二子玉川の再開発について

[周辺住民さん]

2011年3月17日（木）に二子玉川ライズ・ショッピングセンターが
オープンする二子玉川の再開発について存分に語り合いましょう！

但し、マンションのライズに関することはライズ検討板でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

<参考サイト>
http://www.nikotama-kun.jp/0s1.htm

http://www.futakotamagawa-rise.com/

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00018982.html

[163: 匿名さん]

>145さん
＞スポーツジム：東急スポーツオアシス

スポーツジムは[アトリオドゥーエ]かと思ってました。

[164: 周辺住民さん]

バーズモール第三駐輪場の利用者です。
これまで12時間につき100円（当初2時間は無料）だった駐輪料を、3/15から5時間で100円（当初３時間無料）に改訂するとの通告が昨日（3/10）貼り出されました。
２倍以上の値上げを、わずか５日前の通告で、一方的に実施するとはあまりにひどすぎると思い、投稿しました。
ライズＳＣのオープンを楽しみにしていましたが、この一事で東急Ｇの横暴さが分かり、すっかり冷めてしまいました。

[165: 匿名]

小さい、小さい。

[166: 近所をよく知る人]

ジムは、ぜひともコナミに移転して入ってもらいたい。

東急も運営費などのリスクを考えるよりコナミに入ってもらって
賃貸で稼ぐほうが良いと思う。それほど大きい市場ではないので
コナミと東急で市場を奪い合うのは得策じゃない。

コナミの施設も古くなってきているからね。

[167: 匿名さん]

ジム作るんならクライミングのエリア作って欲しい。この辺無いんだよね。

[168: 匿名さん]

もうすぐグランドオープンですね！
二子玉川庶民としては、色々なタイプのお店が
オープンするのは非常に嬉しいです。

タワーレジデンス横に出来る公園がどんな感じに
なるのかが今後は楽しみです…

[169: 匿名さん]

>> 164
そんな程度の改訂で横暴って言い過ぎな気がしますよ。

今までの利用者にとっては大きく感じるかもしれませんが、私個人の感覚では安いと感じますが。
そもそも12時間につき100円（当初2時間は無料）で東急にとって利益が出るのですかね？
それとも金額の問題じゃなくて切り替えまでの移行期間が短いのが問題なのですかね？

[170: 匿名さん]

横暴は言いすぎかも…ですが、ちょっと急過ぎますね（汗）
まぁでも、同じような例を見たこと結構あります（某区役所駐車場とかetc...）

どこも苦しいのかと
それか、回転率を良くさせたいのかしらね？

[171: 匿名さん]

岸辺のアルバム
ttp://www.47news.jp/news/photonews/2009/09/post_20090901080504.php

多摩川が決壊して多数の家屋が流されてる様子です。

二子、等々力、宇奈根、布田、和泉、丸子、沼部、瀬田…
世田谷と川崎の両方にある地名です。
なぜ両方にあるのかって？
もちろん洪水で多摩川の流れが変わり村が分断されたからです。

東急に騙されて世田谷が「高級住宅地」と思ってる上京人も多いでしょうが、
悲惨な歴史を経てきた場所だということも忘れないでください。

[172: 匿名さん]

普段は山手に住んでいる方々が
谷底へお買い物へ

こういう図式ですね

渋谷周辺もこれで説明がつきます
ていうか大体こんな図式です東京って

[173: 匿名]

世田谷が高級住宅地と思われているのが気にいらないんだ？
気にするのは世田谷に住めないか、世田谷住まいのどなたかにコンプレックスがあるんだね。

[174: 匿名]

>149

そういえば、いまの二子玉川には富士観会館のような施設がないもんね。

[175: 匿名さん]

世田谷と言っても広いですからね。
ひとくくりにして高級だとか高級でないとか語れません。

[176: 匿名さん]

> 171
はいはい、そんなこと誰だって知っていますよ。
ただあなた以外の人は、前を向いて生きているだけ。

[177: 匿名さん]

仙台の川沿いは津波で家や車が流されてる…
二子玉は大丈夫？

[178: 匿名さん]

場所がずいぶん離れているようですが・・・
あなたの頭は大丈夫？！ｗｗｗ

[179: 匿名さん]

多摩直下か東京湾北部の地震が起きたら、多摩川遡って津波が来るかもね・・・
仙台だって河口から１０キロ以上離れたとこまで遡って大被害。
登戸の堰堤辺りまでは標高も低いし、危険だろ、常識的に考えて。

[180: 匿名さん]

>179
震源の太平洋に面した仙台と、東京湾内に注ぐ多摩川では津波の影響は全く違うだろ、常識的に考えて。

[183: 匿名さん]

>180

いや、多摩直下か東京湾北部の地震なら、震源に面してますけど？
あなたの常識は普通の方の常識とは著しく違うようですね。

[184: 匿名さん]

>183
多摩直下には海が無いから津波は無いし、東京湾北部で津波の原因になる海溝性の地震は起こり得無い。
普通の常識では、いずれも起こりようが無い。チリ、スマトラ、今回の東北大地震は皆海溝性の地震。

[186: 匿名さん]

>>184
相模湾直下を震源とする巨大地震が発生した場合は、
津波が東京湾を直撃する。
湾の固有周期と津波が共振し、
増幅された津波が多摩川を溯る可能性もある。
今回、宮城県内陸部で起きた河川沿いエリアの洪水災害は、
二子玉付近の多摩川沿いでも起こりうることだよ。

[188: 匿名さん]

今回の津波は内陸部の10ｋｍまでは到達しなかった模様。
もちろん海抜は関係するが、河口から20ｋｍ近い二子玉川は大丈夫そう。

[189: 匿名]

被災地で懸命の救出作業が行われてるというのに、
無神経なコメントがあるのに驚いています。
すべての人がいたわりの心を持っているとは思いませんが、
そういう心根を持つ人がいるのが残念でなりません。

[190: 匿名さん]

>>188
湾奥までは津波は来れないよ。
東京湾はそれだけ偉大。

[191: 匿名さん]

横浜から川崎にかけては可能性ゼロではないかと、その場合そこで反射した津波が木更津で折り返して多摩川に当たり遡上する可能性はある。でもエネルギーが弱まっているから5ｋｍ程度の遡上にとどまる。
東京湾が津波を受ける可能性は相模湾沖のケースだけ。
東にずれれば房総半島、西にずれれば三浦半島と伊豆半島が防いでくれる。

[192: 匿名さん]

東京湾内に津波が入って来れるのは野島崎沖しかありません。
元禄大地震（マグニチュード8.1）が唯一のケースで、その時の津波の状況は以下。

相模灘から房総半島では津波の被害が発生し、熱海では7m程度の高さと推定される津波が押し寄せ、500戸ほどあった人家のほとんどが流出し、残ったのはわずか10戸程度であったという。また、鎌倉では鶴岡八幡宮へも津波が押し寄せ、伊東では川を遡った津波が水害を及ぼしたという。津波は九十九里辺りで5m、横浜で3mに達し、江戸でも日本橋を中心に約1mの津波があったと記録されている。

[193: 匿名さん]

関東大震災の場合

神奈川県相模湾北西沖80km（北緯35.1度、東経139.5度）を震源として発生したマグニチュード7.9、プレート型の大地震。
津波の発生による被害は太平洋沿岸の相模湾沿岸部と房総半島沿岸部で発生し、高さ10m以上の津波が記録された。

[195: 匿名さん]

ライズショッピングセンターの開業が延期されました。
このような非常事態なので止むを得ないでしょうね。

[196: 匿名]

ＲＩＳＥ　開業延期ですか？　明日から開業だったのに、、、本当ですか？

[197: 匿名さん]

１５日にリリースされています。

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/kokuti1103-2.html

[198: 匿名]

情報ありがとうございました、残念

[199: 匿名さん]

ライズショッピングセンター　19日10時オープン決定。インフラを考慮して食料品メインに開業するそうです。

http://www.ryutsuu.biz/store/d031603.html

[200: 匿名]

１９日ＯＰＥＮ、ありがとうございました

[201: 匿名さん]

>>192
ありもしない東京湾の津波話をまき散らしている不埒な輩がいるね。

[202: 匿名さん]

人気地域は常に妬みの対象ですから。

[203: 匿名さん]

>201さん
192さんは、杞憂の人（179,183,186)に対して、太平洋岸の熱海で７ｍのときでも
東京(江戸）には１ｍの津波しか来なかったとの歴史的事実を記しています。

[204: 匿名さん]

直下型で津波が来るとの偽情報が出回っているようですからみなさんお気を付け下さい。

[205: 匿名さん]

単に無知なことも時として罪になるのですね。

[206: 匿名さん]

賢明な皆さん。くだらないヒガミは相手にしないでおきましょう。

[207: 匿名はん]

>203

今回の地震は、その意味では過去のデータからは推し量れなかったことだらけなんだが・・・
東北の沿岸は津波の経験豊富でそのための備えはしていたのに、全て想定以上であの状態。

[208: 匿名さん]

二子玉川は都心にも近く自然も多い。なかなかない土地柄です。
著名人も多く住んでいらっしゃいますね。
計画停電の影響が今はあるかもしれませんが、永住するにはいい土地ですね。

[209: 匿名さん]

不要不急の外出
買い占め
長距離移動

こういったことは避けていただけるとありがたい。

[210: 匿名さん]

↑
この期におよんで、全部やってる連中は結構いる。
個人的には配給制とかにして規制していいと思う。
ブ～たれるのはいるだろうが、そういうのはカス系だから無視してよい。

[211: 匿名さん]

19日オープン自粛が妥当

[212: 匿名]

東急ストアオープンしてくれると、とても助かる。こんな時だけど、オープン決めてくれた東急に感謝します。

[213: 匿名さん]

また武蔵小杉の連中が二子玉川に喧嘩を売って荒らしまわっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64631/

[214: 匿名]

武蔵小杉の連中じゃないじゃん。やってるの自分じゃん。

[215: 匿名さん]

本当に期待しています。品数も増えて便利になりそうですね。
昨日、帰りにガレリアを通りましたが、雰囲気良さげなダイニングカフェなど１階にあるようで楽しみです。
東急さんにお願いは、売り上げの一部を地震被災者に寄付するようにして欲しいです。
その方が、購買意欲が高まります。
頑張れ！被災者の皆さん！！

[216: 匿名さん]

>>207
東京湾奥で津波はありえません。

[217: 匿名さん]

水面が１３０ｃｍ上がったことを大げさに言う輩がいるから気を付けましょうね。

[218: 匿名さん]

憧れの地は妬みの対象になりやすいよね。

[219: 近所をよく知る人]

昨日ライズＳＣに行ってきた。フードショーはかなり期待出来そう。
もらったパンフレット見たら、エクイリブリオの部分が空白になって
いたけど、もう撤退決定なんですか？
先日隣のAlloに行った時には、まだエクイリブリオ営業しているみたい
だったけど。

[220: 匿名]

ライズ公式ホームページでもエクイリブリオが落ちてますね。
４月末までで決まったからでしょうか。

[221: 匿名さん]

オープンした東急ストアもFood Showも安くなかったです。
需給の逼迫で高くしても売れるからと殿様商売している感じでした。
混んでましたが、あの値付けだと早晩消費者は離れるでしょうね。

[222: 匿名さん]

ショッピングセンター全体に節電ムードが無いのが気になった。
特にタウンフロント１Ｆ。非常識と思われるくらい赤々と明かりをつけてる。
高島屋は照明を落として営業してますよ。

[223: 匿名]

渋谷東急も同じくらい明るいです。
営業時間も18時までだったのがなぜか19時までと長くなっていますし。
企業がこういう姿勢だと困りますね。

[224: 匿名さん]

電車は間引きするのに、ストアやデパートは商魂が凄いな。
電車は激混みでも収益が減るわけじゃないしね。

[225: 周辺住民さん]

昨日今日と二子玉川の人出は凄いですね
こんなのは花火の日以外ではなかったことです
まあオープンしたてなので賑わってないとおかしいですからね
これがいつまで続くのかというところです

[226: 匿名]

ショッピングセンターに行ってきました。

「節電運用をしていません」

という貼り紙が至るところにあってビックリ。

[227: 匿名さん]

ライズＳＣ混雑してますね。
オープンというので行ってみたけど、地下スーパーの買い物袋を持った人をあまり見かけませんでした。
値段が高いから買わないのでしょう。
人波も高島屋のほうに流れてますね。

[228: 匿名]

八百五さんが大混雑でした。
ふつうに考えたら地下生鮮売り場オープンで大打撃なんでしょうけど、逆ですね。
東急ストアのバカ高値を見て呆れてます。

[229: 匿名さん]

近くなんで行ってきました。
すごい混みようなんでびっくり。
早々に退散してきましたが、
とりあえずは成功かな、という印象です。

[230: 匿名さん]

高島屋けっこう混んでました。

[231: 匿名さん]

東急安い店が多い。行く気になれない。買いたいものがない。
もともとタマタカの方に有力テナントが入っていて、テナントが集まらなかったのだろう。

[232: 匿名さん]

東急ストア混んでいましたけどね。結構買っていましたよ。タイムセールなども
やっていましたし。フードショーもよかったです。

[233: 匿名]

うまくすみわけてかなりよい感じですよね

必ずしも安すぎるターゲット層でもないし、よくテナントミックスされてるなという印象です
初日にいたいろんな招待客の方も関心されてましたね

[234: 匿名さん]

招待客？　投稿者が東急関係者だと名乗っているのと同じ。
感心していた？それって社交辞令でしょう？自画自賛ってことですかね。
様子見に行ったけど、一巡して欲しい物が無いから、その後は高島屋に行った人がほとんどだったけど。
ショッピングバッグ見れば一目瞭然です。

[235: 匿名]

東急社員でもなんでもないですよ

初日の午前中にいった人なら関係者だらけの状況わかったと思いますが。内覧会中止にしたからああなりますよね

[236: 匿名]

人が多くて混んでいたというのとそこで買い物をしていたというのは違うのでは？地下のスーパーはもっと地域密着型のものを期待していたのですが実際に行ってみるとミニ東横のれん街でした。駐車場の入り口の位置も不便です。スーパーは住み分けができていないと思います。かなり期待はずれです。八百五さんがにぎわうのも当然だと思います。これからは用賀のＯＫストアや溝の口での買い物が増えるでしょう。

[237: 近所をよく知る人]

そもそも、OKストアや溝の口に買物行っている人を取り込もうって
戦略じゃないと思うけど。。

[238: 匿名]

別に東急ストアが値上げしてるわけでもないし、あの会社の自然体でしょう。何を期待しているのでしょうか

[239: 匿名]

236みたいな人は最初からお呼びじゃないことを本人が感じないとね。

[240: 近所をよく知る人]

ただ、あと１つぐらいは駅近にスーパーあれば東急ストアのサービス（モノの品質、
価格など）が向上するのは間違い無いでしょう。

[241: 匿名さん]

まるで東急ストアがセレブ用のスーパーマーケットになったかのような言い草ですが、
東急職員の独り善がりでしょうか。

駐車場の入り口が不便なところに有るせいか、駐車場はわりと空いていました。
ということは、ほとんどの来場者は電車を利用しているということになりますね。
東急ストアやFoodshowの買い物袋を持って、高島屋に入ったり電車に乗るのは恥ずかしいでしょう？

売り場は混んでいましたが、レジではパートが手持ち無沙汰でしたから、見物客が大半なんでしょう。
私はドッグウッドプラザへ行って買い物をして帰ってきました。
地下の生鮮食品は買う気が起きなかったです。

[242: 匿名さん]

>241 いつも通りひとりよがりの書き込みだね。あんたの書き込みはもう飽きた。

[243: 匿名]

地下のスーパーですが、東急ストアと東急Foodshowはレジは別だとしています。
買い物客から見たら、どちらも東急のスーパーなんですがね。売り場の区別もよくわかりません。
レジは別だとプラカード掲げている係員に、ではそれぞれレジがどこなのか聞いても応えられない素人です。
結局、買い物かごの中身を売り場に戻して帰ってきました。
非常に不親切です。値段も高いですね。

[244: 匿名]

値段が高いでしょうか？
東急ストアはどこもあんな感じ。
今まで利用した事ない人が多いのかな？

[245: 匿名]

地下のスーパーで、野菜のセールと称して、正月の福袋のように中身が見えないままバッグに入れてで売ってましたが、あれは何？
（東急ストアだったのかフードショーなのか良く分かりません。やはり分かりづらい売場だと私も思います。）
どこの世界に、野菜を見えないまま買うバカがいますか？
実際、買い物客にほとんど見向きもされていなかったし、大量に売れ残っていた。
野菜を日頃買ったことのない男性管理職の発想なのでしょうね。
そういう売り方はおかしいと感じられる常識のある売場係員がいないのか、
いてもそれを言い出せない職場環境なのか。
いろいろな意味で買い物客より売る側が最優先のおかしなスーパーだと思いました。

[246: 匿名さん]

＞245　

＞どこの世界に、野菜を見えないまま買うバカがいますか？


とりあえず生協の配達受けてる人に謝った方がいい。

[249: 匿名]

つかなんでこんな低湿地の開発地にそんなに群がるの？道路は一車線はほぼ駐車場待ち、瀬田からは急な坂の低地かつ地盤は緩いし。

[250: 匿名]

あそこのスーパー低地で地盤の緩い低湿地だからいかない！！！


何言ってんの？？？

[251: 匿名さん]

いろいろ言われているスーパーで売っている野菜セットですが、あの組み合わせで作れるメニューが思いつけなかった方が大半だと思います。
野菜を使って料理をしたことが無い人の、思いつきセールとしか考えられません。
安いと言われても使い切れなければ、結局はムダなのです。
それがわかって東急さんは売ってらっしゃるのでしょうか。

[252: 匿名さん]

肉や魚の品揃えもオーケーとは比較にならないように感じます
価格も期待していませんでしたが、新店だからきれいな点しか

[253: 匿名]

二子玉川、自由が丘は物価が高い、用賀のＯＫストアまで買いに行った方がいいです

[254: 匿名さん]

ライズＳＣの駐車場入口は二子玉川駅方面から進入って、始めから計画していたのですか？

[255: 匿名さん]

東急ストアはとりあえず普通ですよ。高いとは感じませんでした。
むしろオープニングのせいか安いと感じました。

当初はプレッセの予定が東急ストアになって残念です。

それよりもフードショーのテナントのセレクションが超イマイチです。日曜日に手土産に何か和菓子を買っていこうと思いましたが、どれも？？　有名どころもないし。
渋谷のフードショーとは大違い。てんぷら屋もないです。
DEAN＆DELUCAが入らなかったことが一番残念。
ウィークデーは仕事で食事作れないのでもっと気の利いた
デリに入って欲しかった。入れ替え必要です。

[256: 匿名]

遅く開店していいから22時までは営業してくれないかな。
高いと思って暇がある人は用賀でも溝口でも行けばいいが、使いたくても開いてないのが残念だ。

[257: 匿名さん]

フードショー、私は、なかなかよいと思いました。
上階のテナントは、まあ、どこでも同じですね。

でも、ライズ、もう一回検討してみようかと思いました。

安くなってるみたいだし。

[258: 匿名さん]

でもさ、安く買えても周りからは「あの人ボラれたんだ」って目で見られるのが
嫌じゃない？

[259: 匿名]

実際は逆な訳だから勝った気分になれるね。

[260: 匿名]

そうか？
結局他人が住むマンションなんてそいつが幾ら払える経済力があったのかってのが一番興味あるんじゃないの？
そんつぎは幾らのをどれだけ値引きさせたかってくらいか。

安く買えたのを自慢するもよし、定価で買ったことにして「高いと思ったけど、どうしてもこれにするってうちのが頑張ってさ」とかなんとか余裕ありげに振る舞うもよし。

[261: 匿名]

新築買って入居した途端に液状化ってのはマジで気の毒だった。

ここは勘違い価格で反感買ってるだけで、安く買えるなら羨ましい限りだよ。

[262: 匿名さん]

液状化や湾岸スレは相当盛り上がっているよね。

ライズは価格と植栽以外は実は余り問題ない。
あっ、あとはデベや管理会社の問題か・・・