【中央労金限定】中央労金ってどうですか？

[■スレ主]

労金スレは
①労金ってどうですか？
②ろうきんの住宅ローンはどうですか？
と既にありますが、同じ労金でも地域によって内容に結構違いがある為、過去スレ読んでいても解りづらかったので、中央労金限定でたてました。
情報交換宜しくお願いします。

[1: 匿名さん]

この度新築マンション購入に伴い、只今新規借入れで中央労金にて仮審査中です。
中央労金を選んだ理由は変動金利0.85全期間1.625引下げという部分です。
ただこの最大引下げ率を適用するにはいくつか条件があり、会員である事も含まれているのでちょっとだけ面倒です。
また、自分は元々労金の利用が無い為、普通の銀行の方がいいのかちょっと悩みます。
元々利用がないのに労金から借入れする方はあまりいないものでしょうか？

[2: 匿名さん]

自分で調べた労金は
〈メリット〉
・金利が安い。
〈デメリット〉
・一部繰り上げ返済が期間短縮しか出来ない。
・合併等の心配がある？・ATMが他の銀行のようにあちこちに無い。

といった所ですが、他に考えられるメリット・デメリットはありますか？
（勿論人により繰り上げ返済が期間短縮でもデメリットにならない等ある事は承知しております）

[3: さむらい]

ATMがなくてもセブン銀行で手数料無料で預け入れや支払いができるしネットでも
可能だから別に不便じゃないなぁ　合併の心配は他の銀行よりもないんじゃない？

[4: 匿名さん]

>3さん
有難うございます。
セブンで出来るとは知りませんでした。それは便利ですね。
合併の件は他の労金スレに書いてあったので心配になってしまいました。

[5: 匿名]

0.85は安いね。

[6: 匿名さん]

会社が会員だと保証料0になるんだね、羨ましい。

[7: 匿名]

合併は(少なくとも当面は)ありません。

[8: 匿名さん]

労金に関わらず、銀行であってももし合併したら契約時と内容（金利等）変わってしまうものでしょうか？

[9: 匿名]

団体会員（労組があるような大企業とか公務員）は優遇が高いわけで、一般は保証料率も高いし、取り扱い手数料も三倍だし、安くはない。

私もそうですが、なーんもバックボーンがないひとなら、そのへんのスーパーみたいな普通の生協で千円だけでも出資して組合員になっとけば、会員利下げと取り扱い手数料率はかろうじて団体適用、保証料率は一般人扱い。

ろうきんは労働者の味方、とはいうけど、しょせん利率や保証料や手数料で最大優遇されるのは、前々から、ろうきんにしっかり金をつぎ込んでる企業（に属してる人たち）です。でないと、きっと存在意義ないしね、仕方ない。会社でろうきんと接点がある人なら、よほど個人信用にマイナスがなければ、最大優遇でほぼ貸してくれるんじゃないか。

[10: 匿名さん]

>6さん
うちの会社、毎週のように労金さん来てるけど保証料普通に取られましたよ・・・
付き合いが薄いのかなぁ？

お金の移動は私もセブン銀行でやってます。
繰上げ返済はネットで簡単に出来るので便利です。
デメリットとしては、他の方が挙げているように期間短縮しか選べない事？
私自信は特にデメリットと考えていませんが。

社内に来てくれるから細かい書類の受け渡しや手続きが楽でしたねー
土地売買の時に一度労金へ行っただけで、あとは社内で済ませられたのが本当に楽でした。
共働きの人には良いかも。

[11: 匿名さん]

仮審査申込み中の者です。
ろうきんとは提携企業ですが、変動の場合、どのくらいの優遇を受けれるんでしょうか？
ご存知の方、いましたら教えてください。

[12: 匿名]

↑最大優遇1.625％

変動金利、優遇後0.85％

[13: 匿名さん]

労金の金利推移ってどんな感じでしょうか？
勝手なイメージでは銀行ほで利上げに敏感な感じがしない気がしているのですが（希望的観測かなり入ってますが）どなたか詳しい方いらっしゃいますか？

[14: 匿名]

担当者がたどたどしく頼りない。

[15: 匿名さん]

2009年5月に中央労金に借り換えした者です。10年固定で1.65％でした。以後、同金利を毎月見ていますが、1度も変わりません。

[16: 匿名さん]

変動で新規借入れ予定で現在メガバンク、信託銀行、中央労金で迷っています。
金利、保証料は中央労金が一番安いのですが、一部繰り上げ返済が期間短縮のみな事と、今まで全く取引も馴染みもなかった事に何となく躊躇しています。
悩ましい。

[17: 匿名さん]

自分も中央労金検討中ですが、あまり利用者いないのかな？
労金利用者は地方が多いのかな？

[18: 銀行ﾏﾝ]

ローンは極力少なくする方法考えましょう。親に頼めるなら頼むとかも含めて借りる額を少なくする。

ローンは、金利重視で良いと思います。
マンション業者提携だと、1.7％優遇で0.775％が今は１番安いですね。


特にマンションは、千葉銀（千葉県物件だけ）、中央三井、住友信託が競ってるるようです。


ローンは同じ銀行でも職場提携と業者提携で金利が違うケースもあります。

あと信託銀行は地域によっては受けてくれない場合もあります。


とにかく少なく安く借りてせっせと繰り上げしましょう。

[19: 匿名さん]

>17さん

港区勤務ですが、労金でローン組んでいますよ。
組合の関係で、社内で労金ローンの人は多いです。
毎週のように社内に来てくれているので、何かあった時にとても便利です。
手続きもすごい楽でしたよ。

もちろんそれまで「労金ってなに？」程度の知識でしたが、繰上げ返済はネットで
簡単に出来ますし、特に不便は感じていません。
期間短縮型しか選べないのは少し困りますが、今の所不便は無いです。

[20: 匿名さん]

>18さん
やっぱり安いにこした事ないですよね…。
何となく銀行の方が無難かと根拠も無く思ってしまったり…。

>19さん
会社に来て頂けるのは便利そう。
そういう会社の方々は結構利用はしているけど、検討している訳ではないので書き込みが少ない感じなんですかね。