リバーガーデン森の城 パート２

[入居済み住民さん]

新しいスレッド立ち上げました。
快適生活目指して 今後ともよろしくお願いします。


先日 エレベーターに乗ったら生ゴミの臭いがひどく つい鼻をつまんでしまいました。
どなたかがゴミ出しに行かれた直後に私が乗り込んでしまったのだろうと思いますが　一軒のゴミでもこの臭いですから いくらドラムのクリーニングをした所で 焼け石に水かと…。

どうしたって臭いは出ると思いますが、臭いを軽減させる努力はしましょう。
生ゴミの水分は出来るだけ切る、買い過ぎない、作り過ぎない、腐らせない。
賞味期限切れの食品 冷蔵庫にたまってませんか？
使う時は来るんですか？
いつになったら捨てるんですか？
もうダメだと思った食品は見切りをつけてすぐに処分しましょう。

…自らにも言い聞かせては いるんですが、うちの冷蔵庫も奥には何があるのやら…。
夏場を前に一掃しなければ。

所在地：大阪府大阪市城東区東中浜8-23(地番)
交通：地下鉄中央線｢深江橋｣駅徒歩11分
　　　　JR片町線｢放出｣駅徒歩15分

[1418: 匿名]

だから、賛同書は理事会に出したんでしょ？
管理会社に出したんですか？確か、理事長は受け取ったけど一部の理事がって書き込みがありましたやん。
筆跡がどうのとゆうのん

バレるも何もないですやん。1416さんは、混乱させるのが目的ですか？

[1420: マンション住民さん]

>1418
個人で管理人室前のボックスに提出したとき、という意味です。

[1421: 匿名]

それ、今回の話しちゃうでしょ？
どんな風にするもんなのか知りませんが、臨時総会開くにあたって、この通り71名の賛同書がありますと掲示するか、資料配るんちゃいますか？

で、すでに理事達は見てるんでしょうし、正当な権利の行使なんだから堂々としてたらいいじゃないですか。
公開してしまった方が、変な事されないと思いますけどねぇ

[1422: 匿名]

どの書き込みが理事が書いてると思ってるのか知らないけど自分理事じゃないです。

[1423: 匿名]

>>1416
証拠証拠って、みんな知ってるやん。

[1424: 匿名]

ねぇ一体誰が誰と戦ってるん

[1425: 匿名]

現理事への闘いを挑んでいる反理事側でしょうが。

[1426: 匿名]

この掲示板上に現理事はいるんだろうか。いたところで大してダメージなどないように思えるけど。陰口言っても何も解決しないのに。一人相撲って楽しいのかな。暇なだけなのかな。

[1427: 匿名さん]

陰口？
そんな段階じゃないような感じですけどね。
D日は近い？

[1428: 匿名]

1417さん
だってあの人もう理事違うでしょ？
意見書出すわけにも家に押し掛けるわけにもいきませんやん。

[1429: 匿名]

築６年ほどの知人のマンションは、すでに何度も積立金を値上げしているそうです。
長期修繕計画や、修繕積立金の話しは、聞けば聞くほど不安になってしまいます。

経費削減の為にと、理事会が提案した一連の決議を無効にした後、どの様に運営してゆくつもりなのでしょうか？

それとも、やはり単なる個人的な恨みだけなんでしょうかねぇ…

[1430: 匿名]

自分もそんな印象受けてます。

[1431: マンション住民さん]

積立金値上げと管理会社等の変更はちがうんじゃないですか？
長谷工→日本ハウズイングは値下げにもなっていないようだし…。
積立金が足りないなら、住民と話し合って値上げも仕方ないと思います。

勝手にいろいろいじられて、植栽がだめになったり、エレベーターで何か起きるよりは…。
安けりゃいいってもんじゃないですよ。
その友人のマンションは、うちのように管理会社や他の業者が変わっているんですか？

クリエイティブ阪急からは再契約辞退ってなってますよね。
どんな交渉したら辞退なんてありえるんでしょう。
普通はこんなマンション良いお得意様になると思うのですが…。

[1432: 匿名]

長谷工は問題多いから変えられたんやん

[1433: 匿名]

管理規約集読みました。
49条２項の、請求した組合員が召集することができる。てのは、受理したけど理事長が召集しない場合ですね？
今回のは、却下されてんだから組合員に召集の権利はないんですよね？

だったら、やっぱり賛同書を公開して、筆跡に疑いなど無いことを、組合員さん達に見てもらわなあきませんやん。
早く臨時総会して、すっきりさせて下さいよ

[1434: 住民さんＡ]

筆跡とか本気で疑ってるの？
どこまで住民を馬鹿にしてるの

[1435: 匿名]

理事の家のポスト、大丈夫なのかな

[1438: 匿名]

賛同書は公表できない事情があるからこのようになっているんですよね。現理事（？自分で名乗っているだけ）のS理事やA理事のような強引な方がいますし。。。実際そのことが一番問題だと思いますよ。半ば強制・強要されて委任状にサインさせたりしてますし。まずは人のモラルの問題ですよね。いい年した大人がすることではありませんよ。若い方や、子供ずれの方、年配さんの方にとっては脅威でありますし。あり方そのものが問われている。そんな気がします。いい大人ほど、理事に立候補された方こそしっかりして大人として恥ずかしくない、子供たちの良い見本にならないと。。安心して子育てできませんよ。

[1439: 匿名]

わからん。さっぱり、わかりません。
その問題の理事は、見てないのに筆跡が疑わしいと言ってるんですか？
見てるんなら、バレるとか関係ないですもんね。コピーしてるかもしれんし、やりかねない奴なんでしょ？
それとも理事以外の、嫌がらせに来る人間が心配とか…
あ、まさか私？（笑）

このまま、12月の定期総会まで待つんですか？理事解任の緊急動議の提案とかですかね？

今のままだと秘密結社みたいで、なんかイメージ良くないんだけどなぁ…

[1440: 匿名]

1436さん。
賛同者が長谷工寄りというのはちょっと違うと思いますよ。
日本ハウジングに変更になった経緯に疑わしい所があるし、管理費の値下げにもなってないし、ほんとうにこのまま日本ハウジングでいいのか、他の管理会社も含めてもう一度住民が考える時間を作りましょうと提案しているんじゃないんでしょうか。私にはそう感じましたけど。
それに、栽植の現状はあんな感じで荒れてきてるし、エレベーターにしても、安全をとるかコストをとるか考える場が必要じゃないのかぁ。
それを拒否する理事のほうがどうなのって思ってしまいます。