リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[1614: マンション住民さん]

>1611
人任せでは始まりませんよ。
なんとかしないと、と思うなら参加しないと。

[1615: 匿名]

中立＝関わりたくない 人任せ 情報を入手できない このマンションで暮らす限りそれぞれの意見があるはず 反対派に直接質問してはどうですか？ 思いもよらない事実が判るかもしれませんよ

[1616: 匿名]

嘘だらけの説明で住民を騙し、自たちの思いどおりに変えたことは確かな事実！

違法でも違反でもない事実をねじまげ、善良な住民を違法者扱いした！

[1617: 匿名]

高圧洗浄って、毎年すんの？毎年、洗濯機動かさなあかんの？

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46004/res/25-42

[1618: マンション住民さん]

1616>
はいはい、そーですねー(棒読み)
あなたがそう思うんなら、そうなんでしょう。あ　な　た　の　中　で　は　、　ね。

[1619: 匿名]

ゴミドラムの鍵、いつになったら直るの。駐車場の扉もやけど

[1620: 匿名]

下げ

[1621: 住民Ａ]

臨時総会できなかったんだなー！そらぁ、あんなに理事会が反発してたら出来ないよなー！けっこう期待してたんだけどなー！

[1622: 匿名]

駐車場の出入り口の段差を何とかするって話し、どうなったんやろね？
前の臨時総会で言うてたはず。期待してないけど

[1623: 匿名]

ふと思ったんだけど、理事の任期って２年だよね。そんで半数づつの交代じゃなかったっけ？
今の理事に問題があって辞めさせたい動きがあるけど、ほっといたらもう終りじゃないの？

[1624: 匿名]

終わらんやろ。まだ１年目やから来年もおるで。
だいいち自分が再任するために、12月の総会間際に『総会を潰したる』って前理事長を脅したんやろ。議案書にあった「再任できないものとする」っていう議案を消させたんやからな。議案書が２回も配られたんが、なんでか調べたんやで。

[1625: 匿名]

1624さん
その「再任できないものとする」とゆう議案書は、何のために作ったんでしょうか？
管理規約集の39条１項に「再任をさまたげない」とあるので、これの変更は総会の特別決議事項となり、組合員総数の４分の３以上および議決権総数の４分の３以上の賛成が必要と、管理規約集53条３項に書いてます。

４分の３以上の賛成なんて、ほとんど不可能だと思うんですが、何のためにそんな議案を提出しようとしたんでしょうか？

[1626: 匿名]

少なくとも、昨年12月の定期総会の時点では、ほとんどの区分所有者は現在の混乱を予想していなかったでしょうから、いきなり『理事の再任禁止』と言われても戸惑うだけだし、中には理事なんかしたくないから、したい人は何回でも再任してほしいと思う方もおられたでしょう。
２回目の定期総会に出す議案としては、相応しくないと思われる方もおられたかもしれない。
どう説明されるつもりだったんでしょうね？

[1627: 匿名]

そんなもん知るか。議案書を作った前理事長に聞いたらええやろ。わしが言いたいんは、なんか理由があって作った議案書を、脅してまで変えさせたんやから再任するやろってことや。

[1628: 匿名]

へぇー。変な調べ方したんですね。ええ加減な情報を書き込まないで下さいよ。

[1629: 住民さんＢ]

1627さんのおっしゃるとおりだと思います。
回りくどくなくストレートで判りやすいです。

[1630: 匿名]

1629さん意味不明ですけど？
1624＆1627さん
終わりですか？そんなんで終わっちゃうと、前理事長さんは可決されそうにもない不可思議な議案を提案しようとした変な人。と勘違いしてしまう方が出てくるかもしれませんよ。
一部の理事の暴走を止めたいのなら、あなたが理事になって下さいよ。

[1631: 匿名]

1630さん、一部の理事の暴走って何ですか？
おかしいですね。いつも理事会を必死に援護なさっている貴女が、そんなことを認めちゃって良いのかしら？

[1632: 匿名]

おそらく前理事長さんは、立候補されてきた理事(？)さんが、1630さんがおっしゃるような暴走を予想していたのではないかしらね？
将来の理事会が独裁的にならないように…、だったら議案にしたことも納得できますよね？

私の勝手な想像だから、間違ってたらごめんなさいね。

[1633: マンション住民さん]

元帳はいつ開示されるんやろ
２０年後かな？
これも独裁の象徴のような