ウィズなんば

[物件比較中さん]

地下鉄御堂筋線、南海本線･高野線「難波」駅徒歩6分。
総戸数193戸のビックスケールプロジェクト。

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
　　　株式会社日商エステム
　　　株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

【スレッドタイトルを修正しました。H28/6/18　管理担当】

[535: 匿名さん]

＞書類返送期限が1週間もない期日で記載あり
これってちょっとちょっとですね。
見積が遅くても、返送期限の余裕ってあって欲しいです。

[536: 匿名さん]

確かに期限短い

[537: 匿名さん]

完売早すぎて現場見てるとホントに完成するか不安。

[538: 匿名さん]

まだ一年ありますもんね

[539: 匿名さん]

数が多いし完成も先なので、完成間近にキャンセルでて値引きとかしてくれないですかね。
このご時世、市内全体が価格下落してくかもしれないし、そしたらその時のまわりの相場がどうかもわかって実物もわかりやすく安心した上で買えるし。
単にわがまま勝手な私の理想ですが、そんなことあっても私に連絡してくれる訳ないか…。未練あるなぁ。

[540: 匿名さん]

かなりキャンセル待ちあるみたいですよ

[541: 匿名さん]

凄い人気物件だったので、キャンセル待ちしている人も
多いでしょうね。
キャンセルが出たからと言って値引きって無いのでは？

[543: 契約済みさん]

低層階の皆さま、オプションの締め切りの書類提出されましたか？
あまりに業者の対応が悪く、ほかの方はどうなのか気になりました。

[544: 匿名はん]

このマンションのキャンセルって、客層のレベルが低くて
ローンが通らなかったからかな？

[545: 匿名さん]

オプションも値引きないの？

[546: 匿名さん]

難波も大きな再開発するみたいに新聞にでてましたね。

[547: 匿名さん]

やっと一年きりましたね

[548: 匿名さん]

景気が右肩下がりなのは前からわかっていただろう。
落ちるところまで落ちる。
再生には中華人民共和国・中華民国の力が必ず必要になる。

[549: 匿名さん]

なんとか１階ぐらいできていますね。
あと１年、家具や内装いろいろ考えるのも
たのしいですね。
そのために、お金頑張ってためなくては・・・

[550: 匿名さん]

オプションは皆さんいくらぐらいかけてるのですか？

[551: 匿名さん]

オプション頼まない人がふつうです。

[552: 匿名さん]

全く何もしないのですか？

[553: 匿名さん]

頼まない人が普通ですか？
人にもよるとは思いますが、予算を考えてオプションでどうしても
欲しい物は頼むと思いますよ。
あれば良いと思う物は人それぞれだと思いますけど。

[554: 匿名さん]

そうですよね　普通は何か頼みますよね

[555: 匿名さん]

売主へのマージン乗っかった価格ですよ。しかもアフターサービス適用外。
規模の小さめな下請け業者さんネットでさがして頼んだら概ね何でも６〜８掛けでできます。ただそういうとこは営業慣れしてないのでそこだけ我慢いるけどね。10万超えるものはよそで検討したほうがよいよ。
どんなふうにしたいかはあちこちのモデルルーム見てまわれば知恵がつきます。

[556: 匿名さん]

ちなみにインザルームってとこはコーディネーターが…？

[557: 契約済みさん]

たしかに、よく考えたら後でもいいものある。設計変更レベルのものだけ頼むなら先がいいだろうけど。

[558: 匿名さん]

完売なら住民板でどうぞ。

[559: 匿名さん]

できてからほかの業者に頼んだ方が断然安い

[560: 匿名さん]

自分で業者を手配して頼んだ方が、価格は確かに安いと思います。
手間と時間がかかりますけど。
オプションはそれの分をお金で支払うと思うと納得行くかなぁと思います。
自分でいろいろと探して頼む事に対して面倒と思わない人はそれで良いのでは？
面倒だと思われる人はオプションが楽ですよ。
このマンションに限らずオプションは割高ですね。

[561: 契約済みさん]

オプションでカップボード等、大きいものを頼むつもりなんですが、業者の対応が本当に悪いですね…。

見積もりが遅いのは他の皆さんもそのようなので我慢してたんですが、見積もりミスとか、こちらの質問にもろくに答えられない知識のなさや、くれるといった連絡もナシとか…。

オプション頼むのも不安になって来ました。
かといって、やはりカップボード等一体感のあるものはオプションで頼んだ方が良いんでしょうし…。

すみません、泣き言です。

他のオプションを頼まれた皆さんは、スムーズに話が進んでますか？

[562: 契約済みさん]

業者の対応が悪くて、オプション断念します。そんな業者に払うお金なんてありませんから。
入居してからいろいろ調べて楽しみながらお部屋改造していきたいと思います。

ほんと、クソ業者。ホームアド。

[563: 匿名さん]

カップボードは高いけど質感や耐震面などで頼むほうがいいかも。それなりの食器棚を後で買ってもやはり少しちぐはぐになりますから。まあ慣れますがね。
あと一時転勤とかで引っ越しになったとき持ってくに困るのが食器棚です。

[564: 匿名さん]

カップボードはやっぱり等一体感あるものが後々後悔しないような気がします。
他のオプションに関しては、別の業者に頼んでもたいした違いは無いと思うので
手間はかかりますがそっちもありかと思います。
部屋のデザインが変わってしまうようなカップボードとかに関しては
やっぱりオプションが良いですね。
高いですけど。

[565: 匿名さん]

て言うか建築工事すすんでるの？
通りかかったら全くできてく気配ないですが。
クルマで通り過ぎただけなので見えなかっただけかな？

[566: 匿名さん]

家具の話で、本体ごまかしてる？

[567: ご近所]

けっこう工事すすんでますよ。
うるささがだいぶマシになった。

[568: 匿名さん]

南棟は２階まで進んでいますよ

[569: 匿名さん]

本間に見積り遅い　オプションみんなが頼んでるはずないのに

[572: 匿名さん]

５７０と５７１は業者　消え去れ

[573: 匿名さん]

南棟は３階部分にかかってますよ

[574: 匿名さん]

上階の方オプションの見積り来てますか？　再見積りの方

[575: 契約済みさん]

中層会ですが、再見積もりまだ届いてません。
オプション締め切りは１０月中旬でしたが、見積もりが届いてないのでまだ最終回答はしてません。
（業者もそれで良いって話ですし。あちらの仕事が遅いので当たり前ですが…。）

[576: 匿名さん]

５７５さん　有難うございます　締切りは早いし見積もりは遅いですね　もう少し待ってみます

[577: 契約済みさん]

574さん、うちも回答まだです。
せかした方がいいんですかね？

[578: 匿名さん]

キャンセルでないかな

[579: 匿名さん]

オプションの見積もり、あの業者は督促しないとなかなか回答ないですよ。

[580: 匿名さん]

見積もりの回答の遅さって何か理由があるのでしょうか？
業者さんに得になる事ってるのでしょうか？
たんに仕事が遅いだけで理由は無いのでしょうかね。

[581: 契約済みさん]

575ですが、また見積もりの取り直しになりました。（再々々見積もりぐらいかな…。）

今さら最初の条件と違うこと言われたりしたので、業者が本当に３流だな、こんなところに発注してちゃんとした物が出来てくるのかな…と、すごく不安です。

[582: 匿名さん]

完成までまだまだですが南棟は４階までできてますね　　それよりまだ見積りこないのですが

[583: 匿名さん]

金曜日からキャンセル待ちの看板でてますね　モデルルームと現場で

[584: 匿名さん]

かなり出来てきましたね