ザ・パークハウス上目黒ピアースってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：
売主：　　　　三菱地所レジデンス株式会社・株式会社モリモト
施工会社：　　大豊建設株式会社　東京支店
管理会社：　　三菱地所藤和コミュニティ株式会社

所在地：　　　東京都目黒区上目黒3丁目1752番4他（地番）
交通：　　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅（改札口）より徒歩3分

総戸数：　　　76戸
敷地面積：　　2,087.20㎡
建築面積：　　1,433.74㎡
延床面積：　　6,000.43㎡
構造・規模：　鉄筋コンクリート造地上5階地下1階建

竣工：　　　　平成24年1月中旬予定
引渡し：　　　平成24年2月下旬予定

[870: 匿名さん]

中目黒からいきなり用賀までいってしまうのがわからない。

[871: 匿名さん]

869は三井だろ。

[872: 匿名さん]

少し前に話題になっていた諏訪山の地所物件、いつ頃、駅から何分くらいの場所に
できるかご存じの方いらっしゃいますか？

駅徒歩３分のこの物件も真剣に検討していますが、狭さがネックで二の足を踏んでいます。
もう一つは線路沿いらしいですし。

諏訪山の物件が駅からそれほど遠くなければそちらを待ってみようかと思ったり。
ここより広い間取りがあるみたいですしね。

[873: 匿名さん]

そっちは広め中心
ＭＲに行けば、地図でおしえてくれる

[874: 863]

>>867,868

ご返答、ありがとうございます。
当方は２ＬＤＫ狙いなので、ここが外れたら、ローレルアイ恵比寿ピアースに
行こうかと考えています。
ただ、ここよりも（恵比寿）駅から距離がありますので・・・
ちょっとそこが悩みどころです。
ローレルアイは多分先着順でしょうから、あんまり愚図愚図できる余裕はないでしょうが。

[875: 匿名さん]

>>８７３

広め中心なのですね。ありがとうございます。
MRの担当の方はモリモトの社員さんなのか地所の他物件のことは
聞きづらい雰囲気なのでこちらで質問してしまいました。

竣工時期や詳しい場所などご存じの方はいらっしゃらないでしょうか？

[876: 匿名さん]

今、ＭＲに電話すると、まず間違いなく出るのは地所の人。
モリモトの方いわく、もうすでにほとんど「お手伝い」的にしかかかわっていないらしい。
元はモリモト物件だったのにね・・・ま、あちらは恵比寿で２件はじまってますからね。

とにかく、電話で詳細おしえてくれると思いますよ。

[877: 匿名さん]

急激に盛り上がらなくなってきたなーと
周りの物件がおもってたより安くて
上目黒はちっと高い気がする

[878: 匿名]

↑うん。

界隈の新築物件と比べるとちょっと高いよね。

カキコミが減ったのは申込み期間が近いからか、それとも他の物件に浮気中か（笑）

[879: 物件比較中さん]

立地に惹かれ購入を検討しています。現在独身で、ＤＩＮＫＳを見据え２ＬＤＫの部屋（特にＨタイプ）を検討していますが、あまりに収納スペースが少なくないでしょうか？独り身の今の状態でも、衣類やその他の荷物が入りきらない気がしています。

[880: 匿名]

879さん、

相手の荷物の量にもよりますが、あなたが男性で既に荷物が多いのなら厳しいかもしれませんね。

もちろん住もうと思えば大丈夫だと思いますが、きっとタンスや物入れを置くことになるので居住スペースは狭くなりますね

近くにレンタルトランクとかあるから、DINKSになったらそういうのを利用するとか…

[881: 匿名さん]

立地はいいけど、間取りの工夫と価格がねぇ。
我が家は今週、来週と他物件をみて、最終判断する予定。

[882: 匿名さん]

ＭＲ行ってきました、遅ればせながら（笑）
やはり、狭さというよりは間取りの工夫に欠ける印象ですね。
現在の住まいが収納豊富なので、同程度の平米数年だと家具を増やすか、今でさえ少ない方のモノを相当処分する必要がありそうです。
登録まであとすこし時間がありますから、めいっぱい悩みます。

[883: 匿名さん]

ここが本命なんだけど、モリモトつながりでピアース恵比寿のMRに行ってきました。
冷やかしのつもりでいったんだけど…収納の多さ、間取り、内装、標準設備はあちらの方が正直よかった。

天井高が2700で、下がり天井が少ない設計がいいなぁと。リビングは下がり天井にならないように設計したらしい。

私の勤務地は都内なのですが、嫁の職場が横浜なので中目黒徒歩3分って魅力が一番なのですが、
ピアースのMRを見たので悩んでます。

収納ってやっぱり大事ですよね。。。
かなり悩んでます。

[884: 匿名さん]

売り方が上手く出来てて、恵比寿と悩んでも、悩んだ結果恵比寿にしたいと思っても間に合わない（優先販売には）。。。
上目黒が抽選確実（ナカメ徒歩３分は流石に抽選かと）だとすれば、優先販売で確実に買えるなら恵比寿にした方が良いように思うけどな。
正直、リセールの場合、変わらないか恵比寿のが良いのではないかと。
どっちみち永住向きじゃないようにも思うし。
場所（通勤）の利便性のみ特化するか、それ以外の総合力で確実に買えることも考慮して恵比寿にするか。
迷ってたら恵比寿の４部屋のみの一般抽選しかなくなるしね。

[885: 匿名さん]

確かに、モリモト物件のアドヴァンテージは、先着順、ってところにもあるね。
どうしても欲しい・確実に欲しい、って人には魅力ある。
抽選になって外れたら元も子もないしなぁ。
ここの物件の最大のマイナスポイントは、良さげな部屋は抽選確実なこと。
止むを得ないが。

[886: 申込予定さん]

883さんに質問させてください。

また板違いなのは承知していますが、ピアース恵比寿あと何戸残っていましたか？

差し支えなければご教授お願いします。

[887: 匿名さん]

たしかに両方で悩みますよね！

[888: 匿名さん]

883です。

かなり早い段階でMRを見に行ったので、現段階の情報ではなく古い情報になりますが、
会員限定のMR事前発表会で既に1/3くらいは要望書が入ってたような…。

我が家が一番いいなと思った部屋は次期販売のところだったんですけどね。
今、どの位埋まってしまったのか不明ですね。

回答にならず、すみません。

[889: 匿名さん]

その次期販売って4戸
のこと言ってます
？