ドゥーシェ南堀江（住民版）

[入居済み住民さん]

周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。（誹謗中傷は不可）


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[81: 入居済み住民さん]

マンション購入が初めてでして皆さんに質問したいのですが。

固定資産税はドゥーシェだといくらくらいなのですか？？

私はAタイプ(89平米)に住んでいます。

[82: 匿名さん]

朝方の6時前くらいに、例の犬おばさんがマンションのゴミ置き場周辺で犬を散歩させていました。
結構、コワもての大きな犬ですね！
どうやら人の少ない早朝か夜に散歩してますね。
汚物入れも持参してなかったと思います。
じゃあ犬のうんちはどうするの？？…て感じです。
今度エレベーター内で見つけたらマンション規約をご存じか聞こうと思います！！！！

[83: 入居住み住人]

↑こういう場合て、法律的にどうなるんですか？
賃貸なら退室が妥当でしょうけど。

[84: 匿名さん]

注意すべきですが逆上してくる可能性もあります。
周りの事を考えない方でしょうから気を付けて注意しないと。

[85: 匿名さん]

みなさん、ここの換気扇のフィルターや24時間換気の小窓のフィルターはどこで購入されているんでしょうか？業者とかに注文するのでしょうか

[86: 匿名さん]

駐輪場の南側扉のオートロック､壊れてませんか？一回一回出た後に鍵で閉めないと施錠されないんですが…
（西側扉は使っていないのでわかりませんが）

昨日は共用部の電気が一部消えていました。駐輪場はまっくらでした。
管理人（管理会社）は何をしてるんですかね。毎日朝から夕方までいて点検､確認も出来ないんでしょうか。
期待はしてないですが、管理費受け取ってる限りやるべきことはやってほしいです。

[87: 入居済みさん]

久々に覗きにきました★

なかなか人って癖付くと変れないものですね。。。

昨日の照明が暗かった件ですが、
スイッチ等が見当たらなかいし、どこへTELしていいかわからなかったので、
ポストの所の掲示板に書いてある"アウル２４"にTELして対応をして頂きました。

私は９時過ぎに連絡をしたのですが、１０時過ぎには対応して頂けました。

早く管理組合等でベースを作らないと問題が出た時、難しいですね＾＾;

玄関周りのライトも点いていない箇所もあるし、
皆さんも故意的に？？って思いますょね･･･

今回はさすがに駐輪場が真っ暗だったので、
管理人さんか誰かのミスかと思ってTELしちゃいましたが･････

迅速な対応で良かったです＾＾

[88: 匿名さん]

真っ暗な上に未施錠でした。。

[89: 匿名さん]

私も駐輪場は真っ暗で怖かったので、スイッチを探しましたが、見つけられませんでした
どこにあるのでしょう？

[90: 匿名さん]

ついに、噂の大きな犬見ました。　18時過ぎに散歩してました。

思ってたよりでかかったです。

[92: 入居済み住民さん]

↑↑↑怪しいものは無視しましょう！

[93: マンション住民さん]

↑↑↑怪しいものは無視しましょう！

って、何が？？

No.91削除されてますが…

[94: 入居済みさん]

すいません。書き込みの際はno.91の書き込みがまだあったので・・すいません。

[95: マンション住民さん]

何が書かれていました？？

気になります。

[96: 匿名さん]

私も気になります。

[97: 入居済みさん]

マンションなんでも相談・・・的なサイトを添付してました。怪しげな携帯用サイトでしたよ。おそらくno.85さんへの回答だったと思います。

[98: マンション住民さん]

なるほど!!　業者？？
No.92さんありがとうございます。

[99: 入居済み住民さん]

とりあえず今のところ静かで住みやすいのでかなり気に入っています。

主人が転勤の多い仕事ですので遠方に転勤となった際賃貸で借り手がつくか心配です。

[100: 入居住み住人]

賃貸にするには何年以上は自分が住まないといけなかったような…？？。
阪神線、千日前線、鶴見緑地線、環状線とどれも徒歩で行けるから便利ですね

[101: 入居済みさん]

一生懸命ゴミ置き場を整理してる管理のおばさんに・・・かたや側溝にタバコをポイ捨てしてるそのもう一人・・・

なんなんでしょう、この差は・・・。資産を管理する人間が資産を汚す・・仕事の意味を理解出来てないようです。

[102: 入居者]

この前 エレベーターから降りてこられたおじさんが タバコ吸われてて びっくりしました！！！
唖然として注意できませんでした。

[103: 入居住人]

頭悪いおじさんですね。

[104: 入居済みさん]

私は絶対注意します。そこは確実に共有スペースですからねぇ。おそらく他のルールも守れてないでしょうね。

[105: 入居済み住民さん]

やんちゃそうな人いますね。
やだなぁ。

[106: 入居済みさん]

第一印象は仕方ないですが、「やんちゃそうな人いますね。やだなぁ。」という書き方は良くないと思いますよ。

そう見えても印象とは違う人がいますからね。

[107: 入居済み住民さん]

でも、マナーの悪い人ってだいたいお下品な人達のような……。。。

自転車をエントランスに止めまくっている子供達もお世辞にも賢そうには見えません。

お上品な方はやはりお上品です。

[108: 入居済みさん]

ということは、やんちゃそう＝お下品＝マナー悪い・・・あなたの頭の中はこんな図式ですか？お上品な人はお上

品ねぇ・・・。ほんとにそうですか？確かに完全に間違ってるとは思いませんが、そんな短絡的で表面的な書き込み

はやめましょうよ。本質を知ろうともせず、思い込みでそんな表現しか出来ないあなたが下品なように思われます

が、いかがでしょうか？

[109: 入居者]

外見に やはり下品はでますよ。

[110: 住民でない人さん]

人を外見で判断している人の方が低俗。
そんなマンションに住みたくない。

[111: 住民でない人さん]

もう一言いうと、ネットの掲示板でネチネチと人の事を下品だとかって陰口たたいてる人って
すごく品格が低い。

つまり低俗＝下品。

あんたらが下品と思ってる人と同じように、他の人たちからあんたらが下品に見られてるよ。

[112: 匿名さん]

それにしても下品なやりとりですね…

[113: 住民さん]

春過ぎくらいから入居してみてますけど、他のマンションに比べたら住民の質は良い方だと思いますよ。
これから新たに入居したり、住民が入れ替わる事があってモラルが悪くなるのは嫌です。マンションまわりの植木にゴミやタバコが落ちてるのは、マンション住民じゃないと信じてますし。

[114: 入居済み住民さん]

「住民でない人さん」が言われてるのが常識的だと思いますよ。いろんなことを思ってるのは全然構いませんが、

掲示板でそれを文字にすることで人に嫌な思いをさせていないだろうか・・書き込む前によ～く考えて下さいね。

No105/107/109さんへ。批判と陰口は違いますよ。基本的にはいい人が多くて、すごしやすいマンションなので

少々残念です。まぁどこにでもそういう人はいると思いますが・・・。

[115: 107です。]

111さんへ。

たしかに正論ですね。
良く分かります。
しかしですね、本音はたとえネット上であっても必要です。

例えばあなたの学生時代にやんちゃそうな人っていませんでしたか？

そのような方に対してあなたはどう思っていましたか？

もしあなたのお子様がやんちゃそうな人と付き合っていたらどう思われますか？

「人を外見で判断してはいけない！」


って言うのは偽善です。

学歴だってそう。家柄だってそう。人はそういった部分で判断するのです。

内面がわかるのはその後。第一印象の良い方は内面も良く思われるのですよ。

だからお上品にいきましょう。

せっかく良い地域で良いマンションにお住まいなのですから。

[116: 107です。]

108さんへ。


本当にそう思っていますか？

今まで生きてきて人は内面でしか判断していないと言い切れますか？

私から言えばあなたも偽善です。


「あの人感じ悪い〜」


と、思った事は無かったですか？

逆に


「あの人は感じが良い」


と、思った事はありませんか？


どちらも外見で判断しているのです。

そして人間のその判断は間違っていないものですよ。

[117: 入居済み住民さん]

確かにないとは言い切れません。第一印象は感じたままに思うものなので、全くなければ偽善ですよね。でも

「感じがいい」って思ってる人はその後もいい人で、「感じが悪い」と思った人はその後も悪い人でしたか？

「人間のその判断は間違っていないものですよ・・」って？？あなたのその直観力はそんなすごいものなんですか？

いままでいろんな人と接する仕事だったもので、実際印象とまったく逆だった・・なんてことはザラですよ。それが

分かってから以前ほど考えないようにしてます。マナーに反することをしたら確かに悪いと掲示板に書き込むこと

は大いに構いませんが、単なる個人的な印象やイメージでの書き込みはどうかなと思いますよ。それを読んで気に

される人もいるということです。

[118: 入居済み住民さん]

no115さんへ。

　あなたは今までやんちゃそうな人と接したり、近づこうとしたりしたことがありますか？おそらく学歴や家柄

うんぬんで判断すべきと教育されてきた方なんでしょうね。でも誤解しないで下さいね。あなたの価値観を変え

うとかなんてこれっぽっちも考えていません。それは人それぞれですから・・。でも、「第一印象の良い方は内面

もよく思われるから、お上品にいきましょ」って・・そんな意見も偽善ですよね。マンションの住み心地なんかの

印象や、イメージに関する書き込みはいいと思いますが、実際に住んでる方を自分の印象やイメージだけで、嫌だ

とか悪いとかを書き込むのはやめた方がいいんじゃないですかと言ってるだけです。

[119: 住民でない人さん]

水掛け論。

みんな、もう少し広い目で世の中を見れば？？

偽善とかじゃなくて、人を見た目でしか判断出来ない人ってかわいそう。
井の中の蛙だよ。

見た目がヤンチャでもステキな人っていっぱいいるよ。


少なくとも、ここに見た目がどうこうとくだらない書き込みをしている人達よりも。

[120: 入居済み住民さん]

とりあえずマンションの話に戻しませんか？

[121: 入居済み]

久々に このサイトを見ましたが レベルが低すぎます。
違うお話 何かありませんか？

[122: 入居済みさん]

違う話をしたくても、ハード面とかに問題がないから書き込みようがないんじゃないですか。だからモラルとかマナ

ーとか見た目とか・・・っていう話になってしまうんだと思いますよ。そういえばもう新井組から内装とか出来

映えなどに関して締め切りましたが、問題がある部屋ってあったんですかねぇ？うちはいまのとこ問題は全くない

んですが・・。

[123: 入居済みさん]

6ヶ月点検終わりましたね。
不具合といえば、
リビングエアコン用のコンセントの位置がおかしくありませんでしたか？
入居前に気付かず、エアコン業者に追加工事たのみましたが。。

[124: 入居済みさん]

間取りにもよりますが、自分は無いです。
ただ、帰りに植え込みに、・・・をする人がいて注意をしようと走りましたが、自転車で逃げられました。
自分のマンションを汚す人が居てるのかな？？って思っていましたが、通りすがりの人が汚しています。
犬や自転車、ゴミ、住民（見た目判断）を口コミするより、自分が見た事をその時に対応する事がマンションを良くすると思います。

初めは、怖いと思いますが、住民代表と思って皆様も宜しくお願い致します。

[125: 入居済みさん]

植え込みに散歩中の犬がおしっこやウンチしてる場合って、注意できるんですかね？おそらくここの住人のペットではないと思うんですが、あのエリアって公開空地になってるので一瞬注意に迷ってしまいます。個人的には公開空地だから何をしてもいいってわけじゃないと思うので、一般的なマナーとして注意すべきだとは思ってるんですが・・・。どうなんでしょ？

[126: 匿名さん]

昼間に高層の方でバルコニーの外壁に物が干してあるのを見ました。今まで見た事もなかったので新しい入居の方でしょうか。このマンションは大丈夫だと思ってただけに残念。危険なので規約は守ってもらいたいですね。

[127: 入居済み住民さん]

126さん。


何階の何号室にあたりますか？
注意に行きます。

[128: 匿名さん]

127さん。ネット上なので何階とは言えないけどCタイプの部屋です。今日も干してたら管理人に言うつもりでしたけど、今日は干してませんでしたよ！
管理人が動かないなら私本人で注意しますよ。タワーで外壁に干すなんて信じられないですが。
みなさんも外出から帰りに自分達の住んでるマンションを見てくださいね。

[129: 匿名さん]

エレベーターの点検なんですが、点検の日に２つとも動かなくなる時間があるんですね(汗)

点検は是非してもらいたいのですが上の階に住んでいるので何かあったら大変です。。

[130: 入居済み住民さん]

エントランス南側になにわナンバーの軽自動車が最近良く駐車されていますね。
違法駐車は間違いないのですが、私有地なので通報しても意味がありません。

今度見つけたら持ち主が現れるまで車に張り紙をするとかしないと。


ちなみにナンバーも控えていますが、少しやんちゃそうな軽自動車です(笑)

車の雰囲気的に住民さんでは無いと思いますが駐車のルールは守りましょう。