三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-21 11:43:48
 

公式URL:
売主:    三菱地所レジデンス株式会社・株式会社モリモト
施工会社:  大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:  三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地:   東京都目黒区上目黒3丁目1752番4他(地番)
交通:    東急東横線東京メトロ日比谷線「中目黒」駅(改札口)より徒歩3分

総戸数:   76戸
敷地面積:  2,087.20㎡
建築面積:  1,433.74㎡
延床面積:  6,000.43㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建

竣工:    平成24年1月中旬予定
引渡し:   平成24年2月下旬予定

[スレ作成日時]2011-02-21 19:14:53

現在の物件
ザ・パークハウス 上目黒 ピアース
ザ・パークハウス
 
所在地:東京都目黒区上目黒3丁目1752番4(地番)
交通:東急東横線 中目黒駅 徒歩3分
総戸数: 76戸

ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか?

No.151  
by 匿名 2011-02-28 21:28:26
ここ意外に安いのかな?350なら欲しい。
No.152  
by 匿名さん 2011-02-28 21:38:17
設計がピアース中目黒アールブランと同じ大江さんだから、内廊下と期待。
No.153  
by 匿名 2011-03-01 01:00:40
三菱の値付けだからやっぱり高い?
No.154  
by 匿名さん 2011-03-01 01:22:51
坪単価がどの辺が高い、安いは人それぞれ。
結局、売主が出したら初めて分かることなんだから、出たら自分のサイフと相談だね。みな同じ。
No.155  
by 匿名さん 2011-03-02 13:52:57
あほか。
相場に対して高いか、安いかって話をしてるんだろ
個々人によって違うなんて話をしているんじゃない
No.156  
by 匿名さん 2011-03-02 14:04:05
155みたいな人、いるんだよね~
なーにムキになってるんでしょう。笑える。
No.157  
by 匿名 2011-03-02 19:36:43
なんかこの板中目黒の時より荒れて不毛なやりとり多いですね、意外と抽選登録申し込み少ないのかしら それとも掲示板にくる必要もないくらい決め打ちのヒトが多いのかな
No.158  
by 匿名さん 2011-03-02 19:38:42
予定価格が出てから盛り上がるんじゃない?
坪370~380なら自分は購入予定ですけどね。
No.159  
by 匿名 2011-03-02 19:49:55
そうですね、400超えたり申し訳程度の切り方だとどうですかね。それ位ならそこそこ盛り上がって行くかもしれませんね。
No.160  
by 匿名さん 2011-03-02 21:19:39
ここはきっと恵比寿物件と競合になりますね。
No.161  
by 匿名さん 2011-03-03 01:15:12
いやいや牽制してるのでしょう。
人気物件は書き込みしないで登録でしょう。
No.162  
by 匿名さん 2011-03-03 09:37:49
昨日、現場を見てきましたが、基礎工事始まっていますね~。
夜でしたが、かなり静かでしたよ。山手通りはうるさかったけど。
No.163  
by 匿名さん 2011-03-04 13:53:38
楽しみですね。
No.164  
by 匿名さん 2011-03-04 18:22:39
坪400は切るのでは?
370~80ぐらいだとすぐ売れそうだなぁ~。
No.165  
by 匿名さん 2011-03-05 07:38:59
400はナイ
せいぜい340~370程度と予想
No.166  
by 匿名さん 2011-03-06 00:33:47
また抽選かよ〜
No.167  
by 匿名 2011-03-06 01:09:13
相場からして坪370平均なら買いだと思う
No.168  
by 匿名さん 2011-03-06 09:49:00
だったら三井の坪400のがいいね。
No.169  
by 匿名 2011-03-06 10:41:13
>>167
モリモトの担当は380予定と言っていたが、380でも買い?
まあ数ヶ月前の発言だけど。
No.170  
by 匿名さん 2011-03-06 10:42:19
三井の400ってどこ?パークリュクス恵比寿のこと?
No.171  
by 匿名さん 2011-03-07 21:02:26
今日、資料が届きました。
2LDK、3LDKが充実してますね。
No.172  
by 匿名 2011-03-07 21:04:13
予定価格はまだですか?
No.173  
by 匿名さん 2011-03-08 01:15:05
まだみたいだね。
No.174  
by 物件比較中さん 2011-03-08 01:33:00
図面を見る限り、内廊下ですね。

ただ、エントランスにロビー的な場所が無いように見えます。
あと、1階の廊下のスロープってどんな感じなのかな?
No.175  
by 匿名 2011-03-08 23:13:46
間取りはすっきりしてていいね。仕様はピアースよりは落ちるね。ピアースとどのくらい価格差あるんだろ。
No.176  
by 匿名さん 2011-03-08 23:21:59
ここもピアースなんだが・・・
No.177  
by 匿名 2011-03-08 23:53:42
ピアースが前にくるか後ろにくるか…ややこしいな
No.178  
by 匿名さん 2011-03-09 00:02:23
仕様、ピアース中目黒より落ちますか?ほぼ同じかと思いましたが。
廊下は天然石じゃなさそうってくらいで。
No.179  
by 匿名 2011-03-09 00:17:14
資料見る限りだと突板、天然木フローリング、廊下天然石かな。細かい部分はまだありそう。
No.180  
by 匿名さん 2011-03-09 00:31:59
諏訪山や青葉台(高台)ならともかく、
この立地で仕様を高くしてもしょうがないし。
No.181  
by 購入検討中さん 2011-03-09 00:34:32
諏訪山や青葉台とたいしてかわんないよ。立地的に。
No.182  
by 匿名さん 2011-03-09 02:04:31
外廊下ですよ。
No.183  
by 匿名 2011-03-09 03:14:19
内廊下じゃね?
No.184  
by 購入検討中さん 2011-03-09 03:19:07
内廊下がいいな。
No.185  
by 匿名 2011-03-09 03:49:10
諏訪山下とか無理矢理呼ばないでよね
ここは目黒川の谷!上目黒下って感じ
No.186  
by 匿名 2011-03-09 03:54:03
ピアース ザ・上目黒パークハウスが良かったなぁ・・・
No.187  
by 匿名 2011-03-09 04:02:33
駅に近すぎるわよ
商店街の一部よもはや
No.188  
by 匿名さん 2011-03-09 13:20:45
吹き抜けを通じて外部に接する、内廊下風外廊下です。
No.189  
by 匿名 2011-03-09 16:20:14
↑ん?廊下に屋根ないの?絨毯敷きじゃないの?
No.190  
by 申込予定さん 2011-03-09 23:16:09
内廊下でしょ
吹き抜けは廊下に影響なし
No.191  
by 匿名さん 2011-03-10 00:00:11
吹き抜けの内廊下の方が密閉された内廊下よりいいな。
No.192  
by 匿名 2011-03-10 01:24:22
吹き抜けのある内廊下って珍しいね
No.193  
by 匿名さん 2011-03-10 02:27:10
横殴りの雨とか大丈夫かしら…
外廊下で雨の日滑って怪我したことがあり軽くトラウマなのよ
No.194  
by 匿名さん 2011-03-10 06:48:42
吹き抜けであるかないかと、密閉は関係ない。
密閉されていない廊下は内廊下ではない。
No.195  
by 匿名さん 2011-03-10 06:54:16
送られてきた資料の図面では、どうみても内廊下。吹き抜けの記述があるのは自転車置き場の部分だよね?
No.196  
by 匿名さん 2011-03-10 09:38:01
え・・そんなに内廊下にこだわるの?
そこまでこだわらなくてもいいと思うし、自分はどちらかといえば
外廊下の方が空気が通っていい。
今内廊下のマンションだけど、そんなにいいものでもない。じゅうたん汚くなるし・・。
No.197  
by 匿名 2011-03-10 09:40:51
内廊下は悪い気が篭るって江原さん言ってたわよ
No.198  
by 匿名さん 2011-03-10 09:57:49
>196
それは、住民&管理の質に問題があるのでは?
過去内廊下のマンションにしか住んだことありませんが、そんな軽軽ないですよぉ・・・
No.199  
by 匿名さん 2011-03-10 11:03:51
悪い気がこもって嫌な人は外廊下のマンションへどうぞ。ここは内廊下です。
No.200  
by 匿名さん 2011-03-10 12:48:28
内廊下の定義わかってない人がいるね。
建築基準法で決まってるよ。「外気と有効に遮断されているかどうか」次第。
ここは外廊下。
資料にも「共用廊下」って書いてあるでしょ?内廊下のときは「内廊下」って書くよ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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