二子玉川の再開発について

[周辺住民さん]

2011年3月17日（木）に二子玉川ライズ・ショッピングセンターが
オープンする二子玉川の再開発について存分に語り合いましょう！

但し、マンションのライズに関することはライズ検討板でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

<参考サイト>
http://www.nikotama-kun.jp/0s1.htm

http://www.futakotamagawa-rise.com/

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00018982.html

[301: 匿名さん]

夏に停電になればオフィスの空調はどうなるの？

[302: 匿名さん]

確かに食料品は高島屋よりもお世話になりそう。
特に成城石井は嬉しいね。

[303: 匿名さん]

あんなに人は多いのに、駐車場で並んでるの見てないのですが、みんな電車で来てるのかな。
バーズモールの駐車場は日曜日も「空」になってました。

[304: 匿名]

そうなんだ？それは知らなかった！
多分、私もそうだけど駐車場がオープンしていることを知らない人も多いと思うよ。

[305: 匿名さん]

日曜日の午後に行ったけど駐車場５分待ちぐらいでした。
あの駐車場とても楽で良いですね。
六本木ヒルズの駐車場もあんな感じでしたね。
フードショーからエスカレーターを降りれば駐車場っていうのがとてもいい。
重い食料品を持って歩かなくてすむし。

[306: 匿名さん]

そうなんですか。
今度はクルマで行きます。ありがとうございました。

[307: 匿名さん]

二子玉川という町を見ると、東急は天才だと思う。低地で二束三文だった土地の価値をここまで上げたのだから。自分は住もうとは思わないが、素敵な町であることは間違いない。西武、東武、小田急、京王は、逆立ちしても東急に勝てない。再開発で、さらに魅力を増すのだろう。

[308: 匿名さん]

307さん
同感、しかし、森ビルにデザインさせたらもっと素晴らしい街になった、と思う。

[309: 匿名さん]

2期工事と公園の完成が楽しみです。

[310: 匿名さん]

>>308

　森ビルは港村の村長、東急は渋谷～田園都市村の村長。

　あなたがそう思うのは勝手だが、企業体力という物があって、森は世田谷区に
そこまで経営資源は割けないよ。

　

[311: 匿名さん]

よくも悪しくも　予感のとおりです。他の駅ビルと変わらない。

まず、地下の食品は　十分充実しているけど、東急ストアの面積が、この地域唯一に近いものとしては、とくに日用品関連ももう少し広くてもよかったのではと思います。食品は、フードショーを利用してください　という感じかな。

このモールの、カフェとかちょっと座るところが少ないかなあ、ドトールがなくなったのが残念。ドッグウッドプラザのスタバも小さめだし。もう少し開放的で、休日ははドリンク飲みながらファミリーで集えるみたいなスペースがあってもよかったのでは。

ショップは２０－４０代にターゲット・・・絞りすぎで、ライズマンションは富裕層にちかいのに、ギャップありすぎ。少し大人ムードにしてもよいのでは。テナントは資金に余裕のある大手ブランドとあとは洋服とか小物の似たもの同士。高島屋も前よりターゲットが若向きになっているのに、これ以上若向きだけにあわせなくてもよいのではと、巨額に投資したビルがもったいない気がします。

寝具やペーパー文具、男女インナー、ジュエリー、高級、カジュアル　アジアに数多くあるようなショッピングビルに、なぜならないのかなと残念です。日本は免税ではないからお店もかぎられますけど。ネット全盛で危険冒してまでテナントだしたくないところも多いと思うけど。

なんと言ってもセレブの街としての流れを生かしてなくて残念。高くても輸入、日本初みたいな欧米の目新しい無名ブランドをいれて消費を活性化してほしかったかな。

でも今は、はじまったばかり！
お店は、移り変わり　だんだん入れ変わっていくことも多いので期待しています。

それにしても、震災のさなかのオープン大変だったと思います・・・ほぼ予定どおり感謝です。

[312: 匿名さん]

玉川高島屋の高級感は、建物外側で見ると、常緑樹と草花の配置、緑とマッチ
した色の煉瓦敷き詰めの歩道、本館と西館の間での車の案内・誘導、
これらで落ち着いた感じと、セレブ感を持たせている。
東神開発のセンスの良さと思う。

ライズSCは、20-40代の顧客向けで、玉高と棲み分け、全体としての
年齢層に広がりを持たせて成功していると思うが、

個人的には、二子玉川は、多摩川と緑と玉高、のセレブの街で、
ベビーカーを押した、若いニコタマダムが、談笑しながら舗道を歩く
イメージなので、街の雰囲気は同じレベルを目指して欲しい。

個人の家でも、玄関回りに緑の樹や草花を置くと、落ち着いた感じになり、
住む人の品格が上った感じがするのは、マンションの玄関でも同じです。

[313: 匿名]

どうして二子玉川にはドラッグストアがまともにないんだろう。
東急の仮設店舗にあったのはどこに行ってしまっのだろう。
三千里薬局できたけど、狭すぎるし、欠品棚ばかりでやる気ない感じ。あーんなに
お店入ってるのに、まともに生活必需品が手に入らないなんて
おかしいと思います。だから住むとこじゃない、って言われるんだ。

あと対象年齢若すぎて、子供（若者)が増えておちつかなくなった。

[314: 匿名さん]

一度行けばもう十分。
客層は神奈川県民ばっかりの印象。

[315: 匿名さん]

どこのショッピングモールも同じような感じ。客層もね。
また、路面店の多い街が流行るように気がする。

[316: 匿名さん]

行きたくない人、来なくて結構（笑）
でも、そういう人に限ってくるんでしょうね。

[317: 匿名]

最初だけだから安心しな。

[318: 匿名]

313さん、同感です。
ずっと不思議に思っていました。
ドラッグストア、あったら絶対売れると思うのですが。
なぜこんなにないのでしょう？
不便で仕方ありません。

[319: 匿名]

二子玉がセレブの街って(笑)その発想はなかったわ。セレブを気取りたいならなんでもっといい所に住まないの?裕福層なんでしょ?

[320: 匿名さん]

＞二子玉がセレブの街って(笑)その発想はなかったわ。
そんな人殆どいないでしょうね。
でも高島屋もあり東急もありで便利な街とはいえると思います。
ドラッグストアの充実が必須の方には不満なようですが、
ドラッグストアは私にとってはあまり重要ではありません。

[321: 匿名さん]

第２期工事で郵便局はできるのですかね。
中耕地の狭い簡易郵便局ではあまりに。。。
切実にできてほしいです。できれば夜間郵便の
受付窓口もあればベストです。

[322: 匿名さん]

ライズにペット同伴のお店が無いのが寂しいです。
用賀倶楽部まで行ってます。
テラス席でも良いのでできたらいいのに。

[323: 匿名さん]

ガーデンアイランドにペット同伴OKの店があるよ。

[324: 匿名さん]

＞夜間郵便の受付窓口も

これは本局だろう、普通
車で等々力郵便局にいけばいいだけの話
無理すれば自転車でも行ける

[325: 匿名さん]

＞なぜこんなにないのでしょう？

テナント料が高すぎて採算が取れないんじゃないの？

[326: 匿名さん]

等々力郵便局は不便だよ。
夜間はともかく二子玉川駅前に郵便局は作るべきだね。

[327: 匿名さん]

スタートの時期に震災があったせいで照明も満足につけられない
ライズSCが不憫でならない。

アートとかで盛り上がりたいなら六本木ヒルズや横浜のように
イベントとかで頑張って欲しいのだが。

[328: 匿名さん]

>324
>326
等々力郵便局って玉川郵便局のこと？

[329: 匿名]

文脈からしたらそうなんじゃない？確かにあそこは不便極まりない。

[330: 匿名さん]

GWにオープン時に中止になったイベントやるらしい。全部じゃないみたいだけど。

[331: 匿名さん]

イベントの情報が分かったらここにUPしてくれたら嬉しいです。

[332: 匿名さん]

>>283さん
今は夜でも外の電灯をつけないでやっているお店がほとんどの中
めずらしいですね。
夜に車で外を走っていると、やっているのかもう閉店してしまっているのか
わからないお店が多いです。
きっと電灯をつけたとのつけないのでは売り上げが全然違うのではないかなと
思うのですがこういうお店がある反面ちょっと残念ですね。

[333: 匿名さん]

Ⅱ-aの開発って止まってるんですか？

[334: 匿名さん]

計画性のない開発は、一目瞭然

でも、まあ、人出は多い

娯楽施設がないから長くはいられないが

[335: 匿名]

計画性がないって良くいえますね。だいぶ計算された施設だと思いますが

[336: 匿名さん]

みんな、ＧＷ安近短だから、寄ってるだけ

先日、リ●ブ●の営業さんが、売れ残ったラ●●について
どうしてこんな高い価格にしたのかと
ボヤいていました。気の毒に…

計算された施設？どこが？

[337: 匿名さん]

5月3日～5日に二子玉川ライズSCガレリアで、こどもの日スペシャルイベント　「タマリバーズ　空飛ぶめだかの学校」やるそうです。
詳細はこちらで　http://www.rise.sc/event/all/#event41

[338: 匿名さん]

ビル風ひどし。。。花粉症には参る

[339: 匿名]

２街区楽しみです

オフィスが埋まるのか正直疑問なんですが、東急がその点考えていないわけはないので純粋に応援したいと思います

[340: 匿名さん]

二子玉川第一スカイハイツ建て替えるらしい。新たに分譲もで出るかも。二子玉川で駅近は希少だし、期待ですね。

[341: 匿名さん]

>>３４０さん

貴重な情報ありがとうございます。どこのデベが手がけるのかな。
落ち着いた低層マンションに立て替えて新規分譲が出てくれたら嬉しいのですが。

[342: 匿名]

ホテルと映画館ができますね。
風紀が乱れますね。
変なのが湧いてきそうo(^-^)o

[343: 匿名]

ホテルはそれなりのグレードでしょう

[344: 匿名さん]

で、誰が二子玉川まで泊まりに来るの？

[345: 匿名さん]

今日、フードショーに高島兄弟と安住紳一郎アナの３人がTV撮影に来ていて、可愛いい子が、立ち止まらないでください、と整理していた。

[346: 匿名さん]

アド街見ました。やっぱタマタカが一位でしたが魅力的でした。羨ましい。今度遊びに行きます。
Ⅱ期の完成も楽しみですね。シネコンとか公園もできるのですね。

[347: 匿名さん]

アド街よかったですね。
民間開発では、最大規模だとか。
今度是非行ってみたくなりました。

[348: 匿名さん]

二子玉川第一スカイハイツ建て替えの情報です。

地上17階、地下1階で、来年10月着工、4年後の平成27年4月に完工予定だそうです。ずいぶん戸数が増えそうですね。時期的には東地区再開発完成とほぼ同時に入居できそうです。いったいどこが手がけるのでしょう？

[349: 匿名さん]

複数者が参加意向/施工者選定、9月下旬に入札/二子玉川東第二再開発組合

http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A1107250400&dat...

来年1月に着工、15年6月完成予定だそうな。楽しみです。

[350: 匿名さん]

349の続報って誰か知らないですかね？