人に地域の至るところでこそこそ根張られても。それが立場を利用してのことみたいなんで尚更なんですよ。

[1284: 匿名]

自分が住みやすいじゃなくてみんなが住みやすい、でしょ？

[1285: 匿名]

みんなから推薦されたわけでも指名された訳でもないんだから自分だけが張り切るのはいいけどまわりがどう感じているかはまた別の話なんですよ。

[1286: 匿名]

マンションを良くしようとする会？みたいなのもどう考えても変なのでやめてほしいですね。
このマンションは購入者のそれぞれがあらゆる角度から自分なりに検討して大満足とまではいかないにしてもそれぞれが納得して購入してるんだから、勝手に変な組織作られても気持ち悪いんですよ。理事会通してきちんとやってほしいですね。

[1287: 匿名]

それに植栽はあくまでも植栽。ヘビやムカデまでうようよ生息できるような里山？がお好みなら、どっか他行ってください。

[1288: マンション住民さん]

エントランスの噴水止まってたんですか。
言ってる事はとても理解できます（＾＾；
入居した頃は見ていたけど今は見ていませんでした。
なのであまり気にならないかな。

[1289: マンション住民さん]

連投すいません。
玄関の意見ＢＯＸ？に投書したいのですが
部屋番号とか必要でしょうか。
書いても問題ない内容なのですが書かなくてもいいような内容なのでどうしようかと思っています。
ご存知の方教えてください。

[1290: 匿名]

書くのが前提みたいですけど…書かなくても内容は誰かは見るかな？

書いた方がまともな意見として見てもらいやすいと思います。
必要に応じて回答がある場合があるかも知れないので、やっぱり書く方がいいかな…。

[1291: マンション住民さん]

駐輪場と駐車場へ行く1階共用廊下側の扉正面にある、
バイク置場の排気ファンの風がこんように、ダクト端部にフレキ付けてたけど、
何あれ？？
だれがやったんやろか？
フレキなんか付けんと、ちゃんとエルボ使って、開口部防虫網でしょ

管理人さんなら納得だが、もし、設備屋がやって金払ってるんなら、金返してもらわなあかんやろ
あんないい加減な施工は金を払う必要ないでしょ

しかもあれは施工・設計ミスでしょ。普通、人がしょっちゅう通る場所に風を当てるよう配管してるのが
おかしんやし
手直しでしょ

やはり西松になめられてる？？

ちょっと管理人にきかなあかんわ

[1292: 匿名]

施工の不具合については最近は他の事で忙しくてあまり気にしてなかったんですけど以前は何かがおかしいと感じてたんですよね。

リバー産業が工事した所と西松が工事した所がそれぞれあるはずなんですけど、リバーも西松も責任逃れをしていない不具合について、理事会自体が積極的に出ないみたいなんですよ。

自分は気になる箇所はきちんと対処してもらいましたけど、みんなで使用する箇所の不具合については、やっぱり理事会からの要請が必要だと思うので、気がついた人が言うてみたらどうですか？

明らかな瑕疵であって工事が必要であると分かっていても、なぜか理事会が見積りを取るだの検討していたみたいなんで今だに疑問は残ってます。

管理人の経験的な判断で大丈夫そうであれば管理人も管理会社も施工会社に工事の要請はしませんよ。
まずは組合員の声からだと思うので、管理人に確認した上で理事会に意見通してみたらどうですか？

[1293: 匿名]

きちんと記名して提供された意見書は理事会へ回されるだけでなく同時に管理人から管理会社にも伝えらていると思います。

[1294: 匿名]

うーん、管理組合も、もう一つだけど、それに対抗する左翼的？とゆうか、そうゆうのは嫌やな。

[1295: 匿名]

みんな仲良く、あまり積極的になりすぎず、目立たず、、、が上手くいく秘訣かと…

[1296: 匿名]

理事に立候補する人って目立ちたがり屋ですもんね。

[1297: 匿名]

誰も言うてこーへんからええやん、てなっていくん違うかな、何でもかんでもが。
意見書出したからって殺されるわけ違うし、結果的に思い通りにいかんでも、気づいた人がその都度言うていくのがいいと思いますけどね。
書いといたら残るみたいやから、以降の保留案件にもなるやろし。

[1298: マンション住民さん]

意見書について回答くださった方ありがとうございました。
そうですね。
部屋番号と名前を記入して提出します。

[1299: 匿名]

自分は理事に大事な案件をほったらかしにされないよう、管理人に（管理会社への）報告用のコピーを先に取らせてから理事会に意見書を提出してましたね。

回答がいつまでもない（確認しないでいられない件）に対しては、再度意見書によって強く回答を要求しました。それ相当の筋合いがあって要求したのであれば、返ってきてましたよ。

[1300: マンション住民さん]

エレベーターってファンの回ってるのと 回って無いのとあるんですか？
無茶苦茶ムッと暑苦しいエレベーターがあるように思いますが…。
冬には寒いくらい風を感じたように記憶してるんだけど…。
まさか これも節約？

[1301: 匿名]

工事してたんじゃないの？貼ってたの見たけど あれいつだったかな

[1302: 匿名]

何か面白いことないかなぁ… 好きなようにしていいんだったら理事やってみたいわぁ 怒られそうやけど

[1303: 匿名]

たとえば窓開けたらキリンがいたり

[1305: マンション住民さん]

ベランダの柵に布団やら洗濯物やら干してる奴まだいてる。恥さらしじゃ、やめろ。

[1306: 住民]

昨日朝出かけるとき男性と女性の方が周囲の緑を整えるのに掃除されていました マンション下をみると木の太い枝や枯れた葉っぱなど入った相当量のゴミ袋が見えました。私服でらっしゃったので住人の方と思いますが夕刻帰ってみると道路周辺がスッキリし緑の土山もきれいになっていました。ありがとうございました。大々的なことはできませんが私もゴミがあれば拾ったりしています。
最近マンション内でもやたら壁にポスターがあったり新聞を敷いた机が玄関にあったり正直センスが団地ぽいので嫌です 昨日の方のように日頃から周辺がスッキリできれば自然と片づくものだと思いますし子供さんもエントランス内で走り回りすぎでぶつかりかけても親も何も言わないので正直びっくりしました。自転車置き場辺りの苔も早く除去して美観を保つべき 組合か管理会社か管轄はよくわかりませんがみなが居心地よく過ごす基本はみんなの清掃が行き届いていることがまず基本だと思います。以前の組合の方管理会社の方の働きかけ方の方がよいです。

[1307: 匿名]

マンションの敷地、何て名前だっけ？バラのアーチがある所、あそこの広場に自転車よく止めてあるよね！たしか理事やってる女性が自転車を頻繁に止めてるんだけど！

[1308: 匿名]

1307さん、同感。ほんと毎日大量の自転車停まり迷惑！ マンションの価値下げてる。 あと日本ハウジング掃除テキトーやな。廊下、虫の死骸何日もある。

[1309: マンション住民さん]

>>1306さん

そんなことがあったのですか。
掃除は業者の方がやってくれてるので安心しきっていましたが自らされている方がいらっしゃるとは。
頭が下がる思いです。

[1310: 匿名]

掃除きたない！酷すぎるよ！たしか日本ハウジングは掃除が売りって言ってなかったっけ？！まじ騙された気分や！

[1311: マンション住民さん]

ゴミが落ちてるのは私でも拾いますが、汚れているのは拭き取れないです。わざわざ雑巾を持ち歩いていませんから。管理人も掃除スタッフも手抜きばかりで、同じ場所が汚れたままほったらかしにされてますね。

[1312: 匿名]

マンション共有部の掃除は管理組合の管轄ですよ！
そして、管理組合は管理会社にお金を支払って掃除を委託しています。
管理会社は掃除を仕事として行っているので、気になった人が管理人に直接言えば良いです。
しかし、マンション共有部の掃除はあくまでも管理組合が管轄なので、管理組合から管理会社にきちんと掃除をするように要望を出すべきですね。

[1313: 匿名]

今になって管理会社を変えた事に後悔してきた…

[1314: マンション住民さん]

日本ハウジングがこのマンションの掃除のバイトを募集していたのをみました。今掃除している人達はプロではないですね・・・掃除の仕方もならってないのでは・・・

[1315: 匿名]

掃除が売りのくせに なんでバイトなん？ たしかピカピカなマンションにする！って 自信たっぷり宣言してたよな！ これって詐欺なんちゃうん？

[1316: 匿名]

社員でマンションの掃除はしないでしょ。全員バイトなはず。

[1317: 匿名]

掃除はどうか知らんけど、ゴミ捨て場は整理されてますなぁ
長谷工の時は、グチャグチャやったけど…

もしかして、住民のゴミ捨てマナーがよくなった!?

とは、思えんなぁ（笑）

[1318: マンション住民さん]

ゴミ捨て場は５月以降のほうがゴチャゴチャやしー！
長谷工やったらしょっちゅう水で洗い流してくれてたのに、日本ハウジングはしよれへんやん！
ただの長谷工嫌いの日本ハウジングファンやろ？
それか理事か？

[1319: 匿名]

ゴミ捨て場は最近ちょこちょこ理事の人が整理されてるみたいですね。同じ人をよく見かけます。なんで理事が整理しないといけないのか疑問ですけど。本来は理事会から管理会社に指示して管理会社にさせるのが普通でしょ？そのためにお金を払って管理会社を入れているんだから。だいいちゴミ捨て場の整理を理事の仕事にされたら理事の役が自分とこにも将来まわってくるかもしれないのに困りますわ。

[1320: 匿名]

エントランスに犬のオシッコみたいなシミがあるんだけど！どうにかしてくださ〜い！

[1321: 匿名]

…微妙なところやね。
人使たら金払わなあかんのは当たり前やし。払うもん払ってたら仕事はちゃんとしてもらわんと困るし。反面、自分の家は本来自分で管理するんが基本やしね～。

大体わざわざ用事増やしてみんなが手回らんようにしとん一体誰やねんってとこにも気付いてほしいわ。

放置自転車・バイクは数日前に通達して不定期に一斉撤去するぐらいやないと置いてる人がいつまでも自覚持たれへんと思う。ちょっと厳しいくらいにいっとかな、みんな置いてるし、持っていかれるわけ違うし、ってなってんのが現状でしょ？

管理人もしょうもない雑用増えたら肝心な所に手届かんようになるやろし。雑用を言い訳に肝心なことに手抜きされて万一のことあっても困るし。

子供の自転車のしまい忘れまではちょっと様子見てあげてもいいんちゃうかな。勿論注意はしていってあげんとあかんとは思うけど。

大人のすること見てええやん思てるかもしれへんから…。

今のままやと、もし駐輪場増やす案件出てて、実現化したとして、いちいちなおすんめんどくさいからここ置いとこ、ってどうせなる気がする。多少は減るやろけど。

[1322: 匿名]

中古販売やってる自転車屋に組合から全部持ってったってや～って一声かけたら、喜んで取りにきてくれるんちゃうかなぁ。

[1323: 匿名]

1318は、長谷工の関係者ですか？
ダンボール、古新聞、資源ゴミの集積場所を
“しょっちゅう水で洗い流してた”って何？

ゴミ出しマナーの悪い住民がおったって事？
洗って乾いてから出す筈やろ

[1324: 匿名]

1318やけど。長谷工のファンって程やないけど、長谷工やから旦那も安心してマンション買ったんよ。ゴミ捨て場のことは、長谷工の管理人さんがゴミ捨て場を掃除してる時に、私から話しかけて聞いたんよ。そしたら、プラゴミとか中身の残った汚いまま捨てる人もいて、しょっちゅう何かの汁がこぼれてるから臭いんで床の水洗いをしてますって言ってたよ。私が見た時は分別されてないゴミの分別も管理人さんがしてたし。本当に長谷工の管理人さんは良くやってくれてたよ。

だから、長谷工いなくなって水洗いしてるとこ見なくなって、不満やわー

[1325: マンション住民さん]

そうかぁ〜。本当は理事がわざわざゴミの整理なんかしなくていいんやぁ〜。でもハウジングに変えたん理事会やろ〜？だからかばってゴミの整理しなあかんねや〜。

[1326: 匿名]

もうええやん。理事が決めて理事が自らサポしてんならそこんとこは。
結局はみんなで変えたん違うん？

それとみんな経年劣化は仕方ないとこあるよ。減価償却のない資産はないんやから。毎日みんなで使てんねんし。ここの廊下の材質、元々、一旦汚れたらなかなか汚れ取れにくいよ。ベランダと同じ材質じゃないんかな。
今さら気付いて、じゃあすぐに全部大理石や絨毯に変えようって訳にもいかんやん。購入価格とのバランスも考えよう。
今の努力が先々実ってくんのかもしれへんやん。

[1327: 住民さんＡ]

それはそうとして、なんで管理会社変える必要があったん？経費削減にもなってないし　その時はこれでいいと信じてたけど､よく考えたらなんか騙されたような気がする　

[1328: 匿名]

何か間違ってません？
キレイにして、分別してのゴミ出しって、特殊な事とちゃいますよね？
後始末や、ダンボールの整理が必要ないようにゴミ出すのが当たり前でしょ？
長谷工だから良かったじゃくて、そもそも管理人の仕事なん？
知り合いのマンションでは、管理組合がしっかりしてて“住民が自分たちで”ゴミ出しを管理してますけど…

放置自転車だって、住民の意識の問題ちゃいますん？
まあ、そうゆうレベルのマンションだからしょうがないと、諦めるしかないんかなぁ…

[1329: マンション住民さん]

そうそう。その放置自転車！理事さんがやってるんだから本末転倒だよね。

[1330: マンション住民さん]

＊＊＊すぎて腹いたいｗｗｗ
みんなスルーできてるのにできなくてごめんｗｗｗ

[1331: マンション住民さん]

自　演　乙　
ＮＧワードなのか

[1332: 匿名]

同じような間取りだったら、このマンションは安いよね！だって住んでた賃貸マンションの家賃より、毎月の支払いが安いんだもん！そりゃあレベルの低い人もいるんだろうね！

[1333: マンション住民さん]

あ、ニセ大理石だったら重たいもの落として割られちゃったりするかもよ〜。絨毯も汚れたら汚いし、平気でペットにトイレさせちゃったりして〜。

[1334: 匿名]

そうよね～。いるわよね～。暇な人もいるみたいよ～。

[1335: 匿名]

ゴミの分別が出来てないのは、民度の低さの表れだそうで
ひいては『犯罪発生率』の増加に繋がるとか…

[1336: 匿名]

↑“みんど”って、アカンの？ なんで？

[1337: 匿名]

年寄りは朝が早いな！！

[1338: 匿名]

●●が●いとか書いとん誰なん？意味ない。

[1339: 匿名]

え？どこに書いてるん？

[1340: 匿名]

1330はどの書き込みの何に腹抱えとん？

[1341: 匿名]

ほんまや。わたしも笑いたいから教えてほしいわ～。

[1342: マンション住民さん]

1340さん>
マンション周りを自主的に掃除してる人がいた件ですね。
掃除した本人自身か、志を共にした周りの仲間さんが書いたとしか思えない不自然な内容だから。
黒とは言えないけれどなんとなーく匂ってくるものがあります。まあどうでもいいんですけど。

それで自 演 乙って事ですよね？

大丈夫、他にもたくさん気づいてる人いますよ1330さん(^^)あれは滑稽ですね。

[1343: 住人]

掃除を見かけたことを書いた者です。自分はしてないですよ。あれだけとてもできないです。日がたっても周辺道路がスキッとしてるので気持ちいいです バラがのびっぱなしできになりますが…自転車は事前告知して撤去するしかないでしょうね 掃除はやっぱりイニシアティブとる方が組合にいて企画されたらいいと思います！

[1344: 匿名]

マンションの植木を勝手に切ったらしいけど、共有財産を勝手に切るってどういうつもりなんやろ？

[1345: 匿名]

もともと森の城は緑豊かな植栽が一番のセールスポイントやったはずや。それを気にいったから購入した人の気持ちは無視ですか？！そんな権利は誰にもないし勝手に切ると罪になるんやないんか？！

[1346: 匿名]

植木が要らないと思う人なんか他に引っ越したらいいのにね！

[1347: 匿名]

チラシがポストに入ってたんだけど…
不備で臨時総会開かれないって何？誰かご存知ありませんか？

[1348: 匿名]

あのチラシ・・・内容がさっぱりです。
臨時の総会を開いて欲しいっていう住民の方たちが何か文章を理事会に提出したのでしょうね。
不備があったから総会を開かないってどうなの？
このチラシを配布されても本当なのかも分からないし、今の状況でこのチラシを配布してみんながまとまるのかなって感じてしまったのですが。
総会ではなくても話し合い会みたいなんを開いて意見を直に聞きたいものです。
長谷工さんにもこのチラシの内容が本当なのかどうか聞きたい所です。

[1349: 匿名]

>1346さんそうですよね！！このマンションに不満のある人は引っ越せばいいのにね！！

[1350: 住民さんＥ]

長谷工と日本ハウジングの違いは何がありますか？基本的には何も違いはありません。長谷工の落ち度を指摘していますが、日本ハウジングにはそれ以上の落ち度がありますね。では何故変えたのか？からくりがあるからです。それを証明する場は臨時総会しかありません。それが困るから総会を開催しない。開催しないことを理由づけるためにとってつけたような嘘をまじえたチラシが配布された。それだけのことですよ。

[1351: 匿名]

臨時総会しか方法が無いのにこれからどうすればいいのでしょうか

[1352: マンション住民さん]

理事はバカなの？
なんで総会ひらかないで、自分たち側に有利ｗなビラまくの？
やましいことないなら、開いて証明したらいいじゃない。
評価を自分たちでさげまくってるよ。不信感持つ人もさらに増えるんじゃない。

ねぇ、どうして総会ひらいちゃだめなのー？？

[1353: 匿名]

それより、どうやったら臨時総会開けるの？

[1354: 匿名]

たしか、相当数の住民が総会を望んで請求した場合は、理事会は総会を開く義務があるんだよ。それは住民の権利として民法に守られているんだよ。理事会が拒否することは出来ないんだけどなー。

[1355: 匿名]

その民法で定められている人数が５分の１なんでしょ。５分の１集まったから要望書出したのに拒否されたって事？法的手段とれないの？

[1356: 匿名]

住民の五分の一、このマンションだと全部で352戸だから71戸！
71戸の住民が集まって総会の請求したんやわ！！！
で、いったい何の不備あったんやろ？

[1357: 匿名]

なんか理事会って汚いな〜。住民の権利よか自分たちの保身のため拒否したんやないの〜？総会でばらされたら怖いんやわ〜。

[1358: 住民さんＤ]

臨時総会は理事長が開くものと規約に唱われています。理事長が７１戸を確認して請求書を受け取った時点で開催しなければならないのです。チラシには理事会で検討した結果不受理としたと書かれていますが、それ自体が規約違反になります。そもそもこれだけ不信感が募って問題になっているのですからあれやこれやと因縁をつける前に開いたらいいと思いますけど。

[1359: 匿名]

じゃあ、民法違反ですよってもう一度請求したら開いてくれるかな？

[1360: 匿名]

管理規約には理事長が総会の招集をしない場合、住民側が招集できるように書いてあるよ。

[1361: 匿名]

んむ。総会を要求した方の代表者が総会の招集をかければ良い話しです。

[1362: 匿名]

71戸の人は勇気あると思うな。だって我が家は理事に嫌がらせされたくないから、そんな勇気だせなかったもん。理事会に不満あっても行動する勇気なんてないもん。正直ありがたいわ。

[1363: マンション住民さん]

ほんと過激すぎる理事いるよね。
理事全部じゃなくて一部の理事だと思うけど。
なんか理事会が全部悪いイメージあるから可哀相な気もするけど、もし総会の請求拒否が法律上の罪になるなら、同じ理事会で反対もせずいるのは同罪だよね。

[1364: 匿名]

法律上の罪になるなら訴えたらええねん！

[1365: 匿名]

1345さん、きっと器物損壊で慰謝料を請求できますよ！
持ち主に断りなしに植木を切ると犯罪ですからね！マンションの場合は全部の区分所有者が持ち主になりますから、全区分所有者に事前承諾をもらうような文書や連絡を出してないと犯罪になり、訴えたら慰謝料を請求できますよ！

[1366: 匿名]

なんか理事さん大変やね。訴えられて賠償問題やもん。まぁ自業自得やな。
まぁ、正式に訴訟になったら今までの不正も明らかになるんとちゃうかな。その前にもうマンションには居られないね。そんな理事さんのご家族さんも大変だ。

[1367: 住民さんＢ]

慰謝料請求って・・　動力もお金も時間もいりますけど訴訟起こすのですか？
理事会のそのご家族にまで圧力掛かるだなんて気の毒です。
理事会のメンバーであっても、自分が思うこと言えてない状況なのかもしれないのに・・。

大規模マンションですよね。
理事会という、要があって、仮に植栽委員会、インターネット委員会など、他にも
部門があってもいいのかもしれないですね！
理事会だけに全てを託すのもどうかと思うのです。
それそれの分野に徹底して、答えを見つけるのも大変だと思います。

[1368: 匿名]

配布された資料見ました。詳しいことが分からんのでただ素直に読んでみただけですけど…。

理事会からの回答書または連絡事項は、ビラやチラシとは言わんはず。
立場の区別もつけられん人に法律どーだと主張されて、もしそんな主張通されてたまたま一理はあるいう内容入ってたからって、逆に不安になる。

責任負わされるリスクのある人間とは行動の次元が違うと思う。偉いとか偉ないの話やない。

理事会を盲信している訳ではないけど、管理者の代表として事態が悪化して収拾つかんように取った適切な対応やないん？

やってることの次元一緒や思うんやったら理事やらんかいな。誰も邪魔せん思うけどな。

[1369: 匿名]

収拾つかんように→収拾つかんようにならんように、でした。

[1370: 匿名]

召集請求書に不備があり…

不備って、何やったん？
５分の１に足らんとか？

条件満たしてんなら、理事会が拒否しても開けるとありますやん。
４週間以内か、楽しみにしてますわ。

ただ、この理事会の文書の内容がホントなら、管理会社変えるん当然やと思うけど…

不正の証拠はどうなったんですか？ 不透明な理事会運営とありますが、この理事長は『前理事長』ですよね？

とにかく臨時総会ですね。早よしてや！

[1371: マンション住民さん]

植木を切ったのは理事会じゃないみたいですよ。

[1372: マンション住民さん]

>やってることの次元一緒や思うんやったら理事やらんかいな。誰も邪魔せん思うけどな。


前理事長は、今の理事に脅されて理事職をおろされています。
それで今これ以上マンションがおかしくならないように
活動されてるのでは？
ここで言っても信じられないなら、一度お話を聞いてみたら？名前も分かってるんだから。


大体ここまで事態が悪化して収拾つかなくなっても、まだ書面でって・・・。
ほとほと呆れます。
なにも悪いことしてないなら総会開けるはずだし、
ホントに悪いことしてないなら、そもそもこんな反勢力が出来ないよ。

[1373: 匿名]

「みたい」ってｗ
あいまいな情報はよけいに混乱させるだけだから理事会が説明すればいいだけの話。
説明ができないから疑われ住民が混乱するのに何をしてるんだか。

[1374: 匿名]

植木を切ったのは町会さんですよ。

[1375: 匿名]

え！？なんで町会がそんなのするの？

[1376: マンション住民さん]

召集請求書に不備があるからって…これだけ不信感持ってる人多いんだから、
総会開いて説明する方が、スッキリすると思うんだけどなぁ。

書面で説明されればされるほど、はじめより不信感が強くなってきてるよ。

何で総会しないんだろ？

[1377: 匿名]

同じ文章読んでもこんだけ解釈に差があるんやん？
この件については臨時総会開いても同じことの繰り返しちがうん？
開いても一緒、ゆう感じするわ。

[1378: マンション住民さん]

一緒ではないです。
私のように何がおこっているのかわからない人間もいると思うので
こういう人はちゃんと説明されれば納得します。

[1379: 匿名]

では直接聞かないのは何でですか？
公開理事会での説明にも納得しない。書面での説明にも納得しない。
名前分かってるんですよね？

[1380: 匿名]

説明がなかったのではありませんよね？ あなたが納得できない或いはしない内容だったんですよね。
だから同じことじゃないの？って言ってるの。

[1381: 住民さんＢ]

召集請求書による臨時総会がムダかどうか開いてもないのに答えが出るんですか。
人数集まっての請求ならば、ムダかどうか以前に開かねばならぬのでは？

[1382: 匿名]

では開けばいいじゃない。訴訟でも何でも起こしてやればいいじゃない。

何から何までしてもらいたい人。だからきりない要求だけをし続けているだけの人に見えますよ。

権利が守られているんだから、本気であれば持ってる権力を正当に行使してしたいようにしてみなさいよ。勇気ないことや諦めつけきれないことを人のせいにするのやめなさいよ。見苦しい。

[1383: 住民さんＣ]

招集請求書には一切の不備はありません。不備があるというのは単なる因縁です。７１名の賛同書を提示しても本人の筆跡かどうか判らないといった類の因縁です。理事長は納得して受理しています。その後にどうしても臨時総会を開催したくない一部の理事が単なる因縁をつけてきています。この事自体が規約違反なのです。規約違反を犯してでも臨時総会を開催したくないのです。その事に対して提訴する事にどれだけの労力を必要とするかを判っているのでこの様な暴走を平気でしています。このまま臨時総会を開催せずに１２月の定期総会をシャンシャンで終わらせる気でいるようです。この一部の理事がいる限りこの様なゴタゴタが継続するでしょう。真実を知れば新たな有志一同も形成されると思います。理事会が法人化されて手遅れになる前に阻止する必要がありますね。前理事長を無理からに辞退に追い込み、自らが立候補する方を心底信用できますか？常日頃から「私達は住民の為を思って」という決まり文句を言っていますが､実は「私達は私達の為を思って」の誤りの様に思えます。

[1384: 匿名]

71名の賛同書を、掲示板に貼りだして下さいよ。
勝手にしたら罪になんの？

請求した組合員は、臨時総会を召集することができる。

ってのを、するんですよね？早よして下さいね。
あと、理事会の文書にあった管理会社変更の理由に対する反論は？
あれを見てたら、長谷工はダメでしょう。

それとも、全部でっち上げなんですか？

[1385: マンション住民さん]

放置自転車も、そうだけど自転車をエレベーターで自宅迄上げてる方いますね。エレベーターに自転車乗り入れ禁止

とか注意書をして欲しいですね。それか、共有部分に置いてある自転車に撤去する告知を貼るとか。何か罰則をしな

いと、そうゆう人は規則を守れないでしょうね。

[1386: マンション住民さん]

放置自転車、理事さんが・・・マジ？駐輪場の契約してるけど契約しない方が良かったかな。放置自転車本当に理事さんがしているんだったら、理事さんの意見が聞きたいです。住みやすいマンションにしたくないんですか？

[1387: マンション住民さん]

住民側からの臨時総会召集はやくしてよー

わたしゃ関心ないからどうでもいいけど、書いてる人は臨時総会開いて欲しいんだよねー？
早く自分で開いてよーー
自分が主導して早くひらいてよー

これで何もアクション起こさなければただのチキン＆かまってちゃんでっせー

[1388: 匿名]

何となくなんですけどその７１名、ソ●カ●会の人たちじゃないんですか？

[1390: 匿名]

署名運動とか得意みたいなんで、もしかしたらじゃなかったら、ちょっと違う気がしますよ。

[1391: マンション住民さん]

>>1388
うちは違うよ。

[1392: マンション住民さん]

1388さん>
カルト宗教は勘弁して欲しいなw　冗談抜きで。
今のところ勧誘とかないみたいだけど、近いうちにこのマンションでも
何かアクション起こしてくるでしょうし、気持ち悪いわー
彼ら自分たちが嫌われてる事自覚してるんかな？

ソウ○関係者禁止のマンションとかあれば売れると思うよー
大々的に謳ってどっかのデベロッパーさんやりませんか？難しいか・・
でも私なら買いたいわー

静かにしといてくれたら害ないからいいけど、ソウ○のソの字でも口に出したら
自分の中で「カルトにはまったかわいそうな人、今後関わりを断とう」となります。

おー怖

[1393: 匿名]

賛同書を公開してしまえば、半信半疑の方も賛同されるかもしれませんやん。

「うちは賛同してないのに名前書かれてる」なんて言い出す人、おらんやろうしねぇ…

ただ、管理会社変更の理由への反論もお願いしますわ。
それをしないと、決議無効を申し立てる根拠が無いと思うんですけど

どうやら、不正の証拠も掴んでおられない様ですしね
※証拠隠滅のおそれがあって、公開できないとかですか？

[1394: 住民さんＢ]

１３８８さん
うちも、違います～
賛同書は、公開しないでほしい。
した瞬間、理事会が家に押しかけてきそうで
怖いですぅ～。
迷惑ですぅ～。

[1395: 匿名]

1394さんに同感です！うちも違いますし、公表されたくないです！

[1396: 匿名]

じゃあ出ていけば？

[1397: 匿名]

賛同書、見られたら困る内容書いたんやろね。

[1398: 匿名]

賛同書って、理事会に提出したんでしょ？
だから、筆跡がどうこう言われたんでしょ？
だったら、理事はみんな見てるんちゃうん？

[1399: マンション住民さん]

くだらない。
賛同書を公開して臨時総会が開かれるわけではないのですから公開どうこう言うのは無駄です。
賛同書を公開したところでマンションの住民に「この人賛同したんだ」とどうでもいい情報が伝わるだけ。
筆跡に疑問があれば理事会側が確認をとればいい話です。

この掲示板にむやみにあおって楽しんでいる暇人がいるのが残念です。

[1400: 匿名]

理事会が、そんな事するわけないでしょ
それより、理事会に出すんだから理事が見るって事すら考えてない人が署名してたんですねぇ
何となく署名したんかな？

公開した方が、コソコソやるよりマシかなと思たんやけど…

何でもいいから、臨時総会して下さいね