レーベンリヴァーレ坂戸リッツ（旧称：DREAM RESIDENCE PROJECT（ドリームレジデンスプロジェクト））

[購入検討中さん]

東武東上線「坂戸」駅徒歩3分。
DREAM RESIDENCE PROJECTについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上14階建
総戸数：130戸（管理事務室、ゲストルーム、キッズルーム各1戸含む）

[41: 銀行審査中]

目の前が斎場予定だとアップした者ですが３５、３７、３８、４０と批判的なレスが有りますけど、
斎場が出来る可能性が有ると言うだけで今現在は存在していない物だと理解していますか？
何だかレス内容がこのマンションと言うよりデべのタカラレーベンの悪口が目的？
そんな事しても買う人は買うから無駄だと思うよ（笑）

逆に３９はタカラレーベンの社員のレスでも可笑しくないかな？などと思ってしまったのは勘違いかな（笑）


>>32
早く審査が終わって一安心の状態になれると良いですね（＾＾ｖ

[42: 契約済みさん]

銀行の審査が通りました。
といっても、まだ、仮契約ですが。
本契約は年明けになるそうです。

[43: 銀行審査中→契約済みさん]

もう少しで地中の基礎部分が大体出来上がる感じだと思います、
スポーツジムの在るビルから工事状況が丸見えなので、
自分が購入するマンションの工事過程を見る事が出来るのは何だか面白いですよ！
建設現場の整理整頓もキッチリされていて、何時も綺麗な状態で良い感じです。

[44: 匿名]

売ったら売りっぱなしで後は知らん顔ということがなければいいですね。
営業マンによりけりですが。
レーベンは会社の成長に人の教育が追い付いていないみたいですね。人財教育ですよ。
もったいない。

[45: 物件比較中さん]

入り口に滝作ったり、観光スポットがあるわけでもない坂戸のマンションにゲストルーム作ったり、後々に管理費を圧迫する設備の多い物件ですね。
一応管理費高めになってますが本当にこれでまかなえるのか・・。
レーベンに限らず中小デベは売ったら売りっぱなしですよ。
管理費で滝のメンテに手が回らず藻が生えようが、ゲストルームの利用がなく物置になろうが入居者の自己責任です。

[46: 匿名]

No.45 それが嫌なら買わなきゃいいじゃない。それがいいって思ってる人が買うんだから。
ゲストルームあったら親戚来た時とか友達遊びに来た時便利だし。

[47: 匿名さん]

>>44、45
お仕事お疲れ様、他に何かネガレスしたい内容はありますか？

[48: 匿名]

44です
特別ないですよ。
今後荒れてこなければいいですね。
ここは当初から否定的な意見が少なかったですからね。

良いものが完成すればいいと思います。

[49: 契約済みさん]

No.45　購入される方が読んだらどう思うか考えて欲しいです。
嫌なら買わなきゃ良い事だし、書き込みを見てとっても不愉快な
気持ちになりました。

[50: No.44]

そうですね。
全く同感です。

そういえば入口の滝は本当に水が流れるのでしょうか。
それとも滝の様に見せてるのでしょうか。
チェックしていませんが。

車の出入りはやはり踏切側の道路になるのですかね。
セレモニーホール側は狭いですしね。

[51: 銀行審査中→契約済みさん]

>>50

今現在の上から見た感じだと駐車場の場所によって出入口が踏切側か三菱銀行側に分かれる様に見えます、
あくまでも見た感じの勝手な印象です。
でも結局どちらからでも出入り出来る様な気がしますけど・・・

[52: 匿名]

そうですか。
ありがとうございます。

工事の進捗度合いがすぐ確認できていいですね。
上から眺める事が出来るビルは誰でも入れるのですかね。
ヨーカドーの2階から見ようと思いましたが、マンション側は窓がなく無理でした。

[53: 銀行審査中→契約済みさん]

>>52

私が工事を見るのはスポーツジムの窓からなのでジムに入会していないと無理だと思います。
ヨーカドーの屋上に子供用の遊具などが有ると思いますが、現在屋上には行けないんですかね？

[54: 銀行審査中→契約済みさん]

>>52

今日ジムから確認してみましたがヨーカドー屋上からだと建築現場は見えない様です、
適当な事を言ってしまいすみません。
代替え案ではありませんけど、どうしても建設現場を見てみたい場合は車でヨーカドー前の
立体駐車場で５Fまで行き駐車後、建築現場方面を見れば確認出来ますよ！
ヨーカドーで買い物をして駐車場代無料券を貰えば駐車料金も不要な筈です。

[55: 匿名]

ご丁寧にありがとうございます。

今度行ってみます。

ところで銀行の審査は通りましたか。

[56: 銀行審査中→契約済みさん]

>>55
フラット３５使用なので銀行＆機構の審査がありましたが問題無く終了しました。
実行までに期間がありますが、その間に大きな属性変化など無ければ問題も起きないと思います。
入居はまだ一年先なのでノンビリしていれば良いかな～などと考えています（＠＾＾＠）

[57: 契約済みさん]

現在は基礎が殆ど終わって建物周りに足場を組み始めているところです。

入居予定日まで丁度１年の今日ですが、今現在どれ位販売済みなんですかね？！

[58: 匿名]

>>3
坂戸駅前で14階建ては妥当だと思いますよ。
ある程度まとまった土地ですし、低層マンションはもったいないです

[59: 匿名さん]

レーベンリヴァ―レ坂戸リッツ
レス名変更しないのはなんでかな？
ドリーム～だと解りにくいですよね。

[60: 匿名さん]

このマンションに温泉が付いていればなぁ～
若葉と坂戸の住みやすさに関して詳しく教えて頂けないでしょうか。