ウィズなんば

[物件比較中さん]

地下鉄御堂筋線、南海本線･高野線「難波」駅徒歩6分。
総戸数193戸のビックスケールプロジェクト。

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
　　　株式会社日商エステム
　　　株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建

【スレッドタイトルを修正しました。H28/6/18　管理担当】

[774: 匿名さん]

>>772
どこの情報？
公式サイトには、
8月30、31、9月1日、2日に、現地見学会やるみたいに記載されてるけど。

[775: 購入検討中さん]

NO７７４さん


昨日の朝、スーモに掲載されていた番号に電話したら、数時間後営業さんから折り返しかかってきて聞きました
FタイプとOタイプは売れてしまったと。　1LDKのほうは知りませんが。


見学会は　キャンセル物件のことですかね？
公式HPみて　私もきになったのですが。。。間違いなら逆に嬉しい！
もう一度　今日問い合わせてみるつもりです

またキャンセルでれば嬉しいんですが

[776: 匿名さん]

>>775
Oタイプもキャンセル出てたの？
HPには載ってなかったのにね。

[777: 購入検討中さん]

Ｏタイプは昨日の朝の時点では載せてなかったですが、
お昼の段階で上の階があいたんでってことだったのに、その後すぐに売れましたと電話が

今朝も載せたままですし、何がほんとなんでしょう(+_;)

[778: 匿名さん]

話が本当であればキャンセルが出てもすぐに売れるということですか。

[779: 物件比較中さん]

ＪタイプとＦタイプのキャンセルが出ていましたので、早速、電話して現地を見せてもらいました。
１ＬＤＫは私には狭かったです。
Ｆタイプは公式ＨＰには３ＬＤＫとなっていましたが、
実際には２ＬＤＫにタイプ変更してリビングを広くしていました。
Ｆタイプは今日中に売れると言っていましたね。
キャンセル物件は抽選ではなくて、先着順だそうですよ。

その営業マンに話を聞くと、自社だけですでに５軒ほどキャンセルが出ているとのこと。
何社が販売しているので、自社で出たキャンセル分は自社で販売することになっているそうです。
となると、全体では２０軒ほどキャンセルが出ていることになるのかも・・・
完売したのが早かったので、実際にローン決済をする段階になってみると、
会社が倒産したり、リストラでキャンセルになる方が多いとのことです。
本気で買いたい方は、こまめに電話されたら良いと思いますよ。

[780: 匿名さん]

いつまで引っ張ってる？
この物件は上げなくてよいと思う。

[781: 匿名さん]

>>779
凄い行動力ですね。
よっぽどこのマンションが気に入ったんですね。
>>780
まだ竣工前だしキャンセル物件も出て販売中だから
上げても何の問題もないでしょう。

[782: 匿名さん]

あの大企業のシャー○、N?Cでさえ、リストラするのですから、キャンセルがでてもおかしくはありません。

[783: 匿名さん]

キャンセル多すぎ
ローンの内定取らずに契約させたのか
プレサンス＆エステムらしいな

[784: 匿名さん]

>>783
おっ、あんた業界人かいな？
詳しいそうやな。

でもまー、この時期のキャンセルはローン通らんかった客じゃないやろう。
たぶん客個人の都合やろ。

それに、プレサンスやエステムの歩合給も実需マンションの営業は決済後しか出んやろうから
ノルマ達成の為にローンアウトになる客を無理やり契約する意味もないしｗ

それとも鬼詰の一時逃れの為か（笑）

[785: 匿名さん]

確かに。ものは１年前に完売してるから、いまさらローンアウトはありえない。個人の事情でしょう。２００戸もあるから十数個ぐらい出てもおかしくないよ。最近、リストラ、給与カット多いよ。

[786: 匿名さん]

離婚とか海外転勤とかキャンセル理由なんていくらでもあろうが。

[787: 匿名さん]

最近は、築浅マンションの中古が直ぐに売りに出されるから
資産価値の下落が可視化されて売り難いと言ってましたね。

完成後も売れ残ってる新築を販売し続ける営業マンが言ってました。

確かに、５年後に３００万とか５００万下がっても仕方ないかで終わるけど
築１年とかで３００万とか下がってるのがハッキリすると嫌だもんね。

[788: 契約済みさん]

いよいよ引き渡し日がきましたね。
晴天で気持ちのいい日で嬉しいです。
入居される皆様マナーよく楽しく生活しましょうね。
ウィズの皆様よろしくお願いします。

[789: 匿名さん]

難波も供給過多ですね。
ここは住環境良くないのに運が良かった。

[790: 匿名さん]

今となっては買って後悔・・て人も少なくないんじゃないか？
もともとプレサンスとエステムの2大（B）巨頭が絡んでいる時点でオワッテルと自分は感じていたが。

[791: 匿名さん]

所詮、投マンの寄せ集めにすぎない。おっきな投マンと思えばいい。

[792: 不動産購入勉強中さん]

1LDKが新築未入居で2470万円のKY価格で売りにでてました。ほんと価格って自由につけれるもんなんですね？

[793: 匿名さん]

新しいマンションが続々とでてウィンズなんばも大変ですね。