ドゥーシェ南堀江（住民版）

[入居済み住民さん]

周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。（誹謗中傷は不可）


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[123: 入居済みさん]

6ヶ月点検終わりましたね。
不具合といえば、
リビングエアコン用のコンセントの位置がおかしくありませんでしたか？
入居前に気付かず、エアコン業者に追加工事たのみましたが。。

[124: 入居済みさん]

間取りにもよりますが、自分は無いです。
ただ、帰りに植え込みに、・・・をする人がいて注意をしようと走りましたが、自転車で逃げられました。
自分のマンションを汚す人が居てるのかな？？って思っていましたが、通りすがりの人が汚しています。
犬や自転車、ゴミ、住民（見た目判断）を口コミするより、自分が見た事をその時に対応する事がマンションを良くすると思います。

初めは、怖いと思いますが、住民代表と思って皆様も宜しくお願い致します。

[125: 入居済みさん]

植え込みに散歩中の犬がおしっこやウンチしてる場合って、注意できるんですかね？おそらくここの住人のペットではないと思うんですが、あのエリアって公開空地になってるので一瞬注意に迷ってしまいます。個人的には公開空地だから何をしてもいいってわけじゃないと思うので、一般的なマナーとして注意すべきだとは思ってるんですが・・・。どうなんでしょ？

[126: 匿名さん]

昼間に高層の方でバルコニーの外壁に物が干してあるのを見ました。今まで見た事もなかったので新しい入居の方でしょうか。このマンションは大丈夫だと思ってただけに残念。危険なので規約は守ってもらいたいですね。

[127: 入居済み住民さん]

126さん。


何階の何号室にあたりますか？
注意に行きます。

[128: 匿名さん]

127さん。ネット上なので何階とは言えないけどCタイプの部屋です。今日も干してたら管理人に言うつもりでしたけど、今日は干してませんでしたよ！
管理人が動かないなら私本人で注意しますよ。タワーで外壁に干すなんて信じられないですが。
みなさんも外出から帰りに自分達の住んでるマンションを見てくださいね。

[129: 匿名さん]

エレベーターの点検なんですが、点検の日に２つとも動かなくなる時間があるんですね(汗)

点検は是非してもらいたいのですが上の階に住んでいるので何かあったら大変です。。

[130: 入居済み住民さん]

エントランス南側になにわナンバーの軽自動車が最近良く駐車されていますね。
違法駐車は間違いないのですが、私有地なので通報しても意味がありません。

今度見つけたら持ち主が現れるまで車に張り紙をするとかしないと。


ちなみにナンバーも控えていますが、少しやんちゃそうな軽自動車です(笑)

車の雰囲気的に住民さんでは無いと思いますが駐車のルールは守りましょう。

[131: 入居者]

最近 外 うるさくないですか？

[132: 入居済み]

130さん やんちゃっていう言葉お好きなのでしょうか。

それにしても 現在 あと何部屋残っているのでしょうかね。

[133: 入居者]

皆さん この辺りのクリーニング屋は どこが良いのでしょうか。
コートに取り外しができないファーが着いているのですが 断られる事が多々あります。毛皮専門店のクリーニング屋に出すべきなのでしょうか。
この辺りで 良いクリーニング屋があれば教えて頂きたいです。

[134: 入居済み]

私も、良いクリーニング屋を捜しています。

[135: 入居済み住民さん]

今の環境がうるさいとは思いませんけどね。おそらく玄関前の工事関係じゃないですか？きれいに整備されてきてるので、逆にそれまで我慢しようと思ってますけどね。

[136: 住民]

又、軽自動車がエントランスに停まっていますね。

しょっちゅう停まっているのでおそらく住民さんかそのお知り合いでしょう。
かっこ悪いのでもうやめるかやめさせるかしましょう。

しかもBABYINCARと書いてある軽自動車なんです。

やんちゃかどうかはともかくせっかく良いマンションなんだから違法駐車するのももう少しましな車でしましょうよ。

[137: 匿名さん]

私は来客の方の車は前のコインパーキングを利用してもらってます。おそらく他の住民の方もそうしてるでしょう。路駐なら駐禁になると思ってエントランスに停めてるのか？駐車場代ケチッて腹が立ちますね。
その車よく見たら警告のステッカー貼られてます。
レッカー移動してくれないかな

[138: 住民]

137さん。


私有地だからレッカー移動は出来ないのだと思います。
管理人さんがいる時間ならなんらかの対応は可能だと思いますがいない時間だとどうしようも無いです。

住民さんでは無い事を願います。

[139: マンション住民さん]

もう少しましな車で違法駐車しましょうよって。。。

[140: 入居済みさん]

確かに、「もう少しましな車でしましょうよ・・」って表現どうなんですかねぇ・・。高級車だったらイメージが

いいから駐車OKってことですか？こんな上目線な表現（冗談？）をされる住人もいるんですね。残念な人です。

[141: 匿名さん]

見た目だけがすべてなんでしょうか？
ベンツだろうが軽4だろうが停めたらダメですよ！！
それとも「ましな車でしましょうよ」を
「ましな場所でしましょうよ」の間違い？

[142: 入居済み]

嫌味のひとつくらい言いたくなったんじゃないですかね。

[143: 匿名さん]

たぶん高級車に乗る人は駐車場代なんかけちらないって事じゃないですか？

[144: 匿名さん]

う～ん…。
なかなか奥が深いですね～（笑）。
まぁあんな所に停めてたら、子供が自転車でひっかいても文句は言えないですね。

[145: 入居済み住民さん]

個人的には私も車を使うので荷物が多い時とかは少しだけ駐車してもいいかなって思う時あります(汗)

一晩中とかはありえないですけど(笑)

[146: 入居済みさん]

確かに荷物の出し入れで仕方なくって場合はいいと思いますよ。お互い様ですからね。

[147: 匿名さん]

荷物の出し入れで停めても誰も文句は言わないでしょう。ハザード点灯しといたほうが良いかも。あと緑虫には気をつけなきゃいけないけど（笑）
問題の車は、エントランスに、一晩中ってのがついてますから。

[148: 入居済み住民さん]

スペースの問題が大きいのでしょうが、車寄せとか来客スペースとかがあればもっと良かったのに〜

それ以外は大満足です。

[149: 入居済みさん]

あの建物スペースでは仕方ないでしょうね。ただ確かに普通に生活するには全く不便は感じませんね。目の前にコイ
ンパーキングがあってよかったです。来客時に中途半端に遠いと大変ですよね。あそこには何も建たないで欲しいですね。それはそうと、ワンフロアに４戸って良くないですか？あんましフロアに戸数があると結構人の行き来が多くて、通路側の部屋って落ち着かないんですよね。うちのフロアって全員入居してるんですが、ドアを開けて隣人さんとかとバッタリってことがほとんどありません。だから非常に静かでほんとに気に入ってます。

[150: 匿名さん]

南西角に住んでます。今年の夏は西日が強烈でしたが、その反面、部屋は夕方も明るくドームをバックに沈む夕日も綺麗なものでした。アルコープ前廊下も家族以外に通らないし、入居して5ヶ月くらいなりますが同じフロアの方と会ったのも1回きりでした。
うるさいほどの騒音もなく、とても満足しています。
近くにタワーが建設中ですが北側ですし特に問題ないですね。
ただ駐車場がもう少し安ければなぁと…。
それだけですね。
自分はコインパーキングを借りる時は、一日最大900円の所を停めてます。
少し歩きますけどマンション前のパーキングに一日停めてたら、結構な金額になってしまったので。

[151: 入居済住民さん]

契約関係の書類を見たらわかるかもしれませんが、教えてください。

ここのマンション全体で町内会とかは入っているのでしょうか。
近所の祭りなどの催しはいつも音なんかが聞こえてきてからわかるので、入っているなら、今後お知らせしてくれるのかなぁ？と思いまして…

[152: 匿名さん]

町内会費のような物が管理費に組み込まれているのでは？

[153: 入居者]

とんでもないお子さんがいるんですね。

今回の件は親御さんも良く反省して今後このような事が起こらぬよう徹底的に教育して下さい。

又、管理人さんも今まで再三指摘していましたが、今後は特にあの子供たちに目を光らせて下さい。
限界はあるかと思いますが、管理不足なのを露呈しています。


それと、やはりヤンチャなお子さんには厳しくしないとダメだという事です。

[154: 入居済みさん]

↑
何かありましたか？

マンション内で会う子供たちは、あいさつのできるいい子たちばかりです。

お友達の家に遊びにきてる子供も多いですよね。

[155: 入居済み住民さん]

警察来てましたよね。

誰かが通報したのかな？

[156: 匿名さん]

結局今日も子供達は屋上へ。

昨日警察まで来て注意しているのに。親は何をしているんだろう。

本気で注意しないと子供は善悪の区別が出来ないです。
事故でも起きてからじゃ遅いですし。

[157: 入居済みさん]

見かけらたのかわかりませんが、屋上に行ってるとわかったのなら、
156さんが注意されてもいいのでは？

親が言い聞かせても、24時間監視できるわけではありませんし。

小学生なら善悪くらいはわかりますよ。
親に注意されるより効き目あることもあるかも。

私ならマンション内での危ないことや迷惑行為には、
よその子供だろうとついつい注意してしまいます。

注意できない大人がダメな子供たちを育てるのでは？

[158: 匿名さん]

157さん


他人の注意が親に注意されるより効き目があったら問題じゃないですか？

ちなみに私は迷惑しているので注意はしてます。

でも効き目無し(笑)

そういお子さんの親は注意をしないし教育してないんです。
その人達が下層階だから？

[159: 匿名さん]

↑↑↑
下層階の人にケンカ売ってる？

[160: 入居済みさん]

158さん
下層階〜　とか言ってるから、子供からも無視されるんじゃないですか？

コモドらもはそういうのに敏感ですから

[161: 入居済みさん]

下層階に喧嘩を売っているわけではないのでは？
上層階ですと、屋上にあがっていく子供たちの声であったり階段を登る足音が聞こえ、様子に気付けるかもしれませんが、下層階ですと、屋上に登っていく子供たちの様子に気付きぬくいのでは？ということを仰っているのではないでしょうか？

[162: 匿名さん]

まあ、危ないですし見かけたら私たち大人が注意するようにしましょう。

[163: 入居者済み]

恐らく上層階に住んでいると高い場所で生活しているので屋上に興味ないのでは？


下層階の意味はそういう意味ではないでしょうか？

喧嘩を売ってるどうのって問題じゃないと思いますが。

[164: 匿名さん]

159さん


喧嘩など売っていませんよ。
たまたま私は上の階に住んでいるので屋上に上がって騒ぐ子供達が気になるのです。
下層階だとなかなか意識しない部分かもしれませんがなぜか子供達が下からエレベーターで上がって来るのですよ(汗)

[165: マンション住民さん]

皆さん子供の事は、その時々で対応しないと駄目では？
自転車の件もありましたが、今では駐輪場に置いています。（私が見てる限り）
屋上の件は、住民しかマンションに入れませんので、子供達に何号室に遊びに来てる？って質問してから、
そこの親から各家庭に連絡して頂くかして止めさせて行きましょう。
また、警察が来ているのでしたら、警察から親に連絡して頂いても良いのでは？

怪我以上の事が有ってからでは遅いですから。
私も注意していきますので、皆様も頑張ってください。

158さん書き込みは、気をつけて。
話し合いと違って文字ですので、気持ちまでは解りません。
私も下層階って書き込みには、腹が立ちます。

皆さんこれからも、良いマンションにしていきましょう。

[166: 入居済み住民さん]

ん？屋上って人が入れるんですか？マンションとして稼動すれば屋上には人は入れないって営業マンは言ってましたが・・。で、もちろん多くの方がおっしゃるように子供への注意も必要ですが、ただ危険なところっていつの時代も大好きですよねぇ？子供って良いも悪いも好奇心旺盛ですから・・。ただもしも落ちたら・・ってことを考えるとあんな危ない場所ってないと思いますから、やはり入られないようにすべきだとは思いますよ。そのもしもが災害時であった場合に誰も屋上への開け方を知らないってことになればそれも怖いんですけどね・・。難しいところです。

[167: 匿名さん]

159です
下層階だから、注意できていない。教育できない。という表現にとってしまいました。
申し訳ありません。
皆さん、親はもちろんですけど、大人としていけない事は注意して住み良いマンションにしていきましょう！

[168: 匿名さん]

159です
下層階に住んでる人だから、注意できていない。教育できない。という表現にとってしまいました。
申し訳ありません。
皆さん、親はもちろんですけど、大人としていけない事は注意して住み良いマンションにしていきましょう！

[169: 匿名さん]

↑↑すみません
間違えて連投しちゃいました（汗）

[170: 入居者]

ブルドックの大きい犬が、 エレベーターから降りてきました。
軽く注意しましたが 全く無視で、日本語がわからないのでしょうか。

[171: 匿名さん]

白と黒色の犬でした？そのおばさんは前から堂々といるんですけど。
新しい入居の方かな？注意していただきありがとうございます。
懲りずに注意していきましょう！

[172: 入居者]

以前から問題になっている大型犬とおばさんというのは、そのブルドッグの事ですか？
それとも他にも存在するのですか？

私は見掛けたら注意しようと思いながら、未だ出会った事がありません。
噛み付かれたり飛び掛かられたりしかねないし、怖いですね。
何か良い対策ないでしょうか。

[173: 匿名さん]

白と黒色の大きな犬はタレ耳の犬です。
（名称は解りません）たぶん170さんの見た犬とは別かな。私はまだ大きなブルドッグは見た事はありません。パグなら見ましたけど、エレベーターでもきちんと抱っこされてましたし。
新しい入居の方が買ってるのか？大きな犬は買ってはいけないという決まりですから、なんとかならないでしょうか。

[174: 入居者]

白と黒のタレ耳の犬とは別にブルドックの大きい犬です！
見かけたら、皆さん注意お願いします。

[175: 入居済み]

各部屋に、具体的に大きい犬は× みたいなチラシを配ってほしいです。

[176: 入居者]

そうですね。
契約時に話があったはずでしょうし、マンションである以上、やはり最低限のルールは守って頂かないと違反とみなされても仕方ないと思います。

[177: 入居者]

個人的にはブルドックは好きですが、大型だとマンションには向きません。
飼い主さんも分かっているはずですが。

ルールもわからない。
言葉も通じない。

じゃ動物と同じですよね。
大型犬おばさんと同じく見かけたら注意すべきですが、相手は動物と変わらないと思い接するべきですね。
逆に嫌がらせや攻撃をしてくる可能性があります。

[178: 住民]

最近問題になっている子供達の立ち入りの件、犬の件、いずれも入居者として注意するのとは別に、やはり、管理会社、管理人からの直接的な注意が必要ではないですか。
前の意見にもありましたが、管理人にはできる限り、エントランスに座って頂く‥それだけでも、効果あると思うのですが。
不審者や怪しいセールスも人がいると、警戒するものです。

[179: 入居済みさん]

みなさん、自転車のエレベータへの乗り入れはどう思われますか？
規約違反ですが、よく見られます。
複数、おられます。
しかも、ご夫婦で２台持ち込まれていらっしゃるかたも。。
該当の方々は、堂々とされているので、言葉も出ません。

子供たちのいたずら、大型犬の持ち込み、これらの行為とあわせ、同じ建屋に住む方への
迷惑行為と思います。

上記のこと含め、管理人の方からも注意いただくよう、促します。

あと、エントランスに管理人のかたが着席されること、私も賛成です。
関係者以外の悪質な入館抑止効果につながると思います。

[180: 入居済みさん]

＞自転車のエレベータへの乗り入れはどう思われますか？ 規約違反ですが、よく見られます。

自転車のエレベーター乗り入れは規約違反でしたっけ？
規約にあったのかな？
よく読んでみますが、違反ならだめですよね
違反でなければ、高価な自転車を自宅に持って上がりたい気持ちは分かりますが

[181: 匿名さん]

下に置きっ放しにするよりかマシだと思うのですが。
エントランスや駐輪場の専用枠以外に停めるよりかは…。

[182: 入居済みさん]

一家族の自転車置き場の数も決まってましたよね。たしか2台ってきいたんですが。

それ以上ある台数がある家もあると思います。
だから持ち込みしてるのかと…。
あと高価なものも持ち込みたい気持ち私もわかります。

少し前に管理会社から注意のビラが入ってましたが、みなさん読まれました？

[183: 入居者]

自転車に関しては、三台以上所有している家庭なら、今のところは持ち込むしか方法がありませんよね。
でも、空いてる枠があるようなので、エレベーター持ち込みを良く思わない方がいるならば、早く3台以上の登録を可能にしてほしいですね。

[184: 入居済み住民さん]

＞自転車のエレベータへの乗り入れはどう思われますか？ 規約違反ですが、よく見られます。

う～ん・・規約であれば仕方ないんでしょうが、「迷惑行為だ」というのは他の人に邪魔になるから？エレベーター

の共用部分が傷つく可能性があるから？私自身自転車は駐輪場に停めてますが、持って上がる人の自転車って確かに

結構高価なものが多いんですよねぇ・・。高価だったらいいのかって批判も出ると思いますが、駐輪場に置いておく

といい自転車であれば全部盗まれなくてもパーツなんかを勝手に外して持ってく悪い人間もいるんですよね。昔そう

いう嫌な経験を何度もしてるので、特に大事に手入れして乗ってるなぁ・・っていう自転車を見ると上まで持って

いく気持ちもよく分かるんですよね。二台も入れてエレベーター内を占拠してれば確かに迷惑な話なので注意しよう

と思いますが、邪魔になってなければいいかなぁとは思います。まさか数百円の駐輪代をケチってるって人いるんで

すかねぇ。

[185: 入居済み住人さん]

自転車を住居前の共用廊下に置かれている方がいらっしゃいます。せめてアルコープ内に置いていただきたいものです。

[186: 入居済みさん]

＞自転車のエレベータへの乗り入れはどう思われますか？ 規約違反ですが、よく見られます。

規約を一通り見たのですが、見あたりません。
書いてあったのは、ベランダ・廊下の駐輪禁止は書いてありましたが、エレベータへの
乗り入れは何も書かれていない気がするのですが・・・。

何ページに書いてあるのでしょうか？

[187: 住民さん]

ベランダ、廊下の駐輪が禁止という事はエレベーターの乗り入れもダメって事じゃないですか？


ならば部屋の中に停めるから良い。とか階段から持ち込むので良い。みたいな詭弁は無しで。

[188: 入居済み住民さん]

いやいや、部屋の中ならいいでしょう？特に大切に乗ってるロードバイクなんかは自宅内に入れてる人って多いです

よ。そういう人もいるから規約に記載がないのでは・・？。つまり共用部分がダメってことなんだと思いますよ。

念のため、私は駐輪場に停めてる人間です。自己防衛で言ってるわけではないのであしからず・・。でも『規約』は

確かに住民どうしで気持ちよく住んでいく為には本当に必要で大事だとは思いますが、がんじがらめに「あれダメ・

これダメ」ってどうなんですかね。管理組合結成にあたって、規約内容によってはそれなりの許容はどこまでなのか

を話し合えばいいんじゃないかと思うんですが・・。あっ、でもあきらかな迷惑行為は論外（議論対象外）ですよ。

[189: 入居済みさん]

179です。

エレベーターへの自転車乗り入れが規約違反という表現は誤りでした。お詫びいたします。

187さんのおっしゃるとおりです。
申し上げたかったのは、ドューシェ南堀江　管理規約集Ｐ36の使用規約第２条（共用部分の利用）の、
してはならない行為、四の（二）「廊下等に自転車等を置くこと」です。

様々ご意見いただいた方のように、高価な品で破損がご心配で持ち込まれてる、ならば乗り入れは
あるのでしょう。
ただし、そういう方は、共用部分ではなく、自宅内までちゃんと引き込まれていらっしゃるんですよね。。

また、台数過多によりいたしかたなく、というご意見も拝聴しましたが、それも同様に、規約範囲内
での行為ならば、エレベータ乗り入れは仕方ない、のかもしれませんね。
ちゃんと自宅内に引き込んでいらっしゃれば、、ですよ。

しかし、ちゃんと駐輪場代を支払って、利用制限を遵守されている方皆さんにご理解いただけますかね。

個人的意見ですが、搬送用エレベータもなく、住居人専用なエレベータにおいて、自転車相当の物品が
エレベータ内を占拠するのは、いかがなものか。。と思います。
最初にマンション視察したおり、営業マンからも「自転車は駐輪場に。持ち込みは禁止ですよ」と会話
ありましたし、実家のマンションも同一規約です。私の中では乗り入れ禁止は常識でしたので。。。


私が見かける方々が、「まぁいいや」という安易な気持ちで共用部分に設置していないことを期待します。

また、188さんのご意見もわかります。
ルールをゴリ押しするつもりはないですし、特約を作るならば、ちゃんと住民皆さんの理解を得れば、
何がしかの策はあると思います。調和ある共同生活になれば、と、ただそれだけです。
私が怖いのは、規約を知りつつ守らなくてもいい、という考えがこのマンションに蔓延することです。

[190: 匿名さん]

ここは比較的、規約は守られてるほうだと思います。
大きな犬がいるのは問題ですけど、ほんの一部の住民ですし。
皆さん、規約を理解されてる方、守られてる方、また違反に対して注意してくださる方がいるし、大変住み良いです。

[191: 入居済み住民さん]

No.189 さん　⇒　営業マンからも「自転車は駐輪場に。持ち込みは禁止ですよ」・・それは営業マンによりきり

でしたね。私の時は「アルコープであれば、共用部分ですけど人もそこまで入ってくるわけではないので、まぁいい

と思いますよ。」でした。売る際にいろいろ制限かけてしまうと、購入意欲もそがれるのを恐れての営業トークだっ

たんでしょう。ある意味営業マンの責任もあるかもしれませんね。今更なに言っても仕方ないですが・・・。でも、

No.189 さんのように柔軟な考えを持ってる住人がたくさんいることを願いたいです。問題もいろいろ出るかもしれ

ませんが、大規模マンションと違って住人が少ないぶんフレキシブルな対応は可能だと思います。ほんとに住んで

みてよさがわかるいいマンションなので、住人全員が「ここいいなぁ・・」といえるようになればいいですよね。

[192: 入居済み住民さん]

まぁたくさんの世帯が入居していますから色んな方がいらっしゃいますよね。

生い立ちや生活環境、経済状況も様々。

でも、ここを気に入って購入したのは間違いない訳ですから長く安心して住めるように協力し合わないとだめですよね。

私はすごく気に入っていますから。

ローンは大変みたいですけど(笑)

[193: 入居済みさん]

どっちにしろ早く管理組合をたちあげるべきですね。

179さんのような。しっかいとした意見をお持ちの方が
組合長をしていただけるとこのマンションも安心ですね。

[194: 入居済みさん]

179です。

先の私の意見に対し、くたんないご意見をありがとうございました。

私自身もこのマンションは快適で住みよいところだと思っています。
また、自分さえよければいいのではなく、声をかけあえる環境だと素晴らしいと思います。
長く安心して住めるように協力し合う。。まさにその通りです。

そう思うがゆえに、今回、意見を述べて（やや熱く）てしまいましたが。。

ＰＣサイト上では、住民全員との意見交換には限度があります（顔が見えなくて一方通行気味）。

管理組合の早期立ち上げには、私も同意見です。
みんなで知恵を出し合って、よりよいマンションにしていきましょう。

[195: 入居済住民さん]

実際、管理組合はいつ立ち上がるんでしょう？
そろそろ７ヶ月が経とうとしていますが、管理会社からは何の前振りもないですし、心配です…。

[196: 住民さんＢ]

みなさまへ。
マンションに来客用の駐輪場がありませんが、
自転車で遊びにきてくれた友人、知人の自転車 は
どこにとめてるんですか？
エントランのマウンテンバイクの件があるので
困る時があります。

[197: 匿名さん]

一日以内はエントランスに停めてもらっています。
本当はダメなんですね。一日以上の宿泊は室内に入れてもらっています。
マウンテンバイクの子供はどうみても住民さん（保管シール有り）で、毎日エントランスでしたから問題になりました。
一時有料でも来客用があれば助かるんですが。
もし無料の来客用置き場があっても住民が3台目4台目と停める様だと問題がありそうですね。

[198: 住民さんＢ]

197様、返答ありがとうございます。

最近、友人が遊びにくることがあり困ってしまいまして。
この掲示板の存在を知ってからどこで誰に見られてるのかが
過敏に気になるようになってしまい、結局、マンションの前にある
自動販売機付近にとめてもらう羽目になりました。
でも、確かにお客さんなら仕方ないですよね。

どうも、ありがとうございました。

[199: 匿名さん]

でもこれは正解ではないと思うので、真似していいのかと言われると返答に困ります（汗）。
エントランスに停めるのを配慮して来客を徒歩にしてもらっている住民さんもいるかも知れないですし。
少しの時間でも停める時は悪いなと思う気持ちもなります。来客用と区別出来る何かがあればいいですね。

[200: 入居済みさん]

来客用の自転車の件ですが、
3ヶ月ほど前に、どこに置けばいいか管理人さんに聞きました。

とりあえず、エントランス側の自転車置き場に行く通路（非常階段のあたり）においておくようにと。

1〜2台なら、まだ通行にできますが、台数が多くなると無理ありますよね…

[201: 住民]

来客用の駐輪場は盲点でした。

駐車場も日曜日はどうしようもないですし、困りますよね。

[202: マンション住民さん]

残り３戸になりましたね。ほぼファミリーなので
思っていたよりみなさんご挨拶していただけるし
いいかんじの方がそろっているなと思って
おります。週末は見学の方も多いですね。
別のマンションをちらっと見に行ったのですが
ここはやはり天井が高いですね。
だから広く見えます。ここを買ってよかったです。

[203: 匿名さん]

マンションの激戦区（中央区、北区、天王寺区、西区）の築半年で残り3戸ならいい方ですね！
年内に完売するよう販売員さん頑張ってください！

[204: 入居済みさん]

残りは１９・２２・２５階ってとこですかね。残戸の価格帯が５千万超～１億超の表示でしたから、売りぬくのは

並大抵ではないと思いますが、早く「完売御礼」を見てみたいです。夕方過ぎにマンションの下から上を見上げると

部屋電気の点灯率が他のマンションに比べて高い！！よほど居心地がいいんでしょうか（笑）。手前味噌ですが、

住むとそれがよ～く分かりますよね。昨日は堀江１～２丁目あたりを散策してきました。で、先々週は靭公園

（約３０分）にも行ってきましたが、どのエリアにもワクワクするいい店が多いですね。まだまだ開拓しがいあり

ます。

[205: 匿名さん]

25階はまだ空きなんですか！？
もったいない…。買うのはムリでも一泊だけさせてもらえないかな（冗談）
この辺りで美味しい串カツ屋さんご存じでしょうか？

[206: 入居済みさん]

２５階はこないだ西側の方は引越しされてましたね。東側がまだ空きだと思います。一番高い所が未入居だと、

管理費や修繕積立金等々が上がってしまうのかと心配です。入居者へのラウンジみたいに使えたらいいんですが

ね。まぁ冗談ですが・・・。


たいがい食べ歩いてますが、串カツ屋は堀江３～４丁目近辺ではオススメはないですね。１～２丁目あたりで

探せばいいとこあるんじゃないかと・・。

[207: 匿名さん]

やはりこの辺りは串カツ屋ありませんよね。
なにわ筋に一件あるくらいで、あとは見当たらないです。
焼肉、カフェ、ペット用品、雑居屋さん、家具屋さんはたくさんあるんですけど。もう少し探してみます。
ありがとうございます！

[208: 住民さんＡ]

誰か、書き込みしてた、でっかい犬がエレベーター降りて来ました、
おとなしい犬だったけど、そのあとエレベーターに乗ったら、
鼻が、曲がりました、マスク必要と思いました。

[209: 住民]

25階を購入される方ってどんな方なんでしょう？？

見た目普通のカップルさんでしたが、羨ましいなぁ。

[210: 入居済みさん]

このマンションほんとに静かですね。
私は騒音で気になることはほとんどなく快適にすごしてますが、
逆に自分が周りに迷惑をかけてないか気になります。

他のマンションの掲示板とかでは、騒音問題がよくみかけるので。。

みなさんどうですか？

[211: マンション住民さん]

うちも全然音しませんよ。ベランダで話してたらお隣さんは
聞こえてるかな・・とこちらも逆に気になっています。
本当になんの音もしません。お子さんがいるご家庭は
あるていどバタバタすると思うのですが、そういう音は
するのかな？とにかくうちはまったくです。

[212: 入居者]

上の階の騒音が少し気になります‥。
特に深夜、ドスンドスンと‥最初は模様替えか何かかと思っていましたが、わりと頻繁で、我慢できない程ではないですが、正直気になるのは確かです。
飛び跳ねている？かのような足音みたいです。
でも大人だけで住まわれているようですし不思議に思ってます。
とはいえ、多少はお互い様なので様子をみているところですが、あまりに酷いようなら、対応策考えようと思ってます。

[213: 匿名さん]

うちは犬を買ってるので、フローリングで小さいゴムボール直径3ｃｍくらいを転がして一人（一匹）で遊んでいます。
なるべくマット上で遊ぶ様にしつけていますが。あれって下の階へ響くのかなぁ。
日中の掃除機は窓開けてたら上から聞こえますね。日常の生活音なのでお互い様ですね。深夜は静かで快適です！

[214: 入居済みさん]

うちでも犬を飼ってるんですが、朝と夕方～夜（深夜は行きません）の散歩前には嬉しいようで、ゲージの周りを走り回ったり、飛び跳ねたりしてます。ただおおよそ数十秒程度ですが、下の階にどれだけ音が響いてるのか少々心配になることがあります。お互い気持ちよく住みたいですからね。一応パンフレットには床に関しては一般的な資材以上のものを使ってるので余程なことをしない限りは大丈夫だとは思うんですが・・・。

[215: 住人さん]

わたしも上階からのドスンドスンという音が聞こえ気になっていました。子供さんはいらっしゃらないようなので不思議に思っていましたが、もしかしたら我が家の足音も同じように響いているのではと少し気になっております。多少はお互い様なのかもしれませんね。

[216: 匿名さん]

音ばかりは住んでみないと解りませんし、自分とこの生活音が壁ごしにどれだけ響くのかなんて自分では解らないですもんね。
もし言いに来られるのはよほどの事だろうし、相手様も悩んだ末だと思うので、私のトコは気になるなら遠慮しないで言って下さいね～なんですけど。
入居したての頃にバルコニーの避難ハッチの音が気になるって言ってたお宅はその後どうなったんだろう？？

[217: マンション住民さん]

分譲中の垂れ幕(３階部分)が取れましたね。
決まったのかな？
続々契約が取れているようで安心します。

[218: 入居済みさん]

亀レスですが

串カツ店は大正駅周辺にあったように思います
私含め多くの方の目はドゥーシェから東に向きがちですが
大正や九条方面にもいい店ありそうですよ

[219: 入居済みさん]

そういえば大正に沖縄料理のおいしい居酒屋があると友人はいってましたね。九条の商店街周辺にも昭和の香りプンプンのディープな店がありますよね。おいしそうなとこがたくさんあって、通るたびに行きたいなぁと思うんですが、カウンター数席しかなくて常連ぽい人ばかりなので入りにくいんですよねぇ。あとは一瞬の気合いかなぁ（笑）。確かに大正・九条と堀江・新町では雰囲気は全く違いますが、それぞれにそのエリアの持つ良さってありますよね。私はその時の気分に合わせて行く方角を変えてます。ここは丁度双方のエリアの中間点あたりに位置するので、ほんといい立地だなぁと思ってます。

[220: 入居済みさん]

九条新道の信号の右側に串カツの店がありました。食べてないので味は分かりませんが夕べはお客さん入ってました。
信号手前左側のパン屋「ピンポンパン」は安くて美味しいですね。
大正駅のガード下には沖縄料理の店や、居酒屋、焼き肉屋など沢山店があり、いつも賑わっている様です。
一度行ってみようと思っています。

[221: 入居済みさん]

焼き肉屋さんは木津川沿いにある「焼」が安くておいしかったです。
歩いていけるので便利です。

個人的に興味があるのは、九条ナインモールより奥のディープな商店街を散策してみたいです。

[222: 匿名さん]

串カツ屋の情報を聞いた者です。
色々な情報ありがとうございますm(_ _)m！
過去レスにもある様にこの辺りは便利な町ですね。
徒歩、自転車圏内で色々な所が東西南北にはあります。夜は静かですし。
検討版に話題になってたけど、ドーム横の更地にショッピングモールや病院などができたらいいですね～