二子玉川の再開発について

[周辺住民さん]

2011年3月17日（木）に二子玉川ライズ・ショッピングセンターが
オープンする二子玉川の再開発について存分に語り合いましょう！

但し、マンションのライズに関することはライズ検討板でお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147332/

<参考サイト>
http://www.nikotama-kun.jp/0s1.htm

http://www.futakotamagawa-rise.com/

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00018982.html

[121: 匿名さん]

郊外再生に良案はないです。

[122: 匿名さん]

ショッピングセンターオープンまでもうあと10日！ヴィレッジヴァンガード好きなんだよねぇ～。二子玉川に出来ると思わなかった。楽しみにしてます。

[123: 匿名さん]

映像とかクリエイティブとか地場産業にしようとしているみたいだけど、
きちんと積み重ねていかないとブランディングにならない。
ライズのオフィスだけではなく、周辺への施策も考えないとね。
東急には先行投資を望みたい。

[124: 匿名さん]

>>123
考え方が安易なんだよな。
それくらいしか無いから仕方が無い面もあるけどねｗ
森繁通りとかｗ

[125: 匿名さん]

私もヴィレッジヴァンガードは大好き！
今まで自由が丘まで行っていたけど、これからは近くなるから嬉しいです！

[126: 近隣住民]

いいね。
便利になるのは嬉しい。

[127: 匿名さん]

ますます自由が丘行かなくなるな。

[128: 匿名]

住友信託銀行出来るのが地味にありがたい。メガバンクと違って支店少ないからね。

[129: 匿名]

ヴイレッジヴァンガードって何ですか？

[130: 匿名さん]

伊原剛志がヴァンガードと呟きながら車に乗る村です。

[131: 匿名さん]

名古屋発祥、中央線文化のサブカル系本屋。
マニアックな漫画、美術、音楽関係が充実しており、初めて行くと何時間いても飽きない。
吉祥寺ではハンバーガーもやっていて美味い。

[132: 匿名さん]

二子玉川にユニクロができるのは正直ありがたい。

[133: 匿名]

以前からユニクロはあったんじゃない？

[134: 匿名さん]

ほんと？

[135: 匿名]

ないよ。
ユニクロ、Ｈ＆Ｍとか安い衣料品系が増えるね。

[136: 周辺住民さん]

カジュアルファッションが進出するのは嬉しいです。
ダイソーも入るみたいです。

二子玉川は高島屋のイメージが強くて、なかなか日常の買い物の圏外だったけど
ちょっと近づきやすくなりそうです。

[137: 匿名]

明らかにターゲット層は拡大しそうです。

個人的にはもう少し上質な感じが良かったかな。
食品街、本屋やインテリア雑貨以外は使わなそうな店ばかりなんでちょっと残念です。

でも、ターゲットにマッチする人にとっては目移りする店揃えなのかも。
賑やかになりそうです。

[138: 匿名さん]

上質だと高島屋とかぶるから明確に差別化したんじゃないかな？
街の発展を考えると、むしろちゃんと棲み分けをしてくれてよかったと思う。

あとは東急ハンズか・・・

[139: 匿名さん]

若い世代の購買力はたかがしれているし、
ネットで色々なものを買える時代だから、
よほど衝動買いしたくなるほど魅力的な品揃えをしないと
厳しいんでないかな?

ここでなければ買えない、というような商品のラインナップを望む。

[140: 匿名]

東急ストア１時まで営業は死ぬほどうれしいです。

東急フードショーと高島屋は地下でつながりますしすごい魅力的なエリアになりますね

[141: 匿名さん]

うちは共働きだから、家の途中にある東急ストアが1時までというのは嬉しい！！！

[142: 匿名さん]

ダイソーばんざい。
消耗品はここで十分。

[143: 匿名]

二子玉川は靴屋が弱いですね。
高島屋にベルルッティあたりを入れてもいいのに。
で、ライズかＳＣにWFGあたりのインポートの靴屋とか入れるとバランスいいのになぁ。

[144: 匿名さん]

ホテルはどこが入るのですか？

[145: 匿名さん]

ホテル：東急ホテルズ
シネコン：１０９シネマズ
スポーツジム：東急スポーツオアシス

[146: 匿名さん]

東急グループは本気でこの郊外再開発を成功させようと思っているのですね。成功すればエポックな事になるね。

[147: 匿名さん]

本気で再開発を成功させようと考えているとしたら、
販売時のＣＧ映像と違いすぎる貧弱な植栽や、
今どき携帯電話のつながらないタワマンってありえません。

[148: 匿名さん]

しかしホテルはめちゃリスキーだけど自分でやっちゃうんだ。

[149: 匿名さん]

ホテルといっても、宿泊客がほとんど望めない立地のため、バンケットになるようです。

[150: 匿名さん]

私の想像力が貧弱かもしれませんが、二子玉川のシティホテルに泊まる人のイメージが浮かびません。
ラブホだったら需要はありそうですが。

[151: 匿名さん]

東急グループが本気でこの郊外再開発を成功させようと思っているのならば、
オフィスもありえないでしょう。
ライズ・オフィスはガラガラで明かりもまばら。
すでにビジネスとして失敗でしょう？

[152: 匿名さん]

若い人はもっと郊外に住んでいる。
賃貸の若者はもっと都心寄り。
中間地点にラブホ需要は無いだろう。

[153: 匿名さん]

都心部の再開発と同じような青写真を郊外でやろうとするのがそもそもの間違いだったんだろうな。でも、会社として突き進む方針じゃないの。

[154: 匿名さん]

ホテルも出来るのか。
知らなかった。

[155: 匿名さん]

無駄なネガに対してはスルーでお願いします。

[156: 匿名さん]

＞１４５
全部東急グループなんですか？
再開発で盛り上がってるのは東急さんだけってかんじ
誰も見てない川原で一人で盆踊りやってるようなもんだね

[157: 匿名]

ほぉ、都心部の再開発と同じに見える人もいるのですか。


新しいことには逆風があるもの。
出だしの摩擦が大きいならそれだけ新しいということなのかも知れませんね。
結果が出るのはまだまだ先です。楽しみましょう。

[158: 匿名さん]

出だしの摩擦とはマンションの売れ行きのことを指しているのでしょうか？

[159: 匿名さん]

↑だれ目線のコメント？

[162: 匿名さん]

>>160
マンションに関する事はマンションの検討スレでお願いします。

[163: 匿名さん]

>145さん
＞スポーツジム：東急スポーツオアシス

スポーツジムは[アトリオドゥーエ]かと思ってました。

[164: 周辺住民さん]

バーズモール第三駐輪場の利用者です。
これまで12時間につき100円（当初2時間は無料）だった駐輪料を、3/15から5時間で100円（当初３時間無料）に改訂するとの通告が昨日（3/10）貼り出されました。
２倍以上の値上げを、わずか５日前の通告で、一方的に実施するとはあまりにひどすぎると思い、投稿しました。
ライズＳＣのオープンを楽しみにしていましたが、この一事で東急Ｇの横暴さが分かり、すっかり冷めてしまいました。

[165: 匿名]

小さい、小さい。

[166: 近所をよく知る人]

ジムは、ぜひともコナミに移転して入ってもらいたい。

東急も運営費などのリスクを考えるよりコナミに入ってもらって
賃貸で稼ぐほうが良いと思う。それほど大きい市場ではないので
コナミと東急で市場を奪い合うのは得策じゃない。

コナミの施設も古くなってきているからね。

[167: 匿名さん]

ジム作るんならクライミングのエリア作って欲しい。この辺無いんだよね。

[168: 匿名さん]

もうすぐグランドオープンですね！
二子玉川庶民としては、色々なタイプのお店が
オープンするのは非常に嬉しいです。

タワーレジデンス横に出来る公園がどんな感じに
なるのかが今後は楽しみです…

[169: 匿名さん]

>> 164
そんな程度の改訂で横暴って言い過ぎな気がしますよ。

今までの利用者にとっては大きく感じるかもしれませんが、私個人の感覚では安いと感じますが。
そもそも12時間につき100円（当初2時間は無料）で東急にとって利益が出るのですかね？
それとも金額の問題じゃなくて切り替えまでの移行期間が短いのが問題なのですかね？

[170: 匿名さん]

横暴は言いすぎかも…ですが、ちょっと急過ぎますね（汗）
まぁでも、同じような例を見たこと結構あります（某区役所駐車場とかetc...）

どこも苦しいのかと
それか、回転率を良くさせたいのかしらね？

[171: 匿名さん]

岸辺のアルバム
ttp://www.47news.jp/news/photonews/2009/09/post_20090901080504.php

多摩川が決壊して多数の家屋が流されてる様子です。

二子、等々力、宇奈根、布田、和泉、丸子、沼部、瀬田…
世田谷と川崎の両方にある地名です。
なぜ両方にあるのかって？
もちろん洪水で多摩川の流れが変わり村が分断されたからです。

東急に騙されて世田谷が「高級住宅地」と思ってる上京人も多いでしょうが、
悲惨な歴史を経てきた場所だということも忘れないでください。

[172: 匿名さん]

普段は山手に住んでいる方々が
谷底へお買い物へ

こういう図式ですね

渋谷周辺もこれで説明がつきます
ていうか大体こんな図式です東京って

[173: 匿名]

世田谷が高級住宅地と思われているのが気にいらないんだ？
気にするのは世田谷に住めないか、世田谷住まいのどなたかにコンプレックスがあるんだね。

[174: 匿名]

>149

そういえば、いまの二子玉川には富士観会館のような施設がないもんね。

[175: 匿名さん]

世田谷と言っても広いですからね。
ひとくくりにして高級だとか高級でないとか語れません。

[176: 匿名さん]

> 171
はいはい、そんなこと誰だって知っていますよ。
ただあなた以外の人は、前を向いて生きているだけ。

[177: 匿名さん]

仙台の川沿いは津波で家や車が流されてる…
二子玉は大丈夫？

[178: 匿名さん]

場所がずいぶん離れているようですが・・・
あなたの頭は大丈夫？！ｗｗｗ

[179: 匿名さん]

多摩直下か東京湾北部の地震が起きたら、多摩川遡って津波が来るかもね・・・
仙台だって河口から１０キロ以上離れたとこまで遡って大被害。
登戸の堰堤辺りまでは標高も低いし、危険だろ、常識的に考えて。

[180: 匿名さん]

>179
震源の太平洋に面した仙台と、東京湾内に注ぐ多摩川では津波の影響は全く違うだろ、常識的に考えて。

[183: 匿名さん]

>180

いや、多摩直下か東京湾北部の地震なら、震源に面してますけど？
あなたの常識は普通の方の常識とは著しく違うようですね。

[184: 匿名さん]

>183
多摩直下には海が無いから津波は無いし、東京湾北部で津波の原因になる海溝性の地震は起こり得無い。
普通の常識では、いずれも起こりようが無い。チリ、スマトラ、今回の東北大地震は皆海溝性の地震。

[186: 匿名さん]

>>184
相模湾直下を震源とする巨大地震が発生した場合は、
津波が東京湾を直撃する。
湾の固有周期と津波が共振し、
増幅された津波が多摩川を溯る可能性もある。
今回、宮城県内陸部で起きた河川沿いエリアの洪水災害は、
二子玉付近の多摩川沿いでも起こりうることだよ。

[188: 匿名さん]

今回の津波は内陸部の10ｋｍまでは到達しなかった模様。
もちろん海抜は関係するが、河口から20ｋｍ近い二子玉川は大丈夫そう。

[189: 匿名]

被災地で懸命の救出作業が行われてるというのに、
無神経なコメントがあるのに驚いています。
すべての人がいたわりの心を持っているとは思いませんが、
そういう心根を持つ人がいるのが残念でなりません。

[190: 匿名さん]

>>188
湾奥までは津波は来れないよ。
東京湾はそれだけ偉大。

[191: 匿名さん]

横浜から川崎にかけては可能性ゼロではないかと、その場合そこで反射した津波が木更津で折り返して多摩川に当たり遡上する可能性はある。でもエネルギーが弱まっているから5ｋｍ程度の遡上にとどまる。
東京湾が津波を受ける可能性は相模湾沖のケースだけ。
東にずれれば房総半島、西にずれれば三浦半島と伊豆半島が防いでくれる。

[192: 匿名さん]

東京湾内に津波が入って来れるのは野島崎沖しかありません。
元禄大地震（マグニチュード8.1）が唯一のケースで、その時の津波の状況は以下。

相模灘から房総半島では津波の被害が発生し、熱海では7m程度の高さと推定される津波が押し寄せ、500戸ほどあった人家のほとんどが流出し、残ったのはわずか10戸程度であったという。また、鎌倉では鶴岡八幡宮へも津波が押し寄せ、伊東では川を遡った津波が水害を及ぼしたという。津波は九十九里辺りで5m、横浜で3mに達し、江戸でも日本橋を中心に約1mの津波があったと記録されている。

[193: 匿名さん]

関東大震災の場合

神奈川県相模湾北西沖80km（北緯35.1度、東経139.5度）を震源として発生したマグニチュード7.9、プレート型の大地震。
津波の発生による被害は太平洋沿岸の相模湾沿岸部と房総半島沿岸部で発生し、高さ10m以上の津波が記録された。

[195: 匿名さん]

ライズショッピングセンターの開業が延期されました。
このような非常事態なので止むを得ないでしょうね。

[196: 匿名]

ＲＩＳＥ　開業延期ですか？　明日から開業だったのに、、、本当ですか？

[197: 匿名さん]

１５日にリリースされています。

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/kokuti1103-2.html

[198: 匿名]

情報ありがとうございました、残念

[199: 匿名さん]

ライズショッピングセンター　19日10時オープン決定。インフラを考慮して食料品メインに開業するそうです。

http://www.ryutsuu.biz/store/d031603.html

[200: 匿名]

１９日ＯＰＥＮ、ありがとうございました

[201: 匿名さん]

>>192
ありもしない東京湾の津波話をまき散らしている不埒な輩がいるね。

[202: 匿名さん]

人気地域は常に妬みの対象ですから。

[203: 匿名さん]

>201さん
192さんは、杞憂の人（179,183,186)に対して、太平洋岸の熱海で７ｍのときでも
東京(江戸）には１ｍの津波しか来なかったとの歴史的事実を記しています。

[204: 匿名さん]

直下型で津波が来るとの偽情報が出回っているようですからみなさんお気を付け下さい。

[205: 匿名さん]

単に無知なことも時として罪になるのですね。

[206: 匿名さん]

賢明な皆さん。くだらないヒガミは相手にしないでおきましょう。

[207: 匿名はん]

>203

今回の地震は、その意味では過去のデータからは推し量れなかったことだらけなんだが・・・
東北の沿岸は津波の経験豊富でそのための備えはしていたのに、全て想定以上であの状態。

[208: 匿名さん]

二子玉川は都心にも近く自然も多い。なかなかない土地柄です。
著名人も多く住んでいらっしゃいますね。
計画停電の影響が今はあるかもしれませんが、永住するにはいい土地ですね。

[209: 匿名さん]

不要不急の外出
買い占め
長距離移動

こういったことは避けていただけるとありがたい。

[210: 匿名さん]

↑
この期におよんで、全部やってる連中は結構いる。
個人的には配給制とかにして規制していいと思う。
ブ～たれるのはいるだろうが、そういうのはカス系だから無視してよい。

[211: 匿名さん]

19日オープン自粛が妥当

[212: 匿名]

東急ストアオープンしてくれると、とても助かる。こんな時だけど、オープン決めてくれた東急に感謝します。

[213: 匿名さん]

また武蔵小杉の連中が二子玉川に喧嘩を売って荒らしまわっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64631/

[214: 匿名]

武蔵小杉の連中じゃないじゃん。やってるの自分じゃん。

[215: 匿名さん]

本当に期待しています。品数も増えて便利になりそうですね。
昨日、帰りにガレリアを通りましたが、雰囲気良さげなダイニングカフェなど１階にあるようで楽しみです。
東急さんにお願いは、売り上げの一部を地震被災者に寄付するようにして欲しいです。
その方が、購買意欲が高まります。
頑張れ！被災者の皆さん！！

[216: 匿名さん]

>>207
東京湾奥で津波はありえません。

[217: 匿名さん]

水面が１３０ｃｍ上がったことを大げさに言う輩がいるから気を付けましょうね。

[218: 匿名さん]

憧れの地は妬みの対象になりやすいよね。

[219: 近所をよく知る人]

昨日ライズＳＣに行ってきた。フードショーはかなり期待出来そう。
もらったパンフレット見たら、エクイリブリオの部分が空白になって
いたけど、もう撤退決定なんですか？
先日隣のAlloに行った時には、まだエクイリブリオ営業しているみたい
だったけど。

[220: 匿名]

ライズ公式ホームページでもエクイリブリオが落ちてますね。
４月末までで決まったからでしょうか。