首都圏マンション販売１２カ月ぶりにマイナス、大手の供給一服で

[匿名さん]

そろそろピークか・・・


http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110215/biz11021514210020-n1.htm
不動産経済研究所が１５日発表した１月の首都圏（１都３県）の新規マンション発売戸数は前年同月比１３・５％減の１３７２戸となり、１２カ月ぶりに前年同月実績を下回った。３月のマンション大商戦を前に、大手マンション会社の供給が一服したためで、同研究所では、「引き続き売れ行き自体は堅調に推移しており、市況の回復基調に変化はない」と分析している。

　１月の発売戸数が前年を下回るのは２００５年以来７年連続。ただ発売月に契約に至った割合を示す契約率は７３・３％と、好調の目安とされる７０％を１３カ月連続で上回った。また販売在庫数は５１１６戸と前月末に比べ４８４戸減少した。

　首都圏のエリア別の発売戸数は、東京都心が２８・１％減と２カ月ぶりにマイナスとなり、埼玉県は８８・９％減となった。一方、神奈川県は９３・９％増となり、千葉県は６１・５％増といずれも堅調に推移した。

　一方、近畿圏の新規発売戸数は１３・６％減の１３０１戸と３カ月連続で前年同月実績を下回った。