ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：　　　　三菱地所レジデンス株式会社・株式会社モリモト
施工会社：　　大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：　　三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：　　　東京都目黒区上目黒3丁目1752番4他（地番）
交通：　　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅（改札口）より徒歩3分

総戸数：　　　76戸
敷地面積：　　2,087.20㎡
建築面積：　　1,433.74㎡
延床面積：　　6,000.43㎡
構造・規模：　鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建

竣工：　　　　平成24年1月中旬予定
引渡し：　　　平成24年2月下旬予定

[101: 匿名]

半地下北向き１ＬＤＫ（あるか知らないけど）とかならギリ350もあるかもね。

[102: 匿名さん]

楽しみです。

[103: 周辺住民さん]

ここは場所悪いから、独身か子供いない夫婦むきだろうな。
駅には近いから便利だけど、焼き鳥屋の煙にうんざりしそうだし、場末のスナックとかすぐ傍にあるし。
住所は上目黒でも、実質"下"な場所だな。
中目黒は、やはり諏訪山近辺か中目黒小学高の裏手側近辺の高台エリアに限ると思うよ。
ちょっと坂を登ったとこにあるディアナコートの方が、
古いけど場所的には全然上かな。
枝光会にも近いし。
さもなくば、諏訪山Presenceの中古狙うとか。
7-8千万以上だせる人が買う物件じゃないと思うよ。
土地カンのない、田舎出身の人には、わからないかもしれないけど。
賃貸に回すならいいかもね。

[104: 近所をよく知る人]

↑
的得てますね。住環境・雰囲気はピアース中目黒(駅6分)と大差ありません。中目黒駅3分を価格アップとどう考えるかです。その分恵比須 代官山のトライアングルから離れますしね。その至便から離れても、価値をアップさせる為にはもっと丘の上ですね。

[105: 匿名さん]

↑賛同。およそ高級物件にはなり得ない立地環境。中目黒よりも廃墟が目に入ってこない分だマシってレベル。駅近に最重要ポイントをおく人向けですね。

[106: 匿名さん]

中目黒駅徒歩３分（急げば２分）、山手通りに面してない、といった条件のみで、
十分価値はある。
至近距離に排気塔もないし、川沿いでもない。

静かな住環境、とか言ってる人は他を探した方が良い。別に中目黒に固執しなくても。
その点で優れている物件は他にもあるでしょ。

[107: 匿名]

↑どのみちここは高いよ。

[108: 周辺住民さん]

＞103
＞中目黒は、やはり諏訪山近辺か中目黒小学高の裏手側近辺の高台エリアに限ると思うよ。

青葉台を知らないのか？
ナカメの住民ヅラしないほうがいいよ。

[109: 匿名さん]

>>108

全く同意。その通り。

[110: 匿名さん]

http://www.mecsumai.com/tph-kamimeguro-p/?adid=2055001jv001

ウェブサイト、立ち上がりましたね！

[111: 匿名]

何をいまさら…

[112: 匿名さん]

いまさらって。。


ホームページアップされたのは
ここ二、三日だと思いますけど。

性格悪いひとですね

[113: 匿名さん]

このスレ立ち上がったのは21日。
少なくとも23日まではＨＰ立ち上がっていなかったのは事実。
匿名掲示板って、性格出てしまいますね。

[114: 匿名]

青葉台なにそれ？

田園都市線の駅？

[115: 匿名さん]

なんか殺伐としたレスになってきましたね。

間取りを見るとアルコープがあるとのことですが、外廊下と関係があるのかな？
あとピアースが仕様がよかったので同じぐらいにはしてもらいたいですね。

[116: 匿名さん]

アルコープ？見逃していました。通常外廊下にしかないですよね。内では見たことないです。
外観そんなに格好いいですかね？大きな窓と狭いバルコニーの感じがわりと最近よく見るありふれたデザインに思えました。

[117: 匿名さん]

ここが気に入らない人は検討から外せばいいだけで。
競争倍率が減って助かる。

何も「恥の上塗り」しなくても・・・

[118: 匿名]

皆さんいろんな思惑があるようで…結局ここは早期完売ですから。

[119: 匿名さん]

結構複雑な形の敷地に建つんですね
田の字の間取りが倍率高そう

HPも田の字系の間取り多いですね

[120: 匿名さん]

早期完売かどうかは価格次第だと思いますが。

「結局ここは早期完売ですから」の根拠を教えていただきたいです。
もしかして８９さん＝１１８さん？？