ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：　　　　三菱地所レジデンス株式会社・株式会社モリモト
施工会社：　　大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：　　三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：　　　東京都目黒区上目黒3丁目1752番4他（地番）
交通：　　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅（改札口）より徒歩3分

総戸数：　　　76戸
敷地面積：　　2,087.20㎡
建築面積：　　1,433.74㎡
延床面積：　　6,000.43㎡
構造・規模：　鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建

竣工：　　　　平成24年1月中旬予定
引渡し：　　　平成24年2月下旬予定

[81: 匿名さん]

内廊下は管理費高くなりますよ〜
梅雨には臭いもでるらしいよ

[82: 匿名さん]

設計はピアース中目黒と同じ方、と聞きました。外観似るのかな？
ピアース恵比寿？は、相当カッコいいとのことです、営業の方曰く。

[83: 匿名さん]

内廊下で梅雨に臭いが出るなんて、空調などの設備がちゃんとしていない物件＝その程度の物件で、ただ内廊下にしただけ。
内廊下分の管理費気にする方は、ここは検討対象外にした方が良いよ。
たとえ、内廊下でなかったとしてもね。

[84: 匿名]

相当格好いいって。。いくら営業でも実物見れないんだから建ってからじゃないとわからないだろ。CGで見る限りだとピアース中目黒よりこちらの方が格好いいけどあまり参考にはならないね。

[85: 匿名さん]

ピアース中目黒の完売発表と同時にこちらのＨＰがＵＰされましたね。まだ情報は少ないですが間取りを見る限り内廊下かと。やはり価格は高そうですけどね。

[86: 匿名さん]

間取り狭いね。。。

[87: 匿名さん]

外廊下ですか？

[88: 匿名さん]

82です、84へ。格好いいらしいのは、上目黒ピアースではなく恵比寿ピアース。

[89: 匿名さん]

この物件相場より安いから登録完売するよ･･･間違いなく。

[90: 匿名]

↑相場より安いって坪おいくらですか？デベ関係者の方？

[91: 匿名さん]

↑
私も知りたいです。

ピアース中目黒のモデルルームでここは
坪単価380平均って言われました。

見直しが入ったのですかね？

それとも坪単価380だと相場より安い？？

[92: 匿名さん]

近隣の築浅マンションの坪単価情報です。

ピアース中目黒（中目黒1丁目）は駅6分で坪335だったので
相場より安かったですね。

パークハウス中目黒　2008年築
中目黒3丁目
中目黒駅10分　
平均坪単価は392万円

グランドメゾン中目黒THE CLASS　2007年築
中目黒3丁目
中目黒駅9分
平均坪単価340万円

パークハウス諏訪山PRESENCE　2008年築
上目黒3丁目
中目黒駅7分
平均坪単価470万円～480万円


http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=662

[93: 匿名さん]

↑ありがとうございます！とても参考になります。

[94: 匿名]

89は何がしたかったんだろう。情報元を提示できなのに何目的？

[95: 匿名]

89は何がしたかったんだろう。情報元を提示できないのに何目的？

[96: 匿名さん]

89みたいなのはどこのスレにもいるでしょ それよりピアースとデザイナーが同じって事はデザインコンセプト面はモリモト主導なのかね？

[97: 匿名さん]

デザインはそうかもね。販売は三菱主導っぽい気がする。
HPの感じやHPの資料請求画面では三菱地所レジの会員登録につながるし。

[98: 匿名さん]

資料の外観素敵です。

[99: 匿名さん]

上目黒、デザインは是非モリモトでお願いしたい。

[100: 匿名さん]

坪350位から？