ウィズなんば

[物件比較中さん]

地下鉄御堂筋線、南海本線･高野線「難波」駅徒歩6分。
総戸数193戸のビックスケールプロジェクト。

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
　　　株式会社日商エステム
　　　株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

【スレッドタイトルを修正しました。H28/6/18　管理担当】

[474: 匿名さん]

日雇い労働者はかつてワケあり世捨て人風の初老のオヤジと相場が決まっていた。

だが、草食系の若者の増加とともに日雇いの現場にもナヨナヨとしたモヤシっ子みたいな労働者が急増している。でも昔のような悲壮感はない。Payもいいし、明るく前向きなのがニューウェーブ系日雇いだ。
ウィズなんばのようにリーズナブルなマンションができて、マンションにも手が届くようになった。
日雇いガテン系は、不動産営業マンより高給取りだぜ。

[475: 匿名]

不動産営業マンですが、月給150万なので日給5万です。もっと稼ぎたいので、その日雇い教えてもらえませんか？

[476: 匿名さん]

オプション１００万超えた？
どんなオプションなんですか？

[477: 匿名さん]

＞オプション総額１００万こえてしまいました

私も気になります、もしよければ内容を教えて下さい。

[478: 契約済みさん]

カラセレ、迷いますね。
ダークに惹かれますが、傷や埃や髪の毛などのゴミが一番目立ちにくいのを考慮すると、やっぱりナチュラルかなと思います。
ローンの審査も終わり、申込も完了したのですが、
入居までまだ一年以上あると、色々考えてしまい、よくないです。安いから仕方ないと割り切っていたのですが、25号線の騒音や廃棄ガスも気がかりだし、色々心配になってきます…。

[479: 匿名さん]

オプション高いですね　平均より２割ぐらい高い気がします　いろいろ付けたいが後付けの方が絶対に安いですよね

[480: 473]

コンログレードアップ
ステンレスパネル
ソフトダウンウォール
アルミカップボード1300
マグネット小物3点
水きりプレート＋まな板
洗濯機上吊戸棚
浴室TV
ひとセンサ付トイレ灯
とったらリモコン
コンロとカップとTVは知り合いの業者に頼んだ方が安いんですけどオプションだと特別な気持ちになれるので…。

[481: 契約済みさん]

皆さんお風呂はどうされました？
浴槽も２タイプあるし、カラーセレクトも迷ってます…。

[482: 匿名さん]

小さい部屋ならノーマルがいいのでは　　色は少し悩みますね

[483: 匿名さん]

うーん、カラーセレクト、ナチュラルかダークか迷い過ぎる〜。

[484: 匿名さん]

ダークは飽きますよ
余程の高級面材なら別ですが、ここのような一般マンションの仕様だと確実に飽きます
だんだん安い面材であることが見慣れるとわかってきますから、ライト色のほうが違和感につながらないです

[485: 匿名]

ダークは埃も傷も目立つよ。

[486: 契約済みさん]

キッチンの色を建具と違うカラーにした方いますか？

[487: 匿名さん]

カラーセレクトはやっぱりナチュラルが一番無難に収まるのでしょうね。
と言ってもせっかくなので、冒険したい気持ちも出てくる＾＾

[488: 匿名さん]

ここの床材は板では無いみたいですからね、印刷されているタイプみたいですね。
ダークだと安っぽくみえるかなぁ？

[489: 匿名さん]

最初から安っぽくは見えませんが暮らしているとだんだん気になってくるのは事実でしょう

[490: 匿名さん]

セレクトカラーにより、シートフローリング・ドア・キッチン天板・壁紙など変わってきますが、
原価もそれぞれ違うんですかね？
色により若干質感など変わってる気がするのですが…。営業さんがあまり勧めない色が原価高いとか⁇

[492: 匿名さん]

490さんへ
関係ないと思いますけどね。

[493: 匿名さん]

やすかったけどキャンセル出たと再度場所見にいきましたが、ここはないかなと割り切れました。
無くなったほうが冷静に判断できてよかったかも。
やはり梅田で探します。

[494: 匿名さん]

ここってホームページもろくに更新しないんですね？何処もこんなもんなんでしょうか？

[495: 契約済みさん]

まぁ一応、完売してますからね…
あんまり更新する意味もないように思ったり。

みなさん、キッチンの色はドアの色と合わせられるんですか？ 迷ってます。

[496: 匿名さん]

完売でもローン通らない人もおるので更新しないのでしょう　４９３さんは梅田で探して早く買って下さい

[497: 匿名さん]

キッチンのセレクト色は、あんまり良いのが無かったので、ドアと連動色にします。

[498: 匿名さん]

梅田でこの価格のマンションは無いですよね・・・

キッチンの色もドアと連動させたほうが一体感が出ていいかなと
思いますがどうでしょう？

[499: 匿名さん]

連動した方がかっこいいでしょうね

[500: 契約済みさん]

カップボードつけるならね。

[501: 匿名さん]

ホームページもやっと更新されて完売になりましたね
まだ一年以上待つのは長すぎる

[502: 契約済みさん]

カラーセレクトの件です。

ここの掲示板見ていても、他のマンションを購入して既に住んでらっしゃる人に聞いても、明るい色の方がいいと聞きます。
ですが、モデルルームの明るいほうの部屋の安っぽさが忘れられません。
住んでいるとなじんでくるんでしょうか？
今は一番暗い色にしようか一番明るい色にしようか迷っています。

あと、床は明るい色、扉等は一番暗い色、という選択も可能なんでしょうか？

お風呂は明らかに暗い色のほうがいいように思うのですが・・・。

色のことばっかりですが、アドバイスお願い致します。

[503: 匿名さん]

完売⇒住民版へ

[504: 匿名さん]

オプションの見積り遅すぎる

[505: 契約済みさん]

オプションの話した時、お盆あるから？１ヶ月くらいかかります…って言われましたよ。

[506: 匿名さん]

明るい色味の方が部屋は明るく見えるでしょうけど
高級感は感じられないかもしれませんね。
ダークは高級感ありますが、若い世代には好まれないようです。
マンションによっては床と扉の色はセットになっているマンションが多いですが
ここはどうでしょう？
ある程度部屋の雰囲気がバラバラにならないように、色味がセットされている事多いですよ。
イメージと実際の出来上がり具合が違った雰囲気になって失敗ないように
なっているのだと思います。

お風呂もダークな雰囲気はお洒落ですが、石鹸カスが結構目立ったりもします
まぁお掃除をこまめにするようになるのでかえってその方が良いかもですけど＾＾

[507: 匿名さん]

５０５さん　有難うございます　

[508: 匿名さん]

オプションの見積り来ましたか？

[509: ご近所さん]

まだ本体工事にも取り掛かっても無いのに
完売したんですか

竣工後も売れ残ってるマンションが多い中
奇跡的ですね

本当かな

[510: 匿名さん]

完売するの凄く早かったようですよ。
価格が手ごろで、立地のよさでしょうね。

[511: 契約済みさん]

502です。506さんアドバイスありがとうございました。

あまり広い部屋ではないのですが、子供もまだいませんし少しの間だけでも少しリッチな気分を味わいたいので一番暗い色に決めました。

やっぱり人それぞれ満足いく方法を探していくのがいいんですね。
勉強になりました。

[512: 匿名さん]

キャンセルでましたか？

[513: 匿名さん]

人気あったし、価格もお手ごろだったので
キャンセルってめったに出ないのでは？

[514: 契約済みさん]

にしても、見積もり遅いですね。

[515: 匿名さん]

遅すぎですよね　もうすぐ二ヶ月です

[516: 匿名さん]

本当に見積り早くして

[517: 契約済み]

見積が遅かったので電話で問い合わせたら、できあがっていたみたいで、すぐ速達で送ってきましたよ

[518: 匿名さん]

対応が遅いですね　忙しいのかな

[519: 契約済みさん]

私も、見積もりが遅いので電話してみました。
やはりお盆休みの影響で…と言われましたが、来週ぐらいには送られて来るみたいです。

オプションだけで100万円超えるのは確実なので、早く正確な金額を知りたいです。

[520: 匿名さん]

オプションの100万円ってどのような物をお願いしたのですか？
差し支えなければ教えて下さい。

[521: 契約済みさん]

５１９です。

オプションは、洗濯機上吊戸棚、コンログレードアップ、カップポード、ソフトダウンウォール、ガスコンセント増設、マルチメディアコンセント移設、片開き戸をガラス引き戸に変更、というのを考えてます。

方開き戸をガラス引き戸に変更というのが値段高くて、ちょっと思案しております。
見積もり次第では再検討するかも。

[522: 匿名さん]

オプション高いですね　私も１００万こえます　

[523: 匿名さん]

オプション見積もり遅過ぎて、やる気削がれました。
初めに、ざっくりの値段も提示しないなんて、あり得なくないですか？対応悪すぎるわ。