ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産


施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[156: 匿名]

変な形のマンションだよな。
天井も低いし古ぼけ洗濯機。
安いのには理由があるんだな。

[157: 匿名さん]

１０７さん
地震の日は自転車屋さんに行列ができていた様ですね。
父は車で１８時に四谷を出て品川に午前２時に着いたそうです。
会社が近いとそんな思いもしなくてすみますものね。会社から自宅が近いのは理想です。

[158: 匿名さん]

>153さん
建設資材の他にも、職人さんなどの人材も東北に流れていってしまうのかもしれませんね。
最近よく耳にするのですが、今後タワマン人気が下がるので価格も値下げになるという考えもあれば、
建設資材の値段が上がるのでマンション価格も値上げになるという考えもあり、
買い時のタイミングが読めない状態です。

[159: 匿名さん]

新築を値上げしたら、買わない・買えない人が増えるだけでしょう。
今回の地震で、中古物件が多く安く売り出されるでしょうから、そちらに流れる。

[160: 匿名さん]

新築が動かなきゃ中古も増えないよ

[161: 匿名さん]

＞155
いろいろと詳しくありがとうございます。
クリーニング屋が少ないのは確かにそうかも…この辺りを歩いていて見かけたことってないかもですね。
でもここは確かクリーニングのサービスが入るはずですので、
その辺りの不便さは解消されるかな。

計画停電は、多くの場所で実施する事で１回の時間が短縮されれば良いですね。

[163: 匿名さん]

太陽光発電で動かしてるエレベーターってあるのかな、あんまり詳しくないからわかんないや。停電中も動いてくれるのは一部の人にとっては助かるよね。自分は怖がりだからさ、余震が続く限りはエレベーターあが動いている時でも階段使ってるよ。これが相当上層に住んでたらそうはいかないんだろうけど。

[164: 匿名さん]

停電、停電、って気になるなら
都心三区でマンションを探せば。
副都心ではなくて。

[165: 匿名さん]

日本全体で便利な生活に慣れすぎてしまってそれが当たり前になってしまっているから、
少しでも不便になるとストレスを感じてしまうんでしょうね。

23区でもこれから住宅に関しては計画停電を実施検討、と発表してましたが
どうなりますかね？
都心三区も含まれるんでしょうか。

[166: 匿名さん]

159さん
中古物件が多く、安く売り出されたとしても、それすら買わない人も多いんじゃないでしょうか。
地震に耐えられる構造、頑丈なマンションでなければ、購入する人も少ないと思います。
今後は多少値段が上がったとしても、地震対策がしっかりされている新築マンションを
検討する方が増えるんじゃないかと思います。

161さん
計画停電は、みんなが使いたい時間に実施されるとつらいですよね。あまり使われない時間帯に
広い範囲で実施っていう様にできればいいんですけどね。

[169: 周辺住民]

クリーンング屋は十二社通りを歩いて30秒くらいのところにありますよ。
ただ、この位のマンションだったらクリーニングサービスはあるでしょうね。

[170: 匿名さん]

やっぱ、新宿だよね。

＝http://www.news-postseven.com/archives/20110325_15741.html＝

地震災害に詳しい攻玉社工科短期大学名誉教授の大野春雄氏がいう。

「埋め立て地であるお台場や豊洲に加え、海岸沿いの江東区、江戸川区などの
城東地区は“海抜ゼロメートル地域”で水が流れ込みやすい。また液状化現象
も見られる地域で、危険度は非常に高い」

[171: 住まいに詳しい人]

なんで青梅街道に平行でなくて、十二壮通りに対して垂直に建てなかったのだろう？
そうすれば南側は少しは視界が開けたのに。

しかも北側に余裕あるのに青梅街道ギリギリに建てちゃって、
おまけに目の前交差点で青信号発進で大量の排気ガスと騒音。

三角州で大雨で水がたまる窪地なんて、誰が買うの？

[172: 匿名]

埋立地よりはマシと考える人が買うんでしょ。

[173: 匿名さん]

>165
都心３都は含まれないみたいですよ。港区、中央区、千代田区は国の中心なので停電は行う予定はないそうですよ。

不公平という声もありますが、２３区が停電になったら、大変なことになります。

[174: 匿名さん]

＞＞１６１さん
そうですね。私が今住んでいる場所は今までに夜２回停電がありました。
停電の前に子供のお風呂、ご飯を終わらせなくてはならないので
そんな日は大忙しです。
午後6時20分～午後9時20分のこの時間帯は結構辛いです。
被災地の人の事を思うとこんな事言ってられないのですがね。
ただ2回とも3時間ではなく1時間半位で電気がつきました。
１６１さんのおっしゃっている様、グループ分けした事によって
それぞれの時間が短縮になってくれるのが理想ですね。

[175: 匿名さん]

>174
そうですね。生活のリズムが狂ってしまうので子供がいる家庭はみんな大変、と言いますね。
計画停電のときにはエレベーターも停止しているマンションが多いようなので、そうすると
外出控えたり、影響はありますよね。

都心三区っていうことはここは新宿区だから計画停電の対象なんですよね？

[176: 匿名]

それは誰にも答えられないのでは。都心三区が除外を通せるかも不確定なのだし。
ただ順位はそれに次いで後ろから数えた方が早い結果になると想像します。オフィスとか商業施設に与える影響が大きすぎますから。

[177: 匿名さん]

＞＞175
この先もっと区分けを細分化するという話も出ているみたいだし、都心3区でも住宅街には停電がまわってくる可能性は十分あるんでしょうね。
すぐに来るかはまだわからないけど計画停電自体は長期間に及ぶだろうから今からその時の事を考えて準備しておきたいです。

[178: 匿名]

都庁のお膝元でありオフィスビル群がある副都心ですので、西新宿のこのエリアで停電はないですよ。
停電で都庁が機能停止なんてありえないでしょう。