ザ・パークハウス 新宿タワーってどうですか？ パート2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 新宿タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区北新宿2丁目195番10（地番）
交通：
山手線 「新宿」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分 （1番出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：48.07平米～114.88平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：平和不動産


施工会社：鹿島建設株式会社　東京建築支店
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社（予定）

[22: 匿名さん]

何気にリトルコリアの異名をとる大久保界隈にも気軽に足を伸ばせるし、神田川沿いの桜の美しさも、それほど
混まないので穴場です。考えてみると、新宿ほど便利で多彩な文化を享受できる場所って都内では無いかも
しれないですね。

[23: 匿名さん]

20さん
電車で20分以内、って
素晴らしいことの様に聞こえますが
実は普通なのですね。乗換え時間を考えなければ。
それらの街、ヤフー路線で調べたら
豊洲からでも電車で20分以内でした。

[24: 物件比較中さん]

私は新宿御苑の近くにすんでいまして、確かに自転車で便利です。毎日の食材を簡単に伊勢丹に買いにいけたり、あるいて映画館にいけたり、おいしいお店を求めて抜け弁天方面にいけたりと便利です。でも、歌舞伎町あたりを自転車で越えるのは人が多くて大変。伊勢丹の手前から結構大変ではありますがね。時々西新宿の京王プラザホテルとかに、研究会等で自転車で行きますが、結構大変。
ということは、向こうから伊勢丹等に来るのは大変？高島屋の駐輪場もわたってこちらにありますしね。
そう思って、やっぱりどうしようと悩んでいます。西新宿のビル群があって都心ではありますが、山手線外ですしね。

[25: 匿名さん]

ここって予定価格下がったの？三菱はどんどん下げてくれるからいいよね。

[26: 匿名さん]

豊洲から表参道、渋谷、恵比寿、代官山いずれも20分では無理ですね。
寝言は寝てから。
デパートも大型書店もホテルもないし。

[28: 匿名]

ホント便利な場所だと思います。終電をのがしてもタクシー代もそんなに高くならなそうですよね〜

[29: 匿名]

MR観てきました。

メニュープランはあるものの、色は自由に選べないなど、融通はきかなそうですね。何変更するにも結構かかりそうですし。
現地もみてきましたが、大きな道路に挟まれているし、駅までは軽い坂道でした。

２，３年後にできる近くの９００戸のタワーを待った方がいいのか悩み中です。

[30: 匿名]

備え付けの洗濯乾燥機、「tw-s80fa」という2004年発売の東芝製だそうです。（しかもリコールあった機種。不具合は解消されているでしょうが。）

あの洗面台に収まるサイズにしたかったのはわかるのですが、せっかく新しい生活始めるのに、7年前の型なんて。。。へこみます。

[31: 匿名さん]

ワールドシティタワーズも備え付けのドラム式洗濯機だったりしますが、例えば最新機種のものに替えたい場合とか、選べる機種が限定されてしまいそうですね。

[32: 匿名さん]

>30さん
国内メーカーだからまだいいけど、そんなに型が古いものだったとは。
使っている方のクチコミ情報を調べてみましたが、運転時の音が大きい、
ネットの目が荒い為衣類に糸くずがつく、乾燥を使わないと
洗濯物がゴワゴワになる…など、なんだかよろしくない様ですよ。

[33: 匿名さん]

新宿は日中とてつもない人口で決して空気が良いとは言い難い。新宿に住むという一言だとあの中に住む印象を持つ人もいるかもしれないけどパークハウスは違うという点が個人的には非常に好感を抱いているよ。この若干離れている立地が最高だと思う。かといって何もない場所ではなく、移動もショッピングも便利さを疑う余地はないと見た・・・もうちょと安かったら買いたい・・・。

[34: 匿名さん]

>30洗濯機備え付けって少し余計なお世話かも。
全ての人がドラム式を好むわけでもないし、電化製品って自分で選びたい人もいますよね。。

ところでこのマンション隣の公開空き地って結構な広さのようですが、
この公開空き地って住民以外誰でも入れるんでしょうか？

[35: 匿名さん]

洗濯機備え付けって余計なお世話ですよね。
しかも7年前の機種なんて。。メーカーから安く大量に仕入れたんでしょうね。
最近の機種の方が性能全然いいのに、強制的に古い機種使わなきゃいけないなんてイケてないですね。

＞３４さん
西側の公園は住民専用だそうです。
業務棟の広場は、誰でも入れます。

[36: 匿名さん]

>>32
な、なんと（汗）
自分で付けるのになぁ…すべてはスペース的な問題なのかしらん。
性能やらランニングコストを思うと最新の方がいいし、
自分で納得して選びたい！！！

[37: 匿名さん]

以前別なタワーでも、その洗濯機がオプションになってました。
オプション代は割りと安かったです。
結局、そのタワーを契約しなかったけど。

[38: 匿名さん]

マンションの外観CGはイマイチだけど、オフィス棟の吹き抜けエントランスはかなりカッコイイね
４層くらいの吹き抜けかな

[39: 匿名さん]

>30
7年前の洗濯機なんですか？
新しい機種ではないんですね。
故障したときのことを考えると・・・部品などが心配ですが。

[40: 匿名さん]

最悪、リフォームして天板取っ払っちゃって、最新型、もしくは縦型を置けなくもないかも。
私も以前のマンションでは、洗濯機を隠す引き戸が勝手に付いていて、その中に設置できる洗濯機のサイズが
限られていたのでリフォームで取り外してもらった経験があります。

[41: 匿名]

洗濯機が隠れる引き戸があるといいな。

[42: 匿名さん]

ビルトインなら隠す必要ないよ。