ドゥーシェ南堀江（住民版）

[入居済み住民さん]

周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。（誹謗中傷は不可）


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[401: ３９８です。]

399さん、400さん、ありがとうございます＾＾
問い合わせてみたら、結構空いてました。
57台？２タイプあって、まだ10台は空いてるそうです＾＾
カード式と鍵式タイプ、どちらが入れやすいか試させてもらう予定です。
本当にありがとうございます☆

[402: 入居者]

鍵式は満車じゃなかったでしょうか？

[403: マンション住民さん]

大阪ドーム前、イオンの出店やっと決まったようです。

今から楽しみです。

[404: 入居済みさん]

それマジ情報ですか？

[405: 入居済みさん]

イオン決定なら嬉しいニュースですが
ニュースソースはどこでしょう？

以前から水面下ではいろいろ囁かれていますが・・・

[406: 入居済みさん]

ヴィークタワーの掲示板に書かれてましたね。

大阪市政だよりによると、平成22年1月にイオンから大阪市に届けがあったみたいですよ。

[407: 入居済みさん]

府政だより（２月号より）より↓↓↓↓↓

『大規模小売店舗立地法に基づく届出書の縦覧等
[新設]イオン大阪ドームショッピングセンター(西区)（日）5/24まで（場）経済局商業振興担当ほか（問）経済局商業振興担当　電話：[phone]　Fax：[phone]』

・・・と、確かに出てました。楽しみですねぇ・・。もともと住みいい場所に、更にまた便利な施設が出来るって。

ほんと買って正解。

[408: 入居済みさん]

大阪市広報にも載っていました
http://www.city.osaka.lg.jp/somu/cmsfiles/contents/0000063/63961/5461....

（仮称）イオン大阪ドームショッピングセンター

大規模小売店舗の新設をする日
平成24年3月

大規模小売店舗内の店舗の面積の合計
28,000㎡

大規模小売店舗の施設の配置に関する事項
駐車場の収容台数
730台
駐輪場の収容台数
1650台

[409: 入居済みさん]

このショッピングセンターって何階建ての予定なんですかねぇ・・。

[410: 入居者]

騒音の件などはどうなりましたか？ 以前チラシがあったのに関わらず 非難ハッチの上をドンドンは変わりません。
組合もできましたし、誰にお伝えするのが一番良いでしょうか。

[411: 入居者]

イオンモール、今からワクワクですね♪
スーパーは生活に必要不可欠だし、ますます便利になります＾＾
歩いていけるくらいの距離って最高ですね。
買物は歩きじゃちょっとキツイけど･･･

[412: 入居済みさん]

一年点検のお知らせが届いていました｡特に気になるところは無いように思うのですが、皆さんはどういうところをチェックしますか､教えて下さい。

[413: 住民さんＡ]

一年点検ですね、床暖のチェックは、されましたか？
以外と使われなくて、作動しないとかも今までに有りました。
あと簡単な所では、クロスのすきとか、フローリングの床鳴り、サッシ及ドアの調整とかが、有りますね。
ちなみに、私の所では、問題無しでした。

[414: 入居済みさん]

ありがとうございます！
６ヶ月点検のときは目に見えて簡単な所だけしかチェックしてなかったので、使ってない機能とかも見てみます｡

[415: マンション住民さん]

ヴィークタワー見るたびに度に、ココを買っちゃた事をちょいと後悔しちゃうよ・・・
買った時はそれなりに満足だったんだけど、ヴィークと並ぶと正直見劣りしちゃうんだよな～
堀江や難波周辺のタワーも完成前後には全戸完売だったのに、半年過ぎても売れ残ってるのも正直モニョル
販売者は強気な事やココは人気物件だから大丈夫です！なんて言ってたけどまだ残ってるし。
普通、同じ金額で条件なら売れ残りよりヴィークタワー買うよね（涙）
管理費負担が大変になるから一日も早く売れてくれたらいいなぁ・・・

[416: 入居済みさん]

そうですかねぇ・・。外観だけで判断してるとしか思えないようなコメントですね。資材高騰時でのマンション建設ですから少々お高めなんですよ。同じ金額で購入してたら、少なくとも今住んでる所より下層階になりますよ。それが嫌なら北向き住戸を選ぶかですね。まぁ何言ってもこういう人には仕方ないんでしょうけどね・・。気に入って住まれてる人が多いのに、そういう『たられば』的なコメントはやめましょうよ。ほんと残念です。

[417: 匿名]

いいんじゃないですかね？ 人それぞれ色々な意見があって。
良い意見ばかりってのも不自然ですよね？

[418: 匿名]

わたしはこちらの方が外観も好みです。人それぞれですねぇ。

[419: 入居済みさん]

売れ残りっていったって、あと最上階南東角住戸一邸のみでしょ？『売れ残り』っていう表現にまで当てはまりますかねぇ？おそらくあそこまで出来てるんやから、ヴィークが完成してから比較しようと思ってるんじゃないですか？たぶん今は売れないと思いますよ。

[420: 入居済みさんＣ]

ところでそういうヴィークって、今どれくらい売れてるんですかねぇ？

[421: 匿名]

415さんはヴィークの業者さんですよ。

[422: 入居済み住民さん]

やっぱりそうですよねぇ・・。私もそうじゃないかなぁと思ってるですよねぇ。

[423: 入居済み住民さん]

ヴィークも良いしドゥーシェも良いんじゃないでしょうか？
私の妹夫婦が引っ越しを考えていてドゥーシェを進めたんですが、もう空きが無いのでヴィークにしました。

もちろん私の部屋にも何回も遊びに来てもらいヴィークのモデルルームにも一緒に行きました。

妹夫婦の感想は間取りや値段はドゥーシェ。

なんとなくの雰囲気はヴィーク。

後は好みと予算次第ですかね？


ドゥーシェの1号室で上の方が空いてたら良かったのにと嘆いていました。

[424: 匿名]

ヴィークより眺望はいいですよ。南に高層マンションありませんし。何より全89戸が魅力でした。フロア4戸、3戸、2戸と少ないのも良かったですね。ヘタに住民が多いとモラルのない方が増える確率も高いですし。
価格は…プレミアム住戸だけでみると、ドゥーシェで25階で一億2000万円。
ヴィークで40階近くで一億3000万円ぐらい？ドゥーシェが安いとは思いませんけど。

[425: 匿名]

モラルがないと言えばここもそうでしょ？上からゴミが降ってくるし、最近てば玄関前に車を駐車してる人もいたし…同じマンション住民として情けない。

[426: 匿名]

モラルがないと言えばここもそうでしょ？上からゴミが降ってくるし、最近てば玄関前に車を駐車してる人もいたし…同じマンション住民として情けない。

[427: 匿名]

被害にあってないのでゴミ落下の件はよくわかりません。でも警告張り紙はしてましたねぇ。
イオンができたら最上階売れるかな

[428: 住民さんＡ]

建物的のは、ヴィークのほうが、レベルが高いですが、絶対こっちのほうが、静かですよ。
ヴィークは、世帯数が、多過ぎるし、ベランダのスケルトンは、気に入らないですね。
あと南面の価格も高いですね。

[429: 入居済みさん]

そんなに気に入らないなら、引っ越せばいいんじゃないですか？
完成済みになれば、価格も落ちるだろうし！
毎日見て、不愉快に思うなら、私ならさっさと移りますよ♪
私はドゥーシェでよかったと思ってますヨ(^-^)b
ヴィークの南面なら、高いけど、ドゥーシェが邪魔に見えるんじゃないでしょうか？
立地ではドゥーシェ！施設なら確かにヴィークはいいけど、4Ｌないのがいけてない！！

[430: 入居者]

いまだにアルコーブに自転車置いてる方いますね。張り紙見ていらっしゃらないのでしょうか。
他のマンションどうこうより、今住んでいるマンションの住人マナーの方が気になります。

[431: 426です]

おっしゃる通りです。自分の感覚がズレてるのか…と思う事もあります。そうかも知れませんが…

[432: マンション住民さん]

アルコーブの自転車、見かけられたんですよね？
気になるのなら、こちらに書き込むより、直接注意されたらどうですか？

[433: 匿名]

わかったわかった。

[434: 住民さんＡ]

429は、変な奴だな。

[435: 住民さんＢ]

同じマンションに住む住民なんですから、仲良くしましょうよ！！

[436: 入居済みさん]

４３４さんは、何を思ってそんなこと言うんですか？
たまに掲示板をみると、嫌な言い方をする人がいますね。
この前、この中に嫌な書込みする人がいるんだなーと
思うとすごく変な気分になりました。
みんなで仲良く、いいマンションにしていきたいですね。

[437: 匿名]

いちいち反応しない事ですよ。
どこにでも出入りできますし、好き勝手書けますから。
ヴィークの営業マンさえも（笑）

[438: 住民さんＡ]

自分が、嫌な言い方してるのが、気が付かないのか？

[439: マンション住民さん]

帰宅時、どうしてもエレベータを通過しなければならないのですが、やはり張り紙でも注意書きがあるので、乗る際は極力広い方に乗るか、他に待っている人がおれば　譲って自分は後の便で行く努力をしています。
ただ　思うのですが　張り紙の意図は、自転車が乗ることで他の人が乗れないとか、内部の壁面に自転車が当たって傷がつくからだと思うんです。みなさんがはっきり禁止事項とするならば、どういった理由からなんでしょうか？あと、アルコープ内に留めるのは　なぜ駄目なんでしょうか？　先日　管理人さんに伺った話では、禁止ではないが、みなさんが利用するので傷つける等気をつけてほしいとのことでした。

[440: 入居済み住人]

アルコーブに止めてはいけないと貼り紙に書かれているから、うちではしていません。出来れば置きたいのですが、今の時点では禁止と書かれているので。
もしどうしても置かれたいのであれば、組合で話を出されてはどうですか？

[441: 匿名]

普通に考えたら…
エレベーターに自転車持ち込むのは邪魔ですよね？ アルコープに置いて風で倒れたら危険ですよね？

[442: 匿名]

自転車の件で重要なのはアルコープに持ち込んでいる方々の中に駐輪代金を払っていない人達がいる事です。

駐輪代金を倍くらい払えばみんな納得でしょ？

[443: 住民さんＢ]

2台以上自転車ある場合はどうしたらイイのでしょうか？
うちは子供の分の置き場がなく、玄関先に置いてます・・・

[444: 匿名]

玄関先はオッケーだと思いますよ！ 玄関内ってことですよね？

[445: マンション住民さん]

自転車置き場が、少ないからかな？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他のマンションでは、増設とかしてますが、このマンションでは、場所が無いですね。　　これからもまだ自転車増えて問題になりそうですね。

[446: マンション住民さん]

もう、駐車場の空きはないようです。
仕方がなく置いている方もいらっしゃるようです。

[447: 匿名]

仕方がない方もいらっしゃるでしょうね。玄関内まで持ち込まれたら特に問題はないのでは。

[448: 住民さんＢ]

443です。
子供二人なんで・・・
1台は家の玄関内。もう1台はアルコープです・・・
さすがに、2台も入りませんので・・・
追加設定があれば、是非参加したいと思っています！

[449: 匿名]

家族が増えたら、私もいずれはそうなるかも…
エレベータ内側の扉傷ついてますね。スタンドが当たるんでしょうか？自分含め、傷つけないように皆で気を付けていきたいですね。

[450: 入居済みさん]

うちは、２台は駐輪場に、あと趣味用として２台あるので、
家の中に入れて、たまに乗ってるのでエレベーターを利用
してます。
大きいエレベーターを使い、邪魔にならないよう端に乗る
ようにしてます。
傷付けないよう、もちろん配慮してます。
エレベーターが使えないというなら、どうしたらいいのか、
エレベーターに乗せることに反対の方、いいアドバイスを
下さい。
他にも趣味っぽい自転車をお持ちの方を数名見かけます。
文句のいい合いではなく、いい提案をし合い、解決させたい
ですね。
すっかり話題からなくなったと思えば、またぶり返す状況は
どうかと思います。