【中央労金限定】中央労金ってどうですか？

[■スレ主]

労金スレは
①労金ってどうですか？
②ろうきんの住宅ローンはどうですか？
と既にありますが、同じ労金でも地域によって内容に結構違いがある為、過去スレ読んでいても解りづらかったので、中央労金限定でたてました。
情報交換宜しくお願いします。

[101: サラリーマンさん]

ろうきんの住宅ローンは連帯保証人が必要なようですが、妻を連帯保証人に設定する場合、収入無しの専業主婦では不可でしょうか？

[102: 匿名]

保証人は普通いらない

[103: サラリーマンさん]

No.102さん、保証人不要ですか。勘違いしてました。ありがとう。

最近、ここで10年固定の住宅ローン組んだかた、金利のご経験を教えていただけないでしょうか？

[104: 購入検討中さん]

最大の優遇で１０年固定当初期間引き下げで1.35ですね。もうちょっとがんばって欲しい。

[105: 申込予定さん]

土曜日に相談会に行こうかなと考えてます。銀行よりも条件がよいので。

[106: 申し込み予定さん]

10年で125パーセントでした。
大手ではない数字でしたので決めました。

[107: 匿名]

ろうきん安いよね。全期間固定でもフラット35より安い。変動はちょっと高いから固定派向けだね。

[108: 事前審査中]

No.106さん、１０年固定の当初優遇で１．２５％だそうですが、交渉はしましたか？
ホームページや行員の説明では、最も優遇されて１．３５％のようで、どのように１．２５％を引き出したのか興味があります。

[109: 匿名]

頭金の額

[110: 事前審査中]

ありがとー

[111: マンコミュファンさん]

相談です。
４年前に、UFJで35年ローンを変動0.975で借りてます。が、ろうきんの35年か、SBIの35年に借り替えようかと検討してます。（フラットではありません）
残金3200万　SBI手数料90万＝3290万を2月金利2.22　残金3200万　ろうきん保証料込み150万＝3350を２月金利1.9
因みに年収550万　歳37の独りモンです。貯金なし。その他ローンなし。繰上げ返済見込みなし。です。　
一長一短あると思いますが、みなさんのそつの無いご意見お願いします。

[112: 匿名さん]

労金の金利って安いですね
借りられる条件はどうでしょう

[113: 匿名さん]

＞112
金利低いの地方だけですよね？

[114: 匿名]

ハイ

[115: サラリーマンさん]

中央ろうきんの金利は悪くはないですが、都市銀や地銀の金利と同じか、むしろ当初固定の期間を過ぎると金利がかなり上がります（優遇が減る）。従って、私は仮審査で見切りをつけて、他の銀行にしました。

[116: 匿名さん]

九州ろうきんさん、
取扱い都区内物件のみ、1店舗だけでいいので進出しないかな？

[117: 匿名さん]

都市銀より、金利はかなり安いよ

[118: 匿名さん]

労金は良いよ

[119: 事前審査さん]

最近は中央ろうきんの住宅ローンのテレビCMが多いですね。
金利も悪くはないですが、短期固定後の金利が高めなのと、ホームページが遅かったりダウンしている事が多いですね。

[120: 匿名さん]

全期間固定で1.9で借りました。中央労金

[121: 匿名]

うちもー。全期間固定、団信込みで1.9は安いよね。

[122: 匿名さん]

ウチは、１０年固定で、1.19％でした

[123: サラリーマンさん]

No.122さん、すごい…
私は1.35が最低と言われて断念したんですが。

[124: 匿名さん]

＞１２３
団信込みで、1.19％ですので、大変助かっています。

[125: 匿名さん]

全期間固定で１．９％、うちも行こうかと。
これ以上は低くならないのかな～

[126: 物件比較中さん]

10年固定当初優遇で検討したが、１０年経ってからの金利優遇が悪すぎる。却下だ。

[127: 匿名さん]

自分も会社も労金と全然関係なくても借りれますか？

[128: 匿名さん]

WEBから簡易審査したんですが、結果はどの位でわかるのでしょうか？

[129: 匿名さん]

事前審査で必要な書類って何ですか？
土地の謄本？や建物の書類を提出してくれって言われたんですが、普通ですか？
他の銀行さんもそうなんでしょうか？

[130: 匿名]

現在労金で変動全期間優遇
1.65で0.85で借りているのですが、これを10年や20年固定に切り替えた場合、優遇はどれくらいになっちゃうの?

[131: 匿名さん]

WEBからの簡易審査ＮＧでした…これって何で判断してるんですか？属性？

[132: サラリーマンさん]

ローンセンターが審査は早いよ事前 審査も本審査も3日ででた。全期間 固定で1.9で借りました。

[133: 匿名さん]

ＧＷ期間中は審査してないよね？事前なんだけど緊張する。

[134: 匿名さん]

頭金無しの4200万（物件価格3980万＋諸費用220万）で仮審査通り本審査中です。
物件は築6年の3LDKで、35年全固定2.09です。

40才 会社員 年収660万 他社オートローン残金360万完済しないで大丈夫でした。

あとは本審査結果だけだな〜

[135: サラリーマンさん]

ろうきんは審査があまいですね。金利も悪くない。特に、最近のように長期金利が大きく動いていると、住宅ローンの固定金利も動くけど、ろうきんは少し遅れて動く傾向があります。予想が立てやすいですね。

[136: 匿名]

現在労金で変動組んでいるけど10年固定にすると1.65と高い。20年固定だと2.2で安い方。繰り上げは期間短縮しかない。微妙… 返済額下げることもできるらしいが…

[137: 匿名さん]

借換検討中です。
来月も1.9維持なら間違いなく借換えるけど難しいかなあ
繰上返済で返済額軽減が選べないのは難点ですが、35年でまた借りられるみたいなのでまあいいかなと

[138: 匿名]

申請すれば返済額軽減できるよ！
手数料無料で!!

[139: 137]

>>138さん
本当ですか？電話で聞いたところ期間短縮のみと言われたのですが…。
今度店舗に仮審査の申し込みにいくので確認してみます。

[140: 匿名さん]

住宅ローンですが、現在、仮審査通って本審査中です。
物件などの提出書類も全て提出済みで、申し込み後の借り入れも一切無く、物件にも何も問題はありません。
労金からも「まぁ、問題無くOK出ると思います。口約束になっちゃいますけど・・・」と言われていますが、実際に融資が受けられるまで心配で心配で仕方ないです。

本審査でNGになる可能性ってありますか？

[141: 匿名]

仮審査通って本審査落ちるってよっぽどの事ない限りないと思う。ましてや労金なんか審査甘過ぎだし… てか労金の全期間1.9が羨ましい…

[142: 匿名さん]

住宅ローン本審査が通り、融資実行待ちの者です。勤め先は実家の町工場。いわゆる親子経営ってやつです。別の金融機関から会社の運転資金を融資受けようとしたら、私を保証人に付ける様言われました。保証人になると当然審査されますよね。もし、自分が申し込んでいる住宅ローンの実行前に、会社の融資の保証人になったら、住宅ローンにも影響あるんでしょうか？

[143: 匿名さん]

本日仮審査にいってきました
もう6月の金利が出ていましたね

[144: 匿名さん]

HP利率一覧更新されたが、6月も1.9か。労金頑張ってるなあ。

[145: 匿名さん]

ＷＥＢで仮審査を申し込んで、１週間経っても回答がない場合は電話で問い合わせた方がいいかも。
電話で問い合わせたら担当の支店からすぐ連絡来たよ。
どうもＷＥＢ経由は後回しにしてる気がする。
ちなみに本審査は２日で回答出たよ。
労金は労働者側の銀行のようで、世間の金利が上がってもある程度は踏ん張りますと担当の人が言ってた。

[146: 匿名さん]

担当者と話してる時にその方ですら6月は上がるかと思ってたと言ってました
何はともあれありがたいです

[147: 匿名さん]

住宅ローンで本審査通ったものです。
固定1.9です。
融資実行日まで20日程ありますが、その間に他のローンに申し込んだら、確定している住宅ローンに影響ありますか？

[148: 匿名さん]

わかってはいたけど一般だと保証料がかなり高いですね

[149: サラリーマンさん]

組合費も高いよ

[150: 匿名さん]

私は金利安くて満足