ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産


施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[556: 匿名]

それに、はす向かいあたりに消防署あるから、サイレンの回数もはんぱないと思うよ。
青梅街道に直面で住んだことあるからわかるけど。まあ、私は気にならなかったけどね。

[557: 匿名さん]

消防署は仮で移転しますよ。

青梅街道は都内の道路としては交通量は普通かな。
産業道路でないので一般車両がほとんどで、ビル街で風もあるので、
排気ガスはそんなには気にならないですね。

夜は交通量はかなり少ないです。

[558: 匿名]

消防署は仮なんですか。
夜は、流石に３時くらいは少ないですが、それまでは結構タクシー多いですよ。
気になる方は実際行ってみた方がいいですね。夜は無理かもしれないけど。
音については人それぞれですもんね
。

[559: 匿名さん]

青梅街道と山手通りのタクシーは凄いよ。夜も。

[560: 匿名さん]

夜は車の通りは少ないですよ。
是非ご自分で確認してください。

夜に渋滞してるなどのでまかせネガがたびたびありますが、ご自分の目で確認を。

[562: 匿名]

夜中に渋滞(信号１回待たなきゃならないくらい)はないけど、車は結構走ってます。
少ないとは言い切れないと思います。多い少ないの感じ方も人それぞれだから、気になる方は実際確認した方がいいかも。

。。。現実に忠実に表現するとね。

[563: 匿名さん]

夜中の渋滞は山手通り方面で工事などがある時だけだと思います

でも青梅街道の交通量は多いですよ
上でも書かれてますがトラックやダンプが少ないのが幸いです
交通量の割にヒドイ騒音ではない、という感じ

夜や早朝に走る大型車はツアーバスっていうんですか、
西口のビル周辺で集合・解散する長距離夜行バスがこのあたりをウロウロしてます

[564: 住まいに詳しい人]

このマンション
間もなく完成というのに
大幅に値引きしても大量に残っているのことが
全てを物語っている

[565: 匿名]

早くから契約された方がたくさんいらっしゃる一方で、ここでネガティブキャンペーンを展開している方がいらっしゃるから、不安を煽っているのかもしれませんね。

[566: 匿名さん]

大量に売れ残ってるのは事実だからね
三菱地所のIRみてもらえればわかるけど
この土地を高値づかみしてかなり特損計上してるからね
営業すら売れてないことを否定できない状況
坪300以上で売れると想定してたのが間違いだったね

[567: 匿名さん]

よく理解できていないことについてなんて、書き込まなきゃいいのに・・・

[568: 匿名さん]

施工後2年も3年もたっても、半分しかうれていない物件があるなか、
施工時に残り2割弱なら大健闘でしょ。

[569: 匿名]

３月上旬時点で残り４割でしたよ。

[570: 匿名さん]

値下げ効果がきいたのかな

[573: 物件比較中さん]

隣にスーパーあって西新宿じゃ一番便利なんじゃない？

[574: 匿名さん]

行ったことあるの？
日常使いのスーパーじゃないよね

[575: ご近所さん]

お隣のビルのスーパー時々利用しています。
店員さんも感じがいいし、商品も選びやすいし、お値段も特に高いとは感じません。
特売品もありますよ。
気に入っています。

[576: 匿名]

近くに住んでいるのでスーパーのちらしが良く入っています。曜日ごとにお肉やお魚の特売がされていますし、十分にふだん使いできますし、気のきいたものが置いてあります。外国人にも人気のようです。

[577: 匿名さん]

新宿に住めるくらいお金のある人にとっては普段使いのスーパーなんですね。

[579: 匿名さん]

時間が経つにつれ安くなるんじゃないですか？