ドゥーシェ南堀江（住民版）

[入居済み住民さん]

周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。（誹謗中傷は不可）


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[61: 入居済み住民さん]

管理人に対してのクレームって、また何かあったんですか？そういや、あの問題のマウンテンバイク・・駐輪場の出

口近くに置きっぱなしですね。見えない所だから、問題ないってことですかね。子供は逆の意味で大物なんですね。

直接注意したいんですが、タイミングが合わないんですよね。親からきつく叱られた事がなくて、とことん甘やかさ

れた子だと思うので、会ったらきつく叱りたいと思います。その親もそこにいたら尚更注意したいと思います。ほん

といいかげんにして欲しいです。

[62: 匿名さん]

駐禁みたいなのがあればいいですね。
原付でも切符切られる時代ですから。
親の顔がみたいです

[63: 匿名さん]

でっかい犬を連れているオバサンですが、あのサイズは違反じゃないのでしょうか(汗)


しかもエレベーター中、動物の匂いが充満してます。。


匂いはしょうがないのですが、気になります。

声を掛けれず書き込みだけする私は陰湿ですね。。

[64: 匿名マン]

私もその犬見ました。エレベーターの扉が開くと、まずに最初に犬とバッタリ会って、あっけにとられて注意ができなかったです。
次に見た時は注意します。買ってしまった犬は仕方ないですが規則は規則ですから。

[65: 匿名さん]

エレベーターの扉が開いて、いきなり大きな犬が出てきたらびっくりしますね。子供だとなおさらでしょう。
100%噛まないとも、言い切れないし。
抱きかかえるのが常識中の常識でしょう。

[66: 匿名さん]

直接言いにくかったら管理人（管理会社）に依頼したらいいと思いますよ。マンション住民の円滑な関係や規則の周知なんかは仕事の範疇でしょうし。


管理人は居ないことが多いから、カウンターの上にご意見ボックスや各種申請書受付ボックスのようなものを置いといてほしいですね～
今あのカウンターは呼び出しベルのためだけの…？

[67: 入居済みさん]

No.66 by 匿名さんへ・・・どうもそう簡単じゃないらしいですよ。No.23を読んでみて下さい。管理組合を早く結

成して、実行力のある理事長＆役員を選任しないと様々な問題は解消しなさそうですね。

[68: 匿名さん]

そうなんですね…
実質の組合の結成はいつになるんでしょう…？

管理会社には出来る範囲で頑張ってもらいたいですね

[69: 入居済み住民さん]

あの子供のマウンテンバイク・・また止めてる。驚いたことに隣には連番の親？の自転車が・・。確実に親が悪いっ

てことはよ～く分かりました。あれじゃ子供は責められないな。注意されても意味が分からないんじゃないですかね

。ああやって親が当たり前のように置いてるんだから・・。ほとんどの住人はルールを守っててほんとに快適なマン

ションなんですけどね。ほんの一部だけがね・・。

[70: 匿名さん]

今日は二回マンションの出入りをしたんですが、二回とも駐車場横の入り口が開いていました。

防犯カメラも作動しているかどうか怪しいものですから物騒です。

[71: 匿名さん]

自転車駐輪場の敷地内で専用枠以外に自転車を止めてる人がいますね。
みんながみんな同じ事をすると自転車があふれかえります。
その辺りを考慮して家まで持って帰ってる人もいるのに、同じマンションでそんな人がいるのは情けないばかりです。

[72: 入居住み住人]

このレスでマウンテンバイクの親子と犬おばさんは、もはや有名人ですね…

[73: 入居済み住民さん]

ルールを守ってない住人はそれだけほんの一部だってことですよ。８９戸でこれだったら、三桁も戸数があるマンシ

ョンってある意味で大変そう・・・。全てのマンションに当てはまるとは思いませんが、多ければ多いほどトラブル

って多いのかもしれませんね。

[74: 匿名さん]

駐輪場の代金までもけちる人がいるって事ですかね！？


ゴミ捨てや犬もそうですが、色んな価値観の方がいらっしゃいます。。

[75: マンション住民さん]

自転車置き場の鍵ですが、正面入口側か、駐車場横のどちらですか？？

普段、駐車場横を使っていますが開ている事がありません。

マウンテンバイクの親子は、管理人から、もう少し注意をして、
それでも指定外で駐輪していたら、態度を改めるまで、違うカギをかけて使用禁止にする等の、
毅然とした対応をとって欲しいです。

組合待ちですが、それまで何もしない管理人でしたら無用です。

[76: 匿名さん]

駐輪場の料金、数百円ケチって無償で止める人もいれば、専用枠を借りてるにもかかわらず、玄関に止める面倒臭さがりの人もいる。みんなが同じ事をすればどうなるか解るでしょうに。
ゴミ、犬、自転車等の件は組合が設立でき次第、早く対策をたてましょう！

[77: 入居済みさん]

正面玄関側はちょくちょく空いてますね。おそらく同じ人間だと思いますが・・。

[78: 入居済みさん]

ゴミの捨て方について、改めて考えさせられました。

昨日8/12（資源ゴミ日）の朝、ゴミ捨て場内において、掃除のおばさんが、捨てられているゴミ袋を
わざわざ開梱し、ゴミ選別されていました（カン、ビン、ペットボトルを個々に分別されていました）。

昨日に限らず、普通ゴミ、プラゴミの日にも、その作業は見かけました。

その理由は、
①指定日通りのゴミが出されていない
②指定日通りのゴミだけれども、ゴミ捨て場での置き方がメチャメチャ
③分別が行き届いていない。
だそうです。

皆さんもご承知のことだとは存じますが、当マンションは、大阪市が直接ゴミ回収にくるマンションです。
廃棄業者との契約（＝無分別でのゴミ出しＯＫ）ではないので、各戸が、大阪市が指定する分別内容を守った
廃棄をしなければなりません。
入居時に、ゴミの捨て方についてのチラシも配布されていたハズです。

不慣れな方には面倒な作業かもしれませんが、ゴミ捨ての指定日を守ることはもちろん、その捨て方にも、
今一度の確認が必要なのでは。。。と感じました。

おばさんは、この季節に、文句も言わず汗だくになって黙々と作業されていました。
そんなおばさんをみて、自分のゴミの捨て方はどうだろうか、と、考えさせられた次第です。

[79: 入居済みさん]

同感です。

おばさんの為にも、もう一度各自でごみの出し方を考えましょう。

後、子供も自転車!!
指定の場所になおしました。
我が子の自転車じゃないのに…
親がダメでしたら、住人で気が付いた人から、なおしていきましょ。

情けないですけど、皆ここの住人です。
もう少し、同じ住人に気配りをお願い致します。

私も頑張ります。

[80: 入居済み住民さん]

基本的にこのレスに参加してる人は、ルールやモラルがしっかり出来てる人がほとんどだと思いますよ。うしろめた

い人はこんなとこで堂々と意見言えるわけないですもんね。NO79さん、ほんと同感です。ただ子供の自転車は今日も

駐輪場の外の窪みに置きっぱでしたけど、その行為で気づくほどその子供は利口ですかねぇ・・。親も平気で玄関前

に置くくらいだから、家族そのものが分かってないような気がします。悪い意味で奥が深そうです。昔みたいに何度

言っても分からない子供には、たとえ他人であってもゲンコツ一発・・という近所のオヤジみたいなのはこのご時世

ダメなんでしょうね・・。No78,79さんのような住人がたくさん増えてくれることを期待します。私も頑張ります。

[81: 入居済み住民さん]

マンション購入が初めてでして皆さんに質問したいのですが。

固定資産税はドゥーシェだといくらくらいなのですか？？

私はAタイプ(89平米)に住んでいます。

[82: 匿名さん]

朝方の6時前くらいに、例の犬おばさんがマンションのゴミ置き場周辺で犬を散歩させていました。
結構、コワもての大きな犬ですね！
どうやら人の少ない早朝か夜に散歩してますね。
汚物入れも持参してなかったと思います。
じゃあ犬のうんちはどうするの？？…て感じです。
今度エレベーター内で見つけたらマンション規約をご存じか聞こうと思います！！！！

[83: 入居住み住人]

↑こういう場合て、法律的にどうなるんですか？
賃貸なら退室が妥当でしょうけど。

[84: 匿名さん]

注意すべきですが逆上してくる可能性もあります。
周りの事を考えない方でしょうから気を付けて注意しないと。

[85: 匿名さん]

みなさん、ここの換気扇のフィルターや24時間換気の小窓のフィルターはどこで購入されているんでしょうか？業者とかに注文するのでしょうか

[86: 匿名さん]

駐輪場の南側扉のオートロック､壊れてませんか？一回一回出た後に鍵で閉めないと施錠されないんですが…
（西側扉は使っていないのでわかりませんが）

昨日は共用部の電気が一部消えていました。駐輪場はまっくらでした。
管理人（管理会社）は何をしてるんですかね。毎日朝から夕方までいて点検､確認も出来ないんでしょうか。
期待はしてないですが、管理費受け取ってる限りやるべきことはやってほしいです。

[87: 入居済みさん]

久々に覗きにきました★

なかなか人って癖付くと変れないものですね。。。

昨日の照明が暗かった件ですが、
スイッチ等が見当たらなかいし、どこへTELしていいかわからなかったので、
ポストの所の掲示板に書いてある"アウル２４"にTELして対応をして頂きました。

私は９時過ぎに連絡をしたのですが、１０時過ぎには対応して頂けました。

早く管理組合等でベースを作らないと問題が出た時、難しいですね＾＾;

玄関周りのライトも点いていない箇所もあるし、
皆さんも故意的に？？って思いますょね･･･

今回はさすがに駐輪場が真っ暗だったので、
管理人さんか誰かのミスかと思ってTELしちゃいましたが･････

迅速な対応で良かったです＾＾

[88: 匿名さん]

真っ暗な上に未施錠でした。。

[89: 匿名さん]

私も駐輪場は真っ暗で怖かったので、スイッチを探しましたが、見つけられませんでした
どこにあるのでしょう？

[90: 匿名さん]

ついに、噂の大きな犬見ました。　18時過ぎに散歩してました。

思ってたよりでかかったです。

[92: 入居済み住民さん]

↑↑↑怪しいものは無視しましょう！

[93: マンション住民さん]

↑↑↑怪しいものは無視しましょう！

って、何が？？

No.91削除されてますが…

[94: 入居済みさん]

すいません。書き込みの際はno.91の書き込みがまだあったので・・すいません。

[95: マンション住民さん]

何が書かれていました？？

気になります。

[96: 匿名さん]

私も気になります。

[97: 入居済みさん]

マンションなんでも相談・・・的なサイトを添付してました。怪しげな携帯用サイトでしたよ。おそらくno.85さんへの回答だったと思います。

[98: マンション住民さん]

なるほど!!　業者？？
No.92さんありがとうございます。

[99: 入居済み住民さん]

とりあえず今のところ静かで住みやすいのでかなり気に入っています。

主人が転勤の多い仕事ですので遠方に転勤となった際賃貸で借り手がつくか心配です。

[100: 入居住み住人]

賃貸にするには何年以上は自分が住まないといけなかったような…？？。
阪神線、千日前線、鶴見緑地線、環状線とどれも徒歩で行けるから便利ですね

[101: 入居済みさん]

一生懸命ゴミ置き場を整理してる管理のおばさんに・・・かたや側溝にタバコをポイ捨てしてるそのもう一人・・・

なんなんでしょう、この差は・・・。資産を管理する人間が資産を汚す・・仕事の意味を理解出来てないようです。

[102: 入居者]

この前 エレベーターから降りてこられたおじさんが タバコ吸われてて びっくりしました！！！
唖然として注意できませんでした。

[103: 入居住人]

頭悪いおじさんですね。

[104: 入居済みさん]

私は絶対注意します。そこは確実に共有スペースですからねぇ。おそらく他のルールも守れてないでしょうね。

[105: 入居済み住民さん]

やんちゃそうな人いますね。
やだなぁ。

[106: 入居済みさん]

第一印象は仕方ないですが、「やんちゃそうな人いますね。やだなぁ。」という書き方は良くないと思いますよ。

そう見えても印象とは違う人がいますからね。

[107: 入居済み住民さん]

でも、マナーの悪い人ってだいたいお下品な人達のような……。。。

自転車をエントランスに止めまくっている子供達もお世辞にも賢そうには見えません。

お上品な方はやはりお上品です。

[108: 入居済みさん]

ということは、やんちゃそう＝お下品＝マナー悪い・・・あなたの頭の中はこんな図式ですか？お上品な人はお上

品ねぇ・・・。ほんとにそうですか？確かに完全に間違ってるとは思いませんが、そんな短絡的で表面的な書き込み

はやめましょうよ。本質を知ろうともせず、思い込みでそんな表現しか出来ないあなたが下品なように思われます

が、いかがでしょうか？

[109: 入居者]

外見に やはり下品はでますよ。

[110: 住民でない人さん]

人を外見で判断している人の方が低俗。
そんなマンションに住みたくない。