ドゥーシェ南堀江（住民版）

[入居済み住民さん]

周辺の情報交換、住んでる上での問題・トラブル、疑問・・
いずれにしても住んでる者同士でいい意味で解消しあいながら、
建設的な掲示板にしたいです。（誹謗中傷は不可）


所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目6番4（地番）
　　　　　大阪府大阪市西区南堀江4丁目23番21（住居表示）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分

[1181: 匿名]

マンションの一住民がこの掲示板の管理人だと思われている方がいらっしゃることにびっくりしました…

[1182: 匿名]

1177さん、閉鎖連呼してる人は意外にネットに長けてるんじゃないでしょか
ここで自分を正当化して他人に我慢させる方向に持っていくつもりが、上手くいかなかったのであらし＜閉鎖連呼・・・と邪推
自分の都合ばっかりで言い分を押し通そうとしたり、当然のこと言われて”外の人も怖いって言ってる”と話しすりかえようとしたり・・・

本当に怖いのは、そんな人がこのマンションには”いっぱいいる”みたいに見えること

[1183: 匿名]

↑いえてますね♪

[1184: 匿名]

総会で住民達の意見がバンバン出るのが本来の姿。
それが出来ない人はフロントの意見箱に書いて出す。(今もあるのかな？)

ネットでしか人に質問出来ないのは情けない。

[1185: 匿名]

ネットに長けてる長けてないなんか問題じゃないですよ。

今、近隣との関係が薄れ人間関係が希薄になっている。
それでも皆の不満や疑問は変わらない。



「直接言えば？」



って人は多いに直接言えばいい。



「総会で意見すれば？」



って人も意見すればいい。


そんな事おっかないから出来ない。

って人は黙ってろと言うのですか？

そういう思想の方が問題で弱い立場の人間が意見する機会や方法を奪っていると思いますね。


多いに私は意見すべきだと思いますよ。

[1186: 匿名]

あー言えばこー言う。

[1187: マンション住民さん]

戻りますが1171さんに賛成！！
（1185さんにも賛成です）

主張したいことを主張し合える場はやはり必要でしょう。

南堀江には子供が住んでいるので、私は区分所有者であって住民ではないのですが、
息子から聞いている日常に加えて、ここの板での議論はマンションのことを想像
するのにすごく参考になっています。
（ちなみに私自身も居住しているマンションの役員ですし、ここで書かれているのと
同様の問題に毎日さらされています）

『怖い』とおっしゃる方が多いのであれば、レスも1000を超えていることですし
ドゥーシェ南堀江（ネットでの議論歓迎の住民専用版）として新しいスレッドに
衣更えしても良いかもしれません・・・

[1188: マンション住人さん]

議論というと少し堅苦しいかもしれないですが、普段疑問に思っていることを書き込んでそれに対して他の住人さんがどう感じておられるのか？を気軽に知ることができるいい機会になりますし、今まで通りオススメのお店を聞くにもいい場所でもありますし。なので1187さんの仰るように、掲示板歓迎の方専用へのスレッドの衣替えはいい案かもしれませんね☆

[1189: 匿名]

雪すごっ！

[1190: マンション住民さん]

どうでもいいですが、本当に文字ばっかで嫌になりますね

いい大人なんだから、ちゃんと話合いとかで解決していきたいと思います。

ネットは手軽かもしれないけれど、本当に気持ちが伝わるのか？って感じです。

良い話題ならともかく、告げ口悪口みたいなの、本当に情けないです。

人間性を疑うというか、質が悪い住人が多いマンションってさらけ出してるようなもんでしょ


総会、楽しみにしてるんで意見のある方はよろしく～

[1191: 匿名]

これ以上荒らさないで！

[1192: マンション住人さん]

自転車の件から流れが一気に変わりましたねぇ。
もうここで話題に上げられたくないのかもね。
今後は、暖かい目で見守ってあげましょ。

[1193: 住民さんＡ]

衣替えしても一緒では？だって中身は変わらないんでしょ？あんまり意味ないと思う。

[1194: 匿名]

話題を切るようで申し訳ないのですが…
電気代って皆さんのお宅ではひと月どのくらいですか？
我が家は3人家族で9000円前後です。少し高い気がしているのですが。。
日中は日当たりもよいので照明は使わず、主にエアコンくらいです。エアコンが少々古いのでこれが電気代が掛かっているような気もしますが…。
もしよろしければ、いくらくらいか教えて頂けると参考になります。

[1195: マンション住民さん]

電気代、我が家は4人でピーク時はそれ位です。
それ以外は4000円前後かな？ってとこです。
エアコンの季節は一気に跳ね上がりますねぇ・・・

[1196: マンション住民さん]

No.1194さんへ★

うちは逆にガス代の方が高くて･･･

たぶん、床暖房しかつけていないからかもしれないですが。。一般家庭より安くなってるはず？？（笑）

電気代は冬場はエアコンつけていないので、4000円前後で、ガス代は今の時期8000円は下らないです。

ちなみにうちも３人家族です。

参考になれば良いのですが、


こんなほのぼのとした住民同士の意見交換っていいですよね♪

もちろん問題とか議題にあげるべき事は総会でと思いますが、

こういう生活レベルの事とかちょっとした疑問を気軽にと考えると、

やっぱり掲示板はあった方がいいかなって、私は思います。

[1197: 匿名]

1195、1196さん
不躾な質問にも関わらず、快く教えて頂きありがとうございました。
冬は9000円前後、やはりするのですね（4000円には驚きです。私も見習うべきですね）

以前のマンション暮らしに比べ電気代が少々はるようになり、つい他の方はどうなのかと質問させて頂いたんです。
やはりこのマンションに越してきて随分部屋も広くなったので、それもあるのかもですね。
逆に我が家はガス代は4000円くらいです。

同じくらいだとわかり少し安心しました。どうもありがとうございました。

[1198: 匿名]

うちは電気代がピーク時2万円を越します。。

[1199: 匿名]

家もここ２カ月、電気代２万いきました。

[1200: 匿名]

高いですね
うちは子供がまだ小さくほぼ1日エアコンつけっぱなしの時が多いのですが、それでも1万くらいですね。
家族が多いのかな？

[1201: 匿名]

えー つけっぱなしだったら三万とか越えそうです。。

省エネエアコンをお使いなんでしょうか。。

[1202: 匿名]

1200さん。節約コンサルタントして下さい(涙)


うちは家族４人ですが、電気代2万オーバー、ガス代8千オーバーです。

[1203: 匿名]

角部屋は寒いので光熱費が高くつくのでしょうね。

[1204: マンション住民さん]

確かにこれだけ電気代に差があるのは、中部屋か角部屋の違いかもしれませんね。うちは西角部屋ですが窓が多い分とても寒く感じます。エアコン、床暖房フル回転です。

[1205: マンション住民さん]

角部屋に住んでますが、確かに中部屋（賃貸の時は中部屋だったので）よりは寒いかもしれませんね。

ただ南東側はいい感じで朝日が東の空からビルの間をぬって上がってくるのが拝めるので、それは

それでいいんですよねぇ・・（笑）。どの部屋でも一長一短ありますね・・。ただ共通してるのは

全戸南向きなので太陽の恩恵をたっぷりうけてるってとこですかね。前に何も建たないことを望み

ます。車を乗りながらあちこちでガソリンスタンドの閉鎖を目にすると、うちの左前方のあの広い

敷地が心配・・。

[1206: 匿名]

>1205さん

ガソリンスタンドはどこも経営大変なようですが
向かいのスタンドは天然ガススタンド併設なので、忙しそうですね
私は出来るだけ向かいのスタンドで給油するよう心がけています
前にマンション建つのいやでもんね
北隣のマンションの住民の方には申し訳ないのですが

[1207: 匿名さん]

ウチはその辺も考慮してココに決めました！前は道路だし一軒家だから、まず南には建たないと。

[1208: 住民さんＡ]

私も１２０６さん同様、極力そこのガソリンスタンドに入れるようにしてます。

応援の意味もあるし、近くにあると車を常に乗ってるものからすると便利ですしね。

[1209: 匿名]

とりあえず向かいのスタンドを使用しましょう運動を。

[1210: 匿名]

スタンドのお兄ちゃんの「オライ、オライ」の低音の声
窓閉めててもよく聞こえてきます＾＾

[1211: 住民さんＣ]

電気代　我が家は４人家族で今は１万４，５千円ですね　ちなみにガスは７千円ほど・・・
なんでこんなに高いのやら？　エアコンはほとんどつけてないし　昼間は誰も居ないし
床暖も使用してないし？　ＴＶもほとんどみないのに？？　なににかかってるのやら？？
私の知らないとこで子供がつかってるのかな？

[1212: 入居済みさん]

アルコープの件
重要事項規定読み直すも特段の規定なし。

バルコニーについては、防火上の理由から物を置く事は規制あり。

[1213: 匿名]

以前下の掲示板には規約の一部が抜粋されたものが貼られていましたが…違ったかな。

[1214: マンション住民さん]

↑1212

そもそも建築基準法と消防法で玄関付近のアルコープ部と
バルコニー部の２方向に避難経路及び突入経路を設ける必要。

消防法において、避難路について維持保全をしていくことが
定められておりマンションの個々の構造などは関係なく一概に、避難経路
にあたる共用部分に私物を置くことができないとされている。

重説以前の問題。

[1215: 匿名]

エレベーターの中に芳香剤みたいなのを設置しませんか？


理事長さんか管理人さんかお願いします。

[1216: 匿名]

ルールじゃなくマナー。

[1217: マンション住民Aさん]

芳香剤は臭いので、私は脱臭機の方が好きです。

プラズマクラスターとかウイルスウオッシャー等の発生器
をエレベータの天井（乃至天井裏）に設置できたら
イタズラされることなく、快適な空気を吸えるような気がします。

[1218: 匿名]

とりあえず頭が割れる程エレベーターがくさかったです。
あの大きな犬のにおいです。

[1219: マンション住民さん]

とうとう一件売りに出しちゃいましたねぇ・・。おそらくFタイプでしょうか・・。

[1220: 匿名]

あれ何号室ですかね？

安いな。。。

[1221: マンション住民さん]

と、思いますよねぇ・・。訳あって急いでるんですかねぇ。

[1222: 匿名]

ひまをもてあましてるんですね。
そっとしときましょう。

[1223: マンション住民さん]

ビックリですね。

みんなそれぞれ家族構成も環境も違うんだから仕方ないですよね。

私はまだここに住みたいです。

ゆくゆくは１戸建てに憧れますが･･･

まだまだ頑張らないとムリです(笑)

[1224: 不動産関係者]

あの値付けは安過ぎですね。何らかの条件付きだと思います。

[1225: マンション住民さん]

エレベーターのくさいにおい　消えてますね
この前あまりくさかったから　吐きかけたヨ・・・

[1226: 匿名]

わかります。あの日じゅうたん汚れてましたものね。誰かが汚れた靴でも拭いた形跡がありましたから…その臭いかもですね。

[1227: 匿名]

糞かガムでも踏んだんですかね(汗)臭いと泥がすごかったですし。
今は臭いもなくなり安心してエレベーターに乗ってます♪

[1228: 住民さんＡ]

お近くの「アジアン食堂」にランチに行きました。
安くておいしかったです。
アジアンという名前どおり、タイやらベトナムやらアジアの料理を扱ってらっしゃるようですが、
個人的にはベトナムに関しては「ベトナム食堂アイン」さんも気に入っているので、
うまく使い分けして、共存してほしいなあと思うお店です。

[1229: マンション住民さん]

焼肉「焼」、再オープンしましたねぇ！なかなか近くに値頃感もよくて、がっつり食べられる店が少ない

のでほんと良かったです。

[1230: 「焼」ファン]

「焼」再オープン本当ですか
嬉しいなぁ
週末行ってみようかな＾＾

[1231: 住民X]

夕べ7時頃焼の前通りましたが、結構お客さん入っていました
潰れないよう繁盛して欲しいです

[1232: 匿名]

安いお店も良いですが、高い焼肉屋さんが近くに欲しいですね。

[1233: 匿名]

高いだけでは意味がない。
高い焼肉屋なんて、別にいらない。

[1234: 匿名]

堀江も３丁目に行くと値ははるが、美味しい肉食べさせる店、そこそこありますよ

ただ、世間で言うところの「高級焼肉店」には行こうと思いません・・・

訂正！懐具合で行けません、が正解かも（笑）

[1235: 匿名]

ちょっと言い方間違えましたかね(汗)


高級な焼肉屋さんというか良い雰囲気の落ち着いたお店がないかなぁって思いまして。


安いお店さんはたくさんありますから。

[1236: マンション住民さん]

昨日15日22時半頃、少し揺れましたよね。。

中層階ですが、上層階の方はもっと揺れたのかな？？

余震が続いているので何かあってもすぐに対応出来る様にと思っています。

ここのマンションは本当にしっかりした造りなので安心ですが、
やはりニュースとかを観ていると心配になります・・・

皆様もお気を付けて下さい。

[1237: 匿名]

15～20階に住んでおりますが、かなり揺れました。
カーテンがかなり揺れてましたし、正直怖かったです。
でもニュースで見ると西区は震度1でした。あの揺れで震度1かと思うとゾッとします。

[1238: マンション住民さん]

停電その他でエレベーターとまったら
高層階のかたは階段で上り降りするのか
たいへんですね

健康にはいいかもネ

[1239: 住民さんＢ]

以前No.1003あたりで掲載ありましたが、相変わらず上の階の引き戸のガラガラ～ドン！が凄く気になります。足音ドンドンも。また、夜中静かになった時、天井裏の排水管の音が気になります。配管に防音してるはずなのに。新築でもこれが普通なのかな⁇最新のマンションなのにそういった基本的なところは、当たり前に配慮されて作られてるのでは？と思ってて。軽量タイプの床構造たがら特にそうなの⁇
騒音気になりませんか

[1240: 匿名]

私は気になりませんが、もしそうだとするならばそのお住まいになっている方の問題かもしれませんね。

[1241: マンション住民さん]

1237さん、私も本当にゾッとしました。
初めは私がめまいを起してるのかと思ったのですが、
確かにカーテンも揺れてるし家具がキシキシ音をたててたので、
間違いなく地震だと･･･
川も近くだし立地上しかたないのかとも思うのですが、、
風のせいであれからも何度かゆるーく揺れてましたよね？
タワーはタワーで怖いとこもありますね。
本当に落ち着いて生活したいですが、これだけはどうしようもないですもんね。。

1239さん、騒音ですが、私も最近少し気になっています。
よっぽどじゃない限り、造り上 音が聞こえたりとかありえないと思うし、
私が地震の事でシビアになり過ぎてるのかもしれないですが･･･
集団生活のマンションではある程度仕方ないのかもしれないですね
逆に知らない間に騒音を立ててるかもしれないですし。。
私も気を付けて生活したいと思います。

[1242: マンション住民さん]

タワーで耐震構造であれば、地震の際そのデメリットは承知の上で購入してるはず。どこのタワーの
居住者も今回の地震は同じような感想だと思いますよ。地震が心配なのは分かりますが、西宮に本社
があって、阪神の震災を経験してる新井組なんだから、そこはしっかり建設してくれてると信頼して
もいいんじゃないですかね。騒音に関しては、部屋によって違うんですかねぇ。私の所は南東角で
柱にパイプスペースが通ってるはずですが、音は一切気になったことはないですねぇ。上下隣に住ん
でる方も丁寧に住まれてるのか、全く音に関して問題ないですね。

[1243: マンション住民さん]

確かにタワーマンションのデメリットは地震ですね。
でもまだ２５Ｆ建てで良かったかもしれない。
しかも構造も本当にしっかりしてるって住んでても実感できてるし。
心配ばっかしてたらどこにも住めなくなっちゃいますからねぇ
防災・震災グッズを備えておいたら少しは安心かも★

[1244: マンション住民さん]

イオン３月着工って話だったけど、全く動きないですね・・。何か情報知ってる人教えて

下さい。すごい期待してるんですけど・・。

[1245: 岡田]

少し延びますが、ご安心を！

[1246: 岡田]

少し延びますが、ご安心を！

[1247: 岡田]

イオンは少し延びますが、ご安心を！

[1248: 匿名]

ジャスコ岡田さん連発。

[1249: マンション住民さん]

まじウケる↑↑↑

本当に期待してます！！

[1250: 匿名]

２年目の点検が始まりますね。

[1251: 匿名]

エレベーター内に業務用の芳香機が取り付けられましたね。

いい匂いです。

[1252: マンション住民さん]

えー、私はあの香り、苦手です・・・

[1253: マンション住民さん]

私は、さりげなくていい香りだと思いますけどね。

[1254: マンション住民さん]

あの臭いエレベーターから開放されて

正直うれしいです

[1255: 匿名]

私も とても嬉しいです＊
梅雨時期など 特に良いと思います！

[1256: 匿名]

今更ながらやはりお金持ち風の入居者が多いですね！

[1257: 匿名]

芳香機、小さい方のエレベーターには設置されないのかな？

[1258: マンション住民さん]

小さい方にも付けてほしいですね。

[1259: マンション住民さん]

いまんとこ２２階南西角でしたっけ・・売れてないみたいね。中途半端な価格設定

なんかなぁ。

[1260: 匿名]

引き合い結構来てるみたいですよ・・・

[1261: 匿名]

向かいのコインパーキングが閉鎖するようです。
新しいコインパーキングになれば良いですが、、、

[1262: マンション住民さん]

パーキング、明日で閉鎖なんですね。
来訪時の駐車に利用してもらっていたのですがこれから困ります。
この辺りは駐禁の取り締まり多いですしね。

[1263: マンション住民さん]

本当に困りますね・・・
真向かいだし本当に便利だったのに。。

[1264: 匿名]

マンションが建つんですか？

[1265: 住民さんＡ]

可能性ありますねぇ・・。パーキングだけでなく、向かって二件の会社共に移転しました。

タイミングが絶妙ですもんねぇ・・。マンションかどうかは分かりませんけど、何かは

建ちそうですね。うちは場所的に影響なさそうですけど、ヴィークなんかは南東低層階は

景観に影響でそうですね・・。

[1266: 匿名]

２０階建ての賃貸マンションが建つみたいですよ！！

[1267: 匿名]

マンション建設決定したみたいですね！
こんにちはしますね…

[1268: 不動産関係者]

いい値段で売れました。

一階は○○○○予定…

おっとっと。

[1269: マンション住民さん]

コンビニ？

[1270: 住民さんＡ]

No.1268 by 不動産関係者さんはガセガセ・・・。確証ないし・・。

[1271: 不動産関係者]

1270様

このページ記憶しといて下さいね♪

年内にわかりますよー

[1272: 匿名]

20階建てのマンション建ったら北側の部屋最悪やん。

[1273: 住民さんＢ]

まぁ出来たとしても、２０階はあのスペースでは無理なんじゃないんですかね。

逆に「一階は〇〇〇〇予定・・」ってのが非常に気になる・・・。やっぱ

コンビニか？？それよりドーム前にイオンが来て欲しいなぁ・・。

[1274: 地主]

だんご屋の予定ですよ！

[1275: ご近所さん]

ほんとにだんご屋？？あの場所にそんなにだんごの需要ってあるんかなぁ・・？

[1276: マンション住民さん]

1275さん、釣られちゃダメですよ～

[1277: 匿名]

>>1274です！

>>1275マジメか！！（笑）

マンションなんか建つ計画無いですよ（笑）
ＧＷ暇だったんで書いちゃいました…。
すみませんm(__)m

けど、何かは出来るんでしょうね〜

[1278: 住民さんＣ]

No.1277 も暇やなぁ・・。こんなレベルの低い荒らしはやめましょうよ・・。

いっそのこと、まじでだんご屋やりはったらどうですか？

[1279: 匿名]

>>1278
だんご屋やったらほんまに買いにきてくれるぅ〜？
３兄弟にしか売れへんでぇ〜ｗｗ
ツッコむ言葉は一言しか無いやろぉ？（笑）

[1280: 匿名]

↑おもんな…