労金スレは
①労金ってどうですか？
②ろうきんの住宅ローンはどうですか？
と既にありますが、同じ労金でも地域によって内容に結構違いがある為、過去スレ読んでいても解りづらかったので、中央労金限定でたてました。
情報交換宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2011-02-22 00:46:04
注文住宅のオンライン相談
【中央労金限定】中央労金ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2013-07-09 20:50:06
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削除依頼
カードローンある状態で完済せずにろうきん通った方いらっしゃいますか？
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| No.152 |
そんな人たくさん居ますよ。
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| No.153 |
151さん
そうなんですか 現在、某バンクにて事前審査は通っています 新築物件でオプション料金を上乗せし事前出し直しをしたところ事前審査否決でした 何とか通る銀行を探しています 夫婦年収前年度810万 銀行カードローン150万 完済は出来ません 物件とオプションで4100万 諸費用は用意出来ます どなたか詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。 |
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| No.154 |
それは、カードローンの借入があるからダメなのではなく、
住宅ローンとカードローン合わせた返済比率が基準をオーバーしてるからダメってことでしょ。 だから、オプション増やしたら否決されたんじゃないかと。 通るか通らないかは金融期間の基準次第じゃないの？ |
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| No.155 |
ろうきんって借り入れありの状態で審査大丈夫なんですか？
個信にAが2つあったりとか土台に乗りますか？ |
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| No.156 |
それだけなら大丈夫かも知れない。
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| No.157 |
どうすると最大優遇金利を受けられるんでしょうか。
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| No.158 |
組合に入ってないと無理
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| No.159 |
ちなみに労金は組合員じゃないと審査厳しいよ
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| No.160 |
生協の組合員だから大丈夫だぁ。
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| No.161 |
お行きなさい
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| No.162 |
あなた方何も知らないんですね。
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| No.163 |
何も知りません。非難するだけでなく、教えてほしいです。
労金で35年、1.9%で借りる予定です。 ミックスもできるけどどうしようか悩み中。 |
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| No.164 |
162もきっと大して知らないよ。
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| No.165 |
163
属性は？ |
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| No.166 |
生協の組合員でも1.9でるんだ？
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| No.167 |
163です。
属性というのは、金利優遇を受ける資格ということで良いでしょうか？ 妻が生協の組合員なので、それでお願いをしました。 といっても、本申し込みはなどではなく、まだローンの審査中なので正確なことは言えません。すみません。先走って『予定』と言ってしまいました。ただ、窓口では担当の方から『1.9でいけますよ』と言われたもので。 結果が出たら報告します。 |
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| No.168 |
属性というのは年収だったり物件概要ですよ。
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| No.169 |
まずカードローンを返しましょう。あと労金は勤め先と返済比率を重要視する傾向があるよ。まぁどこの銀行も同じだけどね。勤め先の会社が信用あれば労金はある程度は貸してくれるよ。こっちが引くくらい貸してくれる。俺は払え無いから断ったくらい。自分が返せるお金を全期間固定1.9で借りました。よい結果が出ると良いですね。
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| No.170 |
カードローンあると労金って組めないんですか？
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| No.171 |
163 167です。
事前審査通過しました。 属性については、年収540万、土地+建物(つなぎ融資無し)、借入希望額3400万円です。 |
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| No.172 |
返済が大変そう。
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| No.173 |
大変ですが、諸々の事情で仕方ないんです。あとは1.9の固定でいくか、変動にして当初の返済額を低く抑えるか、迷いどころです。
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| No.174 |
本当にきついぞガンバレー
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| No.175 |
仮審査で「売買契約書」「重要事項説明書」等の書類の提出はあるものなんでしょうか？
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| No.176 |
労金は仮審査の段階で普通にある。書類がたくさんあるんだよねー､だから仮審査通過すれば普通に本審査も通るよ
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| No.177 |
176さん
そうなんですね！ありがとうございます。通るとイイなぁ～。 |
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| No.178 |
勤務会社は付き合いはないのですがパルシステムに加入しています。
パルシステムの組合員で最大優遇金利は受けられるのでしょうか？ |
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| No.179 |
年収800万、43歳で、4,000万借りました。マイプラン残高ありで心配してましたが審査が通り金消契約も済ませ後は残金決済のみです。ここからは私の感想ですが、ろうきん（私は中央）は勤続年数、ろうきんとの取引（私は自動車ローンも過去に利用。完済済み）があったか、返済比率、勤務先とろうきんとの関係がポイントになると思います。通常の銀行とは少し違った視点が加わっていると感じました。後はちゃんとお店に行って説明するべきですね。ネットを見てるとそうでない方が多そうだし。何千万も借りるんだからちゃんと面と向かって話した方がいいと思いますね。金利も全期間固定で最安値で満足しています。仮審査→担保評価→本申込み→契約と言う流れで仮審査通れば個人属性的には問題ないように思います。
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| No.180 |
労金てわ個信にAやPがあり既存借り入れがある状態で住宅ローンが通った方いらっしゃいますかー？
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| No.181 |
いるわけねーだろ
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| No.182 |
いくらでもいるよ
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| No.183 |
そんなの自慢なんねーし
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| No.184 |
ろうきんの保証料って高いですよね。引き下げてもらう方法ってありますか？
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| No.185 |
確かに一般だと保証料かなり高いですよね
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| No.186 |
一般ではないと安いのですか？一般ではないとはどのような状態なのですか？
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| No.187 |
労働組合の組合員とかだと保証料が安かった気がしますよ
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| No.188 |
なるほど！労働組合の組合員なのですが、連絡が入ったりすると面倒だと思い、生協の組合員として申込みしてしまいました。大失敗…。
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| No.189 |
やっぱり保証料が高いですねー
中小企業だと組合とかってあんまりないですよね 保証料だけがネックですね |
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| No.190 |
組合員じゃないと労金で借りるメリットがあまり無いのは確か
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| No.191 |
35年固定は魅力ですよねー
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| No.192 |
変動金利は1.075が最低なんでしょうか？
それ以上の優遇はあるのでしょうか？ |
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| No.193 |
ろうきんの変動下がりませんかね〜
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| No.194 |
中央ろうきんに本審査申し込みした者です。これまでの審査経緯が複雑で。
もし、分かる方がいらっしゃいましたら 教えて下さい。 一戸建てに買い換え予定。 組合員です。初め、ローンセンターで 仮審査否決、会社取引の支店で、仮審査可決、先日本審査申し込みしてきました。結果仮審査通った支店で、否決 こんどは本店で審査結果まちです。 こんな審査状態の方がいますか？ 本審査否決になりますよね 不安でなりません。 |
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| No.195 |
買い換えとの事ですが、担保評価の問題で否決になっているんじゃないですか？
属性を書かないと何とも答えようがないですね |
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| No.196 |
属性は、勤続年数20年 40歳
クレジット ろうきんローン含めて 200万あります。ただ、支払い遅れは無し 物件や売却損含めて3780万の仮審査で OK貰えました。妻は連帯保証人です 本審査で、購入物件が下がり 3480万になり、この金額で本審査申し込みしました。 その後、妻が派遣で、約3年勤務しているが、派遣先が短く、一年3ヶ月位を転々してるのが、引っかかり在職証明と直近の給与明細を提出しました。 派遣元は同じなので、もちろん2年分の源泉も提出しています。 仮審査が通り、安心して、まして購入物件も金額が下がったのですが、ショックです。 |
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| No.197 |
妻の収入は、200万
明細まで、提出し、この書類を含めて 本店に廻しますとの事。 ここまで、無理強いして本店で駄目でしたとの結果になるなら、駄目出ししてくれた方がよいです。 諦めたくはないけど、 |
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| No.198 |
ローン期間は25年位ですか？
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| No.199 |
35年で、変動金利
ボーナス無しです |
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| No.200 |
40歳で35年ローンはかなりマイナス要素ですよ
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