二子玉川の再開発について

[周辺住民さん]

2011年3月17日（木）に二子玉川ライズ・ショッピングセンターが
オープンする二子玉川の再開発について存分に語り合いましょう！

但し、マンションのライズに関することはライズ検討板でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

<参考サイト>
http://www.nikotama-kun.jp/0s1.htm

http://www.futakotamagawa-rise.com/

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00018982.html

[333: 匿名さん]

Ⅱ-aの開発って止まってるんですか？

[334: 匿名さん]

計画性のない開発は、一目瞭然

でも、まあ、人出は多い

娯楽施設がないから長くはいられないが

[335: 匿名]

計画性がないって良くいえますね。だいぶ計算された施設だと思いますが

[336: 匿名さん]

みんな、ＧＷ安近短だから、寄ってるだけ

先日、リ●ブ●の営業さんが、売れ残ったラ●●について
どうしてこんな高い価格にしたのかと
ボヤいていました。気の毒に…

計算された施設？どこが？

[337: 匿名さん]

5月3日～5日に二子玉川ライズSCガレリアで、こどもの日スペシャルイベント　「タマリバーズ　空飛ぶめだかの学校」やるそうです。
詳細はこちらで　http://www.rise.sc/event/all/#event41

[338: 匿名さん]

ビル風ひどし。。。花粉症には参る

[339: 匿名]

２街区楽しみです

オフィスが埋まるのか正直疑問なんですが、東急がその点考えていないわけはないので純粋に応援したいと思います

[340: 匿名さん]

二子玉川第一スカイハイツ建て替えるらしい。新たに分譲もで出るかも。二子玉川で駅近は希少だし、期待ですね。

[341: 匿名さん]

>>３４０さん

貴重な情報ありがとうございます。どこのデベが手がけるのかな。
落ち着いた低層マンションに立て替えて新規分譲が出てくれたら嬉しいのですが。

[342: 匿名]

ホテルと映画館ができますね。
風紀が乱れますね。
変なのが湧いてきそうo(^-^)o

[343: 匿名]

ホテルはそれなりのグレードでしょう

[344: 匿名さん]

で、誰が二子玉川まで泊まりに来るの？

[345: 匿名さん]

今日、フードショーに高島兄弟と安住紳一郎アナの３人がTV撮影に来ていて、可愛いい子が、立ち止まらないでください、と整理していた。

[346: 匿名さん]

アド街見ました。やっぱタマタカが一位でしたが魅力的でした。羨ましい。今度遊びに行きます。
Ⅱ期の完成も楽しみですね。シネコンとか公園もできるのですね。

[347: 匿名さん]

アド街よかったですね。
民間開発では、最大規模だとか。
今度是非行ってみたくなりました。

[348: 匿名さん]

二子玉川第一スカイハイツ建て替えの情報です。

地上17階、地下1階で、来年10月着工、4年後の平成27年4月に完工予定だそうです。ずいぶん戸数が増えそうですね。時期的には東地区再開発完成とほぼ同時に入居できそうです。いったいどこが手がけるのでしょう？

[349: 匿名さん]

複数者が参加意向/施工者選定、9月下旬に入札/二子玉川東第二再開発組合

http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1107250400&dat...

来年1月に着工、15年6月完成予定だそうな。楽しみです。

[350: 匿名さん]

349の続報って誰か知らないですかね？

[351: 匿名さん]

2a街区の施行者が決まりました。

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111031500027.html


二子玉川東第二地区、施工は鹿島

2011/10/31 東京

　【世田谷】二子玉川東第二地区市街地再開発組合（川邉義髙理事長）は、同再開発事業の施工者選定で入札を行った結果、応札した４者から鹿島（港区）を選定した。本体工事は２０１２年１月に着手する。

[352: 匿名さん]

玉高も6億かけてリニューアルしたそうです。熱いですね、二子玉川。

http://www.ryutsuu.biz/store/d110227.html

[353: 匿名さん]

やっと動き出したか・・・

[354: 匿名さん]

イルミネーション　いつからだろう

[355: 匿名さん]

今日、高島屋とライズに行ったのだけど、地下街の食料品売り場は意外な事に
ライズの方が盛り上がっていた。
成城石井と九州屋、東急ストアのスーパーコンボはやっぱり強力か・・・
高島屋はどうするんだろう？

[356: 匿名さん]

二子玉川東地区第一種市街地再開発事業が平成22年度全建賞を受賞しました。おめでとうございます。

http://www.zenken.com/hypusyou/zenkensyou/h22/22_zk_midasi.html#tosi

[357: 匿名さん]

二子玉川第一スカイハイツ建替の認可がおりました。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/12/20lcl100.htm

17F建て110戸、半数ほどが地権者住戸と思われます。
竣工は27年4月。ライズ2a完成の年です。
駅近の好立地ですし、これは注目ですね。

[358: 周辺住民さん]

とりあえずマツキヨとカルディが出店して欲しい。

[359: 匿名さん]

二子玉川、30階複合ビル着工　事業費392億円、15年完成

東京急行電鉄などは13日、再開発中の東急線二子玉川駅周辺で、オフィスやホテル、シネマコンプレックスが入る大規模複合ビルの建設に着手した。地上30階建ての高層棟と４階建ての低層棟で構成し、総事業費は約392億円。2015年６月の完成を目指す。同ビルの完成で約11.2ヘクタールの「二子玉川ライズ」再開発が完了する。

http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1E5EBEAEAE2E0E...

[361: 匿名さん]

東京急行電鉄は27日、完全子会社の東急車両製造（横浜市金沢区）の鉄道車両事業をＪＲ東日本に譲渡すると発表した。譲渡額は約65億円。新たに鉄道車両会社を設立して東急車両から切り離し、ＪＲ東が来年４月２日に完全子会社化する。

　東急車両は関東唯一の鉄道車両メーカーで、ＪＲ東には新幹線や特急車両、普通車両を納入した実績がある。関東の私鉄各社にも車両を納入している。近年は需要が低迷して事業環境は厳しく、３期続けて赤字を計上。今期も赤字が見込まれていることから、東急電鉄は譲渡先を探していた。

[362: 匿名さん]

東急も昔のようには行かなくなったね。
どうなっちゃうんだろ。

[363: 匿名さん]

シネコン本決まり。

http://www.tokyu-rec.co.jp/company/news/2012/news_futako2015open_2012_...

http://www.tokyu-land.co.jp/news/2012/pdf/20120321.pdf



オフィスビルの圧迫感すごそう…

[364: 周辺住民さん]

シネコンはともかく、オフィスやホテルの需要って二子玉の立地で
そんなに需要あるとも思えないんだが・・・。
今さらだけど、数十階建のビルを河川敷にニョキニョキ造るよりは
低層の落ちついたマンションや商業施設をつくってくれた方がずっと
よかったのに。
高層ビルだらけの街なんて都心にいくらでもあるんだからさ。。。

[365: 匿名さん]

オフィス需要があるか、本当に分からんな。
どっから企業を引っ張ってくるのかな？
渋谷にある東急系の企業を持ってきて
渋谷は他の企業に貸すということか？

でも、ホテルはテナント企業の情報を読むと28Ｆ-30Ｆという規模。
さすがにこの程度の大きさであれば埋められるかもよ。

[366: 匿名さん]

ホテル小さいんですね。さすがに二子玉川ではそのくらいで精一杯か。
オフィスはなるほど、365さんの仰るようなやり方もありますね。
二子玉にオフィスをかまえたい企業がそんなにあるとも思えませんし。

[367: 匿名さん]

区議会議員さんのブログですが、二子玉川駅周辺に図書館が出来る予定だそうです。2a街区に入るのかな？素晴らしい！

http://ameblo.jp/yukohiuchi/entry-11222735081.html

[368: 匿名]

急にこの地域を開発しても需要があるのか心配
失敗して寂れた街にしないで・・・

[369: 匿名さん]

土日の賑わいを見ると廃れた街になる心配はなさそうだけどね。

[370: 匿名]

わざわざ、川沿いの東京の端に固執しなくても・・・
同じ値段で都心も考えられるでしょ　通勤ラッシュも生地獄ですよ

[371: 匿名]

スレッドタイトルって読める？

[372: 匿名さん]

二期や公園もできるし、これから更に発展するね、きっと。
育児施設や医療施設も充実してるし、自然と共存しながら安心して生活できる希少な街だと思うよ。

[373: 匿名さん]

パース見ると確かに圧迫感すごいありますね、今まで真横しか写真なかったのでショックです。
特にｗｅｓｔの住人は完全にビルがかぶさってきますね。
セントラルもかなりの影響が出そう。

[374: 匿名]

マンションの話はマンションのスレッドへ。

[375: 匿名さん]

ヒカリエが出来っては二子は廃れるでしょうね。
昔の二子は川岸で遊んだり牧歌的だったけど今の二子はタワマンとオフィスとスパー堤防で囲まれた何の特長もない地域になってしまったきがします。

[376: 匿名さん]

大きい公園が出来るじゃん。

[377: 匿名さん]

＞375　タワマンとオフィスと堤防の間は玉堤通りと再開発地域の外側なんだが。

[378: 匿名]

ヒカリエに期待し過ぎ。
渋谷より、半蔵門線の先のスカイツリーに客を取られるよ。

[379: 匿名さん]

店を営業してる訳じゃないんだから客取られるとかどうでもいいでしょ。

[380: 匿名さん]

違うんです、あくまでも私の二子って人工的に作った公園や綺麗な整然としたビルやショッピングセンターじゃないのです。
田園都市線のトンネルと言うか丘の切り通しを抜けると青い空と多摩川の川面から吹いてくる風がなんだか心地よい気分にしてくれる。
そんな感じが私の二子なんです。

今の二子は豊洲や東雲なんかと変わらない川の傍の近代的開発区になってしまって私にとっては魅力が薄くなってきました。
特にスーパー堤防が出来てでいつも行ってた川の傍のｃａｆｆｅなんかすっかり様変わりして、階段で上に登らないと多摩川が見えないしがっかりです。

人間の感覚って故郷に対する思いみたいに原体験に根差した微妙なものがあるんですね。

小学校の頃母親に連れられて行ったあの二子はもうないと思うとちょっとさびしくなります。

同じ思いを持ってる人結構多いんじゃないでしょうか。

[381: 匿名さん]

随分昔の人なのかな？
子供の頃の二子玉川も高島屋だったけどね。
あの頃から比べれば、高島屋も随分良くなったってって感じかな

[382: 匿名さん]

街は様変わりして行くからね。
変わったのはここだけじゃないよ。